تسجيل

















تم التحديث:01:46:44pm 2019/05/25 Saturday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

روف للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس على 3سنوات

شقة للبيع بالتقسيط بـالتجمع الخامس - شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس لمحبى المساحات
1 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377471 2019-04-06
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار اداري بالمعادي قديمة خطوات من المترو عنوان

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي 160 متر يوجد 3 غرف و 2 حمام
6,500 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390335 2019-04-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

210م شقة بالحي التاسع شارع الثقافة الرئيسي قريب م الخدما

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 210م شقة بالحي التاسع شارع الثقافة
1,050,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374813 2019-03-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 372336 2019-03-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة ارضي بجاردن 125م امتداد النرجس علي 60 شهر

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة متاح بموقع مميز بالنرجس
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401532 2019-05-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 150 م شارع السنهوري الرئيسي بين عباس ومكرم عبي

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقه للبيع 150 م ش السنهوري الرئيسي 2 نوم
1,600,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377503 2019-04-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن فيو حمام سباحه

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر شقه مودرن علي حمام
9,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363014 2019-02-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة كمبوند كتالانR7 العاصمة الحق عرض رمضان 8300 للم

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة عرض شهر
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401585 2019-05-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالنرجس فيلات بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 200م الدور الاول تشطيب سوبر
2,250,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401945 2019-05-19
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه للايجار في مدينة نصر القاهره يومي و شهري

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر افخم شقق مدينة نصر
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 389386 2019-04-27
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

ايجار مفروش اسبوع فى مدينه نصر

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (95) شقة 250 متر
25,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401684 2019-05-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 300 م صف اول على النيل فيو رائع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بالمعادى القديمة شقه صف اول فيو
4,500,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348376 2019-02-04
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

روف للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس على 3سنوات شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـالتجمع الخامس - شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس لمحبى المساحات
1 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 377471 2019-04-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار اداري بالمعادي قديمة خطوات من المترو عنوان شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي 160 متر يوجد 3 غرف و 2 حمام
6,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390335 2019-04-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 280 للايجار بزهراء المعادى شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى شقة للايجار بزهراء المعادى
12,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 347172 2019-01-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه للايجار فى مصر شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (178) شقه مفروشه
21,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401689 2019-05-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار مفروش في كمبوند دريم لاند 6 اكتوبر لممد الط شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر فيو حمام سباحه الدور
12,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390820 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة بكمبوند الفرسان دائرى المعادى 204 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان 204 م نصف تشطيب
900,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346648 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 164 النرجس الجديدة قسط لمدة 50 شهر اقساط متساوي شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة متاح شقة 164م (3غرف + 2حمام
8,750 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401857 2019-05-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للايجار في مدينة نصر -عباس العقاد شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـمدينة نصر - شقق للايجار الجديد في مدينة نصر شقق للايجار في مدينة
30,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401896 2019-05-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 180م بالحي التاسع سوبر هاى لوكس قريب م شارع الجامعه م شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقة 180م بالحي التاسع سوبر هاى لوكس
950,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 375233 2019-03-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع روف على ميدان الشربتلى مباشرتا 400 م – التجمع الخا شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع روف على ميدان الشربتلى
1,650,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 380144 2019-04-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع العاصمة الادارية اقل سعر8300 لكمبوند بالR7 شقق للبيع

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة * الحق
8,300 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401493 2019-05-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند الفرسان 95 م بموقع مميز بالكمبوند شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
500,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346647 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه سوبر لوكس شقق للبيع

1,278,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044630 2019-05-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبي شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044629 2019-05-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة في موقعمتميز شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044628 2019-05-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه رووف بجنوب الاكاديميه د ‭170‬م اول سكن وبها غاز الق شقق للبيع

شقه رووف بجنوب الاكاديميه د ‭170‬م اول سكن وبها غاز القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044625 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه بجنوب الاكاديميه ‭180‬م فيو جاردن خطوات للتسعين ال شقق للبيع

شقه بجنوب الاكاديميه ‭180‬م فيو جاردن خطوات للتسعين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044624 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه لليجار اب تاون كايرو|Apartment For Rent Super Lux in Uptown Cairo شقق للايجار الجديد

شقه لليجار اب تاون كايرو|Apartment For Rent Super Lux in Uptown Cairo القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
12,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044623 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه خلف فندق الدوسيد بالياسمين القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد

شقه مفروشه خلف فندق الدوسيد بالياسمين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 11000
11,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044622 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه مفروش قرب ميدان الماوتن فيو بالنرجس فيلات القاهرة شقق للايجار الجديد

شقه مفروش قرب ميدان الماوتن فيو بالنرجس فيلات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
16,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044621 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

ش مفروشه امام point 90 mall بحديقه القاهرة الجديدة - التجمع ا شقق للايجار الجديد

ش مفروشه امام point 90 mall بحديقه القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 10000 جنيه مصرى 01282590226 شقة
10,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044620 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة في ميفيدا متشطبة بلكامل | Apartment in Mivida Very Prime Location شقق للبيع

شقة في ميفيدا متشطبة بلكامل | Apartment in Mivida Very Prime Location القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
15,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044619 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط