تسجيل

















تم التحديث:07:14:20pm 2018/09/24 Monday

شقق فى حدائق الاهرام


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للايجار الجديد في الهرم

شقة للايجار ممتازة بحدائق الاهرام

شقة للايجار الجديد بـالهرم - شقق للايجار الجديد في الهرم شقة ممتازة للايجار في افضل
2,700 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 339030 2018-08-29
شقق للايجار الجديد في الهرم

شقة للايجار مميزة بحدائق الاهرام

شقة للايجار الجديد بـالهرم - شقق للايجار الجديد في الهرم شقة ممتازة 2 نوم 2 حمام مطبخ
1,850 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 340148 2018-09-16
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بسعر ممتاز بحدائق الاهرام

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة ممتازه بسعر محروق بالمنطقة ط جانبيه نص تشطيب
270,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 339287 2018-09-02
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع فى حدائق الاهرام بمساحات مختلفة في ارقي الاح

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقق للبيع بأرقى موقع بحدائق الأهرام مساحتها
400,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 339036 2018-08-29
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بحدائق الأهرام تشطيب سوبر لوكس 185 م بوابة 1

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة لقطق للبيع بحدائق الأهرام مساحة 185 م واجهة
850,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 338844 2018-08-26
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بحدائق الأهرام تشطيب سوبر لوكس 128 م بالبوابة 1

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم بحدائق الأهرام فرصة لا تعوض لراغبى المساحات
500,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 338838 2018-08-26
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع في حدائق الاهرام

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في حدائق الاهرام مساحه 210 مترتتكون
3,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 338153 2018-08-09
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بحدائق الأهرام تشطيب سوبر لوكس 126 م بالبوابة 1

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع تحفة مساحة 126 م واجهة تشطيب سوبر لوكس مكونة
520,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 338837 2018-08-26
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع واجهة 165م بحدائق الاهرام بالمنطقة ط

478,500 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 339290 2018-09-02
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بحدائق الأهرام تشطيب سوبر لوكس 98.5 م البوابة 4

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة لقطة للبيع بحدائق الأهرام شقة 98.50 م تشطيب
345,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 338839 2018-08-26
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في حدائق الاهرام منطقه راقيه جدا

شقه في حدايق الاهرام في البوابه الاولي منطقه (أ) مساحات مختلفه (140 م- 160م-170م) تتكون من
3,800 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 328121 2018-03-01
شقق للبيع في الهرم

للسكن الراقي المتميز بحدائق الاهرام

الشقه 195م وجهه ادوار متاحه , العماره وجهتها حجر هاشمي والمدخل رخام والاستلام فوري , قريبا
4,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 318486 2018-01-21
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع فى حدائق الاهرام بمساحات مختلفة في ارقي الاح شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقق للبيع بأرقى موقع بحدائق الأهرام مساحتها
400,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 339036 2018-08-29
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع واجهة 165م بحدائق الاهرام بالمنطقة ط شقق للبيع

478,500 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 339290 2018-09-02
شقق للبيع في الهرم

شقة للايجار ممتازة بحدائق الاهرام شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالهرم - شقق للايجار الجديد في الهرم شقة ممتازة للايجار في افضل
2,700 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 339030 2018-08-29
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع في حدائق الاهرام شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في حدائق الاهرام مساحه 210 مترتتكون
3,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 338153 2018-08-09
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بحدائق الأهرام تشطيب سوبر لوكس 126 م بالبوابة 1 شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع تحفة مساحة 126 م واجهة تشطيب سوبر لوكس مكونة
520,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 338837 2018-08-26
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بحدائق الأهرام تشطيب سوبر لوكس 128 م بالبوابة 1 شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم بحدائق الأهرام فرصة لا تعوض لراغبى المساحات
500,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 338838 2018-08-26
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بحدائق الأهرام تشطيب سوبر لوكس 98.5 م البوابة 4 شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة لقطة للبيع بحدائق الأهرام شقة 98.50 م تشطيب
345,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 338839 2018-08-26
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بسعر ممتاز بحدائق الاهرام شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة ممتازه بسعر محروق بالمنطقة ط جانبيه نص تشطيب
270,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 339287 2018-09-02
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بحدائق الأهرام تشطيب سوبر لوكس 185 م بوابة 1 شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة لقطق للبيع بحدائق الأهرام مساحة 185 م واجهة
850,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 338844 2018-08-26
شقق للبيع في الهرم

شقة للايجار مميزة بحدائق الاهرام شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالهرم - شقق للايجار الجديد في الهرم شقة ممتازة 2 نوم 2 حمام مطبخ
1,850 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 340148 2018-09-16
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع بحداىق الاهرام نص تشطيب بسعر مغري جدا شقق للبيع

شقه للبيع بحداىق الاهرام مساحتها 125متر نص تشطيب دور تاني خلفي بحري العماره فيها اسانسير
287,500 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 319811 2018-02-06
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في حدائق الاهرام منطقه راقيه جدا شقق للبيع

...... شـقه 190م واجـهة بحـرية للبيـع في (ه) في البوابه التانيه ارقي مكان في حدائق الاهرام
627,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 329571 2018-03-04
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بحدائق الاهرام – البوابة الثانية – المنطقة شقق للبيع

شقة للبيع بحدائق الاهرام – البوابة الثانية – المنطقة ط – عمارة رقم 185 – تشطيب لوكس
380,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 336412 2018-07-07
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بحدائق الاهرام شقق للبيع

شقة للبيع بأميز موقع بحدائق الاهرام بجوار المول والنادى واجهة تصلح لجميع الاغراض 3غرفة
500,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 332550 2018-03-29
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع بالتقسيط بحدائق الاهرام شقق للبيع

624,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 332542 2018-03-29
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في حدائق الاهرام منطقه راقيه جدا شقق للبيع

شقه لقطه 210متر بالبوابه الاولى تشطيب سوبر لوكس الدور الثالث واجهه (3غرف ريسبشن و2حمام
750 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 332412 2018-03-26
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في حدائق الاهرام منطقه راقيه جدا شقق للبيع

شقة سوبر لوكس فاخر ١٥٥ متر جديدة ، (٣) ثلاثة غرف وريسبشن قطعتين ، ثلاثة واجهات عالشارع
630 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 331874 2018-03-16
شقق للبيع في الهرم

للبيع شقه في حدائق الاهرام شقق للبيع

420 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 329610 2018-03-04
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في حدائق الاهرام منطقه راقيه جدا شقق للبيع

350 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 329609 2018-03-04
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في حدائق الاهرام منطقه راقيه جدا شقق للبيع

شقه 225 متر واجهة ممتازة بالبوابة الرابعة بجوار الخدمات مباشرة خير زمان ومدراس اللغات
720,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 329572 2018-03-04
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في حدائق الاهرام منطقه راقيه جدا شقق للبيع

شقه 130 م خلفي البوابه الثانيه الدور الاول بها عداد وغاز متشطبه سوبر لوكس مكونه من (3 غرف
480 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 329541 2018-03-04
شقق للبيع في الهرم

شقه بحديقه للبيع في حدائق الاهرام شقق للبيع

شقه بحديقه و جراج و حصه بالأرض. بها عداد كهرباء رسمي ..... غاز طبيعي. بدون مخالفات. بسعر
660 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 329537 2018-03-04
شقق للبيع في الهرم

للبيع شقه بروف في حدائق الاهرام شقق للبيع

للبيع شقه بروف ١٢٠ متر والروف ٤٥ متر مكونه من ( ٢ غرفه +رسبشن قطعتين+ حمام +مطبخ ) وليها
350 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 329498 2018-03-04
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في حدائق الاهرام بالبوابه الرابعه شقق للبيع

شقه ١٧٥ متر بالبوابه الرابعه خطوتين لشارع الجيش مكونه ( ٣غرف +رسبشن قطعتين +٢ حمام+مطبخ
550 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 329492 2018-03-04
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في حدائق الاهرام منطقه راقيه جدا شقق للبيع

الشقة ٣٢٥متر وهى على حرفu اى على منافز ثلاثة الاستقبال ١٠٠ متر مزود بحمام ٣٣ متر ثم طرقه
1,500,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 328413 2018-03-02
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في حدائق الاهرام منطقه راقيه جدا شقق للبيع

شقه في حدايق الاهرام في البوابه الاولي منطقه (أ) مساحات مختلفه (140 م- 160م-170م) تتكون من
3,800 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 328121 2018-03-01
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في حدائق الاهرام منطقه راقيه جدا شقق للبيع

شقه في حدايق الاهرام في البوابه الاولي منطقه (أ) مساحات مختلفه (140 م- 160م-170م) تتكون من
3,800 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 328120 2018-03-01
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في حدائق الاهرام منطقه راقيه جدا شقق للبيع

شقه في حدايق الاهرام في البوابه الاولي منطقه (أ) مساحات مختلفه (140 م- 160م-170م) تتكون من
3,800 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 328117 2018-03-01
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع في حدائق الاهرام شقق للبيع

شقة الدور الاول ١٨٠ متر واجهه وجانبي الشقة نظام قديم بعداد الكهرباء والغاز متشطبة سوبر
800,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 328115 2018-03-01
شقق للبيع في الهرم

شقة دوبلكس للبيع في حدائق الاهرام - 164 متر شقق للبيع

شقة دوبلكس للبيع في حدائق الاهرام بمنطقة (ح) لهواة التميز والهدوء الدور الثالث والرابع
550,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 328107 2018-03-01
شقق للبيع في الهرم

امتلك شقتك بأرقي منطقة بحدائق الاهرام شقق للبيع

تملك شقتك بحدائق الاهرام منطقة ص موقع مميز جدا بين البوابة الثالثة وبوابة حورس منطقة
243,600 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 324456 2018-02-21
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع بحدائق الاهرام بسعر مغري جدا شقق للبيع

شقه للبيع بحدائق الاهرام بسعر مغري جدا بمساحه 150 متر نص تشطيب واجههههه بعداد تقسيم داخلى
405,000 جنيه
شقق في حدائق الاهرام - الهرم 2018
رقم الاعلان 322619 2018-02-15

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط