تسجيل

















تم التحديث:01:18:32am 2018/08/18 Saturday

شقق للبيع فى الهرم


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في الهرم ترعة الزمر

شقق للبيع في ترعة الزمر الهرم حي الزهور بجوار سفارة بلجيكا خاتم المرسلين موقع متميز
0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338565 2018-08-16
شقق للبيع في الهرم

4,500 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337467 2018-07-30
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع في الهرم خاتم المرسلين

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرمشقه للبيع في قصر العروبه خاتم المرسلين متشطبه
0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338562 2018-08-16
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في الهرم شارع الهنيدي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرمشقق للبيع في شارع هنيدي شبيطه بين خاتم المرسلين
0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338566 2018-08-16
شقق للبيع في الهرم

برج المصطفى

0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337469 2018-07-30
شقق للبيع في الهرم

300,060 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337462 2018-07-30
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع في الهرم خاتم المرسلين

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرمشقه للبيع في خاتم المرسلين الهرم خلف قاعة سيد
0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338561 2018-08-16
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع في حدائق الاهرام

شقة للبيع بـالهرم - شقة للبيع في حدائق الاهرام مساحه 210 مترتتكون من :: ( 3 غرف كبار + رسبشن
3,000 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338153 2018-08-09
شقق للبيع في الهرم

روووف للبيع في فيصل الشيشيني

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرمروووف مساحه تحفه ومكان روعه م٢٤٠ متر علي الطوب
0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338568 2018-08-16
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع في فيصل الشيشيني

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرمشقق للبيع في الشيشيني من المريوطيه فيصل شارع
0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338567 2018-08-16
شقق للبيع في الهرم

0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337464 2018-07-30
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع في خاتم المرسلين الهرم

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرمشقق للبيع في برج قصر العروبه ٢ في خاتم المرسلين
0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338563 2018-08-16
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في الهرم

روووف للبيع في فيصل الشيشيني شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرمروووف مساحه تحفه ومكان روعه م٢٤٠ متر علي الطوب
0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 338568 2018-08-16
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في الهرم شارع الهنيدي شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرمشقق للبيع في شارع هنيدي شبيطه بين خاتم المرسلين
0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 338566 2018-08-16
شقق للبيع في الهرم

برج المصطفى شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 337469 2018-07-30
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في الهرم ترعة الزمر شقق للبيع

شقق للبيع في ترعة الزمر الهرم حي الزهور بجوار سفارة بلجيكا خاتم المرسلين موقع متميز
0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 338565 2018-08-16
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع

300,060 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 337462 2018-07-30
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 337464 2018-07-30
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع في خاتم المرسلين الهرم شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرمشقق للبيع في برج قصر العروبه ٢ في خاتم المرسلين
0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 338563 2018-08-16
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع في فيصل الشيشيني شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرمشقق للبيع في الشيشيني من المريوطيه فيصل شارع
0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 338567 2018-08-16
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع

4,500 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 337467 2018-07-30
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع في المريوطيه فيصل شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق مساحه مميزه وسعر ومكان مساحه ١٥٠ متر ٣ غرف و٢ حمام وريسبشن ومطبخ
0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 338388 2018-08-13
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع في الهرم خاتم المرسلين شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرمشقه للبيع في قصر العروبه خاتم المرسلين متشطبه
0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 338562 2018-08-16
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في الهرم ومبي شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرمشقق للبيع في ومبي الهرم قريبه جدا من الهرم والنيابه
0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 338564 2018-08-16
شقق للبيع في الهرم

فرصة كبيرة شقق للبيع

فرصة حقيقية شقة 160م للبيع (3) غرف (2) حمام * رسيبشن * بالدور الـ (6) * نص تشطيب * عداد كهرباء
410,000 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033835 2018-08-09
شقق للبيع في الهرم

شقة لقطة شقق للبيع

فرصة حقيقية شقة 160م للبيع (3) غرف (2) حمام * رسيبشن * بالدور الـ (6) * نص تشطيب * عداد كهرباء
410,000 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033834 2018-08-09
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع

1,600,000 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033830 2018-07-30
شقق للبيع في الهرم

شقة جاهزة للبيع و على المفتاح بالطالبية هرم شقق للبيع

شقة 100 متربتصميم راقى جدا ( غرفتين نوم + مطبخ + حمام كبير + ريسبشن 3 قطع بمستويين + 2 طرقة
280,000 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 5062157 2018-02-16
شقق للبيع في الهرم

عاوز تسكن فى أرقى مكان بيطل على الأهرامات ! شقق للبيع

أمتلك وحدتك الان فى أرقى مناطق المريوطية -فيصل شقة 100 متر 3 ريسبشن,3 غرف,2مطبخ,2 حمام بالدور
240,000 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 1022866 2018-01-02
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع في الهرم خاتم المرسلين شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرمشقه للبيع في خاتم المرسلين الهرم خلف قاعة سيد
0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 338561 2018-08-16
شقق للبيع في الهرم

عندنا وبس شقق في موقع متميز جدا علي الطوب كاش وقسط شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق مساحه مميزه وسعر ومكان مساحه ١٥٠ متر ٣ غرف و٢ حمام وريسبشن ومطبخ
0 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 338387 2018-08-13
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع في حدائق الاهرام شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقة للبيع في حدائق الاهرام مساحه 210 مترتتكون من :: ( 3 غرف كبار + رسبشن
3,000 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 338153 2018-08-09
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بحدائق الاهرام – البوابة الثانية – المنطقة شقق للبيع

شقة للبيع بحدائق الاهرام – البوابة الثانية – المنطقة ط – عمارة رقم 185 – تشطيب لوكس
380,000 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 336412 2018-07-07
شقق للبيع في الهرم

شقه سوبر لوكس للبيع بسعر مغري جدا شقق للبيع

شقه تشطيب سوبر لوكس .تطل علي شارع عرض 12 م . هادي جدا . بلكونه 5.6 متر . وموقع مميز خلف رئاسه
22,000 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 336036 2018-06-25
شقق للبيع في الهرم

شقه 183 متر وجهه استلام فورى بجانب مدارس الحسام حدائق ال شقق للبيع

شقه 183 متر وجهه البوابه الرابعه منطقه ص بجانب مدارس الحسام 3 غرف - 2 حمام - مطبخ - ريسبشن
565,000 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 335990 2018-06-24
شقق للبيع في الهرم

شقه بموقع متميز في حدائق الأهرام شقق للبيع

750,000 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 335970 2018-06-24
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع

1,450,000 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 335755 2018-06-17
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع

1,450,000 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 335754 2018-06-17
شقق للبيع في الهرم

شقة ١٨٠ متر موقع متميز شقق للبيع

شقة ١٨٠ متر على المريوطية هرم الرئيسى (موقع متميز) العمارة على ناصية المريوطية الرئيسى
450,000 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 335360 2018-06-04
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع مساحات مختلفه في اللبيني الرئيسي شقق للبيع

شقق للبيع برج في الليبيني مساحات 150 .. 140 اسعار للشقه 390000 مقدم 25 % وبعد سنه 25 % والباقي
3,000 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 334833 2018-05-22
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع بالهرم بمساحات مختلفه شقق للبيع

استلم شقتك في اللبيني هرم بأسعار مميزو مساحة 150 م وتتكون من 3 غرف نوم 2حمام وريسبشن
11 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 332811 2018-04-02
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بحدائق الاهرام شقق للبيع

شقة للبيع بأميز موقع بحدائق الاهرام بجوار المول والنادى واجهة تصلح لجميع الاغراض 3غرفة
500,000 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 332550 2018-03-29
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بالتقسيط بحدائق الاهرام شقق للبيع

624,000 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 332542 2018-03-29
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في حدائق الاهرام منطقه راقيه جدا شقق للبيع

شقه لقطه 210متر بالبوابه الاولى تشطيب سوبر لوكس الدور الثالث واجهه (3غرف ريسبشن و2حمام
750 جنيه
شقق للبيع في الهرم - القاهرة 2018
رقم الاعلان 332412 2018-03-26

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط