تسجيل


















شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار سكني او اداري بالمعادي الجديدة بجوار شارع

260 متر : 4غرف + 3 حمام + رسيبشن كبير جدا 4 قطع + مطبخ + بلكونة سوبر لوكس اول سكن - تصلح لجميع
7,500 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 333800 2018-04-28
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة الجامعة الأم

شقق للبيع بالمستثمر الصغير التجمع الخامس / الاندلس سعر المتر يبدا من 6800 : 7250 يتوافر
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 333971 2018-05-03
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بهافانا هيلز 6 أكتوبر 25% مقدم وفترة سداد 6 سنوا

في أجمل المناطق في حدائق أكتوبر، أنشأت شركة “هافانا للتطوير العقاري” أحدث مشاريعها، هافانا
346,800 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 322583 2018-02-15
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار مفروشة غرفتين بزهراء

5,500 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 333163 2018-04-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بأكتوبر داخل كمبوند تقسيط على 80 شهر

امتلك شقة بمواصفات فيلا 150متر بجوار بيفرلى هيلزداخل كمبوند( GREEN BELT) اكتوبر على شارع رئيسى
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 332833 2018-04-02
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس

دلوقتي تقدر تسكن بكمبوند برادايس التجمع الخامس أمام الهايدبارك مباشرة وكمان بالتقسيط
645,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 321678 2018-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند oia بالعاصمة الادارية باقل سعر للمتر 88

كمبوند Oia بالعاصمة الادارية الجديدة لشركة ايدج شركة سعودية تابعة لمجموعة المشارق السعودية موقع
1,232,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 334253 2018-05-09
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالتقسيط بكمبوند بـ 6 اكتوبر - 25% مقدم

في أجمل المناطق في حدائق أكتوبر، أنشأت شركة “هافانا للتطوير العقاري” أحدث مشاريعها،
431,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 318944 2018-02-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع امام الحديقة الدولية مباشرة موقع مميز

750,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 320119 2018-02-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بفيصل 150 م بشارع الليبينى

الشقة 150م علي اللبيني فيصل الرئيسي 3غرف ويسبشن 2 حمام تشطيب هاي لوكس ببرج فاخر به 3 اسانسير
550,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 334677 2018-05-17
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

روف غرفتين للايجار مفروش بدجلة المعادي

16,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 332974 2018-04-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 130م2 بافضل سعر بالاندلس من المالك مباشره

انضم الي عملاء تيجان مكة وتملك وحدتك في حي الاندلس قلب التجمع الخامس وسط الرفاهية والتميز
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 334337 2018-05-10
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار سكني او اداري بالمعادي الجديدة بجوار شارع شقق للايجار الجديد

260 متر : 4غرف + 3 حمام + رسيبشن كبير جدا 4 قطع + مطبخ + بلكونة سوبر لوكس اول سكن - تصلح لجميع
7,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 333800 2018-04-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة الجامعة الأم شقق للبيع بالتقسيط

شقق للبيع بالمستثمر الصغير التجمع الخامس / الاندلس سعر المتر يبدا من 6800 : 7250 يتوافر
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 333971 2018-05-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بهافانا هيلز 6 أكتوبر 25% مقدم وفترة سداد 6 سنوا شقق للبيع بالتقسيط

في أجمل المناطق في حدائق أكتوبر، أنشأت شركة “هافانا للتطوير العقاري” أحدث مشاريعها، هافانا
346,800 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 322583 2018-02-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المعادي شقق للبيع

شقة لليبع في المعادي 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة - عمارة فاخرة
890,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 316140 2017-12-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 230م2 ارضي بجنينه بافضل سعر بالاندلس من المالك مباشر شقق للبيع

امتلك شقتك بأفضل سعر للمتر وتسهيلات في السداد وبدون فوائد في حي الأندلس خلف الجامعة
1,426,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 334339 2018-05-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للايجار للشركات بالمعادي شقق للايجار الجديد

0 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 333079 2018-04-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع في شبرا مصر - ميدان عبود شقق للبيع

عقار مساحه 120 متر عرض الشارع 40 متر شارع عمومي يتكون من ارضي وثلاثه ادوار. متكرره الارضي
4,800,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 327657 2018-02-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيــــــــع بالتجمع الخامس بالتقسيـــــــــــ شقق للبيع

شقة155 متر للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 40 شهر بمقدم تبدا من 300 ألف جنيه هاتمتلك
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 332830 2018-04-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق متشطبة بموقع مميز بالمعراج العلوي مساحات ١٥٠م و١٦٠ شقق للبيع

شقق متشطبة سوبر لوكس مساحات ١٥٠م و١٦٠م و١٧٥م موقع مميز وعمارة ومداخل مميزة سعر المتر
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 334548 2018-05-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند zizinya بدون مقدم و تسليم متشطب شقق للبيع

شقه للبيع180 م بكومبوند زيزينيا بالتجمع شقه بكومبوند زيزينيا المستقبل بالتجمع الخامس
1,743,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 334266 2018-05-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بفيصل 150 م بشارع الليبينى شقق للبيع

الشقة 150م علي اللبيني فيصل الرئيسي 3غرف ويسبشن 2 حمام تشطيب هاي لوكس ببرج فاخر به 3 اسانسير
550,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 334677 2018-05-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالتجمع الخامس بكمبوند الأندلس شقق للبيع بالتقسيط

دلوقتي تقدر تسكن بكمبوند فى التجمع الخامس أمام الهايدبارك وكمان بالتقسيط على 4 سنوات بمساحة
710,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 322580 2018-02-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بمقدم - الف فقط تملك شقتك بالتجمع الخامس شقق للبيع

متلك شقتك باقل سعر للمتر فى التجمع الخامس بمقدم 10% فقط وفرصه الحصول على 100م مجانا خلال
62,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033769 2018-05-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

2,000,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033768 2018-05-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

رابع بلكون تشطيب لوكس 220م 6اكتوبر الحى الخامس شقق للبيع

اتجاة الواجهة بحرى يوجد مصعد 3غرف نوم- مطبخ كبير-2حمام ديورافيت المانى – صاله - رسبشن
5,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033767 2018-05-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

0 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033766 2018-05-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة ١١٠ متر ٣ غرف وحمام ثالث بلكونة تشطيب لوكس شقق للبيع

0 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033765 2018-05-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

650,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033764 2018-05-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للايجار الجديد بالمعادى شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد شارع دجله المعادي التفاصيل:3غرف-2حمام-ريسبشن-مطبخ-تشطيب سوبر لوكس المطلوب:4500
4,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033758 2018-04-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 160 متر ثلاث غرف وصالة 7.50 * 4.0 م وحمامين ومطبخ شقق للبيع

1,104,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033755 2018-04-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

اشتري شقتك في التجمع بأقل الاسعار شقق للبيع

عايز تسكن في التجمع الخامس ويكون الاسعار رخيصا عايز يكون في مكان امان ليك ولاولادك
560,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033680 2018-04-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى حدائق المعادى شقق للبيع

0 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36032459 2018-03-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

0 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36032327 2018-03-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شركة ريمكس الاسوااني شقق للبيع

للبيع شقة مساحة 145م 3نوم 2حمام مطبخ ريسبشن الدور الاول سوبر لوكس التجمع الخامس بغرب
15,000,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36030885 2018-03-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شركة ريمكس الاسوااني شقق للايجار الجديد

6,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36030873 2018-03-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة اكسترا هاى لوكس للبيع شقق للبيع

من صاحب العقار للجادين شقة تشطيب اكسترا هاى لوكس تطل على المريوطية فيصل وقريبة من مدرسة
450,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36028582 2018-03-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة اكسترا هاى لوكس للبيع شقق للبيع

من صاحب العقار للجادين شقة تشطيب اكسترا هاى لوكس تطل على المريوطية فيصل وقريبة من مدرسة
450,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36028581 2018-03-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع بكمبوند جاردينيا العبور الحى الرابع من المال شقق للبيع

شقه للبيع بكمبوند جاردينيا العبور من المالك مباشره لظروف السفر بموقع متميز ويوجد سكان
900,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36028552 2018-03-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع بكمبوند جاردينيا العبور من المالك مباشرة شقق للبيع

شقه للبيع بكمبوند جاردينيا العبور من المالك مباشره لظروف السفر بموقع متميز ويوجد سكان
900,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36028551 2018-03-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الشقة للايجار جاهزة للسكن شقق للايجار الجديد

الشقة للايجار جاهزة للسكن 120متر 3غرف ورسبشن ومطبخ وحمام بالغاز الطبيعى تانى بلكونه
3,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36028230 2018-03-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الشقة للايجار جاهزة للسكن شقق للايجار الجديد

الشقة للايجار جاهزة للسكن 120متر 3غرف ورسبشن ومطبخ وحمام بالغاز الطبيعى تانى بلكونه
3,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36028229 2018-03-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الشقة للايجار جاهزة للسكن شقق للايجار الجديد

الشقة للايجار جاهزة للسكن 120متر 3غرف ورسبشن ومطبخ وحمام بالغاز الطبيعى تانى بلكونه
3,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36028228 2018-03-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط