الثمن

المساحة

عمر المبنى

الإطلالة

نوع التشطيب

عدد الغرف

الدور

شقق للبيع بالتقسيط

تم التحديث:06:24:31pm 2024/12/02 Monday

2,500,000   جنيه

شقق للبيع بالتقسيط  2024

شقه 149م لقطه بbloomfields بجانب مدينتي بمقدم 250 ألف

, , القاهرة

3 غرف , 149 م

شقة للبيع بالتقسيط بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقه 149 لقطه ب كومبوند بلوم فيلدز مستقبل سيتي
الشقه 3 غرف و3 حمامات وتراس رائع علي فيو مناظر طبيعيه
بمقدم 250 فقط وتقسيط حتي 9 سنين
يوجد خصم خاص علي الكاش للمزيد من المعلومات الأتصال علي الرقم الموجود بالإعلان

مميزات كمبوند بلوم فيلدز القاهرة الجديدة
موقع حيوي بالقرب من جميع المناطق الهامة بالقاهرة الجديدة، وبالقرب من الجامعة الأمريكية، والتجمع الخامس
أسعار تنافسية للوحدات وخطط مرنة للدفع والسداد
مشروع متكامل تتوفر فيه جميع الخدمات التي تلبي احتياجاتك
يوفر الكمبوند الهدوء والخصوصية والأمان لساكنيه
مساحات ترفيهية ومناطق خضراء واسعة
تصميمات عصرية للوحدات العقارية يناسب جميع الأذواق
شوارع واسعة وتصميمات رائعة لواجهات الكمبوند
توفر المواصلات اللازمة من وإلى الكمبوند
مجموعة كبيرة من المساحات المتنوعة للوحدات العقارية
قربه من العاصمة الإدارية الجديدة
إطلالات مميزة لوحدات الكمبوند



خدمات مجمع بلوم فيلدز القاهرة الجديدة
خدمة حراسة قوية طوال اليوم تضمن الأمان التام لك مراقبة داخل وخارج الكمبوند
مدارس دولية وجامعات خاصة
منطقة مخصصة للمشاه وطرق خاصة لركوب الدراجات
وسائل مواصلات خاصة لساكني الكمبوند
موقف مخصص للسيارات
أماكن خاصة للاحتفالات وإقامة المناسبات
صالات لياقة بدنية Gym ومراكز تجميل وساونا وسبا
حدائق خضراء واسعة
عدد كبير من الكافيهات والمطاعم المختلفة
حمامات سباحة مغطاة وغير مغطاة
أندية رياضية وبرك مائية صناعية
مناطق مفتوحة لحفلات الشواء
خدمة صيانة وأعمال تنظيف دورية
بحيرة صناعية كريستال لاجون
Club House
تصميم سمارت هوم بأحدث التقنيات
بيزنس بارك وأماكن مخصصة للاجتماعات والندوات
مكتبات ومراكز ثقافية
مراكز صحية وعيادات مجهزة على أعلى مستوى
Apartment 149 plots in Bloomfields Mostakbal City
The apartment has 3 rooms 3 bathrooms and a wonderful terrace with a view of the landscape
With a down payment of only 250 and installments up to 8 years
There is a special discount on cash For more information call the number in the advertisement
Features of Bloomfields Compound New Cairo
A vital location near all the important areas in New Cairo near the American University and the Fifth Settlement
Competitive unit prices and flexible payment plans
An integrated project with all the services that meet your needs
The compound provides calm privacy and security for its residents
Recreational spaces and large green areas
Modern designs for real estate units to suit all tastes
Wide streets and wonderful designs for the facades of the compound
Provides the necessary transportation to and from the compound
A large group of various spaces for real estate units
Its proximity to the new administrative capital
Distinctive views of the compound units

Services of Bloomfields Compound New Cairo
Strong guard service throughout the day that ensures complete safety for you and your family
Surveillance cameras inside and outside the compound
International schools and private universities
A pedestrian area and private cycling paths
Private means of transportation for the residents of the compound
Dedicated car park
Special places for celebrations and events
Gyms beauty centers sauna and spa
Extensive green gardens
A large number of different cafes and restaurants
Indoor and outdoor swimming pools
Sports and social clubs
Artificial fountains and ponds
Open areas for barbecues
Regular maintenance and cleaning services
Artificial lake Crystal Lagoon
Club House
Smart home design with the latest technology
Business Park and places for meetings and seminars
Libraries and cultural centers
Health centers and clinics equipped at the highest level

رقم الاعلان 548088

  • 2022-04-05

1,790,000   جنيه

شقق للبيع بالتقسيط  2024

شقة تسلم فوري بمقدم25 في حدائق اكتوبر

, ,

2 غرف , 83 م

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة 6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة 6 اكتوبر
شقة تسليم فوري للبيع في اكبر كمبوند على مساحة 148فدان/ حدائق اكتوبر متكامل الخدمات بأرخص سعر المساحة 83م غرفتين نص تشطيب استلام فوري نظام السداد مقدم 447 الف فقط وتقسيط الباقي علي 5 سنوات يوجد انظمة سداد مختلفة واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر والتي تتميز بالجدية في التسليم وسابقة أعمال مُشرفة واسم كبير في عالم العقارات خدمات المشروع نادي رياضي كبير على مساحة 215 فدان، مراكز صحية للاسترخاء و ساونا خاصة حمامات السباحة مولات تجارية سيكيوريتي سيستم تخصيص أماكن للمشي والجري وركوب الدراجات للابتعاد عن مسارات سير السيارات والحفاظ على سلامة الساكنين المناطق التجارية ومركز طبي كبير ومسجد مدرسةإنترناشيونال على أعلى مستوى منطقة ألعاب ترفيهية للأطفال عدد كبير من البوابات المتفرقة جراجات خاصة أنظمة ساداد تناسب جميع الطبقات للاستفسار والتواصل 01103400736

رقم الاعلان 559571

  • 2023-09-07



  1. التقسيط هو الحل لو عاوزة تملك شقة مميزة

    في الأيام القليلة الماضية انتشرت اعلانات عروض تسهيلات لإمتلاك شقق خاصة داخل الكمبوندز أو غيرها ،حيث تنوعت العقارات المعروضة تبعا للمساحات والتشطيب و الموقع،فوجدنا ان تلك العروض وجهات التمويل اصبح الحل الاوحد لدي الكثير منا لتحقيق حلم امتلاك شقة ولكن بتسهيلات   لبرامج تمويلية للتقسيط ، يراعي فيها مستوي الدخل الاقتصادي وقيمته في غصون الازمة الاقتصادية التي يمر بها العالم فاذا كنت مقبل علي الزواج او متزوج وتريد الاستقرار وتمتلك وظيفة وضمان التقسيط هو الحل.

    انواع الشقق :

    تعريف الوحدة السكنية"الشقة":

    تعرف الشقة بشكل عام بانها وحدة عقارية يمكن ان تكون في عمارة او منزل صغير او عقار فندقي او وحدة سكنية داخل كمبوند تشــترك في المرافق العامة للعقار ، ومن اهم مكونتها غرف نوم واستقبال و حمام او اكثر مطبخ رئسي او مفتوح علي غرفة الطعام و غرفــة للمعـــيشة و شرفة  وتختلف تقسيمها حسب المساحة و يتنوع سعرها حسب الموقع والتشطيب.

    الشقق المفردة بغرض السكن"الشقة السكنية :وهى الاكثر شيوعا وطلبا من جميع الفئات والمستويات ، سواء للشراء النقدي  وبالتقسيط و وهي ذات مساحات مختلفة تبعا للتقسيم العام للعمارة او للشركة المنشئة  وتبعا لمساحتها وتتكون من غرفة نوم ومطبخ وحمام او اكثر .

    شقة علوية "البنتهاوس" : تتكون من اكثر غرفة وطبخ وحمام او اثنين وتوجد في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها شقق الروف.

    الشقق الثنائية "الدوبليكس وهى عبارة عن شقتين سكنيتن فوق بعض بينهما سلم داخلى .

    الشقق ثلاثية الادوار"التربليكس" وهى عبــــارة عن ثلاث شقق سكنية فوق بعضهم بينهم سلم داخلى

    الشقة  الاستوديو"الفردية ذات المساحة متنهية الصغر" وهي عبارة عن وحدة سكنية مصغرة من الشقة العادية التي فيها كل اســــس المعيشة ولكنها تكفي لشخص او اثنين علي الاكثر.

    الشقق الفندقية شديدة الطرف وتعد من احد اشكال الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج الفاخرة العالية الادوار وتحتل  الادوار  العلوية .

    مستويات تشطيب الشقق :

    اللوكس  يشتمل التشطيب اللوكس على جميع اسس التشطيبات الاساسية  كأعمال المحارة والسباكة والدهانات  ولكن بمستوى مقبول .

    السوبر لوكس يشتمل على جميع عناصر التشطيبات الاساسية  كأعمال النجارة و البلاط والارضيات و المحارة والسباكة والدهانات  كما في اللوكس ولكن يراعي فيها الجودة العالية .

    هاى لوكس ويسمي ايضا بالمستوى الفندقي للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع التشطيبات، ويميزه وجود الديكورات  والفرش بشكل اساسي اي تسليم علي المفتاح.

    كيف تحصل علي شقة بالتقسيط أو بتسهيلات؟

    البيع بالتقسيط او البيع بتسهيلات : وهو شكل  ليس بجديد في عمومه و لكنه مستحدث في قوانينه كاأحد اشكال بيع العقارات ليس في مصر فقط بل انه يعد النظام الاوحد للشراء في اغلب دول العالم المتحضر كما في امريكا وكندا و انجلترا وكذلك في كافة دول الخليج كاالامارات و الكويت والبحرين ولا ننسي بالذكر ان الاستثمارات الخليجية هي التي كان لها السبق لتأهيل السوق المصري العقاري الاخذ بأنظمة التقسيط وخاصة تقسيط الشقق بكافة انواعها ومستوايتها تبعا للحالة الاقتصادية للمشتري.

    مثال:

    تسطيع الان بأنظمة تقسيط متنوعة اقتناء شقق بمساحات مختلفة تبدأ من شقة ستوديو مساحتها41 متر مربع حتى شقق اكبر مساحتها تبدأ من 125- 177 متر مربع. بالتقسيط حتى٧ سنوات وبدون فوائد نظير مقدم 5% من سعر الشقة داخل كمبوند

    ما هو بيع الشقق  بالتقسيط وانظمته؟ :

    البيع بالتقسيط : هو ان تقوم الشركة  بعرض شقق بمساحات مختلفة و تحدد الشركات سعر الشقة وكذلك سعرها النهائى بعد انتهــاء فـــــترة التقسيط ويقوم المستثمر  بسداد  دفعة مقدم تعاقد  واقساط شهرية وفقا لبرامج الشركات العقارية الممولة وفقا لنظام  زمني محدد.

     التمويل العقاري:

    يعد التمويل العقاري وسيلة الشراء العالمية هذه الايام لما ما يوفره من حلول مناسبة لاقتناء الاستقرار في شقة العمر وكذلك استثمار جيد لاموالنا، هو ببساطة شراء شقة بتسهيلات من بنك او شركة استثمر عقاري حيث يدفع المستثمر دفعة تعاقد وتحدد له اقساط شهرية او بفترات محدة تبعا لانظمة الجهة او الشركة الممولة.

    أنواع التمويل العقارى لشراء الشقق بالتقسيط:

    - نظام المرابحة

    - الإيجار التمولي المنتهي بالتملك

    - بنظام المشاركة المتنقصة

    أسس يجب الانتباه اليها قبل شراء شقة بالتقسيط:

    الميزانية"مقدم شراء-قيم الاقساط"

    شراء شقة بالتقسيط ليس بالقرار السهل لاقتنائها  لذا يجب عليك ان تحدد المزانية المرصودة لتمويلها حتي لا تكون عباءا عليـــك فيجـــب ان تكون هناك خطة محكمة طويلة الاجل طول فترة التقسيط  توافق دخلك حتي لا تقع في اجراءات قانونية مجحفة  وفوائد مركبة نظير التأخير في السداد.

    سعر الشقة بعد فترة التقسيط

    يعدالسعر هو الاساس المحوري الأساسي والذي تعمل عليه شركات التطوير العقاري لعمل عروض وتسهيلات  لجذب مردي امـــتلاك الشقق و خصوصا الذين مهتمين  بشراء اي شقة بالتقسيط لذي يجب تقيم سعر الشقة وقت التعاقد وسعرها بعد فترة التقسيط .   

    تحدد قيمة الشقة في ضوء قيم الاقساط

    قيمة تسعير الشقة التي نشتريها بالتقسيط  تختلف باختلاف الجهة المشتــــري منها اي لو انـــــك اخذت الشراء من افراد فسعر الشقة يخضع لاهواء صاحبها وفي كثير الاحيان لا يرتكزون علي مبادى أسعار السوق، والذي يختلف تماما في حالة الشـــراء من شركـــــات العـــــقارات او الشركات التمولية التابعة للبنوك.

    جهة التمويل وسمعتها في السوق

    شركات التمويل العقاري هي من احد الجهات المنوطة بأنظمة التمويل العقاري  للتقسيط  فننصح اذا كان قرار التقسيط هو الحل النهائي لامتلاك شقة فننصح بأخذ الاحتياطات اللازمة لأختيار شركة ذات سمعة حسنة معروف عنها الجدية وعدم التلاعب.

    أشهر أنظمة التقسيط المعروضة للاسكان المتوسط نظام تقسيط علي20 عام وبنسة خصم 10% ،و القسط الشهري يبدا من750 -1500جنيه وبزيادة سنوية 5% ، و بمقدم تعاقد وحجز 10% من قيمة سعر الشقة لمساحات من 65-100متر مربع.

    وكذلك وعلي سبيل المثال لا الحصراسعار الشقق بكمبزندذ بأكتوبر اسعار المتر السكني بها يبدأ من 10000جنيه لمساحات لاتقل عن100متر بمقدم5% واقساط علي 5سنوات بدون فوائد. كما تتميز الشقق بموقعها خلف مول العرب  و المساحات الخضراء المتددة مع العديد من المرافق.

    بينما في التجمع الخامس الشقق السكنية خارج مناطق الكمبوندز سعر المتر يبدأ من 9000 جنيه  لمساحات تبدأ من 125متر مربع بمقدم 5%و اقساط علي 7سنوات.

    وتتراوح اسعار الشقق المعروضة للبيع بالتقسيط في الشروق علي حسب الموقع والمنطقة الواقعة فيها لشقق نصف تشطيب والتسليم خلال 6 شهور من التعاقد بسعر المتر 3500 جنيه-4500جنيه و بمقدم 50% و الباقي تقسيط بدون فوائد علي 4سنوات

جميع الحقوق محفوظة لموقع شوف عقار © 2024