تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع


شقق للبيع فى زهراء المعادى


شركة عقاري للتسويق العقاري

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في المعادى

شقة ٢٢٠م تقسيط على ١٥ سنة بزهراء المعادي بجانب نادي واد

٢٢٠م ٣ نوم و٣حمام وريسبشن يشيل ٤قطع دور ٤ بحرية على شارع ٤٠م ندفع ٦٥٠ الف ونقسط الباقي
8,800 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 334758 2018-05-20
شقق للبيع في المعادى

شقة ١٥٥م بسعر مميز بالمعراج السفلي استلام فوري

شقة ١٥٥م ۳نوم و٢حمام واحد ماستر وريسبشن قطعتين دور اول بحري استلام فوري نصف تشطيب المطلوب
4,500 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 334360 2018-05-11
شقق للبيع في المعادى

شقة ثلاث ارباع التشطيب ٢٢٠م بسعر مميز جدا بالمعراج الع

شقة ٢٢٠م ٤ نوم و٢ حمام وريسبشن ٤ قطع معمولة سباكة وكهرباء ومصيص وبيت نور وكرانيش ويوجد
0 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 334335 2018-05-10
شقق للبيع في المعادى

ادفع ٢٥٪‏ مقدم وقسط على ٣ سنوات

0 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 334329 2018-05-10
شقق للبيع في المعادى

شقة تمليك للبيع بيركو زهراء المعادي

شقة تمليك للبيع بيركو زهراء المعادي الدور الاول تشطيب عادي المساحه:168متر بالعقد 3غرف-2حمام-مطبخ-ريسبشن
1,530,000 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 332846 2018-04-03
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في المعادى

ادفع ٢٥٪‏ مقدم وقسط على ٣ سنوات شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 334329 2018-05-10
شقق للبيع في المعادى

شقة ١٥٥م بسعر مميز بالمعراج السفلي استلام فوري شقق للبيع

شقة ١٥٥م ۳نوم و٢حمام واحد ماستر وريسبشن قطعتين دور اول بحري استلام فوري نصف تشطيب المطلوب
4,500 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 334360 2018-05-11
شقق للبيع في المعادى

شقة ثلاث ارباع التشطيب ٢٢٠م بسعر مميز جدا بالمعراج الع شقق للبيع

شقة ٢٢٠م ٤ نوم و٢ حمام وريسبشن ٤ قطع معمولة سباكة وكهرباء ومصيص وبيت نور وكرانيش ويوجد
0 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 334335 2018-05-10
شقق للبيع في المعادى

شقة ٢٢٠م تقسيط على ١٥ سنة بزهراء المعادي بجانب نادي واد شقق للبيع

٢٢٠م ٣ نوم و٣حمام وريسبشن يشيل ٤قطع دور ٤ بحرية على شارع ٤٠م ندفع ٦٥٠ الف ونقسط الباقي
8,800 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 334758 2018-05-20
شقق للبيع في المعادى

شقة تمليك للبيع بيركو زهراء المعادي شقق للبيع

شقة تمليك للبيع بيركو زهراء المعادي الدور الاول تشطيب عادي المساحه:168متر بالعقد 3غرف-2حمام-مطبخ-ريسبشن
1,530,000 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 332846 2018-04-03
شقق للبيع في المعادى

زهراء المعادى شقق للبيع

للصفوه بأشيك موقع فى زهراء المعادى بجانب كارفور 180م 3 غرف و 2 حمام و ريسيبشن 3 قطع و مطبخ
5,950 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 20010505 2017-10-30
شقق للبيع في المعادى

للصفوه بأشيك موقع فى زهراء_المعادى شقق للبيع

للصفوه بأشيك موقع فى زهراءالمعادى 180م 3 غرف و 2 حمام و ريسيبشن 3 قطع و مطبخ و بأطلاله رائعه
5,950 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 991108 2017-10-30
شقق للبيع في المعادى

شقه للبيع شقق للبيع

زهراء المعادي بعد نفق زهراء المعادي منطقه شعبيه بزهرا المعادى والمنطقه يطلق عليها
350,000 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 333299 2018-04-14
شقق للبيع في المعادى

لقطه شقق للبيع

شقه للبيع بزهراء المعادى خلف خير زمان ومول المرشدى ومعهد التدريب الراقى بعد نفق زهراء
350,000 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 333298 2018-04-14
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع فى المعادى شقق للبيع

شقة للبيع فى المعادى بميدان الجزائر تطل على شارع رئيسى كاملة المرافق و بالقرب من جميع
1,500,000 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 332769 2018-04-01
شقق للبيع في المعادى

شقة بشارع مكة زهراء المعادى شقق للبيع

700,000 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 332565 2018-03-29
شقق للبيع في المعادى

شقه للبيع مساحه 250م بالدور التاسع كامل هاى لوكس على واج شقق للبيع

شقه للبيع مساحه 250م بالدور التاسع الاخير مدخل متميز بالرخام وانتركم 3 غرف نوم منهم غرفه
1,400,000 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 331444 2018-03-10
شقق للبيع في المعادى

شقة مميزة ١٥٥ متر بأفخم كمبوند بمكلن مميز بالقاهرة شقق للبيع

شقةدور رابع ١٥٥ متر بأرقى مكان بالقاهرة ..كمبوند أشجار دارنا طريق دائرى المعادى .. شوارع
0 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 331386 2018-03-08
شقق للبيع في المعادى

شقه للبيع 245م بزهراء المعادى ببرج راقى جدا وواجهه على ش شقق للبيع

بزهراء المعادى شقه للبيع 245م وفيو متميز شقه للبيع مساحه 245م بالدور التاسع الاخير مدخل
1,500,000 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 276120 2017-10-28
شقق للبيع في المعادى

شقه لليع بالمعادى 245م مدخل رخامى متميز وانتركم بالدور شقق للبيع

بزهراء المعادى شقه للبيع 245م وفيو متميز شقه للبيع مساحه 245م بالدور التاسع الاخير مدخل
1,500,000 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 270303 2017-10-21
شقق للبيع في المعادى

شقة 160 م للبيع قسط علي 6 سنوات بزهراء المعادي شقق للبيع

شقة 160 م للبيع قسط علي 6 سنوات بمقدم 15 % 3 نوم + 2 حمام + ريسيبشن قطعتين + لوبي + مطبخ + تراس
1,024,000 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 259034 2017-10-12
شقق للبيع في المعادى

شقة بزهراء المعادى والمعراج شقق للبيع

4,000 جنيه
شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2018
رقم الاعلان 257881 2017-10-11
تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط