تسجيل


















شقق فى حدائق الاهرام


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقة للبيع تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات

200 متر تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات فى السداد بيت نور و سقف جبسن بورد الوميتال
730,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 318641 2018-01-25
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع

شقة للبيع بأميز موقع بحدائق الاهرام تطل على المول مباشرة وبجوار الخدمات استلام فورى
624,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 333960 2018-05-03
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع

شقة للبيع بحدائق الاهرام بأميز موقع بجوار النادى والمول الجديد استلام فورى سوبر لوكس
500,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 333959 2018-05-03
شقق للبيع في الهرم

شقة تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات

200 متر تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات فى السداد بيت نور و سقف جبسن بورد الوميتال
730,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 317726 2018-01-06
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقة للبيع تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات

200 متر تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات فى السداد بيت نور و سقف جبسن بورد الوميتال
730,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 322573 2018-02-15
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقة للبيع تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات شقق للبيع بالتقسيط

200 متر تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات فى السداد بيت نور و سقف جبسن بورد الوميتال
730,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 322573 2018-02-15
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقة للبيع تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات شقق للبيع بالتقسيط

200 متر تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات فى السداد بيت نور و سقف جبسن بورد الوميتال
730,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 318641 2018-01-25
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقة للبيع شقق للبيع

شقة للبيع بحدائق الاهرام بأميز موقع بجوار النادى والمول الجديد استلام فورى سوبر لوكس
500,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 333959 2018-05-03
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقة تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات شقق للبيع

200 متر تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات فى السداد بيت نور و سقف جبسن بورد الوميتال
730,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 317726 2018-01-06
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقة للبيع شقق للبيع

شقة للبيع بأميز موقع بحدائق الاهرام تطل على المول مباشرة وبجوار الخدمات استلام فورى
624,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 333960 2018-05-03
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقة مفروشة في حدائق الاهرام شقق للايجار المفروش

3,500 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 989098 2017-10-24
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقة 132م فيو الاهرام بالبوابة الثانية حدائق الاهرام شقق للبيع

ألحق فرصتك معنا فورااا بحدائق الآهرام وأمتلك شقتك الجديدة وبتسهيلات مريحة جدااا شقة
396 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 981445 2017-10-03
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقة 135م فيو الاهرام بالبوابة الثانية حدائق الاهرام شقق للبيع

ألحق فرصتك معنا فورااا بحدائق الآهرام وأمتلك شقتك الجديدة وبتسهيلات مريحة جدااا شقة
405 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 981444 2017-10-03
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقة 115م خلفى جانبي منطقة هـ البوابة الثانية خفرع حدائق شقق للبيع

سارع بحجز وحدتك فى مشروعنا الجديد شقة 115م خلفى جانبي منطقة هـ البوابة الثانية خفرع حدائق
230 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 981443 2017-10-03
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقة 118م 3/4 تشطيب للبيع بمنطقة ع بوابة حورس حدائق الاهرام شقق للبيع

شقة 118م 3/4 تشطيب للبيع بمنطقة ع بوابة حورس حدائق الاهرام دقائق من مدخل بوابة حورس/ خلفى
370,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 981441 2017-10-03
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

فرصة رائعة شقق للبيع

فرصة رائعة بأرقى شوارع البوابة الأولى شارع16 أ شقة 100 متر للبيع بعمارة مميزة واجهات من
370,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 333774 2018-04-26
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقةهاي ديلوكس فرصة للتصفية264م شقق للبيع

0 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 333084 2018-04-09
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقة 165 متر دور رابع شقق للبيع

650,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 331697 2018-03-13
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقة بحديقة 125 متر شقق للبيع

475,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 331695 2018-03-13
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

للبيع شقة 230م تحميل قديم بالبوابة الثانية بحدائق الاهر شقق للبيع

للبيع بالمنطقة ك بالقرب من البوابة الثانية وشارع الجيش شقة 230م تحميل قديم ..الشقة عبارة
800,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 278496 2017-11-01
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقة لقطة للبيع بحدائق الأهرام هاى سوبر لوكس لأصحاب الذ شقق للبيع

للبيع بحدائق الأهرام البوابة الثانية بمنطقة راقية جداً شقة اكسترا سوبر لوكس لأصحاب
625,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 271305 2017-10-22
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقة اكسترا سوبر لوكس لأصحاب الذوق الرفيع للايجار قانون شقق للايجار الجديد

للايجار قانون جديد بحدائق الأهرام البوابة الثانية بمنطقة راقية جداً شقة اكسترا سوبر
3,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 269745 2017-10-21
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

للبيع شقة 230م تحميل قديم بالبوابة الثانية بحدائق الاهر شقق للبيع

للبيع بالمنطقة ك بالقرب من البوابة الثانية وشارع الجيش شقة 230م تحميل قديم ..الشقة عبارة
850,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 268038 2017-10-20
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

للبيع من المالك شقة 192م فى موقع مميز جدا بحدائق الاهرام شقق للبيع

للبيع بارقى مناطق حدائق الاهرام بالمنطقة ن خامس نمرة من شارع الجيش شقة 192م تحميل قديم
750,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 268017 2017-10-20
شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

شقة للبيع بحدائق الاهرام البوابة الاولي شقق للبيع

شقة تمليك للبيع بحدائق الاهرام البوابة الاولي بشارع مميز جدا بجوار منطقة الخدمات
650,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 266769 2017-10-19
تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط