تسجيل

















تم التحديث:10:35:03pm 2018/09/23 Sunday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 201 م في بيت الوطن التجمع الخامس بمقدم 15% وتسهيلات 72ش

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 201 م في بيت الوطن التجمع
1,346,700 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338782 2018-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بزهراء مدينة نصر بمقد 100 الف والباقى على 5 سني

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر بمقدم 100 الف جنية وتقسيط على 5 سنين امتلك
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 340205 2018-09-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

كمبوند ناينتي افنيو التجمع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه في كمبوند نينتي افنيو
2,450,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338278 2018-08-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 207 متر ببيت الوطن تسهيلات علي 5 سنوات

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه دور ثاني يمين 207 متر
1,633,200 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 339528 2018-09-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 120 م بمدينة العبور الحى الثالث

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه للبيع بالحى الثالث مدينة العبور
580,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 340419 2018-09-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة بجاردينيا هايتس3 القاهرة الجديدة التجمع الثالث

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 210م ارضي مرتفع للبيع
1,499,820 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 340223 2018-09-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع في حدائق الاهرام

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في حدائق الاهرام مساحه 210 مترتتكون
3,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338153 2018-08-09
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقق بالعاصمه الاداريه بالتقسيط على 84 شهر

شقة للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 339077 2018-08-30
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

استلم فورى بالاندلس واحصل على جراج واسانسيرهديةلفترة

شقة للبيع بالتقسيط بـالتجمع الخامس - شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس موقع مميز
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 339851 2018-09-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 140م بكمبوند الزهوة بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة للبيع 140م بالتجمع الخامس
1,200,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 340125 2018-09-15
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقه 215 متر للبيع مشروع ليك فيو ريذيدنس القاهره الجديده

شقة للبيع بالتقسيط بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدةشقه 215
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338625 2018-08-17
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقه 150 متر للبيع كمبوند مونتن فيو أى سيتى القاهره الجدي

شقة للبيع بالتقسيط بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقه 150
2,162,350 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338287 2018-08-11
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة 201 م في بيت الوطن التجمع الخامس بمقدم 15% وتسهيلات 72ش شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 201 م في بيت الوطن التجمع
1,346,700 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 338782 2018-08-25
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بزهراء مدينة نصر بمقد 100 الف والباقى على 5 سني شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر بمقدم 100 الف جنية وتقسيط على 5 سنين امتلك
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 340205 2018-09-17
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

كمبوند ناينتي افنيو التجمع شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه في كمبوند نينتي افنيو
2,450,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 338278 2018-08-11
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

لفتره محدودةاحصل على شقة169استلام فورى وهتحصل على جراج شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـالتجمع الخامس - شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس اختر سكنك
1 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 339818 2018-09-09
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة بالمقطم الهضبة الوسطى ادفع 200 الف وتعاقد على شقه 135م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمقطم - شقق للبيع في المقطم ادفع 200 الف وتعاقد على شقه 135م للبيع من شركه
639,900 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 340216 2018-09-17
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة 200م ايجار في ميفيدا مطبخ و تكييفات شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة للايجار ميفيدا التجمع
13,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 339385 2018-09-03
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

Apartment In Mountain View شقه في كمبوند ماونتن فيو شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس Apartment In Mountain View hyde Park BUA : 167 m
1,700,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 337936 2018-08-06
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة دوبلكس للبيع في التجمع الخامس 520 متر بالتقسيط شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس دوبلكس للبيع في التجمع الخامس
2,655,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 339405 2018-09-03
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقه للايجار بكورنيش المعادي 145م شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى شقه 145م للايجار(2غرفه+2حمام+ريسيبشن
4,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 339353 2018-09-03
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بسعر ممتاز بحدائق الاهرام شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة ممتازه بسعر محروق بالمنطقة ط جانبيه نص تشطيب
270,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 339287 2018-09-02
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

فيلا دوبلكس 190 متر للبيع في مدينة الشروق بالتقسيط شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق شقة للبيع في الشروق دوبلكس 190 متر
1,200,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 339603 2018-09-06
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة 192م التجمع الخامس بمقدم 15% وتسهيلات 72 شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 192م التجمع الخامس بمقدم
1,324,800 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 340075 2018-09-15
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

160,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033857 2018-09-18
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع بالمعادي تشطيب راقي جدا مساحتها135م بسعر خيال شقق للبيع

شقه للبيع بكومبوند عباد الرحمن الدائري المعادي مساحته135م تشطيب سوبر لوكس تتكون (من3
500,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033854 2018-09-09
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

للبيع شقه ١١٠م سوبر لوكس بالعفش ببيانكي بالبيطاش - الاسكندريه غرفتين بتكييف - ريسبشن
330,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033853 2018-09-02
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

350 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033852 2018-08-31
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

1,200,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033851 2018-08-22
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

شقه 165متر سوبر ديلوكس بالمهندسين, ميدان لبنان بالقرب من مخازن الهواري, مدخل عمارة فخم,
1,200,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033850 2018-08-22
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

1,200,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033849 2018-08-22
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع سوبر لوكس بمدينه العبور بمليون و150 الف شقق للبيع

شقه 200 متر سوبر لوكس عباره عن 3 غرف و 3 حمام ومطبخ كبير عادي وريسبشن 3 قطع وهتتباع بالمطبخ
1,150,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033848 2018-08-17
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة 160 بمدينة نصر بموقع مميز بالمنطقة الثامنة شقق للبيع

شقة 160متر تشطيب سوبر لوكس مكونه من 2غرف نوم وغرفة ليفنج كبيرة وحمام ومطبخ له بلكونه خاصه
900,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033837 2018-08-10
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

0 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033836 2018-08-10
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

فرصة كبيرة شقق للبيع

فرصة حقيقية شقة 160م للبيع (3) غرف (2) حمام * رسيبشن * بالدور الـ (6) * نص تشطيب * عداد كهرباء
410,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033835 2018-08-09
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة لقطة شقق للبيع

فرصة حقيقية شقة 160م للبيع (3) غرف (2) حمام * رسيبشن * بالدور الـ (6) * نص تشطيب * عداد كهرباء
410,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033834 2018-08-09
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 3/4 تشطيب منشية التحرير عين شمس شقق للبيع

شقة للبيع 100 م صافي 88 م مكونة من 3 غرف وريسبشن قطعتين وحمام مطبخ دور سابع الشقة كلها ع
335,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033833 2018-08-08
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة على شارع عين شمس الرئيسى شقق للبيع

شقة140 بموقع متميز بشارع عين شمس الرئيسى - ناصية وواجهةامام كنتاكى عمارة حديثة مبانى
450,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033831 2018-08-04
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

1,600,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033830 2018-07-30
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقق مفروشه متعدده للايجار بالحي الخامس المقطم شقق للايجار المفروش

شقق مفروشه للايجار خلف كلية علاج طبيعي الهضبة الوسطى المقطم موقع مميز جدا مقسمة الي
3,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033829 2018-07-29
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

الرحاب شقه للبيع بالكوندو مساحه 131 متر شقق للبيع

شقه بالرحاب مرحله الخامسه الجديده للبيع تشطيب خاص فيو جاردن قريبه من نادي الرحاب ودقائق
1,870,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033828 2018-07-28
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

1,000,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033827 2018-07-28
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقه سوبر ديلوكس للبيع في المهندسين شقق للبيع

شقه 165متر , ميدان لبنان بالقرب من مخازن الهواري, مدخل عمارة فخم, 3 اسنسير, الدور التالت,
1,000,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033826 2018-07-28
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

100 جنيه
شقق فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033819 2018-07-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط