تسجيل

















تم التحديث:03:21:38pm 2018/09/25 Tuesday

شقق فى الشروق


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في مدينة الشروق

شقة 100 م على الرابط الاوسط بمدينة الشروق

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق شقة 100 م للبيع بمدينة الشروق على
550,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 340288 2018-09-18
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقة للبيع مدينة الشروق 182م بالتقسيط حتي36شهر

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق شقة للبيع مدينة الشروق 182م بالتقسيط
1,201,200 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 339657 2018-09-07
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقة للبيع في مدينة الشروق 145متر بالتقسيط حتي 50 شهر

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق شقة للبيع في مدينة الشروق 145متر
942,500 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 339659 2018-09-07
شقق للبيع في مدينة الشروق

فيلا دوبلكس 190 متر للبيع في مدينة الشروق بالتقسيط

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق شقة للبيع في الشروق دوبلكس 190 متر
1,200,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 339603 2018-09-06
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقة 235 متر في فيلا بمدينة الشروق بالتقسيط

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق شقة 235 متر في فيلا بمدينة الشروق
0 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 339658 2018-09-07
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقة145 م بمدينة الشروق على الرابط الاوسط مباشرا

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق شقة 145 م للبيع بمدينة الشروق على
0 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 340332 2018-09-19
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقق للبيع في الشروق

شقة للبيع في الشروق كمباوند جراند الشروق مساحة الشقة 184 م مكونة من : 3 غرف + 3 حمام + مطبخ
1,100,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 322015 2018-02-13
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقة 100 م على الرابط الاوسط بمدينة الشروق شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق شقة 100 م للبيع بمدينة الشروق على
550,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 340288 2018-09-18
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقة للبيع مدينة الشروق 182م بالتقسيط حتي36شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق شقة للبيع مدينة الشروق 182م بالتقسيط
1,201,200 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 339657 2018-09-07
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقة145 م بمدينة الشروق على الرابط الاوسط مباشرا شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق شقة 145 م للبيع بمدينة الشروق على
0 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 340332 2018-09-19
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقة 235 متر في فيلا بمدينة الشروق بالتقسيط شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق شقة 235 متر في فيلا بمدينة الشروق
0 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 339658 2018-09-07
شقق للبيع في مدينة الشروق

فيلا دوبلكس 190 متر للبيع في مدينة الشروق بالتقسيط شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق شقة للبيع في الشروق دوبلكس 190 متر
1,200,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 339603 2018-09-06
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقة للبيع في مدينة الشروق 145متر بالتقسيط حتي 50 شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق شقة للبيع في مدينة الشروق 145متر
942,500 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 339659 2018-09-07
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقق للبيع في الشروق شقق للبيع

شقة للبيع في الشروق كمباوند جراند الشروق مساحة الشقة 184 م مكونة من : 3 غرف + 3 حمام + مطبخ
1,100,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 322015 2018-02-13
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقق للبيع

100 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 36033819 2018-07-07
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقه شقق للبيع

100 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 36033810 2018-07-04
شقق للبيع في مدينة الشروق

شقه شقق للبيع

100 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 36033808 2018-07-04
شقق للبيع في مدينة الشروق

شركة #زياد_للاستثمار_العقاري تحطم الاسعار بمدينه الشرو شقق للبيع

فررررصه من شركة_زياد_للإستثمار_العقارى بأرقى الاحياء بمدينه الشروق بالحي الاول شرق
2,900 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 36012836 2018-07-03
شقق للبيع في مدينة الشروق

شركة #زياد_للاستثمار_العقاري تحطم الاسعار بمدينه الشرو شقق للبيع

فررررصه من شركة_زياد_للإستثمار_العقارى بأرقى الاحياء بمدينه الشروق بالحي الاول شرق
2,900 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 36012835 2018-07-03
شقق للبيع في مدينة الشروق

فررررصه من شركة_زياد_للإستثمار_العقارى بأرقى المناطق ب شقق للبيع

شقه 185 م بالدور الروف واجهه بحريه ( استلام فورى ) 3/4 تشطيب متشطبه وباقى السيراميك فقط عبارة
560,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 36012834 2018-07-03
شقق للبيع في مدينة الشروق

شركة #زياد_للاستثمار_العقاري تحطم الاسعار بمدينه الشرو شقق للبيع

بأرقي مناطق #مدينة_الشروق ** المنطقه السادسه عمارات ** شقه 180 م اماميه عباره عن : ( 3 غرف
700,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 36012828 2018-07-07
شقق للبيع في مدينة الشروق

شركة #زياد_للاستثمار_العقاري تحطم الاسعار بمدينه الشرو شقق للبيع

بالحي الثانى شرق \" فيلات \" موقع مميز يطل علي شارع 90 م و مركز المدينة و نادى جرين هيلز
750,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 36012827 2018-07-07
شقق للبيع في مدينة الشروق

شركة #زياد_للاستثمار_العقاري تحطم الاسعار بمدينه الشرو شقق للبيع

العرض سارى حتى 15/7/2018 #عروض_التقسيط ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ _شقه
620,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 36012822 2018-07-06
شقق للبيع في مدينة الشروق

شركة #زياد_للاستثمار_العقاري تحطم الاسعار بمدينه الشرو شقق للبيع

شركة #زياد_للاستثمار_العقاري تحطم الاسعار بمدينه الشروق العرض سارى حتى 15/7/2018 #عروض_الكاش
486,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 36012821 2018-07-06
شقق للبيع في مدينة الشروق

فررررصه من شركة_زياد_للإستثمار_العقارى شقق للبيع

بأرقي مناطق #مدينة_الشروق ** بالمنطقه الثالثة عمارات** شقه 180م امامية بحريه عبارة عن (
280,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 36012817 2018-07-04
شقق للبيع في مدينة الشروق

شركة #زياد_للاستثمار_العقاري تحطم الاسعار بمدينه الشرو شقق للبيع

شركة #زياد_للاستثمار_العقاري تحطم الاسعار بمدينه الشروق ولسه بأقل المقدمات .... واطول
756,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 36012816 2018-07-04
شقق للبيع في مدينة الشروق

عرض مميز جداااااااا ااااااااالحق العرض قبل زياده الاس شقق للبيع

عرض مميز جداااااااا ااااااااالحق العرض قبل زياده الاسعار لمحبي الهدوء والخصوصيه
240,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 36012428 2018-04-04
شقق للبيع في مدينة الشروق

بأرقي مناطق #مدينة_الشروق ** بالمنطقه الثالثة عمارات** شقق للبيع

بأرقي مناطق #مدينة_الشروق ** بالمنطقه الثالثة عمارات** شقه 180 م اماميه بحريه عبارة عن (
280,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 36012425 2018-04-03
شقق للبيع في مدينة الشروق

بأرقي مناطق #مدينة_الشروق ** بالمنطقه الثالثة عمارات** شقق للبيع

بأرقي مناطق #مدينة_الشروق ** بالمنطقه الثالثة عمارات** شقه 150 م بحريه عبارة عن ( 3غرف +
225,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 36012422 2018-04-02
شقق للبيع في مدينة الشروق

عرض مميز جداااااااا ااااااااالحق العرض قبل زياده الاس شقق للبيع

عرض مميز جداااااااا ااااااااالحق العرض قبل زياده الاسعار لمحبي الهدوء والخصوصيه
560,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 36012419 2018-04-01
شقق للبيع في مدينة الشروق

أقوي العروض بمدينة الشروق عرض مميز جدا من شركة #زياد_لل شقق للبيع

أقوي العروض بمدينة الشروق عرض مميز جدا من شركة #زياد_للاستثمار_العقاري بأرقي مناطق
550,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 36012416 2018-03-31
شقق للبيع في مدينة الشروق

شركه زياد تحطم الاسعار بمدينه الشروق شقق للبيع

شركة #زياد_للاستثمار_العقاري تحطم الاسعار بمدينه الشروق لو عايز تسكن بأقل مقدم واطول
425,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 36012415 2018-03-30
شقق للبيع في مدينة الشروق

لو محتار وعايز تسكن باجمل وأرقى المناطق والاحياء شقق للبيع

#شركة_زياد_للإستثمار_العقاري تقدم اقوى العروض بمدينه الشروق لو محتار وعايز تسكن باجمل
420,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 36012189 2018-01-12
شقق للبيع في مدينة الشروق

اقوي عروض التقسيط بمدينه الشروق من شركة زياد شقق للبيع

#شركة_زياد_للإستثمار_العقارى تقدم اقوى العروض بمدينه الشروق لو محتار وعايز تسكن باجمل
240,000 جنيه
شقق في الشروق - مدينة الشروق 2018
رقم الاعلان 36012188 2018-01-12

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط