تسجيل


















شقق للبيع فى الجيزة


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في الجيزة

ارضى بجنينة للبيع بحدائق الاهرام - منطقة ح

دلوقتي مع ايجيبت هاوس العقارية تقدر تمتلك الشقه اللي تناسبك علي قد امكانياتك حدائق
567,600 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 334498 2018-05-13
شقق للبيع في الجيزة

شقة واجهة 185 متر (للبيع) بحدائق الاهرام - خطوات من ش الجي

دلوقتي مع ايجيبت هاوس العقارية تقدر تمتلك الشقه اللي تناسبك علي قد امكانياتك حدائق
610,500 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 334581 2018-05-14
شقق للبيع في الجيزة

حدائق الاهرام شقة 125 م واجهة بمقدم 25% وتقسيط حتى 24 شهر

دلوقتي مع ايجيبت هاوس العقارية تقدر تمتلك الشقه اللي تناسبك علي قد امكانياتك حدائق
350,000 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 334459 2018-05-13
شقق للبيع في الجيزة

حدائق الاهرام شقة 155 م واجهة بمقدم 25% وتقسيط حتى 24 شهر

دلوقتي مع ايجيبت هاوس العقارية تقدر تمتلك الشقه اللي تناسبك علي قد امكانياتك حدائق
511,500 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 334458 2018-05-13
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في الجيزة

ارضى بجنينة للبيع بحدائق الاهرام - منطقة ح شقق للبيع

دلوقتي مع ايجيبت هاوس العقارية تقدر تمتلك الشقه اللي تناسبك علي قد امكانياتك حدائق
567,600 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 334498 2018-05-13
شقق للبيع في الجيزة

شقة واجهة 185 متر (للبيع) بحدائق الاهرام - خطوات من ش الجي شقق للبيع

دلوقتي مع ايجيبت هاوس العقارية تقدر تمتلك الشقه اللي تناسبك علي قد امكانياتك حدائق
610,500 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 334581 2018-05-14
شقق للبيع في الجيزة

حدائق الاهرام شقة 125 م واجهة بمقدم 25% وتقسيط حتى 24 شهر شقق للبيع

دلوقتي مع ايجيبت هاوس العقارية تقدر تمتلك الشقه اللي تناسبك علي قد امكانياتك حدائق
350,000 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 334459 2018-05-13
شقق للبيع في الجيزة

حدائق الاهرام شقة 155 م واجهة بمقدم 25% وتقسيط حتى 24 شهر شقق للبيع

دلوقتي مع ايجيبت هاوس العقارية تقدر تمتلك الشقه اللي تناسبك علي قد امكانياتك حدائق
511,500 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 334458 2018-05-13
شقق للبيع في الجيزة

شركه ديكور (شركه عقاري للتنميه واداره المشروعات)- شقق للبيع

شركه ديكور (شركه عقاري للتنميه واداره المشروعات)01020115116 عقاري اعلي مستويات التشطيب والديكور
220 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36012574 2018-04-29
شقق للبيع في الجيزة

من المالك مباشرة شقق للبيع

شقه سوبر لوكس 130م بالطابق الاول مطبخ وحمام ورسبيشن وغرفتي نوم بالمريوطيه هرم بجوار
350,000 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 16011175 2018-03-25
شقق للبيع في الجيزة

شركات التشطيب في العبور ( شركه عقاري للتنميه واداره الم شقق للبيع

شركات التشطيب في العبور ( شركه عقاري للتنميه واداره المشروعات 01100448640 ) شركة ديكور
1,111 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 16005729 2017-11-01
شقق للبيع في الجيزة

افضل شركات التشطيب في مصر (شركه عقاري للتنميه وإدارة ا شقق للبيع

افضل شركات التشطيب في مصر (شركه عقاري للتنميه وإدارة المشروعات) 01020115116 عقاري اعلي
11 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 15033483 2018-05-15
شقق للبيع في الجيزة

شركات التشطيب في العبور (شركه عقاري للتنميه وإدارة الم شقق للبيع

شركات التشطيب في العبور (شركه عقاري للتنميه وإدارة المشروعات) 01020115116 عقاري اعلي مستويات
111 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 15033470 2018-05-03
شقق للبيع في الجيزة

شقه 110 م شقق للبيع

شقه 110 م مكونه 2 غرفه نوم 1 حمام ريسبشن 3 قطع تشطيب طوب احمر برج جديد ومرخص وموقعه مميز
253,000 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 5075154 2018-05-01
شقق للبيع في الجيزة

شقه للبيع في القاهره قريبه من الاهرامات بشارع ابو الهو شقق للبيع

الشقه مساحة 166 متر الدور الاول بعد الارضي مكونه من 3 غرف و2 حمام وصاله كبيره (3 قطع) الموقع
116,200,000 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 4036776 2017-10-13
شقق للبيع في الجيزة

شقة رائعة للبيع علي النيل مباشرة شقق للبيع

شقة رائعة على النيل فى شارع البحر الاعظم بالجيزة موقع مميز جدا دبل فيس شرقية بحرية ترى
1,500,000 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 1032718 2018-05-06
شقق للبيع في الجيزة

شقه 170 سوبر لوكس شقق للبيع

شقه 170 متر سوبر لوكس مكونه من تلت غرف ريسبشن تلت قطع اتنين حمام الدور الاول برج فخم
410,000 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 1032470 2018-04-10
شقق للبيع في الجيزة

شقة للبيع شقق للبيع

عمارة جديدة باسانسير ومدخل رخام - ريسبشن ٣ قطع مطبخ و ٢ حمام و٣ غرف نوم - الريسبسن وغرفتين
185,000 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 333842 2018-04-29
شقق للبيع في الجيزة

شقق للبيع مساحه تتراوح من 140 الي 150 شقق للبيع

برج موجود في الليبيني وحدات بمقدم 25% والباقي حتي 4 سنوات مساحات 150 .. 140 اسعار للشقه
390,000 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 333820 2018-04-29
شقق للبيع في الجيزة

شقه للتمليك على الطوب الأحمر شقق للبيع

شقه للتمليك ع الطوب الأحمر يوجد من الدور 8 إلى الدور 13 اسانسير المطلوب 180000ج كاش قابل
180,000 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 333738 2018-04-25
شقق للبيع في الجيزة

غيري ديكور مطبخك افران البلت ان في شركة برنرتك الوكيل ا شقق للبيع

غيري ديكور مطبخك افران البلت ان في شركة برنرتك الوكيل الوحيد في مصر فر ن الاندرويد -
15,000 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 333272 2018-04-14
شقق للبيع في الجيزة

شقه 100م تشطيب لوكس شقق للبيع

شقه 100م تشطيب لوكس دور 3 و2نوم وحمام في شارع الشهيد أمام مدرسة الطائف في فيصل الطوابق
230,000 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 332962 2018-04-05
شقق للبيع في الجيزة

شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 332396 2018-03-26
شقق للبيع في الجيزة

شقه للبيع بالعمرانية شقق للبيع

250,000 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 331603 2018-03-11
شقق للبيع في الجيزة

شقق للبيع

5,000 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 331320 2018-03-07
شقق للبيع في الجيزة

شقه لقطه للبيع فى حدائق الاهرام شقق للبيع

شقه لقطه للبيع فى حدائق الاهرام اقل سعر متر فى الحدايق 3000 ج بين البوابه التالته وحورس
0 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 330817 2018-03-06
شقق للبيع في الجيزة

شقة بالتقسيط المريح15 شقق للبيع

زهقت من الايجار ونفسك تمتلك شقة بالتقسيط المريح بيرل بيرميدز وفرت ليك شقة 155 م عبارة
1,240,000 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 277980 2017-10-31
شقق للبيع في الجيزة

شقة بالقرب من شارع الهرم خلف كايرو مول للبيع شقق للبيع

شقة بالقرب من شارع الهرم خلف كايرو مول للبيع تشطيب سوبر لوكس الشقة بالدور 6 مساحتها
390,000 جنيه
شقق للبيع في الجيزة - القاهرة 2018
رقم الاعلان 277110 2017-10-30

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط