تسجيل


















شقق فى الهرم


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع فى فيصل

شقة للبيع في فيصل كعبيش الرئيسي أمام التوحيد والنور الشقة 150 م مكونة من (٣ غرف تطل على
320,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 333132 2018-04-10
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بفيصل 150 م بشارع الليبينى

الشقة 150م علي اللبيني فيصل الرئيسي 3غرف ويسبشن 2 حمام تشطيب هاي لوكس ببرج فاخر به 3 اسانسير
550,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 334677 2018-05-17
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع بحداىق الاهرام ارضي بجنبه

شقه للبيع بحداىق الاهرام لعشاق ارضي بجنينه نص تشطيب خالص منها سباكه وكهرباء مساحتها
260,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 319789 2018-02-06
شقق للبيع في الهرم

شقة تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات

200 متر تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات فى السداد بيت نور و سقف جبسن بورد الوميتال
730,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 317726 2018-01-06
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع

شقة للبيع بأميز موقع بحدائق الاهرام تطل على المول مباشرة وبجوار الخدمات استلام فورى
624,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 333960 2018-05-03
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقة للبيع تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات

200 متر تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات فى السداد بيت نور و سقف جبسن بورد الوميتال
730,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 322573 2018-02-15
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقة للبيع بالتقسيط بالهرم كمبوند Jirano بسعر متر 4900

ميني كمبوند Jirano موقع مميز يري الأهرامات الثلاثه بوضوح - بحمام سباحه - حدائق خاصه - يتميز
803,600 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 318205 2018-01-13
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع

شقة للبيع بمدينة ضباط الرماية تطل مباشرة على نادى الرماية والمتحف المصرى متشطبة استلام
550,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 333958 2018-05-03
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع

شقة للبيع بمدينة ضباط الرماية بأميز مواقع الرماية رؤية الاهرامات وتطل على ارض نادى
365,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 333957 2018-05-03
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع

شقة للبيع بحدائق الاهرام بأميز موقع بجوار النادى والمول الجديد استلام فورى سوبر لوكس
500,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 333959 2018-05-03
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع في المريوطية فيصل

شقة للبيع في المريوطية فيصل مساحتها 150م وتتكون من : 3 غرف + 2 حمام + ريسبشن + مطبخ و يوجد
550,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 279050 2017-11-02
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع في المريوطية - 130 متر

شقق للبيع بالمريوطية مساحتها 130متر تحتوي علي 2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه
260,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 312548 2017-12-16
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع فى فيصل شقق للبيع

شقة للبيع في فيصل كعبيش الرئيسي أمام التوحيد والنور الشقة 150 م مكونة من (٣ غرف تطل على
320,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 333132 2018-04-10
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع شقق للبيع

شقة للبيع بمدينة ضباط الرماية تطل مباشرة على نادى الرماية والمتحف المصرى متشطبة استلام
550,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 333958 2018-05-03
شقق للبيع في الهرم

شقة تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات شقق للبيع

200 متر تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات فى السداد بيت نور و سقف جبسن بورد الوميتال
730,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 317726 2018-01-06
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع شقق للبيع

شقة للبيع بأميز موقع بحدائق الاهرام تطل على المول مباشرة وبجوار الخدمات استلام فورى
624,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 333960 2018-05-03
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بالتقسيط بالهرم كمبوند Jirano بسعر متر 4900 شقق للبيع بالتقسيط

ميني كمبوند Jirano موقع مميز يري الأهرامات الثلاثه بوضوح - بحمام سباحه - حدائق خاصه - يتميز
803,600 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 318205 2018-01-13
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع شقق للبيع

شقة للبيع بمدينة ضباط الرماية بأميز مواقع الرماية رؤية الاهرامات وتطل على ارض نادى
365,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 333957 2018-05-03
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات شقق للبيع بالتقسيط

200 متر تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات فى السداد بيت نور و سقف جبسن بورد الوميتال
730,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 318641 2018-01-25
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع في المريوطية فيصل شقق للبيع

شقة للبيع في المريوطية فيصل مساحتها 150م وتتكون من : 3 غرف + 2 حمام + ريسبشن + مطبخ و يوجد
550,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 279050 2017-11-02
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع بحداىق الاهرام ارضي بجنبه شقق للبيع

شقه للبيع بحداىق الاهرام لعشاق ارضي بجنينه نص تشطيب خالص منها سباكه وكهرباء مساحتها
260,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 319789 2018-02-06
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع شقق للبيع

شقة للبيع بحدائق الاهرام بأميز موقع بجوار النادى والمول الجديد استلام فورى سوبر لوكس
500,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 333959 2018-05-03
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات شقق للبيع بالتقسيط

200 متر تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات فى السداد بيت نور و سقف جبسن بورد الوميتال
730,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 322573 2018-02-15
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بفيصل 150 م بشارع الليبينى شقق للبيع

الشقة 150م علي اللبيني فيصل الرئيسي 3غرف ويسبشن 2 حمام تشطيب هاي لوكس ببرج فاخر به 3 اسانسير
550,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 334677 2018-05-17
شقق للبيع في الهرم

شقة اكسترا هاى لوكس للبيع شقق للبيع

من صاحب العقار للجادين شقة تشطيب اكسترا هاى لوكس تطل على المريوطية فيصل وقريبة من مدرسة
450,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36028582 2018-03-10
شقق للبيع في الهرم

شقة اكسترا هاى لوكس للبيع شقق للبيع

من صاحب العقار للجادين شقة تشطيب اكسترا هاى لوكس تطل على المريوطية فيصل وقريبة من مدرسة
450,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36028581 2018-03-10
شقق للبيع في الهرم

شقة 170 متر تشطيب كامل للبيع شقق للبيع

425,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 17004336 2017-10-01
شقق للبيع في الهرم

للبيع شقه اكسترا هاى لوكس بالمريوطيه فيصل شقق للبيع

شقة تشطيب اكسترا هاى لوكس كاملة الخدمات 2 حمام / 3 غرف / صاله كبيره / مطبخ / عداد كهرباء
450,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 13022749 2017-10-15
شقق للبيع في الهرم

للبيع شقه اكسترا هاى لوكس بالمريوطيه فيصل شقق للبيع

من صاحبة الشقة للجادين فى الشراء شقة فى افضل وارقى مكان فى عمارات النخيل بالمريوطية
500,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 13022653 2017-10-15
شقق للبيع في الهرم

شقه 150 م شقق للبيع

المساحه 150 م شقه مكونه من 3 نوم 2 حمام ريسبشن 3 قطع تراس التشطيب محاره وحلوق
525,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 5075151 2018-05-01
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع تمليك بالهرم شقق للبيع

شقة 100 متربتصميم راقى جدا ( غرفتين نوم + مطبخ + حمام كبير + ريسبشن 3 قطع بمستويين + 2 طرقة
300,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 5075088 2018-04-13
شقق للبيع في الهرم

شقة من المالك 140 متر سوبر لوكس بجميع المرافق شقق للبيع

شقة للبيع تشطيب سوبر لوكس 2 حمام 3 غرف نوم بلكونة كبيرة مطلة علي الاهرامات غير مجروحة
300,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 5029339 2017-10-15
شقق للبيع في الهرم

بمقدم تعاقد 40% احجز شقتك فى شارع الليبينى فيصل شقة ناصي شقق للبيع

للبيع من المالك مباشرة بمقدم تعاقد 40% احجز شقتك فى شارع الليبينى فيصل شقة ناصية 120م بحرى 2
310,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 1032777 2018-05-10
شقق للبيع في الهرم

بمقدم تعاقد 40% شقة 110م واجهة للبيع بشارع مصرف الليبينى ب شقق للبيع

للبيع من المالك مباشرة بمقدم تعاقد 40% شقة 110م واجهة للبيع بشارع مصرف الليبينى بفيصل
285,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 1032776 2018-05-10
شقق للبيع في الهرم

بمقدم تعاقد 40% احجز شقتك فى شارع الليبينى فيصل شقة ناصي شقق للبيع

310,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 1032775 2018-05-10
شقق للبيع في الهرم

شقة مفروشة في حدائق الاهرام شقق للايجار المفروش

3,500 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 989098 2017-10-24
شقق للبيع في الهرم

شقة 132م فيو الاهرام بالبوابة الثانية حدائق الاهرام شقق للبيع

ألحق فرصتك معنا فورااا بحدائق الآهرام وأمتلك شقتك الجديدة وبتسهيلات مريحة جدااا شقة
396 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 981445 2017-10-03
شقق للبيع في الهرم

شقة 135م فيو الاهرام بالبوابة الثانية حدائق الاهرام شقق للبيع

ألحق فرصتك معنا فورااا بحدائق الآهرام وأمتلك شقتك الجديدة وبتسهيلات مريحة جدااا شقة
405 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 981444 2017-10-03
شقق للبيع في الهرم

شقة 115م خلفى جانبي منطقة هـ البوابة الثانية خفرع حدائق شقق للبيع

سارع بحجز وحدتك فى مشروعنا الجديد شقة 115م خلفى جانبي منطقة هـ البوابة الثانية خفرع حدائق
230 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 981443 2017-10-03
شقق للبيع في الهرم

شقة 118م 3/4 تشطيب للبيع بمنطقة ع بوابة حورس حدائق الاهرام شقق للبيع

شقة 118م 3/4 تشطيب للبيع بمنطقة ع بوابة حورس حدائق الاهرام دقائق من مدخل بوابة حورس/ خلفى
370,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 981441 2017-10-03
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع مساحات مختلفه في اللبيني الرئيسي شقق للبيع

شقق للبيع برج في الليبيني مساحات 150 .. 140 اسعار للشقه 390000 مقدم 25 % وبعد سنه 25 % والباقي
3,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 334833 2018-05-22
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع على فيصل الرئيسي هاي لوكس بالتقسيط - بنزينة م شقق للبيع

شقة للبيع علي فيصل الرئيسي بجوار بنزينة موبيل ببرج فخم مرخص ٤ اسانسير شغالين الدور
0 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 334734 2018-05-19
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع مساحة 150 و 140 متر شقق للبيع

برج موجود في الليبيني وحدات بمقدم 25% والباقي حتي 4 سنوات مساحات 150 .. 140 اسعار للشقه
390,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 334688 2018-05-17
شقق للبيع في الهرم

شقه متشطبة للبيع باللبيني هرم شقق للبيع

شقه للبيع ثلاث غرف نوم ١٢٠ متر وحمام ومطبخ داخل لها الغاز الطبيعي ومتشطبه وفيها توصيلات
390,000 جنيه
شقق في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 334686 2018-05-17

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط