الثمن

المساحة

عمر المبنى

الإطلالة

نوع التشطيب

عدد الغرف

الدور

شقق للبيع فى الشروق

تم التحديث:01:52:19am 2021/09/21 Tuesday

السعر غير محدد   جنيه

شقق للبيع مدينة الشروق 2021
بالتقسيط شقة ٢٤٦م بالحى الثالث غرب مدينة الشروق
الشروق , مدينة الشروق , القاهرة

3 غرف , 0 م

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق الموقع : الحي الثالث غرب ، المجاوره الخامسه ، قطعه 88 .
التصميم : حديث.
المساحات : العماره متكونه من دورين متكررين بالاضافه للدور الارضى والسطح والبدروم.
الخدمات الخاصه بالمشروع : حديقه خاصه ، مدخل رخام مستورد، مخزن ، جراج
تطل على: شارع رئيسى، مساحه خضراء واسعه، كومبوند .
خدمات عامه قريبه من المشروع : علي بعد خطوات من نادي هليوبليس، مول تجاري، جامعات ، بنوك.
مواصلات عامه و خاصه : متوفر و سهل الوصول اليها عبر المواصلات العامه ، قريبه من طريق السويس بوابه الشروق 1 و 2
شقه 246م امامي واجهه
استلام 3/2020
(نص تشطيب(محاره , الوميتال , تاسيس كهربا و سباكه
سعر المتر 5900ج
نظام السداد : 35%مقدم 15% عند الاستلام و الباقي بالتقسيط علي 36 شهر بدون فوائد
Location: Third district west, district 5, Square no. 88.
Design: Modern.
Area: Building consists of two floors; basement, ground, and roof
Building utilities: Private garden, imported marble entrance, store room, parking units.
Building view: Main road, greenery, and compound.
Nearby services: HSC, commercial mall, universities, and banks.
Accessibility: Available, close to suiz road, Elsherouk gate 1 and 2.
delivery date : 3/2020
payment : 35%down payment
15% on delivery
installment 36 months
للاستفسار
٠١٠١٣١١١٥٩٥

رقم الاعلان 422483

  • 2019-07-02




    مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر

    مدينة من مدن الجيل الثانى، تم إنشاؤها بقرار من مجلس الوزراء عام 1995، كان الهدف منها استيعاب الأعداد السكانية التي تتزايد بشكل مستمر وأيضاً لتوفير فرص عمل جديد للشباب ، وبناء مشروعات صناعية متنوعة بهدف التخفيف من حدة البطالة وخلق فرص عمل جديد للشباب، ومن النظر المبدئى للخريطة التخطيطية للمدينة يتضح انها مقسمة الى ثلاث اقسام رئيسية اولها الاحياء وهى التى تحتوى على الفيلات وثانيها المناطق وهى الى تحتوى على العمارات السكنية وثالثها المناطق الخدمية ونتاج هذا النسيج يوجد بها ما يسمى بالمجاورات وهذا التقسيم الادارى تم وضعه لسهولة التمييز لللاراضى بها .

    تبلغ المساحة العمرانية لمدينة الشروق حوالي 9000 فدان، أما المساحة الإجمالية للمدينة بأكملها حوالى12 ألف فدان، ، تجد عليها عدة قمم تعليمية مثل الجامعة العربية المفتوحة والجامعة البريطانية والجامعه الفرنسية والجامعة اللبنانية واكاديمية الشروق ، ومن اشهر معالمها الترفيهية سينما السيارات و نادى جرين هيلز ونادى الشروق و الحديقة الاقليمية .

    تضم المدينة تسعة مناطق رئيسية ( عمارات ) الاقرب منها لطريق السويس هى الاعلى من حيث سعر المتر ، بداية من الحى الاول وحتى الحى التاسع منها على سبيل المثال وليس الحصر المنطقه السابعه والتى تقع بالقرب من مدينتي يتراوح سعرالمترفيها من1600الى2100   جنيه .

     

    تأتى بعدها المنطقه الثامنه والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 1500 الى 1900 جنيه وهى ايضاً تتميزبقربها النسبى من مدينتى حيث الخدمات والتى تفتقر اليه باقى الاحياء والمناطق .

    اما المنطقه السادسه والتاسعة فيتراوح سعر المتر ما بين 1350 الى 1800 جنيه حيث انهما الاقرب الى طريق الاسماعيلية والاقرب لكارفور الشروق وجرين هيلز.

    اما باقى مناطق العمارات بالمدينة فيحكم سعرها مدى قربها من المناطق سابقة الذكر الا وان اميزهم المنطقة الخامسة من حيث المستوى الحضارى وسعر المتر بها متغير طبقاً لقاعدة وجودها على الطريق الرئيسى وواجهة العمارة .

    تتراوح مساحات الوحدات السكنيه ما بين 100 مترالى 300 متر والعمارة تتكون من دور أرضي وثلاث أدوار و رووف .

    بنظرة مستقبلية خصصت شركة دار المستثمرين للتطوير العمرانى وادارة المنشات العقارية للبدء فى مشروع سكنى ضخم بمدينة الشروق بمنطقة التوسعات الشرقية تبلغ استثماراته حوالى 300 مليون جنيه مصرى يضم اكثر من 220 وحدة سكنية متنوعة تجمع ما بين الشقق السكنية والفيلات يقام المشروع على مساحة 12 فدان لمرحلته الاولى باستثمارات اوليه حوالى 100 مليون جنيه  .

     ومن خلال التحليلات الاستثمارية العقارية ومستقبلها يرى مطورى وخبراء العقارات ان مدينة الشروق تعتبر المدينة البكر للاستثمارات العقارية السكنية المقبلة .