تسجيل

















تم التحديث:09:10:04am 2018/07/22 Sunday

شقق للبيع فى الشروق 2


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في مدينة الشروق

للبيع بمدينة الشروق 200 متر استلام فورى قسط على سنتين

شقة للبيع بمشروع مدينة الشروق مساحة 200 متر العنوان: مدينة الشروق مرفق صور بتوزيع الديكور
4,800 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 335614 2018-06-11
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقق للبيع بمدينة الشروق

شقق 200 متر ادوار متكررة متاحة 3غرف/3حمام/ريشيبشن 3قطع استلام فوري نص تشطيب تسهيلات في
4,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 336800 2018-07-16
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقة 200 متر الشروق

شقق 200 متر ادوار متكررة متاحة 3غرف/3حمام/ريشيبشن 3قطع استلام فوري نص تشطيب تسهيلات في
4,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 336808 2018-07-16
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقق للبيع بمدينة الشروق

• الريسيبشن • 3 غرفة • 3 حمام • المطبخ • تراس • نصف تشطيب • واجهات امامية بحري • واجهة
960,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 336320 2018-07-04
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في مدينة الشروق

للبيع بمدينة الشروق 200 متر استلام فورى قسط على سنتين شقق للبيع

شقة للبيع بمشروع مدينة الشروق مساحة 200 متر العنوان: مدينة الشروق مرفق صور بتوزيع الديكور
4,800 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 335614 2018-06-11
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقق للبيع بمدينة الشروق شقق للبيع

• الريسيبشن • 3 غرفة • 3 حمام • المطبخ • تراس • نصف تشطيب • واجهات امامية بحري • واجهة
960,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 336320 2018-07-04
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقة 200 متر الشروق شقق للبيع

شقق 200 متر ادوار متكررة متاحة 3غرف/3حمام/ريشيبشن 3قطع استلام فوري نص تشطيب تسهيلات في
4,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 336808 2018-07-16
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقق للبيع بمدينة الشروق شقق للبيع

شقق 200 متر ادوار متكررة متاحة 3غرف/3حمام/ريشيبشن 3قطع استلام فوري نص تشطيب تسهيلات في
4,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 336800 2018-07-16
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقه لقطة جداا على درجة كبيرة من الرقى بالشروق شقق للبيع

شقتك لقطة جداا على درجة كبيرة من الرقى بالشروق بالقرب من كمبوند حسن علام ومعادي فيو
455,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 35049868 2018-02-15
شقق للبيع في مدينة الشروق

اسثتثمر وخليك فى المضمون وامتلك شقتك عندنا في الشروق شقق للبيع

في الشروق شقه بتقسيمه داخليه مميزه عباره عن(3نوم+2حمام+تراس+مطبخ+ريسبشن) علي طريق الحريه
192,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 35049867 2018-02-15
شقق للبيع في مدينة الشروق

كل الخدمات الي بتحلم بيها هتلاقيه عندك بالشروق شقق للبيع

في ارقي مناطق الشروق شقه في المنطقه التاسعه بالقرب من نادي جرين هيلز ومركز المدينه2واكبر
280,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 35049866 2018-02-15
شقق للبيع في مدينة الشروق

قسط على راحتك عندنا في الشروق شقق للبيع

امتلك شقتك الان في المنطقه التامنه تاني نمره من الرابط الاوسط وعلي بعد دقايق من الشروق1
287,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 35049865 2018-02-15
شقق للبيع في مدينة الشروق

قسط على راحتك عندنا في الشروق شقق للبيع

امتلك شقتك الان في المنطقه التامنه تاني نمره من الرابط الاوسط وعلي بعد دقايق من الشروق1
287,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 35049864 2018-02-15
شقق للبيع في مدينة الشروق

الموقع المميزمن أهم عوامل الحياة المريحة والي هتلاقيه شقق للبيع

فرصتك لتملك وحدة في أكبر مشاريع في مدينة الشروق في المنطقه السابعه بالقرب من كمبوند
360,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 35049863 2018-02-15
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقه في الشروق بارقي الاحياء بمساحه146متر شقق للبيع

امتلك شقتك الان في الحي الاول شرق بالقرب من طريق الاسماعليه بالقرب من نادي جرين هيلز
23,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 35049862 2018-02-15
شقق للبيع في مدينة الشروق

بالشروق2 شقه 155متر عرض ولمده اسبوع شقق للبيع

لمحبي الهدوء والخصوصيه والمساحات الخضراء عرض مميز جدا ولمده اسبوع بأرقي مناطق #مدينة_الشروق
575,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 35049861 2018-02-14
شقق للبيع في مدينة الشروق

بالشروق2 شقه 155متر عرض ولمده اسبوع شقق للبيع

لمحبي الهدوء والخصوصيه والمساحات الخضراء عرض مميز جدا ولمده اسبوع بأرقي مناطق #مدينة_الشروق
575,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 35049860 2018-02-14
شقق للبيع في مدينة الشروق

لعشاق الرقي والتميز الان تقدر تمتلك شقه في الشروق علي ط شقق للبيع

لعشاق الرقي والتميز الان تقدر تمتلك شقه في الشروق علي طريق الحريه وامام مركز المدينه2
311,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 35049859 2018-02-14
شقق للبيع في مدينة الشروق

لعشاق الرقي والتميز الان تقدر تمتلك شقه في الشروق علي ط شقق للبيع

311,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 35049858 2018-02-14
شقق للبيع في مدينة الشروق

لعشاق الرقي والتميز شقه في الشروق مساحتها180متر واجهه ا شقق للبيع

لعشاق الرقي والتميز شقه في الشروق مساحتها180متر واجهه اماميه علي طريق الحريه وامام مركز
720,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 35049857 2018-02-14
شقق للبيع في مدينة الشروق

في الشروق2 شقه بمساحه 160متر رووف شقق للبيع

في الشروق شقه بتقسيمه داخليه مميزه عباره عن(3نوم+2حمام+تراس+مطبخ+ريسبشن) علي طريق الحريه
630,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 35049856 2018-02-14
شقق للبيع في مدينة الشروق

146متر بالحي الاول شرق علي طريق الاسماعليه شقق للبيع

امتلك شقتك الان في الحي الاول شرق بالقرب من طريق الاسماعليه بالقرب من نادي جرين هيلز
657,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 35049853 2018-02-12
شقق للبيع في مدينة الشروق

في الشروق 160متر بمقدم280الف والباقي بالتقسيط شقق للبيع

ي ارقي مناطق الشروق شقه في المنطقه التاسعه بالقرب من نادي جرين هيلز ومركز المدينه2واكبر
287,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 35049852 2018-02-12
شقق للبيع في مدينة الشروق

في الشروق 160متر بمقدم280الف والباقي بالتقسيط شقق للبيع

ي ارقي مناطق الشروق شقه في المنطقه التاسعه بالقرب من نادي جرين هيلز ومركز المدينه2واكبر
287,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 35049851 2018-02-12
شقق للبيع في مدينة الشروق

دلوقتي وفي الشروق وقبل اي حد شقه135متر فوري وبسعر مميز ل شقق للبيع

شقه بالشروق بمساحه135متر عباره عن(3نوم+2حمام+ريسبشن+مطبخ+2تراس)ع بعد دقايق من مركز المدينه2
465,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 35049850 2018-02-12
شقق للبيع في مدينة الشروق

الحق العرض معانا قبل اي حد شقه145متر بالشروق شقق للبيع

الحق العرض معانا قبل زياده الاسعار شقه 145متر في الشروق بتقسيمه داخليه ممتازززه 3(نوم+2حمام+2ريسبشن+مطبخ+تراس)
632,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 35049849 2018-02-12
شقق للبيع في مدينة الشروق

180متر ارضي في الشروق استلام فورررري شقق للبيع

شقه 180 متر ارضي وتطل على حديقة ( 3غرف + 2 حمام + ريسيبشن كبير+ مطبخ + تراس ) امام مركز المدينه
720,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 35049848 2018-02-12
شقق للبيع في مدينة الشروق

بتقسيمه داخليه ممتازه في الشروق 155متر شقق للبيع

لمحبي الهدوء والخصوصيه والمساحات الخضراء عرض مميز جدا ولمده اسبوع بأرقي مناطق #مدينة_الشروق
575,000 جنيه
شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 35049847 2018-02-12

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط