تسجيل

















تم التحديث:11:34:06pm 2020/01/21 Tuesday

شقق للبيع فى اكتوبر


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في اكتوبر

شقه للبيع فى بورتو اكتوبر - شقة فندقية للبيع فى بورتو اك

شقه فندقيه فى بورتو اكتوبر رقم الوحده 5132 (A_2) 82 متر ( 2 غرفه + ريسبشن + حمام + مطبخ + 2 تراس
1,200,000 جنيه
شقق للبيع في اكتوبر - القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 205909 2017-03-07
شقق للبيع في اكتوبر

شقة للبيع فى حى الاشجار بمساحة 209 م بحديقة خاصة لكل محبى

شقة للبيع فى حى الاشجار - بمساحة 209م - الدور / ارضى بحديقه مساحه /450م - مكون من (3 حمام + 5
1,550,000 جنيه
شقق للبيع في اكتوبر - القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 113039 2014-09-11
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في اكتوبر

شقة للبيع بالشيخ زايد الحي الأول أمام الكرمة 2 و أبراج س شقق للبيع

شقة للبيع بالشيخ زايد الحي الأول أمام الكرمة 2 و أبراج ساويرس الجديدة الشيخ زايد المطلوب
900,000 جنيه
شقق للبيع في اكتوبر - القاهرة 2020
رقم الاعلان 36047331 2019-10-12
شقق للبيع في اكتوبر

Palm Hills is celebrating 20 years with you الشيخ زايد المطلوب - شقق للبيع

Palm Hills is celebrating 20 years with you الشيخ زايد المطلوب 1850000 جنيه مصرى 01146690794 شقة للبيع الشيخ زايد عدد
1,850,000 جنيه
شقق للبيع في اكتوبر - القاهرة 2020
رقم الاعلان 36047327 2019-10-12
شقق للبيع في اكتوبر

شقه للبيع الشيخ زايد المطلوب -0 جنيه مصرى كاش - شقة للبيع شقق للبيع

شقه للبيع الشيخ زايد المطلوب 450000 جنيه مصرى كاش 01143490222 شقة للبيع الشيخ زايد عدد الحمامات
450,000 جنيه
شقق للبيع في اكتوبر - القاهرة 2020
رقم الاعلان 36047326 2019-10-12
شقق للبيع في اكتوبر

Green 5, Apartment with Garden, Priced to Sell الشيخ زايد المطلوب - شقق للبيع

Green 5, Apartment with Garden, Priced to Sell الشيخ زايد المطلوب 2690000 جنيه مصرى 01125956812 شقة للبيع الشيخ
2,690,000 جنيه
شقق للبيع في اكتوبر - القاهرة 2020
رقم الاعلان 36047325 2019-10-12
شقق للبيع في اكتوبر

Resale Apartment 150 Sqm At Courtyard Westown Compound Sodic الشيخ زايد المطلوب شقق للبيع

Resale Apartment 150 Sqm At Courtyard Westown Compound Sodic الشيخ زايد المطلوب 2400000 جنيه مصرى كاش أو تقسيط 01117711117 شقة
2,400,000 جنيه
شقق للبيع في اكتوبر - القاهرة 2020
رقم الاعلان 36047323 2019-10-12
شقق للبيع في اكتوبر

Flat Resale Prime Location At Westown Sodic Beverly Hills الشيخ زايد المطلوب شقق للبيع

Flat Resale Prime Location At Westown Sodic Beverly Hills الشيخ زايد المطلوب 2925355 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01117711117 شقة
2,925,355 جنيه
شقق للبيع في اكتوبر - القاهرة 2020
رقم الاعلان 36047322 2019-10-12
شقق للبيع في اكتوبر

Apartment 190 sale in westown شقة للبيع فى ويستاون 190 متر نصف شقق للبيع

Apartment 190 sale in westown شقة للبيع فى ويستاون 190 متر نصف تشطيب الشيخ زايد المطلوب 3000000 جنيه
3,000,000 جنيه
شقق للبيع في اكتوبر - القاهرة 2020
رقم الاعلان 36047321 2019-10-12
شقق للبيع في اكتوبر

Luxury apartment for sale in Zed Towers الشيخ زايد المطلوب - جنيه شقق للبيع

Luxury apartment for sale in Zed Towers الشيخ زايد المطلوب 3400000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض تقسيط 01101322004 شقة
3,400,000 جنيه
شقق للبيع في اكتوبر - القاهرة 2020
رقم الاعلان 36047320 2019-10-12
شقق للبيع في اكتوبر

شقه للبيع فى اوبرا سيتى 122م الشيخ زايد المطلوب - جنيه مص شقق للبيع

شقه للبيع فى اوبرا سيتى 122م الشيخ زايد المطلوب 1150000 جنيه مصرى كاش 01066816042 شقة للبيع الشيخ
1,150,000 جنيه
شقق للبيع في اكتوبر - القاهرة 2020
رقم الاعلان 36047315 2019-10-12
شقق للبيع في اكتوبر

شقة للبيع 80 م2 فى 6 أكتوبر ( دجلة بالمز ) الشيخ شقق للبيع

شقة للبيع 80 م2 فى 6 أكتوبر ( دجلة بالمز ) الشيخ زايد المطلوب 350000 جنيه مصرى كاش أو تقسيط 01064564720 شقة
350,000 جنيه
شقق للبيع في اكتوبر - القاهرة 2020
رقم الاعلان 36047314 2019-10-12

6 اكتوبر تتربع علي عرش الاستثمار العقاري والتجاري

بالتمعن فى النظر لخريطة التجمعات العمرانية الجديدة نلاحظ ان مدينة 6 اكتوبر واحدة من إحدى المشروعات الهامة والناجحة لخطة الدولة والتى تهدف فى المقام الاول إعادة رسم الخريطة الاستثمارية العقارية لمصر وايضاً إستهداف المزيد من الاستثمارات العربية و الاجنبية ، تم إنشاء المدينة بناء على القرارالجمهورى رقم 504 لسنه 1979 .

مدينة 6 اكتوبرتابعة رسمياً لمحافظة الجيزةحيث تبعد عن مركز محافظة القاهرة قرابة 32 كيلومتر، كذلك تبعد منطقة الاهرام مايقرب من 17 كيلومتر ومساحتها الاجمالية حوالى 400 كم وتعدادها السكانى قارب من مليون نسمة  .

مدينة متكاملة مقسمة داخلياً بطريقة ذات تخطيط عمرانى دقيق حيث لايوجد تقارب بين الاحياء السكنية او مناطقها الصناعية .

تتراوح اسعار الشقق فيها ما بين 300 الف الى 700 الف جنيه سوء فى حيها الاول او الحى الثانى او الخامس والسابع ايضاً - كما ان نفس الاسعار تقريباً تحقق معادلة  امتلاك شقة فى بعض الاحياء الاخرى مثل حدائق اكتوبر او الاشجار او المتميز .

متوسط اسعار الفيلات زاد فيها قرابة 19 % والشقق زادت قرابة 18 % كما زاد مستوى الطلب على الشقق بمقدار 100 % مقابلا له 47 % لمستوى الطلب على الفيلات والجدير بالذكر ان متوسط سعر المتر للفيلات حوالى 11000 جنيه ومتوسط اسعار المتر للشقق 4500 جنيه .

تحتل اكتوبر بين المدن الجديدة والتجمعات العمرانية نسبة 9.8 % من الاراء التى اجتمعت على معدل طلب الاستثمار العقارى بها وخاصة الاستثمار التجارى ويرجع السبب فى ذلك الى توافر معظم الخدمات بها حيث احتل الحى المتميز على تقييم عام من قبل مطورى العقارات على نسبة 9 % من حيث الاقبال على المشروعات العقارية بشكل عام من قبل المستثمرين .

تقترب مساحة المدينة الإجمالية من 119ألف فدان منها نسبة 71% وتعادل 85 ألف فدان كتلة سكنية تشمل المناطق السكنية والترفيهية والمناطق الخدمية والمدن الصناعية.

المتوسط العام لعدد الوحدات بمدينة اكتوبر  حوالي  644707 ألف وحدة سكنية سواء  كانت وحدات سكنية ( اسكان فيلات اوالاسكان المتوسط وفوق المتوسط اوإسكان اقتصادي بمختلف قطاعاته ).

يبلغ عدد احياء المدينة 12 حى تبدأ من الحى الاول وحتى الثانى عشربخلاف الاحياء الجديدة مثل البشاير والاشجار والورود وحي سوميد الغربى وحى البستان، والسكرية والزهور ولا ننسى مدينة الشيخ زايد التى تتميز بطابع فريد من المشروعات والاحياء السكنية مما جعلها تستحق لقب مدينة متكاملة .

اعلنت وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة عن مشروع واحة اكتوبر(عاصمة اقتصادية وتجارية جديدة) خلال المؤتمر الاقتصادى عام 2015 عن ما اطلقت عليه " المشروع الاضخم " بتكلفة تقدر بحوالى 150 مليون جنيه ، حيث تقع مدينة واحة اكتوبر الجديدة بين شمال وجنوب اكتوبر بالمجاورة السابعة عشر على مساحة تقترب من 33 فدان وتتكون من ما يفوق 90 عمارة سكنية  لربط المدينة ببعضها ولذا اطلق عليها 6 اكتوبر الجديدة حيث سيحول المشروع منطقة 6 اكتوبر الي عاصمة استثمارية جديدة وسيعمل على استحداث مجتمع  جديد  . واشارت الوزارة الى ان المشروع من المتوقع ان يحقق عائد اقتصادي مرتفع جدا .

يعد ايضاً من المشروعات الطموحة فى المدينة مشروع زايد كريستال  سبارك حيث انه مشروع استثمارى ضخم يتم تنفيذه فى مدينة الشيخ زايد على مساحة حوالى 200 فدان وسيكون على ارضه اطول برج فى مصر وذلك بنظام الشراكة بين شركات الاستثمار العقارى العربية والاجنبية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .

تشير الخريطة الصناعية لمدينة 6 اكتوبرانها من أكبر المناطق الصناعية في مصر، مما يجعلها من اكثر المدن الجديدة جذباً لللاستثمارات الصناعية او التجارية على حد سواء مثل شركة نيسان موتور ايجيبت ومصنع جنرال موتورز و المصرية الالمانية وكيل مرسيدس بنز وايضـــاً الشركة البافارية للسيارات وكيل العلامة الشهيرة ( BMW ) كما تحتضن المدينة على ارضها شركة فودافون مصر بخلاف مصانع الاغذية ومصانع النسيج والملابس الجاهزة حيث اصبحت اكتوبر منافساً شرساً للمحله الكبرى .

اما عن المشروعات التعليميةفتتميز المدينة بالعديد من الجامعاتالاستثمارية والاهلية والدولية مثل جامعة الأهرام الكندية و جامعة مصر وجامعة 6 اكتوبر وجامعة النيل ومدينة زويل كما تضم ايضاً المعهد العالى للهندسة والمعهد العالي للعلوم والتكنولوجيا  كما يوجد بها العديد من المدارس التى تتميز بخبرات تدريسية عاليه مثل المدرسةالأمريكية و الدولية والبريطانية والشويفات.

تقع علي ارضهااهم واشهر المراكز الصحية متعددة المستويات ( فندقى – تعليمى - حكومى مميز – حكومى )يعتليها مستشفى دار الفؤاد والمستشفى التعليمى لجامعة مصر ومستشفى الصفوة مستشفى الزهور ومستشفى زايد التخصصى كمايوجد العديد من المراكز الصحية الاخرى التى تقدم خدمات صحية عالية الجودة ومنها على سبيل المثال المستشفى التعليمي لجامعة أكتوبر ومستشفى الشيخ زايد المركزى .

يوجد بمدينة 6 اكتوبر الكثير والعديد من المشروعات السياحية والتى تتمثل فى الفنادق التى تقدم خدمة منقطعة النظير ومن اشهرهاهيلتون بيراميدز ريزورت، وفندق موفنبيك الشهيروفندق نوفوتيلوفندق شيراتون دريم وفندق هوتيل آند كازينو الموجود في مدينة الإنتاج الإعلامى الشهيرة.

من اهم مراكز التسوق بالقاهرة الكبرى هى مراكز التسوق بمدينة 6 اكتوبر والتى ياتى على راسها مول مصر احد اهم مشروعات مجموعة الفطيم على ارض مصر والذى منذ ان تم افتتاحه اول مارس 2017 قام بتغيير شكل خريطة الاستثمار العقارى بالمناطق المحيطة به و يتوقع مطوري العقارات انه ستكون له اثار إيجابية على المدينة كاملة حيث سيكون من اهم عوامل الجذب للمنطقة كما ان المنطقة المحيطة بالمول يؤكد ان سيزداد الإقبال على شراء العقارات بها وهذا سيؤدى إلى زيادة الأسعار فى هذه المنطقة بنسبة لن تقل%20 يليه مول العرب والى يضم بدوره اشهر العلامات التجارية ثم بورتو أكتوبر مول و سيتى ستارز اكتوبر واخيرا داندى ميجا مول .

واخيراً ...... مدينة 6 اكتوبر وافاق استثمارية جديدة تعيد الانظار اليها كأيقونه فى عالم الاستثمار العقارى .