الثمن

المساحة

عمر المبنى

الإطلالة

نوع التشطيب

عدد الغرف

الدور

شقق فى القاهرة

تم التحديث:07:08:34am 2022/05/17 Tuesday

2,130,336   جنيه

شقق للبيع بالتقسيط العاصمة الادارية الجديدة 2022
شقة للبيع بالتقسيط مساحة 156متر مربع فى كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة
, العاصمة الادارية الجديدة , القاهرة

0 غرف , 156 م

شقة للبيع بالتقسيط فى كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة بـالعاصمة الادارية الجديدة بمساحة 156 متر مربع يعد كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة Scene 7 New Capital انطلاقة جديدة لشركة اكام للتطوير العقاري المعروفة بأعمالها المتميزة والعديدة فى مجال العقارات وذلك بعد النجاح الكبير الذى حققته الشركه فى مشروع سيناريو العاصمة الادارية الجديدة.

يقع كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة بموقع مميز جدا فى قلب العاصمة الادارية الجديدة، حيث يقع الكمبوند فى منطقة الحي السابع R7 ، امتداد شارع التسعين الذي يتمتع بالخصوصية حيث يطل على اربع شوارع رئيسية، كما يقع كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة بالقرب من حي السفارات و حى الوزارات و النهر الأخضر و المنطقة الدبلوماسية و الدائري الإقليميى وهي اكثر الاماكن حيوية بالعاصمة الادارية الجديدة و ايضا يقع بجوار اهم كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة مثل كمبوند اويا.

تم تنفيذ كمبوند سين سيفين العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تقدر بحوالي 40 فدان بأحدث التصميمات العالمية على أعلى مستوي من الطراز المعاصر الحديث و المميز جدا.

يقدم كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة العديد من الخدمات المميزة ومنها :-
- جيم و سبا و حمامات سباحه.
- مول تجاري.
- أكاديمية السباحة.
- اكاديمية سبارك لكرة اليد.
- أكاديمية البرلسى للاسكواش.
- أكاديمية وينرز للتنس.
- الامن والحراسة على مدار 24 ساعه لليوم.
- كرة اليد وكرة الريشه وكره السله.

رقم الاعلان 538507

  • 2020-10-14

2,745,050   جنيه

شقق للبيع بالتقسيط العاصمة الادارية الجديدة 2022
شقة للبيع بالتقسيط مساحة 230متر مربع فى كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة
, العاصمة الادارية الجديدة , القاهرة

0 غرف , 230 م

شقة للبيع بالتقسيط فى كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة بـالعاصمة الادارية الجديدة بمساحة 230 متر مربع يعد كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة Scene 7 New Capital انطلاقة جديدة لشركة اكام للتطوير العقاري المعروفة بأعمالها المتميزة والعديدة فى مجال العقارات وذلك بعد النجاح الكبير الذى حققته الشركه فى مشروع سيناريو العاصمة الادارية الجديدة.

يقع كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة بموقع مميز جدا فى قلب العاصمة الادارية الجديدة، حيث يقع الكمبوند فى منطقة الحي السابع R7 ، امتداد شارع التسعين الذي يتمتع بالخصوصية حيث يطل على اربع شوارع رئيسية، كما يقع كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة بالقرب من حي السفارات و حى الوزارات و النهر الأخضر و المنطقة الدبلوماسية و الدائري الإقليميى وهي اكثر الاماكن حيوية بالعاصمة الادارية الجديدة و ايضا يقع بجوار اهم كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة مثل كمبوند اويا.

تم تنفيذ كمبوند سين سيفين العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تقدر بحوالي 40 فدان بأحدث التصميمات العالمية على أعلى مستوي من الطراز المعاصر الحديث و المميز جدا.

يقدم كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة العديد من الخدمات المميزة ومنها :-
- جيم و سبا و حمامات سباحه.
- مول تجاري.
- أكاديمية السباحة.
- اكاديمية سبارك لكرة اليد.
- أكاديمية البرلسى للاسكواش.
- أكاديمية وينرز للتنس.
- الامن والحراسة على مدار 24 ساعه لليوم.
- كرة اليد وكرة الريشه وكره السله.

رقم الاعلان 538499

  • 2020-10-14

1,164,000   جنيه

شقق للبيع بالتقسيط التجمع الخامس 2022
شقة للبيع بالتقسيط مساحة 160متر مربع فى التجمع الخامس بيت الوطن H 115
بيت الوطن , التجمع الخامس , القاهرة

0 غرف , 160 م

شقة للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس بيت الوطن H 115 بـالتجمع الخامس بمساحة 160 متر مربع السعر شامل الجراج في مشروع بيت الوطن التجمع الخامس - District 4 نجد انه ذات طابع كلاسيكي بتفاصيل رائعة واطلالة فريدة بوجهات بانورامية ويتميز بيت الوطن بموقعه الساحر حيث يقع بين اهم الطرق والمحاور الرئيسية في التجمع الخامس ومنها شارع التسعين والطريق الدائري الاقليمي وطريق السويس ومحور محمد بن زايد الذي يعتبر الشريان الرئيسي الواصل بين التجمع الخامس والعاصمة الادارية.

يعد بيت الوطن من ارقى احياء التجمع الخامس حيث انه ينفرد بوجود اكبر منطقة خدمات ومساحات خضراء في التجمع الخامس "view zone"، كما يحيط ببيت الوطن اهم وارقى الكمبوندات مثل (ماونتن فيو - المراسم - بالم هيلز) ويبعد خطوات من شارع النوادي (الشرطة - الاهلى - الجزيرة).

مواصفات التشطيب الداخلي لمشروع بيت الوطن التجمع الخامس District 4 (وصلات سباكة - وصلات كهرباء - حلوق خشب لالواح الغرف - باب شقة مصفح فاخر - محارة داخلية)

مواصفات التشطيب الخارجي لمشروع بيت الوطن التجمع الخامس District 4 (تشطيب فاخر للواجهات الرئيسية - دش مركزي - انتركم مرئي - كاميرات مراقبة - جراجات خاصة - مصاعد اوروبية - ابواب جراج الكترونية بالريموت كنترول).

رقم الاعلان 540198

  • 2021-01-09

2,147,028   جنيه

شقق للبيع بالتقسيط العاصمة الادارية الجديدة 2022
شقة للبيع بالتقسيط فى كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة مساحة 156متر مربع
, العاصمة الادارية الجديدة , القاهرة

0 غرف , 156 م

شقة للبيع بالتقسيط فى كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة بـالعاصمة الادارية الجديدة بمساحة 156 متر مربع يعد كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة Scene 7 New Capital انطلاقة جديدة لشركة اكام للتطوير العقاري المعروفة بأعمالها المتميزة والعديدة فى مجال العقارات وذلك بعد النجاح الكبير الذى حققته الشركه فى مشروع سيناريو العاصمة الادارية الجديدة.

يقع كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة بموقع مميز جدا فى قلب العاصمة الادارية الجديدة، حيث يقع الكمبوند فى منطقة الحي السابع R7 ، امتداد شارع التسعين الذي يتمتع بالخصوصية حيث يطل على اربع شوارع رئيسية، كما يقع كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة بالقرب من حي السفارات و حى الوزارات و النهر الأخضر و المنطقة الدبلوماسية و الدائري الإقليميى وهي اكثر الاماكن حيوية بالعاصمة الادارية الجديدة و ايضا يقع بجوار اهم كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة مثل كمبوند اويا.

تم تنفيذ كمبوند سين سيفين العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تقدر بحوالي 40 فدان بأحدث التصميمات العالمية على أعلى مستوي من الطراز المعاصر الحديث و المميز جدا.

يقدم كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة العديد من الخدمات المميزة ومنها :-
- جيم و سبا و حمامات سباحه.
- مول تجاري.
- أكاديمية السباحة.
- اكاديمية سبارك لكرة اليد.
- أكاديمية البرلسى للاسكواش.
- أكاديمية وينرز للتنس.
- الامن والحراسة على مدار 24 ساعه لليوم.
- كرة اليد وكرة الريشه وكره السله.

رقم الاعلان 538306

  • 2020-10-11

8,500   جنيه

شقق للبيع القاهرة الجديدة 2022
بموقع رائع شقة بالقاهرة الجديدة بـ بيت الوطن أمام النادي ال
القاهرة الجديدة , القاهرة الجديدة , القاهرة

3 غرف , 77 م

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة مميزات بيت الوطن


يقع بيت الوطن فى التجمع الخامس القاهرة الجديدة يحده غربا الرحاب وشرقا مدينتى وشمالا طريق السويس و جنوبا العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز بموقعه الرائع فى قلب أرقى المناطق والكمبوندات والعاصمة الإدارية الجديدة

من مزايا بيت الوطن أن النسبة البنائية 50 مما يضمن الخصوصية والهدوء والرقى

بالإضافة الى وجود مساحات ترفيهية كبيرة ونوادى منها النادى الاهلى وقد تم تأسيسه وبنائه بالفعل

مناطق خدمات كبيرة للجامعات والمدارس والمولات والهايبر ماركت وايضا بجانب قربه الشديد من خدمات القاهرة الجديدة و مدينتى والرحاب والعاصمة الإدارية الجديدة

يقع على محاور رئيسية منها شارع التسعين وطريق السويس ومحور محمد بن زايد وتم ربطه بخط المونوريل

يتميز بيت الوطن ببنية تحتيه ممتازة تم الانتهاء منها بالفعل وتأسست لتفادي أخطاء البنية التحتية للقاهرة الجديدة ومنها على سبيل المثال لا الحصر صرف خاص للأمطار فى كل الشوارع الرئيسية والداخلية لمنطقة بيت الوطن




مميزات مشروع 239 K الحى الرابع


يتميز مشروع 239 بموقعه أمام النادى الاهلى مباشرة

المشروع ناصية على شارع رئيسى

تم الانتهاء من تراخيص المشروع 

تم تصميم المشروع بأعلى مستويات توفير الخصوصية والراحة 

يتميز المشروع بعدم وجود اى مخالفات


مواصفات الاستلام


واجهات حديثة مقاومة لعوامل الجو و الرطوبة

جراج خاص لكل شقة

مخزن خاص لكل شقة

غرفة بحمام خاصة بحارس العمارة

اسانسير متطور

كاميرات مراقبة وانتركم

دش مركزى

مدخل فاخر




151

حديقة خاصة بمساحة 77 متر

مدخل خاص

ناصية تطل على الشارع الرئيسى

3 غرف 

2 حمام

مساحة 151 متر

تصميم رائع يدعم الخصوصية

جراج ومخزن خاص


عن الرواد للتطوير العقارى 


تعد الرواد للتطوير العقارى شركة رائدة فى مجال التطوير و الاستثمار العقاري حيث تعمل الرواد للتطوير العقاري من اكثر من 12 عاما فى القاهرة الجديدة مما أضاف لها خبرة كبيرة فى المجال العقاري إدارة المشروعات العقارية

وتعمل الشركة على توفير وحدات سكنية راقية بمواقع مميزة و مواصفات تسليم ممتازة



رقم الاعلان 546031

  • 2021-12-21

1,000,000   جنيه

شقق للبيع القاهرة الجديدة 2022
امتلك شقة بموقع رائع بالتجمع الخامس بيت الوطن الحي السادس
بيت الوطن , القاهرة الجديدة , القاهرة

3 غرف , 205 م

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة مميزات بيت الوطن

يقع بيت الوطن فى التجمع الخامس القاهرة الجديدة يحده غربا الرحاب وشرقا مدينتى وشمالا طريق السويس و جنوبا العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز بموقعه الرائع فى قلب أرقى المناطق والكمبوندات والعاصمة الإدارية الجديدة

من مزايا بيت الوطن أن النسبة البنائية 50 مما يضمن الخصوصية والهدوء والرقى

بالإضافة الى وجود مساحات ترفيهية كبيرة ونوادى منها النادى الاهلى وقد تم تأسيسه وبنائه بالفعل

مناطق خدمات كبيرة للجامعات والمدارس والمولات والهايبر ماركت وايضا بجانب قربه الشديد من خدمات القاهرة الجديدة و مدينتى والرحاب والعاصمة الإدارية الجديدة

يقع على محاور رئيسية منها شارع التسعين وطريق السويس ومحور محمد بن زايد وتم ربطه بخط المونوريل

يتميز بيت الوطن ببنية تحتيه ممتازة تم الانتهاء منها بالفعل وتأسست لتفادي أخطاء البنية التحتية للقاهرة الجديدة ومنها على سبيل المثال لا الحصر صرف خاص للأمطار فى كل الشوارع الرئيسية والداخلية لمنطقة بيت الوطن

مميزات مشروع 63 L الحى السادس سعر يبدأ من 6250 للمتر وفترة سداد حتى 36 شهر


يتميز مشروع 63 بموقعه أمام النادى الاهلى 

المشروع بحرى بموقع رائع ويرى حديقة

قريب جداا من محور محمد بن زايد والمونوريل

تم الانتهاء من تراخيص المشروع 

تم تصميم المشروع بأعلى مستويات توفير الخصوصية والراحة 

يتميز المشروع بعدم وجود اى حديثة مقاومة لعوامل الجو و الرطوبة

جراج خاص لكل شقة

مخزن خاص لكل شقة

غرفة بحمام خاصة بحارس العمارة

اسانسير متطور

كاميرات مراقبة وانتركم

دش مركزى

مدخل فاخر

205 متكرر

فيو رائع بحرى يرى حديقة

3 غرف غرفة ماستر بدريسنج وحمام 2 غرفة

2 حمام

مساحة مميزة 205 متر

تصميم رائع يدعم الخصوصية

جراج ومخزن خاص

عن الرواد للتطوير العقارى 


تعد الرواد للتطوير العقارى شركة رائدة فى مجال التطوير و الاستثمار العقاري حيث تعمل الرواد للتطوير العقاري من اكثر من 12 عاما فى القاهرة الجديدة مما أضاف لها خبرة كبيرة فى المجال العقاري إدارة المشروعات العقارية

وتعمل الشركة على توفير وحدات سكنية راقية بمواقع مميزة و مواصفات تسليم ممتازة

رقم الاعلان 546104

  • 2021-12-23

2,285,314   جنيه

شقق للبيع بالتقسيط العاصمة الادارية الجديدة 2022
شقة فى كمبوند بارك لين العاصمة الادارية الجديدة مساحة 205متر مربع
, العاصمة الادارية الجديدة , القاهرة

0 غرف , 205 م

شقة فى كمبوند بارك لين العاصمة الادارية الجديدة بـالعاصمة الادارية الجديدة بمساحة 205 متر مربع مبنى B4 الدور الاول من أفخم و أفضل المشروعات التى قامت بها مجموعة العتال جروب للاستثمار العقاري والمقاولات فى العاصمة الادارية الجديدة ( كمبوند بارك لين العاصمة الادارية الجديدة )
الذى يشغل مكان مميز فى قلب العاصمة الادارية الجديدة
و يتميز بطابع خاص عن المشروعات السكنية الأخرى بمنطقة العاصمة الادارية الجديدة
يتميز كمبوند بارك لين العاصمة الادارية الجديدة بموقع راقى ومميز للغاية حيث يقع فى أميز مكان بالعاصمة الادارية الجديدة فى الحي السكني منطقة R7 قطعه D2 على بعد دقائق من الجامعة السويدية وبالقرب من حى السفارات والكاتدرائية و فندق الماسة وكمبوند البوسكو و بالقرب ايضا من الحى الدبلوماسى و ارض المعارض والقصر الرئاسي و مركز المؤتمرات وحى السفارات و حى الوزارات و بجوار الجامعة السويدية و دار الأوبرا وعلى محور محمد بن زايد الجنوبي و يطل على النهر الاخضر
ويحاط به شارع رئيسى بعرض 75 متر وهذا مايميز موقع كمبوند بارك لين العاصمة الادارية الجديدة
كما يمكن الوصول اليه بسهولة حيث يعتبر موقعه من افضل المواقع الاستيراتيجية .
يقام كمبوند بارك لين العاصمة الادارية الجديدة على مساحة 26 فدان أى ما يعادل 105218.22 متر مربع وتنقسم المساحة بين لعدة تقسيمات :
1- المبانى والخدمات الخاصة
2- المساحات الخضراء ولاند سكيب و المناظر الطبيعية
3- تخصيص منطقة للأنشطة الترفيهية
و تعددت المساحات المتوفره بكمبوند بارك لين لتكون ملائمة لأذواق كافة العملاء و راحتهم .
الخدمات داخل كمبوند بارك لين العاصمة الادارية الجديدة :
بحيرات المائية صناعية
حمامات سباحة
جيم و سبا
ممشي خاص للدرجات
كيدز اريا
مول تجاري متكامل
كلوب هاوس
نادي صحي
خدمات طبية
نادى رياضى مجهز بأعلى مستوى
الكثير من مساحات خضراء واسعة كبيرة
دش مركزي
كاميرات مراقبة
أمن وحراسة 7/24
امتلك الان وحدتك فى كمبوند بارك لين العاصمة الادارية الجديدة فقط قم بالحجز بمقدم 10% و تقسيط على 7 سنوات بدون فوائد

رقم الاعلان 536040

  • 2020-07-19

3,116,040   جنيه

شقق للبيع بالتقسيط العاصمة الادارية الجديدة 2022
شقة للبيع بالتقسيط فى كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة مساحة 230متر مربع
, العاصمة الادارية الجديدة , القاهرة

0 غرف , 230 م

شقة للبيع بالتقسيط فى كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة بـالعاصمة الادارية الجديدة بمساحة 230 متر مربع يعد كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة Scene 7 New Capital انطلاقة جديدة لشركة اكام للتطوير العقاري المعروفة بأعمالها المتميزة والعديدة فى مجال العقارات وذلك بعد النجاح الكبير الذى حققته الشركه فى مشروع سيناريو العاصمة الادارية الجديدة.

يقع كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة بموقع مميز جدا فى قلب العاصمة الادارية الجديدة، حيث يقع الكمبوند فى منطقة الحي السابع R7 ، امتداد شارع التسعين الذي يتمتع بالخصوصية حيث يطل على اربع شوارع رئيسية، كما يقع كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة بالقرب من حي السفارات و حى الوزارات و النهر الأخضر و المنطقة الدبلوماسية و الدائري الإقليميى وهي اكثر الاماكن حيوية بالعاصمة الادارية الجديدة و ايضا يقع بجوار اهم كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة مثل كمبوند اويا.

تم تنفيذ كمبوند سين سيفين العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تقدر بحوالي 40 فدان بأحدث التصميمات العالمية على أعلى مستوي من الطراز المعاصر الحديث و المميز جدا.

يقدم كمبوند سين سيفين العاصمة الادارية الجديدة العديد من الخدمات المميزة ومنها :-
- جيم و سبا و حمامات سباحه.
- مول تجاري.
- أكاديمية السباحة.
- اكاديمية سبارك لكرة اليد.
- أكاديمية البرلسى للاسكواش.
- أكاديمية وينرز للتنس.
- الامن والحراسة على مدار 24 ساعه لليوم.
- كرة اليد وكرة الريشه وكره السله.

رقم الاعلان 538343

  • 2020-10-11

15,000   جنيه

شقق للايجار الجديد المعادي 2022
شقة للايجار تصلح مكتب بالمعادي بالقرب من المترو 300م
المعادي القديمة , المعادي , القاهرة

7 غرف , 300 م

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي شقة للايجار تصلح مكتب بالمعادي بالقرب من المترو 300م
دور رابع تشطيب سوبر لوكس 7 غرف و3حمام
عقاري المعادي للتسويق العقاري
نحن متخصصون فى جمبع انواع مكاتب الايجار بالمعادي و محلات للايجار بالمعادي
و لدنيا مكاتب للايجار بالمعادي رائعه باسعار مناسبة خصوصا مكاتب للايجار بكورنيش المعادي
و ايضاً مقرات ادارية للايجار بجميع مناطق مناسبه لجميع الشركات الناشئة و الكبرى والمتوسطة والصغيرة
اكبر مجموعه للايجار بالعادي من مبانى و مقرات ادارية مرخصة و مسطحات ادارية
كما يوجد فيلات للايجار بالمعادي تصلح ادارى
متوفر للابجار بالمعادي فى كل مناطق المعادى و دجلة المعادي
يتوافر للايجار فى سرايات المعادي و للايجار بالمعادى الجديدة
متاح مكاتب للايجار على دائري المعادي
للاستفسار يرجى الاتصال على 01011539110

رقم الاعلان 541015

  • 2021-02-02

979,800   جنيه

شقق للبيع بالتقسيط التجمع الخامس 2022
شقة للبيع بالتقسيط مساحة 142متر مربع فى التجمع الخامس بيت الوطن H 115
بيت الوطن , التجمع الخامس , القاهرة

0 غرف , 142 م

شقة للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس بيت الوطن H 115 بـالتجمع الخامس بمساحة 142 متر مربع دور اول خلفي
مقدم 5% علي خمس سنوات في مشروع بيت الوطن التجمع الخامس - District 4 نجد انه ذات طابع كلاسيكي بتفاصيل رائعة واطلالة فريدة بوجهات بانورامية ويتميز بيت الوطن بموقعه الساحر حيث يقع بين اهم الطرق والمحاور الرئيسية في التجمع الخامس ومنها شارع التسعين والطريق الدائري الاقليمي وطريق السويس ومحور محمد بن زايد الذي يعتبر الشريان الرئيسي الواصل بين التجمع الخامس والعاصمة الادارية.

يعد بيت الوطن من ارقى احياء التجمع الخامس حيث انه ينفرد بوجود اكبر منطقة خدمات ومساحات خضراء في التجمع الخامس "view zone"، كما يحيط ببيت الوطن اهم وارقى الكمبوندات مثل (ماونتن فيو - المراسم - بالم هيلز) ويبعد خطوات من شارع النوادي (الشرطة - الاهلى - الجزيرة).

مواصفات التشطيب الداخلي لمشروع بيت الوطن التجمع الخامس District 4 (وصلات سباكة - وصلات كهرباء - حلوق خشب لالواح الغرف - باب شقة مصفح فاخر - محارة داخلية)

مواصفات التشطيب الخارجي لمشروع بيت الوطن التجمع الخامس District 4 (تشطيب فاخر للواجهات الرئيسية - دش مركزي - انتركم مرئي - كاميرات مراقبة - جراجات خاصة - مصاعد اوروبية - ابواب جراج الكترونية بالريموت كنترول).

رقم الاعلان 540195

  • 2021-01-09



    تعريف الشقق وانواعها

    الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

    وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

    وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

    من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

    اولا : انواع الشقق السكنية :

    هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

    الشقق العادية :

    هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                         

    -  الشقق المشتركة :

    هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

    -  شقق علوية:

    تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

    -  الشقق الثنائية الاادوار:

    هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

    -  الشقق الثلاثية الادوار:

    وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

    -  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

    هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

    شقق فاخرة فندقية :

    يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

     

    -  الشقق المفروشة المؤجرة :

    هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

    -  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

    هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

    مستويات التشطيب

    مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

    مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

    مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

    انواع عقود البيع :

    عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

    1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

    2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

    البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

     

    انواع عقود الايجار:

    1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

    2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط

     

     

     

     

جميع الحقوق محفوظة لموقع شوف عقار © 2022