تسجيل


















شقق للبيع فى المريوطية


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع في المريوطية - 130 متر

شقق للبيع بالمريوطية مساحتها 130متر تحتوي علي 2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه
260,000 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 312548 2017-12-16
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع بالتقسيط في الهرم بالمريوطية - مساحات تبدأ م

شقق للبيع في الهرم بمساحات مختلفة شقق ومحلات تجارية بكمبوند في الهرم مريوطية الشقق
1 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 315776 2017-12-21
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في الهرم

شقة للبيع في المريوطية - 130 متر شقق للبيع

شقق للبيع بالمريوطية مساحتها 130متر تحتوي علي 2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه
260,000 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 312548 2017-12-16
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع بالتقسيط في الهرم بالمريوطية - مساحات تبدأ م شقق للبيع

شقق للبيع في الهرم بمساحات مختلفة شقق ومحلات تجارية بكمبوند في الهرم مريوطية الشقق
1 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 315776 2017-12-21
شقق للبيع في الهرم

شقة اكسترا هاى لوكس للبيع شقق للبيع

من صاحب العقار للجادين شقة تشطيب اكسترا هاى لوكس تطل على المريوطية فيصل وقريبة من مدرسة
450,000 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 36028582 2018-03-10
شقق للبيع في الهرم

شقة اكسترا هاى لوكس للبيع شقق للبيع

من صاحب العقار للجادين شقة تشطيب اكسترا هاى لوكس تطل على المريوطية فيصل وقريبة من مدرسة
450,000 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 36028581 2018-03-10
شقق للبيع في الهرم

شقة 170 متر تشطيب كامل للبيع شقق للبيع

425,000 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 17004336 2017-10-01
شقق للبيع في الهرم

للبيع شقه اكسترا هاى لوكس بالمريوطيه فيصل شقق للبيع

شقة تشطيب اكسترا هاى لوكس كاملة الخدمات 2 حمام / 3 غرف / صاله كبيره / مطبخ / عداد كهرباء
450,000 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 13022749 2017-10-15
شقق للبيع في الهرم

للبيع شقه اكسترا هاى لوكس بالمريوطيه فيصل شقق للبيع

من صاحبة الشقة للجادين فى الشراء شقة فى افضل وارقى مكان فى عمارات النخيل بالمريوطية
500,000 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 13022653 2017-10-15
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع مساحة 150 و 140 متر شقق للبيع

برج موجود في الليبيني وحدات بمقدم 25% والباقي حتي 4 سنوات مساحات 150 .. 140 اسعار للشقه
390,000 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 334688 2018-05-17
شقق للبيع في الهرم

للبيع شقة هاى لوكس على اللبينى فيصل الرئيسى شقق للبيع

شقة هاى لوكس على اللبينى فيصل الرئيسى 150م 3 غرف كبار و2 حمام وريسشبن 3 قطع الشقة كلها على
550,000 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 334399 2018-05-12
شقق للبيع في الهرم

شقة بالهرم باسعار زمان من المالك مباشرة ببرج مرخص شقق للبيع

من المالك مباشرة باميز مكان بالمريوطية هرم شقة لقطة بالهرم ببرج مكتمل المرافق والخدمات
185,000 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 334119 2018-05-07
شقق للبيع في الهرم

شقة لقطة للبيع بالهرم من المالك مباشرة شقق للبيع

من المالك مباشرة شقه مساحه 110متر صافى ثاني بلكونه -واجه بحريه فيو مفتوح غير مجروحه
270,000 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 334118 2018-05-07
شقق للبيع في الهرم

شقة 120 متر للبيع باللبيني هرم شقق للبيع

شقه للبيع ثلاث غرف نوم ١٢٠ متر وحمام ومطبخ داخل لها الغاز الطبيعي ومتشطبه وفيها توصيلات
390,000 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 334025 2018-05-05
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع علي المريوطيه الرئيسي شقق للبيع

شقق للبيع علي المريوطيه الرئيسي الأدوار المتاحه حاليا 10.. 11 .. 12 مساحات مختلفه تبدأ من
48,000 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 334023 2018-05-05
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع تشطيب سوبر لوكس للبيني هرم شقق للبيع

شقه للبيع ثلاث غرف نوم ١٢٠ متر وحمام ومطبخ داخل لها الغاز الطبيعي ومتشطبه وفيها توصيلات
390,000 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 333819 2018-04-29
شقق للبيع في الهرم

استلم شقتك في اللبيني هرم بأسعار مميزو شقق للبيع

ادفع واستلم حالا ف احسن مكان ف اللبيني هرم خلف اولاد رجب ,شقق مساحة 170 متر أدوار من الأول
11 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 332537 2018-03-28
شقق للبيع في الهرم

شقق للبيع بمنطقه مميزه بالهرم شقق للبيع

ادفع واستلم حالا ف احسن مكان ف اللبيني هرم خلف اولاد رجب ,مساحاات تبدأ من 80 متر الي 170
140,000 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 331784 2018-03-14
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع بالمريوطيه بالتقسيط شقق للبيع

شقه للبيع بكومباوند المريوطيه بالتقسيط ( غرفتين + ريسبشن + حمام + مطبخ + تراس ) قريبه من
2,850 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 276722 2017-10-29
شقق للبيع في الهرم

شقه للبيع بالمريوطيه بالتقسيط شقق للبيع

شقه للبيع بالمريوطيه بالتقسيط ( 3 غرف + حمام + مطبخ + ريسبشن كبير + تراس ) قريبه من الخدمات
356,250 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 274203 2017-10-25
شقق للبيع في الهرم

للبيع شقه اكسترا هاى لوكس بالمريوطيه فيصل شقق للبيع

للجادين شقة اكسترا هاى لوكس مساحتها 180متر كاملة الخدمات الشقة بها 3 غرف و 2 حمام و مطبخ
0 جنيه
شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2018
رقم الاعلان 265179 2017-10-18
تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط