الثمن

المساحة

عمر المبنى

الإطلالة

نوع التشطيب

عدد الغرف

الدور

شقق للبيع فى المعادي

تم التحديث:07:29:28am 2024/03/19 Tuesday




    الشقق فى المعادى
    الشقق فى المعادى

    تعد منطقة المعادي ، التي تتميز بالرقي والسكينة ، من أجمل أحياء جمهورية مصر العربية. بالطبع يحلم معظم الناس بالعيش في المعادي ، وعلى الرغم من أن الأسعار الباهظة قد تسللت إلى كل شيء ، وخاصة العقارات ، فلا يزال بإمكانك الحصول على شقة في المعادي بالتقسيط بسعر معقول اليوم. ايجار شقق في المعادي والأسعار حيث أن هناك شقق تبدأ من 70 مترًا حتى 150 مترًا وبتشطيبات سوبر لوكس كاملة وأقل ، حيث يمكنك اختيار الشقة التي تناسب إمكانياتك ، يختلف سعر شقق للبيع فى المعادي حسب المساحة والتشطيبات الموجودة . كما أن سعر شقق للبيع يعتمد على الموقع والتشطيبات المتوفرة في الشقة حيث يوجد شقق ذات تشطيبات وشقق تحت التشطيب. مزايا وعيوب الحصول على شقة فى المعادي يجب مراعاة مزايا وعيوب حي المعادي عند اختيار السكن بالمعادي ، وهي كالتالي: 1. يمكن الوصول إلى حي المعادي بسهولة عن طريق النقل العام ، ويمكنك الوصول إلى هناك إما عن طريق النصر أو طريق صلاح سالم ، وهما طريقان رئيسيان يسهل الوصول إليهما بالحافلة أو مترو الأنفاق. 2.توفر جميع الخدمات والمرافق العامة التي ستحتاجها ، إلى جانب خيارات التسوق. 3.العيب الوحيد في حي المعادي هو أن جميع مراكز التسوق وكذلك المحلات التجارية تقع في مكان واحد مما يتسبب في ازدحام شديد بالمكان ويجعل السيارات تنتظر لفترات طويلة بسبب الاختناق السكاني الكبير في هذه المناطق.
    المعادى و حركة الاستثمار العقارى

    يعتبر حى المعادى هو الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالحى كما سبق الاشارة .

    ومن هذا المنطلق تم عمل دراسة لأسعار العقارات بهذا الحى الفريد من نوعه والذى يتمتع بمجموعة من الخصائص الفريدة فعلى سبيل المثال وفى البداية تعتبر منطقة سرايات المعادى من اقدم مناطق الحى قاطبة حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى ( شقق ) الى 11000 جنيه للمتر الواحد.

    اما منطقة المعادى القديمة والتى تتسم بعراقة مبانيها فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 6500 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى والتى تضم العديد والعديد من الابراج والعمائر السكنية ذات الطابع المعمارى المميز لسعر 4800 جنيه فى المتوسط .

    اما منطقة دجلة والتى تعتبر من اهم مناطق المعادى جذباً للاجانب فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها لقرابة 7500 جنيه ، ولا نغفل كورنيش المعادى الشهير بعماراته العملاقة ذات التصميم الرائع والادوار العالية والتى تتخطى احياناً حاجز الخمسة عشرة دوراً فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها الى 6000 جنيه لمتر الواحد .

     اما منطقة المعادى الجديدة فقد تراوح سعر المتر السكنى فيها من 4250 جنيه الى 5250 جنيه للمتر ، فى حين وصل سعر المتر بمنطقة زهراء المعادى لقرابة 5500 جنيه للمتر الواحد ، وايضاً لايفوتنا منطقة دائرى المعادى والتى تغيرت خريطتها العمرانية بعد ثورة 25 يناير حيث زادت بها اعداد الابراج السكنية والمشروعات الاستثمارية الجديدة حيث وصل سعر المتر السكنى فيها قرابة 6000 جنيه .

    نظراً لموقعها الفريد وقربها من الطريق الدائرى ، واخيراً منطقة الاوتوستراد الشهيرة والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 3750 جنيه الى 4200 جنيه للمتر الواحد .

     

جميع الحقوق محفوظة لموقع شوف عقار © 2022