تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:01:05:07am 2018/07/16 Monday

شقق للبيع فى كورنيش المعادي


شركة عقاري للتسويق العقاري

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع كورنيش المعادي

كود: 2401 شقة للبيع كورنيش النيل المعادي بدون فرش عدد الغرف: 3 عدد الحمامات: 2 المساحة:
3,500,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 335615 2018-06-11
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع اول صف مباشر للنيل كورنيش المعادي سعر لقطة

200 متر : 3غرف + 2 حمام + رسيبشن كبير + مطبخ سوبر لوكس - فيو رائع للنيل - السعر مغري جداا - دور
1,700,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 325236 2018-02-24
شقق للبيع في المعادى

شقق للبيع بالمعادى على كورنيش النيل مباشرة

شقة للبيع 165 متر بكورنيش المعادى تتكون من : 2 نوم - 3 ريسبشن - 2 حمام - مطبخ كبير. تشطيب سوبر
1,700,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 331896 2018-03-17
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع ابراج عثمان متوسط سوبر لوكس ترى النيل 150متر

والملكيه مسجله بعقد من الشركه مالكه الأبراج 150متر : 3غرف + حمام + رسيبشن 2قطعة + مطبخ الدور
1,600,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 331707 2018-03-13
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع ثاني نمرة من الكورنيش تصلح لجميع الاغراض سعر

110متر : 3غرف + حمام + رسيبشن كبير سوبر لوكس - عداد غز - كهرباء - دور ارضي مرتفع - تصلح لجميع
700,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 331736 2018-03-13
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع ببرج فاخر على النيل مباشرة كورنيش المعادي با

425 متر : 4 غرف + 5 حمام (2ماستر) + رسيبشن كبير 4 قطع + مطبخ + بلكونة هاي لوكس - بالفرش والاجهزة
13,500,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 334866 2018-05-22
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع كورنيش المعادي شقق للبيع

كود: 2401 شقة للبيع كورنيش النيل المعادي بدون فرش عدد الغرف: 3 عدد الحمامات: 2 المساحة:
3,500,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 335615 2018-06-11
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع ببرج فاخر على النيل مباشرة كورنيش المعادي با شقق للبيع

425 متر : 4 غرف + 5 حمام (2ماستر) + رسيبشن كبير 4 قطع + مطبخ + بلكونة هاي لوكس - بالفرش والاجهزة
13,500,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 334866 2018-05-22
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع ثاني نمرة من الكورنيش تصلح لجميع الاغراض سعر شقق للبيع

110متر : 3غرف + حمام + رسيبشن كبير سوبر لوكس - عداد غز - كهرباء - دور ارضي مرتفع - تصلح لجميع
700,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 331736 2018-03-13
شقق للبيع في المعادى

شقق للبيع بالمعادى على كورنيش النيل مباشرة شقق للبيع

شقة للبيع 165 متر بكورنيش المعادى تتكون من : 2 نوم - 3 ريسبشن - 2 حمام - مطبخ كبير. تشطيب سوبر
1,700,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 331896 2018-03-17
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع ابراج عثمان متوسط سوبر لوكس ترى النيل 150متر شقق للبيع

والملكيه مسجله بعقد من الشركه مالكه الأبراج 150متر : 3غرف + حمام + رسيبشن 2قطعة + مطبخ الدور
1,600,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 331707 2018-03-13
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع اول صف مباشر للنيل كورنيش المعادي سعر لقطة شقق للبيع

200 متر : 3غرف + 2 حمام + رسيبشن كبير + مطبخ سوبر لوكس - فيو رائع للنيل - السعر مغري جداا - دور
1,700,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 325236 2018-02-24
شقق للبيع في المعادى

شقه للبيع شقق للبيع

شقه 150م/320000ج بالدور العاشر على الطوب الاحمر 3 غرف + رسيبشن + مطبخ + 2 حمام +بلكونه العنوان
320,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 36033812 2018-07-05
شقق للبيع في المعادى

شقه للبيع شقق للبيع

شقه 150م/320000ج بالدور العاشر على الطوب الاحمر 3 غرف + رسيبشن + مطبخ + 2 حمام +بلكونه العنوان
320,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 17010188 2018-07-05
شقق للبيع في المعادى

للبيع شقة 150 م خلف المحكمة الدستورية -حدائق المعادى -قري شقق للبيع

للبيع شقة بالمعادي خلف المحكمة الدستورية وقريبة جدا من الكورنيش •مساحة 150 متر •3 حجرات
630,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 17010174 2018-06-20
شقق للبيع في المعادى

شقه للبيع شقق للبيع

شقه 150م/320000ج بالدور العاشر على الطوب الاحمر 3 غرف + رسيبشن + مطبخ + 2 حمام +بلكونه العنوان
320,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 1033348 2018-07-05
شقق للبيع في المعادى

فرصه لن تعوض امتلك شقه على كورنيش المعادى مباشره وباقل شقق للبيع

فرصه لن تعوض امتلك شقه على كورنيش المعادى مباشره وباقل الاسعار الشقه مساحتها 220 متر
1,067,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 1026130 2018-02-07
شقق للبيع في المعادى

شقه تمـــليك صف أول بكورنيش المعادى تطل على النيل بسعر شقق للبيع

شقه تمـــليك صف أول بكورنيش المعادى تطل على النيل بسعر مغرى الشقه مساحتها : 230 متر تتكون
920 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 1026040 2018-01-27
شقق للبيع في المعادى

شقة علي كورنيش المعادي نص تشطيب شقق للبيع

نص تشطيب وسباكة وكهربا ومحارة كاملة وبيت نور وكرانيش وحوش وتورقة وريسيبشن واسع وبها
330,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 336444 2018-07-07
شقق للبيع في المعادى

للبيع شقــــة بموقع راقي بالكورنيش عماير القوات المسل شقق للبيع

للبيع شقــــة بموقع راقي بالكورنيش عماير القوات المسلحة بـــــ دور مميز ,,,, اسانسير
850,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 335923 2018-06-21
شقق للبيع في المعادى

فرصه مميزه جدا بمكان راقي لاصحاب الزوق الراقي شقق للبيع

3 غرف ريسبشن الدور 7 يوجد اسانسير كامله المرافق (غاز - كهرباء - مياه ) مساحه 135 م السعر
350,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 335338 2018-06-04
شقق للبيع في المعادى

فرصه مميزه جدا بمكان راقي لاصحاب الزوق الراقي شقق للبيع

3 غرف ريسبشن الدور 7 يوجد اسانسير كامله المرافق (مياه - كهرباء - غاز ) مساحه 135م السعر 350000
350,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 335330 2018-06-04
شقق للبيع في المعادى

فرصه مميزه جدا بمكان راقي شقق للبيع

3 غرف ريسبشن الدور 7 يوجد اسانسير كامله المرافق (غاز - مياه - كهرباء ) المساحه 135 م السعر
350,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 335328 2018-06-04
شقق للبيع في المعادى

شقه للبيع على كورنيش المعادى شقق للبيع

شقه بدون تشطيب اادور الثامن على وجهتين عماره بها مكان 2 اسانسير الشقه بها باب حديد واصل
230,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 333596 2018-04-23
شقق للبيع في المعادى

شقة للبيع بكورنيش المعادى صف أول على النيل بسعر مغرى شقق للبيع

شقة للبيع بكورنيش المعادى صف أول على النيل بسعر مغرى الشقة مساحتها : 220 متر تتكون من
1,067,000 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 319529 2018-02-05
شقق للبيع في المعادى

تمتع بالسكن الراقى وأطلالة هائلة شقة للبيع بكورنيش الم شقق للبيع

تمتع بالسكن الراقى وأطلالة هائلة شقة للبيع بكورنيش المعادى على النيل الشقة مساحتها
1,110,650 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 318845 2018-01-31
شقق للبيع في المعادى

شقه تمـــليك صف أول بكورنيش المعادى تطل على النيل بسعر شقق للبيع

شقه تمـــليك صف أول بكورنيش المعادى تطل على النيل بسعر مغرى الشقه مساحتها : 230 متر تتكون
1,115,500 جنيه
شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2018
رقم الاعلان 318693 2018-01-27
تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط