تسجيل


















شقق للبيع فى مدينة الشروق


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في مدينة الشروق

شقق للبيع في الشروق

شقة للبيع في الشروق كمباوند جراند الشروق مساحة الشقة 184 م مكونة من : 3 غرف + 3 حمام + مطبخ
1,100,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 322015 2018-02-13
شقق للبيع في مدينة الشروق

استلام فورى شقة للبيع بمدينة الشروق 178 م

شقة للبيع بمدينة الشروق المنطقة الاولى امامية بحري على شارع رئيسي ٤٠ متر دور ثاني
750,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 333168 2018-04-11
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقق للبيع في الشروق شقق للبيع

شقة للبيع في الشروق كمباوند جراند الشروق مساحة الشقة 184 م مكونة من : 3 غرف + 3 حمام + مطبخ
1,100,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 322015 2018-02-13
شقق للبيع في مدينة الشروق

استلام فورى شقة للبيع بمدينة الشروق 178 م شقق للبيع

شقة للبيع بمدينة الشروق المنطقة الاولى امامية بحري على شارع رئيسي ٤٠ متر دور ثاني
750,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 333168 2018-04-11
شقق للبيع في مدينة الشروق

عايز شقة جاهزة من غير اي تعب من المالك مباشرة .. كلمنا شقق للبيع

عايز شقة جاهزة من غير اي تعب من المالك مباشرة .. كلمنا دلوقتي ^_^ FREE - ‎مدينة الشروق‎ دلوقتي
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033570 2018-04-04
شقق للبيع في مدينة الشروق

امتلك شقة 250م امامي بحي نادي هليوبليس بالشروق بتسهيلات شقق للبيع

امتلك شقة 250م امامي بحي نادي هليوبليس بالشروق بتسهيلات ع 36 شهر ‎ج.م.6,000‎ - Cairo, Egypt للبيع
6,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033568 2018-04-04
شقق للبيع في مدينة الشروق

عايز شقة جاهزة من غير اي تعب من المالك مباشرة .. كلمنا شقق للبيع

عايز شقة جاهزة من غير اي تعب من المالك مباشرة .. كلمنا دلوقتي ^_^ FREE - ‎مدينة الشروق‎ دلوقتي
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033450 2018-04-03
شقق للبيع في مدينة الشروق

امتلك شقة 250م امامي بحي نادي هليوبليس بالشروق بتسهيلات شقق للبيع

امتلك شقة 250م امامي بحي نادي هليوبليس بالشروق بتسهيلات ع 36 شهر ‎ج.م.6,000‎ - Cairo, Egypt للبيع
6,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033446 2018-04-03
شقق للبيع في مدينة الشروق

استلم شهر 11/2018 وقسط على4 سنوات شقق بالشروق مساحات من125 م شقق للبيع

استلم شهر 11/2018 وقسط على4 سنوات شقق بالشروق مساحات من125 م الى 250 م بحري باقل مقدم و أسعار
3,100 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033345 2018-04-03
شقق للبيع في مدينة الشروق

لأول مره بالشروق اختار مساحة الشقة اللى انت عايزها وام شقق للبيع

لأول مره بالشروق اختار مساحة الشقة اللى انت عايزها وامتلك بمقدم 35 % بس و قسط حتى 48 شهر ‎ج.م.3,200‎
3,200 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033307 2018-04-03
شقق للبيع في مدينة الشروق

مشروع إتحاد ملاك - شقة بسعر التكلفة ان شاء فى الايفنت ده شقق للبيع

مشروع إتحاد ملاك - شقة بسعر التكلفة ان شاء فى الايفنت ده هشرح الموضوع بالتفاصيل واجاوب
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033105 2018-04-01
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقه للبيع المنطقة التاسعه ‎ج.م.780,000‎ - ‎ElSherok City مدينة ا شقق للبيع

شقه للبيع المنطقة التاسعه ‎ج.م.780,000‎ - ‎ElSherok City مدينة الشروق‎ شقه للبيع المنطقة التامنه
780,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033062 2018-04-01
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقة للبيع ‎ج.م.580,000‎ - ‎ElSherok City مدينة الشروق‎ شقة 135م ف شقق للبيع

شقة للبيع ‎ج.م.580,000‎ - ‎ElSherok City مدينة الشروق‎ شقة 135م في المنطقة الرابعة مدينة الشروق بأفضل
580,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033035 2018-04-01
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقق قسط من سنة لحد 20 سنة من المالك وعن طريق البنك شقق للبيع

شقق قسط من سنة لحد 20 سنة من المالك وعن طريق البنك الأهلي وبأقل فائدة 5% $464,000 - ‎القاهرة‎ -
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033012 2018-04-01
شقق للبيع في مدينة الشروق

عايز شقة جاهزة من غير اي تعب من المالك مباشرة .. كلمنا شقق للبيع

عايز شقة جاهزة من غير اي تعب من المالك مباشرة .. كلمنا دلوقتي ^_^ $1 - ‎مدينة الشروق‎ دلوقتي
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36032956 2018-04-01
شقق للبيع في مدينة الشروق

لأول مره بالشروق اختار مساحة الشقة اللى انت عايزها وام شقق للبيع

لأول مره بالشروق اختار مساحة الشقة اللى انت عايزها وامتلك بمقدم 35 % بس و قسط حتى 48 شهر ‎ج.م.3,200‎
3,200 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36032955 2018-04-01
شقق للبيع في مدينة الشروق

استلم فورا شقة 165م بارقى احياء الفيلات بمدينة الشروق ال شقق للبيع

استلم فورا شقة 165م بارقى احياء الفيلات بمدينة الشروق الحى الثالث غرب بجوار الجامعة
900,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36032809 2018-03-30
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقق مساحات من125 م الى 185 م بالشروق قسط او كاش واجهه شقق للبيع

شقق مساحات من125 م الى 185 م بالشروق قسط او كاش واجهه بحري للتواصل :01063632064-01028284527 ‎ج.م.3,100‎
3,100 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36032667 2018-03-29
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقق رخيصة بدون عمولة ‎ج.م.1‎ - ‎اهل مصر-Ahl Misr‎ اللي عايز شقق للبيع

شقق رخيصة بدون عمولة ‎ج.م.1‎ - ‎اهل مصر-Ahl Misr‎ اللي عايز يبيع او يشتري شقة يكلمني واتس
475,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36032651 2018-03-28
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقق لقطة للبيع الفوري بدون عمولة ج.م.1 شقة الشروق: دور ار شقق للبيع

شقق لقطة للبيع الفوري بدون عمولة ج.م.1 شقة الشروق: دور ارضي بمدينه الشروق شقة الشروق:
475,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36032644 2018-03-28
شقق للبيع في مدينة الشروق

مطلوب شقة فى الشروق من 100 الى 130 متر فى منطقة راقية شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36032474 2018-03-27
شقق للبيع في مدينة الشروق

بمدينة الشروق بداخل كمبوند بانوراما بجوار منطقة المطا شقق للبيع

بمدينة الشروق بداخل كمبوند بانوراما بجوار منطقة المطاعم والكافيهات كمبوند بانوراما
0 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36032473 2018-03-27
شقق للبيع في مدينة الشروق

للبيع بمدينة الشروق شقة 165م امامى بفيلا بالحى الثانى وب شقق للبيع

للبيع بمدينة الشروق شقة 165م امامى بفيلا بالحى الثانى وبافضل التسهيلات ‎ج.م.5,400‎ - Cairo,
5,400 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36032466 2018-03-27
شقق للبيع في مدينة الشروق

السمسار للتسويق العقاري ‎ج.م.270,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة بم شقق للبيع

السمسار للتسويق العقاري ‎ج.م.270,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة بمدينة الشروق باسكان الشباب 70
270,000 جنيه
شقق للبيع في مدينة الشروق - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36032420 2018-03-27

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط

 

 

 

 

cached page