تسجيل


















شقق للبيع فى مدينة الشيخ زايد


عقارات مميزة  عقارات مميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

شركة ديكور في الشيخ زايد (- عقارى للاسكان) شقق للبيع

شركة ديكور في الشيخ زايد (01020115119 عقارى للاسكان) نحن الاقرب اليك اينما كنت ولذلك لدينا
10 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2018
رقم الاعلان 36012681 2018-05-15

شقه 122م للبيع بكمبوند حدائق المهندسين شقق للبيع

شقه 122م بكمبوند حدائق المهندسين للبيع دور ثانى تشطيب سوبر لوكس تطل على اللاند سكيب الكبير
1,500,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2018
رقم الاعلان 35030129 2017-10-22

شركة ديكور في الشيخ زايد (- عقارى للاسكان) شقق للبيع

شركة ديكور في الشيخ زايد (01020115119 عقارى للاسكان) نحن الاقرب اليك اينما كنت ولذلك لدينا
10 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2018
رقم الاعلان 15033484 2018-05-15

شركة ديكور في الشيخ زايد (- عقارى للاسكان) شقق للبيع

شركة ديكور في الشيخ زايد (01020115119 عقارى للاسكان) نحن الاقرب اليك اينما كنت ولذلك لدينا
10 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2018
رقم الاعلان 15033482 2018-05-15

شركة ديكور في الشيخ زايد (- عقارى للاسكان) شقق للبيع

شركة ديكور في الشيخ زايد (01020115119 عقارى للاسكان) نحن الاقرب اليك اينما كنت ولذلك لدينا
10 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2018
رقم الاعلان 14021855 2018-05-15

شقة 190 متر مسجلة شهر عـقاري بيفرلي هيلز الشيخ زايد سوبر شقق للبيع

شقة 190 متر مسجلة شهر عـقاري بيفرلي هيلز الشيخ زايد سوبر لوكس الشـقة طـابـق أرضـي تشطـيب
1 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2018
رقم الاعلان 4031930 2017-10-05

فرصة للمعيشة والاستثمار شقق للبيع

#شقة ???? #للبيع 198م داخل #كمبوند #زايد_ديونز بجوار #سعودى_ماركت في قلب مدينة #الشيخ_زايد
1,900,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2018
رقم الاعلان 1032701 2018-05-03

شقه 122م حدائق المهندسين زايد للبيع شقق للبيع

بكمبوند حدائق المهندسين شقه مساحة 122م تشطيب سوبر سوبر لوكس ارضيات رخام و باركيه دور
1,500,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2018
رقم الاعلان 988485 2017-10-22

شقه للبيع بكمبوند ويست تاون شقق للبيع

شقه للبيع بكمبوند ويست تاون المساحه 205 م دور 2 التشطيب نصف تشطيب ( 3 غرف - 3 حمام - مطبخ
2,500,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2018
رقم الاعلان 334835 2018-05-22

شقه للبيع بالحي 7 الشيخ زايد شقق للبيع

شقه للبيع بالحي 7 الشيخ زايد المساحه 204 م التشطيب نصف تشطيب الدور الارضي + حديقه ( 3 غرف
1,650,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2018
رقم الاعلان 334636 2018-05-16

شركة ديكور في الشيخ زايد (- عقارى للاسكان) شقق للبيع

شركة ديكور في الشيخ زايد (01020115119 عقارى للاسكان) نحن الاقرب اليك اينما كنت ولذلك لدينا
10 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2018
رقم الاعلان 334630 2018-05-15

Apartment For Sale in compound Beverly mix dues شقق للبيع

Apartment For Sale in compound Beverly mix dues BUA 75 m floor 2 (2room - bathroom - kitchen - reception ) Final Price 1,000,000 For more information
1,000,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2018
رقم الاعلان 334394 2018-05-12

شقه للبيع بالحي 8 بالقرب من المستثمر الصغير الشيخ زايد شقق للبيع

شقه للبيع بالحي 8 بالقرب من المستثمر الصغير الشيخ زايد المساحه 276 م الدور 4 التشطيب
1,770,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2018
رقم الاعلان 334332 2018-05-10

Apartment for sale in mini compound Rabwa heights شقق للبيع

Apartment for sale in mini compound Rabwa heights BUA 145 m floor 2 Finished ( room - 2 bathroom - kitchen – reception)3 Final Price 1,450,000 Cash For
1,450,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2018
رقم الاعلان 334321 2018-05-10

شقه للبيع بكمبوند زايد 2000 شقق للبيع

شقه للبيع بكمبوند زايد 2000 المساحه 230 م الدور 4 التشطيب سوبر لوكس ( 3 غرف - 3 حمام - مطبخ
2,600,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2018
رقم الاعلان 334301 2018-05-10

Apartment for sale in mini compound Lazurde شقق للبيع

Apartment for sale in mini compound Lazurde BUA 124 m floor 2 Finished (3room - bathroom - kitchen - reception ) Final Price 1,250,000 Cash For more
1,250,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2018
رقم الاعلان 334299 2018-05-10

فرصة للمعيشة والاستثمار شقق للبيع

1,900,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2018
رقم الاعلان 334090 2018-05-06

كمبوند جربن 5 الشيخ زايد شقق للبيع

في قلب مدينة 6 أكتوير؛ يقع مشروع جرين 5 في أكثر المواقع تميزاً بالقرب من أهم المناطق
2,206,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2018
رقم الاعلان 333956 2018-05-03

شقتك في ارقي كمبوند ماوتن فيو i city اكنوبر اغتنم الفرصة شقق للبيع

ماونتن فيو اي سيتي بموقع متميز جدا امام نادي الصيد مباشرة كمبوند متكامل الخدمات تم
1,530,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2018
رقم الاعلان 333952 2018-05-03

شقة للبيع 175متر شقق للبيع

شقة للبيع بالحى 9 مجاورة اولى الشيخ زايد - مساحة 175 م - دور ارضى مرتفع - 2 حمام - 3 غرف - ريسيبشن
1,200,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2018
رقم الاعلان 332855 2018-04-03

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط