تسجيل

















تم التحديث:01:42:09pm 2018/07/17 Tuesday

شقق فى الهرم


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع بحداىق الاهرام ارضي بجنبه

شقه للبيع بحداىق الاهرام لعشاق ارضي بجنينه نص تشطيب خالص منها سباكه وكهرباء مساحتها
260,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 319789 2018-02-06
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بفيصل 150 م بشارع الليبينى

الشقة 150م علي اللبيني فيصل الرئيسي 3غرف ويسبشن 2 حمام تشطيب هاي لوكس ببرج فاخر به 3 اسانسير
550,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 334677 2018-05-17
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع بحداىق الاهرام نص تشطيب بسعر مغري جدا

شقه للبيع بحداىق الاهرام لعشاق ارضي بجنينه بمساحه 90 متر نص تشطيب معمول فيها سباكه وكهرباء
250,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 319810 2018-02-06
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع في حدائق الاهرام

شقة للبيع في حدائق الاهرام البوابة الثانية المنطقة هـ - تطل على موقع البناء لفندق فور
590,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 318732 2018-01-28
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في حدائق الاهرام بالبوابه الرابعه

شقه ١٧٥ متر بالبوابه الرابعه خطوتين لشارع الجيش مكونه ( ٣غرف +رسبشن قطعتين +٢ حمام+مطبخ
550 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 329492 2018-03-04
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في الهر م

: شقه دوبلكس دور خامس وسادس ببرج واسانسير تشطيب سوبر لوكس السعر 825ألف بالفرش ويوجد تفاوض
825 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 331879 2018-03-16
شقق للبيع في الهرم

شقق تمليك

230,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 318587 2018-01-24
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقة للبيع بمدينة ضباط الرماية

شقة للبيع بمدينة ضباط الرماية بالدور الثانى رؤية الاهرامات استلام فورى المطلوب 380000
620,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 332554 2018-03-29
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع بحدائق الاهرام بسعر مغري جدا

شقه للبيع بحدائق الاهرام بسعر مغري جدا بمساحه 150 متر تشطيب سوبر لوكس دور تاني تقسيم
650,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 321278 2018-02-11
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع بحداىق الاهرام نص تشطيب بسعر مغري جدا

شقه للبيع بحداىق الاهرام ارضي بجنينه مساحتها 162 متر +70متر الجنينه الجنينه حرف ل نص تشطيب
0 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 319803 2018-02-06
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بالهرم 150 م ب 3000 ج للمتر

شقق لتمليك شارع اللبيني الرئسي 150متر طوب احمر 3غرف ك وريسبشن 3قطع 2حمام الدور الخامس
3,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 331587 2018-03-11
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في حدائق الاهرام منطقه راقيه جدا

شقه 225 متر واجهة ممتازة بالبوابة الرابعة بجوار الخدمات مباشرة خير زمان ومدراس اللغات
720,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 329572 2018-03-04
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بفيصل 150 م بشارع الليبينى شقق للبيع

الشقة 150م علي اللبيني فيصل الرئيسي 3غرف ويسبشن 2 حمام تشطيب هاي لوكس ببرج فاخر به 3 اسانسير
550,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 334677 2018-05-17
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع بحداىق الاهرام ارضي بجنبه شقق للبيع

شقه للبيع بحداىق الاهرام لعشاق ارضي بجنينه نص تشطيب خالص منها سباكه وكهرباء مساحتها
260,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 319789 2018-02-06
شقق للبيع في الهرم

امتلك شقة فى الهرم مريوطية 160 م سوبر لوكس شقق للبيع

شقه تمليك سوبرلكس 160م 3غرف كبار ورسبشن3قطع برج مرخص شارع العروبه المريوطيه هرم الدور7
0 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 331590 2018-03-11
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع في حدائق الاهرام شقق للبيع

شقة للبيع في حدائق الاهرام البوابة الثانية المنطقة هـ - تطل على موقع البناء لفندق فور
590,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 318732 2018-01-28
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في حدائق الاهرام منطقه راقيه جدا شقق للبيع

...... شـقه 190م واجـهة بحـرية للبيـع في (ه) في البوابه التانيه ارقي مكان في حدائق الاهرام
627,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 329571 2018-03-04
شقق للبيع في الهرم

شقة دوبلكس للبيع في حدائق الاهرام - 164 متر شقق للبيع

شقة دوبلكس للبيع في حدائق الاهرام بمنطقة (ح) لهواة التميز والهدوء الدور الثالث والرابع
550,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 328107 2018-03-01
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع بشارع الهرم الرئيسي بسعر مغري جدا شقق للبيع

شقه للبيع بشارع الهرم الرئيسي قصاد جاد مباشرة وشركه فودافون موقع مميز جدا قبل مشعل
650,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 322649 2018-02-15
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بمدينة ضباط الرماية شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بمدينة ضباط الرماية بالدور الثانى رؤية الاهرامات استلام فورى المطلوب 380000
620,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 332554 2018-03-29
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع بحدائق الاهرام بسعر مغري جدا شقق للبيع

شقه للبيع بحدائق الاهرام بسعر مغري جدا بمساحه 185 متر تشطيب سوبر لوكس واجههه بحري دور
555,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 321276 2018-02-11
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع في الهرم شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع في الهرم ببرج حديث علي العروبه الرئيسي الشقه تطل علي ممر ٦م مساحة الشقة 185م
500,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 319390 2018-02-05
شقق للبيع في الهرم

شقه 191م وجهه للبيع بحدائق الاهرام البوابه الاولي منطقه شقق للبيع

شقه وجهه بعماره ناصيه بالبوابه الاولي حدائق الاهرام منطقه ج , عماره وجهتها حجر هاشمي
4,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 318491 2018-01-21
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في حدائق الاهرام شقق للبيع

شقة الدور الاول ١٨٠ متر واجهه وجانبي الشقة نظام قديم بعداد الكهرباء والغاز متشطبة سوبر
800,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 328115 2018-03-01
شقق للبيع في الهرم

شقه 150 م شقق للبيع

المساحه 150 م شقه مكونه من 3 نوم 2 حمام ريسبشن 3 قطع تراس التشطيب محاره وحلوق
525,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 5075151 2018-05-01
شقق للبيع في الهرم

شقة جاهزة للبيع و على المفتاح بالطالبية هرم شقق للبيع

شقة 100 متربتصميم راقى جدا ( غرفتين نوم + مطبخ + حمام كبير + ريسبشن 3 قطع بمستويين + 2 طرقة
280,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 5062157 2018-02-16
شقق للبيع في الهرم

بمقدم تعاقد 40% احجز شقتك فى شارع الليبينى فيصل شقة ناصي شقق للبيع

للبيع من المالك مباشرة بمقدم تعاقد 40% احجز شقتك فى شارع الليبينى فيصل شقة ناصية 120م بحرى 2
310,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 1032777 2018-05-10
شقق للبيع في الهرم

بمقدم تعاقد 40% شقة 110م واجهة للبيع بشارع مصرف الليبينى ب شقق للبيع

للبيع من المالك مباشرة بمقدم تعاقد 40% شقة 110م واجهة للبيع بشارع مصرف الليبينى بفيصل
285,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 1032776 2018-05-10
شقق للبيع في الهرم

بمقدم تعاقد 40% احجز شقتك فى شارع الليبينى فيصل شقة ناصي شقق للبيع

310,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 1032775 2018-05-10
شقق للبيع في الهرم

عاوز تسكن فى أرقى مكان بيطل على الأهرامات ! شقق للبيع

أمتلك وحدتك الان فى أرقى مناطق المريوطية -فيصل شقة 100 متر 3 ريسبشن,3 غرف,2مطبخ,2 حمام بالدور
240,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 1022866 2018-01-02
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بحدائق الاهرام – البوابة الثانية – المنطقة شقق للبيع

شقة للبيع بحدائق الاهرام – البوابة الثانية – المنطقة ط – عمارة رقم 185 – تشطيب لوكس
380,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 336412 2018-07-07
شقق للبيع في الهرم

شقه سوبر لوكس للبيع بسعر مغري جدا شقق للبيع

شقه تشطيب سوبر لوكس .تطل علي شارع عرض 12 م . هادي جدا . بلكونه 5.6 متر . وموقع مميز خلف رئاسه
22,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 336036 2018-06-25
شقق للبيع في الهرم

شقه 183 متر وجهه استلام فورى بجانب مدارس الحسام حدائق ال شقق للبيع

شقه 183 متر وجهه البوابه الرابعه منطقه ص بجانب مدارس الحسام 3 غرف - 2 حمام - مطبخ - ريسبشن
565,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 335990 2018-06-24
شقق للبيع في الهرم

شقه بموقع متميز في حدائق الأهرام شقق للبيع

750,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 335970 2018-06-24
شقق للبيع في الهرم

شقه فاخره اسقف معلقه واجهه بحرى للايجار شقق للايجار الجديد

2,500 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 335842 2018-06-19
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع

1,450,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 335755 2018-06-17
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع

1,450,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 335754 2018-06-17
شقق للبيع في الهرم

شقة ١٨٠ متر موقع متميز شقق للبيع

شقة ١٨٠ متر على المريوطية هرم الرئيسى (موقع متميز) العمارة على ناصية المريوطية الرئيسى
450,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 335360 2018-06-04
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع مساحات مختلفه في اللبيني الرئيسي شقق للبيع

شقق للبيع برج في الليبيني مساحات 150 .. 140 اسعار للشقه 390000 مقدم 25 % وبعد سنه 25 % والباقي
3,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 334833 2018-05-22
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع على فيصل الرئيسي هاي لوكس بالتقسيط - بنزينة م شقق للبيع

شقة للبيع علي فيصل الرئيسي بجوار بنزينة موبيل ببرج فخم مرخص ٤ اسانسير شغالين الدور
0 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 334734 2018-05-19
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع مساحة 150 و 140 متر شقق للبيع

برج موجود في الليبيني وحدات بمقدم 25% والباقي حتي 4 سنوات مساحات 150 .. 140 اسعار للشقه
390,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 334688 2018-05-17
شقق للبيع في الهرم

شقه متشطبة للبيع باللبيني هرم شقق للبيع

شقه للبيع ثلاث غرف نوم ١٢٠ متر وحمام ومطبخ داخل لها الغاز الطبيعي ومتشطبه وفيها توصيلات
390,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 334686 2018-05-17
شقق للبيع في الهرم

للبيع شقة هاى لوكس على اللبينى فيصل الرئيسى شقق للبيع

شقة هاى لوكس على اللبينى فيصل الرئيسى 150م 3 غرف كبار و2 حمام وريسشبن 3 قطع الشقة كلها على
550,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 334399 2018-05-12
شقق للبيع في الهرم

فقط ب١٢٥ امتلك شقتك فورا باميز مكان بالهرم من المالك مب شقق للبيع

باقل مقدم وباطول فترة سداد امتلك شقة فورا من اامالك مباشرة ببرج حديث مكتمل المرافق
390,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 334158 2018-05-08

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط