تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع


شقق للبيع فى المعادى الجديدة


شركة عقاري للتسويق العقاري

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في المعادى

للبيع شقة 90 متر تقسيم الاسلكي المعادي الجديدة

675,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 334726 2018-05-19
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 200مترص

200متر الصافي : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير 4 قطع + مطبخ الدور الثالث - سوبر لوكس اول سكن - ارضيات
1,600,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 317167 2018-01-01
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع شارع عمرو خلف معرض الفاو بالمعادي الجديده

شقة للبيع شارع عمرو خلف معرض الفاو بالمعادي الجديده التفاصيل مكونه من:3غرف-2حمام-ريسبشن
1,300,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 332952 2018-04-05
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع بالمعادي الجديدة بالقرب من القمر الصناعي سوب

167متر: 3غرف + 2حمام + رسيبشن 3قطع + مطبخ امريكي سوبر لوكس - الارضيات سيراميك بها شغل - دور
1,200,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 332770 2018-04-01
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر

180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة
880,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 283880 2017-11-11
شقق للبيع في المعادى

شقه تمليك شارع اللاسلكي بالمعادي الجديده

1,500,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 332441 2018-03-27
شقق للبيع في المعادى

شقة تمليك شارع اللاسلكي بالمعادي الجديده

شقة تمليك شارع اللاسلكي بالمعادي الجديده المساحه:225متر 2غرفه-حمام-مطبخ-ريسبشن كبير-تشطيب
2,500,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 332840 2018-04-03
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع في المعادي الجديدة 375 متر

رووف للبيع في المعادي الجديدة المساحة 375 متر الدور الخامس بلكونة مساحتها 25متر تتكون
3,000,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 330027 2018-03-05
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع رئيسي فيو رائع

180متر: 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماس3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة - عمارة
890,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 296495 2017-12-01
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة سعر مغري

3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير
890,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 290814 2017-11-23
شقق للبيع في المعادى

شقة تمليك للبيع شارع فلسطين

شقة تمليك للبيع شارع فلسطين بجوار شركه جابكو للبترول المساحه:180متر-3غرف-2حمام-ريسبشن
1,500,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 332888 2018-04-04
شقق للبيع في المعادى

شقة تمليك شاره اللاسلكي بالمعادي الجديده

شقة تمليك شاره اللاسلكي بالمعادي الجديده المساحه:220متر-3غرف-غرفه صغيرة-2حمام-ريسبشن
1,350,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 332843 2018-04-03
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في المعادى

للبيع شقة 90 متر تقسيم الاسلكي المعادي الجديدة شقق للبيع

675,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 334726 2018-05-19
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع بالمعادي الجديدة بجوار جابكو للبترول دور الر شقق للبيع

170متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير 3 قطع + مطبخ + بلكونة دور الرابع والاخير بدون اسانسير
1,050,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 333408 2018-04-18
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر شقق للبيع

180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة
880,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 283880 2017-11-11
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع بقلب المعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي شقق للبيع

3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير
890,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 296520 2017-12-01
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع بالمعادي الجديدة بالقرب من القمر الصناعي سوب شقق للبيع

167متر: 3غرف + 2حمام + رسيبشن 3قطع + مطبخ امريكي سوبر لوكس - الارضيات سيراميك بها شغل - دور
1,200,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 332770 2018-04-01
شقق للبيع في المعادى

شقة تمليك للبيع شارع فلسطين شقق للبيع

شقة تمليك للبيع شارع فلسطين بجوار شركه جابكو للبترول المساحه:180متر-3غرف-2حمام-ريسبشن
1,500,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 332888 2018-04-04
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع رئيسي فيو رائع شقق للبيع

180متر: 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماس3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة - عمارة
890,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 296495 2017-12-01
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع في المعادي الجديدة 375 متر شقق للبيع

رووف للبيع في المعادي الجديدة المساحة 375 متر الدور الخامس بلكونة مساحتها 25متر تتكون
3,000,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 330027 2018-03-05
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع شارع فلسطين معادي الجديدة بجوارشركة جابكو لل شقق للبيع

220متر: 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير 3قطع + مطبخ الارضيات رخام - تشطيب حديث سوبر لوكس - دور رابع
1,150,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 333589 2018-04-23
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة سعر مغري شقق للبيع

3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير
890,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 290814 2017-11-23
شقق للبيع في المعادى

شقة تمليك للبيع شارع الجزائر شقق للبيع

شقة تمليك للبيع شارع الجزائر التفاصيل:110متر-2غرفه-حمام-مطبخ-ريسبشن كبير شقة دور ثاني
600,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 332947 2018-04-05
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 200مترص شقق للبيع

200متر الصافي : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير 4 قطع + مطبخ الدور الثالث - سوبر لوكس اول سكن - ارضيات
1,600,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 317167 2018-01-01
شقق للبيع في المعادى

للبيع شقة سوبرهاي لوكسالمعادي الجديدة موقع متميز شقق للبيع

1,300,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 334287 2018-05-10
شقق للبيع في المعادى

شقق للبيع

580,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 333302 2018-04-14
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع شارع عمرو خلف معرض الفاو بالمعادي الجديده شقق للبيع

شقة للبيع شارع عمرو خلف معرض الفاو بالمعادي الجديده التفاصيل مكونه من:3غرف-2حمام-ريسبشن
1,300,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 332952 2018-04-05
شقق للبيع في المعادى

شقة تمليك شاره اللاسلكي بالمعادي الجديده شقق للبيع

شقة تمليك شاره اللاسلكي بالمعادي الجديده المساحه:220متر-3غرف-غرفه صغيرة-2حمام-ريسبشن
1,350,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 332843 2018-04-03
شقق للبيع في المعادى

شقة تمليك شارع اللاسلكي بالمعادي الجديده شقق للبيع

شقة تمليك شارع اللاسلكي بالمعادي الجديده المساحه:225متر 2غرفه-حمام-مطبخ-ريسبشن كبير-تشطيب
2,500,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 332840 2018-04-03
شقق للبيع في المعادى

شقه تمليك شارع اللاسلكي بالمعادي الجديده شقق للبيع

1,500,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 332441 2018-03-27
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع بالمعادي الجديدة 230م سوبر لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بالمعادي الجديدة 230م سوبر لوكس , 3غرف , ريسبشن واسع , 2حمام , دور 3 , مداخل شيك
1,400,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 278650 2017-11-01
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع فى المعادي - شارع اللاسلكي شقق للبيع

شقه 180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي
880,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 271148 2017-10-22
شقق للبيع في المعادى

شقة 100 م بموقع مميز بالمعادى الجديدة شقق للبيع

العمارة مكونة من : بدروم + ارضي + 7 ادوار متكرر الشقه بالدور الثانى نصف تشطيب (محارة-حلوق) عقد
360,000 جنيه
شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2018
رقم الاعلان 266541 2017-10-19
تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط