تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:08:53:22am 2018/07/20 Friday

شقق للبيع فى المعراج العلوى وكارفور


شركة عقاري للتسويق العقاري

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في المعادى

شقق مساحات مختلفة للبيع

شقق بمساحات مختلفة واسعار مختلفة مناطق مختلفة(الشروق/المعراج/التجمع الخامس) سعر المتر
4,000 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 336811 2018-07-16
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع في المعادى بالمعراج العلوي - 200 متر استلام فور

استلم و اسكن فى المعراج العلوى من شركة بالم بالاس مباشر بدون وسيط اقل مقدمات و أطول
6,500 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 335717 2018-06-13
شقق للبيع في المعادى

شقق للبيع في المعادى بمنطقة المعراج العلوى 185متر

شقة للبيع في المعادي بمنطقة المعراج العلوي المساحة 185 م2 المواصفات ( الريسيبشن - 3 غرفة
6,000 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 335786 2018-06-18
شقق للبيع في المعادى

للبيع بالمعراج العلوى 200 متر استلام فورى قسط على سنتين

شقة للبيع بمشروع 3137 مساحة 200 متر العنوان: المعراج العلوى خلف كارفور المعادى الطريق
6,500 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 335430 2018-06-05
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع بالمعراج العلوي

#شقة ٢٠٠ متر المعراج العلوي المجاورة الثالثة قريبة جدا من كارفور الدائري ٣ غرف ليڤينج ٣حمام ريسيبشن
1,260,000 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 336665 2018-07-11
شقق للبيع في المعادى

رووف للبيع بالمعراج العلوي

رووف للبيع بالمعراج العلوي يقسم حسب رغبة العميل 3 غرف 3 حمام ريسيبشن مطبخ تراس للتواصل
650,000 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 336433 2018-07-07
شقق للبيع في المعادى

شقق للبيع في المعراج العلوي

شقة للبيع 200 متر مكونة من 3 غرف غرفة معيشة 3 حمام ريسيبشن 3 قطع الشقة نصف تشطيب طرق عديدة
1,200,000 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 336022 2018-06-25
شقق للبيع في المعادى

شقة 150متر للبيع بالمعراج العلوي

شقة ١٥٠ متر بالمعراج العلوي المجاورة الرابعة قريبة جدا من كارفور ٣ غرف ٢ حمام ريسيبشن
5,500 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 336810 2018-07-16
شقق للبيع في المعادى

للبيع بالمعراج العلوى 185 متر استلام فورى قسط على سنتين

شقة للبيع بمشروع 3137 مساحة 185 متر العنوان: المعراج العلوى خلف كارفور المعادى الطريق
6,500 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 335432 2018-06-05
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع بالمعراج العلوي

شقق ١٨٥ متر المعراج العلوي المجاورة الثالثة قريبة جدا من كارفور الدائري قريبة من مجمع
5,500 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 336802 2018-07-16
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع بكمبوند تيجان بالمعادي 205 متر

205متر: 3غرف + 3حمام (1ماستر) + مطبخ + رسيبشن 3قطع حصة بالجراج - امن وحراسة 24ساعة - بحيرات ومساحات
1,300,000 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 318886 2018-02-01
شقق للبيع في المعادى

شقة 200 متر للبيع بالمعراج العلوي

شقة 200متر 3غرف/3حمام/ ليفينج/ريسيبشن 3 قطع الدور:الرابع استلام فوري نصف تشطيب بأقل سعر
5,500 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 336919 2018-07-19
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في المعادى

شقق للبيع في المعراج العلوي شقق للبيع

شقة للبيع 200 متر مكونة من 3 غرف غرفة معيشة 3 حمام ريسيبشن 3 قطع الشقة نصف تشطيب طرق عديدة
1,200,000 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 336022 2018-06-25
شقق للبيع في المعادى

شقق مساحات مختلفة للبيع شقق للبيع

شقق بمساحات مختلفة واسعار مختلفة مناطق مختلفة(الشروق/المعراج/التجمع الخامس) سعر المتر
4,000 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 336811 2018-07-16
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع بالمعراج العلوي شقق للبيع

#شقة ٢٠٠ متر المعراج العلوي المجاورة الثالثة قريبة جدا من كارفور الدائري ٣ غرف ليڤينج ٣حمام ريسيبشن
1,260,000 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 336665 2018-07-11
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع في المعادى بالمعراج العلوي - 200 متر استلام فور شقق للبيع

استلم و اسكن فى المعراج العلوى من شركة بالم بالاس مباشر بدون وسيط اقل مقدمات و أطول
6,500 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 335717 2018-06-13
شقق للبيع في المعادى

للبيع بالمعراج العلوى 185 متر استلام فورى قسط على سنتين شقق للبيع

شقة للبيع بمشروع 3137 مساحة 185 متر العنوان: المعراج العلوى خلف كارفور المعادى الطريق
6,500 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 335432 2018-06-05
شقق للبيع في المعادى

رووف للبيع بالمعراج العلوي شقق للبيع

رووف للبيع بالمعراج العلوي يقسم حسب رغبة العميل 3 غرف 3 حمام ريسيبشن مطبخ تراس للتواصل
650,000 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 336433 2018-07-07
شقق للبيع في المعادى

شقة 150متر للبيع بالمعراج العلوي شقق للبيع

شقة ١٥٠ متر بالمعراج العلوي المجاورة الرابعة قريبة جدا من كارفور ٣ غرف ٢ حمام ريسيبشن
5,500 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 336810 2018-07-16
شقق للبيع في المعادى

شقق للبيع في المعادى بمنطقة المعراج العلوى 185متر شقق للبيع

شقة للبيع في المعادي بمنطقة المعراج العلوي المساحة 185 م2 المواصفات ( الريسيبشن - 3 غرفة
6,000 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 335786 2018-06-18
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع بالمعراج العلوي شقق للبيع

شقق ١٨٥ متر المعراج العلوي المجاورة الثالثة قريبة جدا من كارفور الدائري قريبة من مجمع
5,500 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 336802 2018-07-16
شقق للبيع في المعادى

للبيع بالمعراج العلوى 200 متر استلام فورى قسط على سنتين شقق للبيع

شقة للبيع بمشروع 3137 مساحة 200 متر العنوان: المعراج العلوى خلف كارفور المعادى الطريق
6,500 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 335430 2018-06-05
شقق للبيع في المعادى

شقق 185متر للبيع شقق للبيع

شقق 185 متر 3غرف/2حمام/ريسيبشن 3 قطع ادوار : الاول / الثالث/الرابع استلام فوري نصف تشطيب بأقل
0 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 336918 2018-07-19
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع بكمبوند تيجان بالمعادي 205 متر شقق للبيع

205متر: 3غرف + 3حمام (1ماستر) + مطبخ + رسيبشن 3قطع حصة بالجراج - امن وحراسة 24ساعة - بحيرات ومساحات
1,300,000 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 318886 2018-02-01
شقق للبيع في المعادى

شقة 200 متر للبيع بالمعراج العلوي شقق للبيع

شقة 200متر 3غرف/3حمام/ ليفينج/ريسيبشن 3 قطع الدور:الرابع استلام فوري نصف تشطيب بأقل سعر
5,500 جنيه
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2018
رقم الاعلان 336919 2018-07-19
تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط