تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع


شقق فى كورنيش المعادي


شركة عقاري للتسويق العقاري

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للايجار المفروش في المعادى

شقه للايجار مفروش على الكورنيش

27,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 333174 2018-04-11
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع بموقع مميز بكورنيش المعادى

فرصة بموقع مميز جداااااا شقة بالمعادى 230 متر 33 كورنيش المعادى مدخل 2 العمارة فيها قويدر
3,500,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 317729 2018-01-06
شقق للايجار الجديد في المعادى

شقة اداري للايجار بابراج عثمان بالمعادي كورنيش

250متر:3غرف + 3حمام + ليفنج + مطبخ كامل + رسيبشن 4قطع كبير بالقرب من المترو والكورنيش - اداري
9,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 320342 2018-02-07
شقق للايجار الجديد في المعادى

شقة للايجار اداري او سكني كورنيش المعادي ترى النيل

160متر : 4غرف + 2حمام + رسيبشن 2 سوبر لوكس - دهان حديث - دور 13 - ترى جزئ من النيل المطلوب 3500
3,500 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 318414 2018-01-20
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع ثاني نمرة من الكورنيش تصلح لجميع الاغراض سعر

110متر : 3غرف + حمام + رسيبشن كبير سوبر لوكس - عداد غز - كهرباء - دور ارضي مرتفع - تصلح لجميع
700,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 331736 2018-03-13
شقق للايجار المفروش في المعادى

شقة مفروشة للايجار كورنيش المعادي فيو للنيل مدة طويلة

135 متر: 2غرفة + 2 حمام + رسيبشن كبير 2 قطعة + مطبخ كامل الفرش كامل جديد اول استعمال - الاجهزة
9,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 334020 2018-05-05
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع ابراج عثمان متوسط سوبر لوكس ترى النيل 150متر

والملكيه مسجله بعقد من الشركه مالكه الأبراج 150متر : 3غرف + حمام + رسيبشن 2قطعة + مطبخ الدور
1,600,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 331707 2018-03-13
شقق للبيع في المعادى

شقق للبيع بالمعادى على كورنيش النيل مباشرة

شقة للبيع 165 متر بكورنيش المعادى تتكون من : 2 نوم - 3 ريسبشن - 2 حمام - مطبخ كبير. تشطيب سوبر
1,700,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 331896 2018-03-17
شقق للايجار الجديد في المعادى

للايجار اداري كورنيش المعادي بجوار مستشفى السلام الدو

3,500 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 318415 2018-01-20
شقق للايجار المفروش في المعادى

شقة للايجار المفروش فرش فاخر جداا فيو مباشر للنيل للعا

250متر : 3غرف + ليفنج + 3حمام (1ماستر) +رسيبشن كبير جداا 4قطع + مطبخ كامل بجميع الاجهزة هاي
35,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 333405 2018-04-18
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع ببرج بدر - كورنيش المعادي - فيو للنيل

شقة للبيع ببرج بدر - مساحة الشقة 181 متر تتكون من :3غرف - 2 حمام - ريسبشن كبير - مطبخ سوبر
1,350,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 318334 2018-01-18
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع بموقع مميز بكورنيش المعادى شقق للبيع

فرصة بموقع مميز جداااااا شقة بالمعادى 230 متر 33 كورنيش المعادى مدخل 2 العمارة فيها قويدر
3,500,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 317729 2018-01-06
شقق للبيع في المعادى

شقه للايجار مفروش على الكورنيش شقق للايجار المفروش

27,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 333174 2018-04-11
شقق للبيع في المعادى

شقة اداري للايجار بابراج عثمان بالمعادي كورنيش شقق للايجار الجديد

250متر:3غرف + 3حمام + ليفنج + مطبخ كامل + رسيبشن 4قطع كبير بالقرب من المترو والكورنيش - اداري
9,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 320342 2018-02-07
شقق للبيع في المعادى

للايجار اداري كورنيش المعادي بجوار مستشفى السلام الدو شقق للايجار الجديد

3,500 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 318415 2018-01-20
شقق للبيع في المعادى

شقق للبيع بالمعادى على كورنيش النيل مباشرة شقق للبيع

شقة للبيع 165 متر بكورنيش المعادى تتكون من : 2 نوم - 3 ريسبشن - 2 حمام - مطبخ كبير. تشطيب سوبر
1,700,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 331896 2018-03-17
شقق للبيع في المعادى

شقة للايجار اداري او سكني كورنيش المعادي ترى النيل شقق للايجار الجديد

160متر : 4غرف + 2حمام + رسيبشن 2 سوبر لوكس - دهان حديث - دور 13 - ترى جزئ من النيل المطلوب 3500
3,500 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 318414 2018-01-20
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع ثاني نمرة من الكورنيش تصلح لجميع الاغراض سعر شقق للبيع

110متر : 3غرف + حمام + رسيبشن كبير سوبر لوكس - عداد غز - كهرباء - دور ارضي مرتفع - تصلح لجميع
700,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 331736 2018-03-13
شقق للبيع في المعادى

شقة للايجار المفروش فرش فاخر جداا فيو مباشر للنيل للعا شقق للايجار المفروش

250متر : 3غرف + ليفنج + 3حمام (1ماستر) +رسيبشن كبير جداا 4قطع + مطبخ كامل بجميع الاجهزة هاي
35,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 333405 2018-04-18
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع ببرج بدر - كورنيش المعادي - فيو للنيل شقق للبيع

شقة للبيع ببرج بدر - مساحة الشقة 181 متر تتكون من :3غرف - 2 حمام - ريسبشن كبير - مطبخ سوبر
1,350,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 318334 2018-01-18
شقق للبيع في المعادى

شقة مفروشة للايجار كورنيش المعادي فيو للنيل مدة طويلة شقق للايجار المفروش

135 متر: 2غرفة + 2 حمام + رسيبشن كبير 2 قطعة + مطبخ كامل الفرش كامل جديد اول استعمال - الاجهزة
9,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 334020 2018-05-05
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع ابراج عثمان متوسط سوبر لوكس ترى النيل 150متر شقق للبيع

والملكيه مسجله بعقد من الشركه مالكه الأبراج 150متر : 3غرف + حمام + رسيبشن 2قطعة + مطبخ الدور
1,600,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 331707 2018-03-13
شقق للبيع في المعادى

بيع شقة ١٥٠متر شقق للبيع

ريسبشن كبير و3غرف و2حمام ومطبخ و2 مصعد ..............بيع شقق سكنية مختلفة المساحات تبدا من
0 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 36011918 2017-10-22
شقق للبيع في المعادى

شقة بموقع راقي بكورنيش المعادي شقق للبيع

شقـــــــه للبيــــع بالمعـــــادي كورنيش 140متر مكونه 2نوم 2حمام مطبخ ريبسشن 2قطع تشطيب
1,000,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 35033582 2017-10-29
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع صف أول بكورنيش المعادى تطل على النيل بسعر خيا شقق للبيع

شقة للبيع صف أول بكورنيش المعادى تطل على النيل بسعر خيالى الشقة مساحتها : 220 متر ..تتكون
880 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 6035633 2017-10-29
شقق للبيع في المعادى

شقة بموقع راقي للايجار المفروش \" فيو نيل مباشر \" شقق للايجار المفروش

شقه مفروشه للايجار فيو نيل مباشر مدخل العماره شيك جدا يوجد امن 4اسانسير مكونه 4غرف نوم
25,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 6035625 2017-10-29
شقق للبيع في المعادى

شقه للبيع على كورنيش المعادى شقق للبيع

شقه بدون تشطيب اادور الثامن على وجهتين عماره بها مكان 2 اسانسير الشقه بها باب حديد واصل
230,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 333596 2018-04-23
شقق للبيع في المعادى

شقق للبيع

4,300,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 332311 2018-03-24
شقق للبيع في المعادى

شقق للايجار المفروش

25,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 331901 2018-03-17
شقق للبيع في المعادى

شقق للايجار المفروش

0 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 331899 2018-03-17
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع فى كورنيش المعادى شقق للبيع

شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة
4,850,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 271154 2017-10-22
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس م شقق للبيع

شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة
4,850,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 271152 2017-10-22
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس م شقق للبيع

شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة
4,850,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 271144 2017-10-22
شقق للبيع في المعادى

شمريخووو للعقارات شقق للبيع

برج البراء2 فاخر بالقرب من مستشفى النيل بدر اوى والسلام الدولى شارع متفرع من كورنيش
170 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 263253 2017-10-16
شقق للبيع في المعادى

شمريخووو للعقارات شقق للبيع

غرفتين + ريسبشن 2 قطعه حمام ومطبخ توزيع جيد للمساحات غرف 3*4 حمام ومطبخ مساحه ممتازه برج
170 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 263247 2017-10-16
شقق للبيع في المعادى

ابو براء شقق للبيع

شقق للبيع في شارع البراء من شارع اسيا متفرع من شارع اندريا برج علي ثلاث شقق الشقه عباره
270,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 263195 2017-10-16
شقق للبيع في المعادى

شقة للايجار 220 متر شقق للايجار المفروش

شقــــــــــة للايجار المفروش بكورنيش المعـــــــــادي .. 220 متر 4 غرف نوم 2 حمام وريسبشن
9,000 جنيه
شقق في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 251449 2017-10-02
تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط