تسجيل
















شقق للبيع

تم التحديث:03:57:06am 2019/02/18 Monday

عقارات فى حدائق اكتوبر


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في 6 اكتوبر

لأصحاب الذوق الراقي شقة للبيع بحدايق أكتوبر مساحة 126 م

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقة للبيع بكمبوند أشجار سيتي بحدايق أكتوبر
1,071,000 جنيه
في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2019
رقم الاعلان 344085 2018-11-18
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر

عرض لمدة شهر فقط بمقدم 18%

شقة للبيع بالتقسيط بـ6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر مش متأكد ان الموضوع ليك
501,600 جنيه
في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2019
رقم الاعلان 348401 2019-02-04
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر

فرصه لن تتكرر شقه فى فيلا بسعر لقطه ف حدائق اكتوبر العن شقق للبيع

فرصه لن تتكرر شقه فى فيلا بسعر لقطه ف حدائق اكتوبر العنوان: 6 أكتوبر, منطقه السياحيه
0 جنيه
في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2019
رقم الاعلان 36034029 2019-02-09
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر

للبيع فى حدائق اكتوبر دوبلكس بمقدم 200 الف العنوان: 6 أكت شقق دوبلكس للبيع

للبيع فى حدائق اكتوبر دوبلكس بمقدم 200 الف العنوان: 6 أكتوبر, منطقه السياحيه ب حدائق اكتوبر
200,000 جنيه
في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2019
رقم الاعلان 36034028 2019-02-09
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر

شقه لقطه فى فيلا بحدائق اكتوبر قسط العنوان: 6 أكتوبر, من شقق للبيع

شقه لقطه فى فيلا بحدائق اكتوبر قسط العنوان: 6 أكتوبر, منطقه السياحيه ب حدائق اكتوبر
0 جنيه
في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2019
رقم الاعلان 36034027 2019-02-09
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر

امتلك شقه فى حدائق اكتوبر بالتقسيط على 4 سنوات العنوان: شقق للبيع

امتلك شقه فى حدائق اكتوبر بالتقسيط على 4 سنوات العنوان: 6 أكتوبر, منطقه السياحيه ب حدائق
0 جنيه
في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2019
رقم الاعلان 36034025 2019-02-09
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر

دوبلكس للبيع بحدائق اكتوبر بالقسط على 5 سنوات العنوان: 6 شقق دوبلكس للبيع

دوبلكس للبيع بحدائق اكتوبر بالقسط على 5 سنوات العنوان: 6 أكتوبر, منطقه السياحيه ب حدائق
0 جنيه
في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2019
رقم الاعلان 36034022 2019-02-09
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر

ارخص الشقق في حدايق اكتوبر شقق للبيع

340,000 جنيه
في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2019
رقم الاعلان 35052051 2018-02-15
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر

للبيع من المالك مباشرة شقة بكمبوند هافانا هيلز علي طري شقق للبيع

للبيع من المالك مباشرة شقة بكمبوند هافانا هيلز بحدائق 6 اكتوبر علي طريق حي المخابرات
360 جنيه
في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2019
رقم الاعلان 35052039 2018-02-01
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر

امتلك شقة 140م بالتقسيط قبل نفاذ الوحدات المتبقية شقق للبيع بالتقسيط

عيش حياة التميز بارقى المناطق فى حدائق اكتوبر بمقدم 30% وتقسيط على سنتين 1️⃣ ️بالقرب
140 جنيه
في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2019
رقم الاعلان 31009885 2018-06-05
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر

شقق بالتقسيط المريح في حدائق اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط

كومكس كومباون متكامل الخدمات ساكن بالفعل هادي وراقي بجوار اهم المنشات دجلة جاردنز
325 جنيه
في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2019
رقم الاعلان 19010421 2018-05-31
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر

شقة 140 م،، علي شارع 80 م،،بعمارة خاصة،،استلام فوري،،حي ا شقق للبيع

مباشرة امام كنز كومباوند،،فيو مفتوح وغير مجروحة،،،شقة واحدة فقط بالعمارة للبيع،،،تطل
650,000 جنيه
في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2019
رقم الاعلان 16009597 2018-02-08

6 اكتوبر تتربع علي عرش الاستثمار العقاري والتجاري

بالتمعن فى النظر لخريطة التجمعات العمرانية الجديدة نلاحظ ان مدينة 6 اكتوبر واحدة من إحدى المشروعات الهامة والناجحة لخطة الدولة والتى تهدف فى المقام الاول إعادة رسم الخريطة الاستثمارية العقارية لمصر وايضاً إستهداف المزيد من الاستثمارات العربية و الاجنبية ، تم إنشاء المدينة بناء على القرارالجمهورى رقم 504 لسنه 1979 .

مدينة 6 اكتوبرتابعة رسمياً لمحافظة الجيزةحيث تبعد عن مركز محافظة القاهرة قرابة 32 كيلومتر، كذلك تبعد منطقة الاهرام مايقرب من 17 كيلومتر ومساحتها الاجمالية حوالى 400 كم وتعدادها السكانى قارب من مليون نسمة  .

مدينة متكاملة مقسمة داخلياً بطريقة ذات تخطيط عمرانى دقيق حيث لايوجد تقارب بين الاحياء السكنية او مناطقها الصناعية .

تتراوح اسعار الشقق فيها ما بين 300 الف الى 700 الف جنيه سوء فى حيها الاول او الحى الثانى او الخامس والسابع ايضاً - كما ان نفس الاسعار تقريباً تحقق معادلة  امتلاك شقة فى بعض الاحياء الاخرى مثل حدائق اكتوبر او الاشجار او المتميز .

متوسط اسعار الفيلات زاد فيها قرابة 19 % والشقق زادت قرابة 18 % كما زاد مستوى الطلب على الشقق بمقدار 100 % مقابلا له 47 % لمستوى الطلب على الفيلات والجدير بالذكر ان متوسط سعر المتر للفيلات حوالى 11000 جنيه ومتوسط اسعار المتر للشقق 4500 جنيه .

تحتل اكتوبر بين المدن الجديدة والتجمعات العمرانية نسبة 9.8 % من الاراء التى اجتمعت على معدل طلب الاستثمار العقارى بها وخاصة الاستثمار التجارى ويرجع السبب فى ذلك الى توافر معظم الخدمات بها حيث احتل الحى المتميز على تقييم عام من قبل مطورى العقارات على نسبة 9 % من حيث الاقبال على المشروعات العقارية بشكل عام من قبل المستثمرين .

تقترب مساحة المدينة الإجمالية من 119ألف فدان منها نسبة 71% وتعادل 85 ألف فدان كتلة سكنية تشمل المناطق السكنية والترفيهية والمناطق الخدمية والمدن الصناعية.

المتوسط العام لعدد الوحدات بمدينة اكتوبر  حوالي  644707 ألف وحدة سكنية سواء  كانت وحدات سكنية ( اسكان فيلات اوالاسكان المتوسط وفوق المتوسط اوإسكان اقتصادي بمختلف قطاعاته ).

يبلغ عدد احياء المدينة 12 حى تبدأ من الحى الاول وحتى الثانى عشربخلاف الاحياء الجديدة مثل البشاير والاشجار والورود وحي سوميد الغربى وحى البستان، والسكرية والزهور ولا ننسى مدينة الشيخ زايد التى تتميز بطابع فريد من المشروعات والاحياء السكنية مما جعلها تستحق لقب مدينة متكاملة .

اعلنت وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة عن مشروع واحة اكتوبر(عاصمة اقتصادية وتجارية جديدة) خلال المؤتمر الاقتصادى عام 2015 عن ما اطلقت عليه " المشروع الاضخم " بتكلفة تقدر بحوالى 150 مليون جنيه ، حيث تقع مدينة واحة اكتوبر الجديدة بين شمال وجنوب اكتوبر بالمجاورة السابعة عشر على مساحة تقترب من 33 فدان وتتكون من ما يفوق 90 عمارة سكنية  لربط المدينة ببعضها ولذا اطلق عليها 6 اكتوبر الجديدة حيث سيحول المشروع منطقة 6 اكتوبر الي عاصمة استثمارية جديدة وسيعمل على استحداث مجتمع  جديد  . واشارت الوزارة الى ان المشروع من المتوقع ان يحقق عائد اقتصادي مرتفع جدا .

يعد ايضاً من المشروعات الطموحة فى المدينة مشروع زايد كريستال  سبارك حيث انه مشروع استثمارى ضخم يتم تنفيذه فى مدينة الشيخ زايد على مساحة حوالى 200 فدان وسيكون على ارضه اطول برج فى مصر وذلك بنظام الشراكة بين شركات الاستثمار العقارى العربية والاجنبية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .

تشير الخريطة الصناعية لمدينة 6 اكتوبرانها من أكبر المناطق الصناعية في مصر، مما يجعلها من اكثر المدن الجديدة جذباً لللاستثمارات الصناعية او التجارية على حد سواء مثل شركة نيسان موتور ايجيبت ومصنع جنرال موتورز و المصرية الالمانية وكيل مرسيدس بنز وايضـــاً الشركة البافارية للسيارات وكيل العلامة الشهيرة ( BMW ) كما تحتضن المدينة على ارضها شركة فودافون مصر بخلاف مصانع الاغذية ومصانع النسيج والملابس الجاهزة حيث اصبحت اكتوبر منافساً شرساً للمحله الكبرى .

اما عن المشروعات التعليميةفتتميز المدينة بالعديد من الجامعاتالاستثمارية والاهلية والدولية مثل جامعة الأهرام الكندية و جامعة مصر وجامعة 6 اكتوبر وجامعة النيل ومدينة زويل كما تضم ايضاً المعهد العالى للهندسة والمعهد العالي للعلوم والتكنولوجيا  كما يوجد بها العديد من المدارس التى تتميز بخبرات تدريسية عاليه مثل المدرسةالأمريكية و الدولية والبريطانية والشويفات.

تقع علي ارضهااهم واشهر المراكز الصحية متعددة المستويات ( فندقى – تعليمى - حكومى مميز – حكومى )يعتليها مستشفى دار الفؤاد والمستشفى التعليمى لجامعة مصر ومستشفى الصفوة مستشفى الزهور ومستشفى زايد التخصصى كمايوجد العديد من المراكز الصحية الاخرى التى تقدم خدمات صحية عالية الجودة ومنها على سبيل المثال المستشفى التعليمي لجامعة أكتوبر ومستشفى الشيخ زايد المركزى .

يوجد بمدينة 6 اكتوبر الكثير والعديد من المشروعات السياحية والتى تتمثل فى الفنادق التى تقدم خدمة منقطعة النظير ومن اشهرهاهيلتون بيراميدز ريزورت، وفندق موفنبيك الشهيروفندق نوفوتيلوفندق شيراتون دريم وفندق هوتيل آند كازينو الموجود في مدينة الإنتاج الإعلامى الشهيرة.

من اهم مراكز التسوق بالقاهرة الكبرى هى مراكز التسوق بمدينة 6 اكتوبر والتى ياتى على راسها مول مصر احد اهم مشروعات مجموعة الفطيم على ارض مصر والذى منذ ان تم افتتاحه اول مارس 2017 قام بتغيير شكل خريطة الاستثمار العقارى بالمناطق المحيطة به و يتوقع مطوري العقارات انه ستكون له اثار إيجابية على المدينة كاملة حيث سيكون من اهم عوامل الجذب للمنطقة كما ان المنطقة المحيطة بالمول يؤكد ان سيزداد الإقبال على شراء العقارات بها وهذا سيؤدى إلى زيادة الأسعار فى هذه المنطقة بنسبة لن تقل%20 يليه مول العرب والى يضم بدوره اشهر العلامات التجارية ثم بورتو أكتوبر مول و سيتى ستارز اكتوبر واخيرا داندى ميجا مول .

واخيراً ...... مدينة 6 اكتوبر وافاق استثمارية جديدة تعيد الانظار اليها كأيقونه فى عالم الاستثمار العقارى .