تسجيل

















تم التحديث:06:19:07pm 2019/03/18 Monday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
290,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمعادي الجديدة مكيفة بالكامل 170 م

شقة للبيع في المعادى 170 متر يوجد بها 3 غرف و حمام واحد و رسيبشن كبير 3 قطع و مطبخ سوبر
1,200,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348967 2019-02-12
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار سكني فقط بالمعادي ميدان الاتحاد فيو حديقة

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى 150 متر يوجد بها 2 غرفة
6,500 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363193 2019-02-24
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

قسط على 60 شهراحجزوحدتك 113 م فى هليوبوليس الجديدة

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة هليوبلس الجديدة
572,400 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 347793 2019-01-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمريوطية الهرم 300 م بالقرب من دائري المعادى

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بالمريوطية هرم شقة 300م للبيع بالمريوطية
4,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 347334 2019-01-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

1,900,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 372349 2019-03-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 164م على التسعين الجنوبي مباشرة

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 164 متر ناصية و بحري و على
1,650,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363324 2019-02-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بمقدم 10% فقط اشتري شقة المستقبل بالتجمع الخامس بيت الو

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكة
1,470,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343019 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك دوبلكس ف حي 4\3

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس امتلك دوبلكس ف حي 4\3 ارضي 200م
3,000,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 344380 2018-11-22
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

بمقدم يبدا من 60 الف احجزوحدتك 120 م فى هليوبوليس الجديدة

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة هليوبلس الجديدة
624,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 347668 2019-01-27
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

احجزوحدتك 117 م تقسيط على 5 سنوات فى هليوبوليس الجديدة

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة هليوبلس الجديدة
614,250 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 347714 2019-01-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 230 متر في فيلات التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 230 متر تاني بلكونه
1,850,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363251 2019-02-26
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
290,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمعادي الجديدة مكيفة بالكامل 170 م شقق للبيع

شقة للبيع في المعادى 170 متر يوجد بها 3 غرف و حمام واحد و رسيبشن كبير 3 قطع و مطبخ سوبر
1,200,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348967 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار سكني فقط بالمعادي ميدان الاتحاد فيو حديقة شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى 150 متر يوجد بها 2 غرفة
6,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 363193 2019-02-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه ايجار135م ادارى فى زهراء المعادى شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى شقة ايجارفى شارع المعادى
4,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348581 2019-02-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

فرصة استثمارية رائعة بمدينة هليوبوليس الجديدة شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة هليوبلس الجديدة
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 347600 2019-01-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

تقسيط حتى 96 شهراحجزوحدتك 127 م فى هليوبوليس الجديدة شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة هليوبلس الجديدة
698,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 347784 2019-01-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 136م بزهراء المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بزهراء المعادى حى راقى مدخل شيك
900,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348519 2019-02-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

181 متر بالتجمع أستلام فوري بتسهيلات 3 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس 181 متر باللوتس الشمالية بالتجمع
1,485,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343147 2018-11-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

84م بمدينة هليوبليس أمام العاصمة الادارية على 7 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة من المالك مباشرة
420,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343050 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند الفرسان 183 م بدائرى المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقق للبيع بمدينة الفرسان بدائرى المعادى
1,050,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346570 2019-01-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 220 متر امام الرحاب تحفة شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة رائعة للبيع بفيلات البنفسج
2,750,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 372447 2019-03-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 200م شقة بالحي السادس فيلا تاني
950,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 373984 2019-03-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة سوبر لوكس جاهزة للسكن فى زهراء المعادي المعراج الع شقق للبيع

شقة سوبر لوكس جاهزة للسكن فى زهراء المعادي المعراج العلوي بجانب كارفور المعادي، القاهرة المطلوب
4,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035872 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة سوبر لوكس اول سكن فى المعادي الجديدة شارع القاضة ال شقق للبيع

شقة سوبر لوكس اول سكن فى المعادي الجديدة شارع القاضة المعادي، القاهرة المطلوب 2600جنيه
2,600 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035871 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة سوبر لوكس اول تشتيب تصلح ادارى فى المعادي شارع اللا شقق للبيع

شقة سوبر لوكس اول تشتيب تصلح ادارى فى المعادي شارع اللاسلكى الرءيسى المعادي، القاهرة المطلوب
6,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035870 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة بروف فى دجلة المعادى للايجار رائع وتحفة المعادي، ا شقق للايجار الجديد

شقة بروف فى دجلة المعادى للايجار رائع وتحفة المعادي، القاهرة المطلوب 21600جنيه مصرى 01154781273
21,600 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035869 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة ايجار4غرفحمامين ارضي+مدخل خاص شارع الجزائربالمعاد شقق للايجار الجديد

شقة ايجار4غرفحمامين ارضي+مدخل خاص شارع الجزائربالمعادى الجديدة المعادي، القاهرة المطلوب
6,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035867 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة ايجار مفروش كورنيش المعادي فيو خيالي للنيل عائلات شقق للايجار المفروش

شقة ايجار مفروش كورنيش المعادي فيو خيالي للنيل عائلات اجانب المعادي، القاهرة المطلوب
12,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035866 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة ايجار- دورارضي+مدخل خاص شارع الجزائربالمعادى الجدي شقق للبيع

شقة ايجار- دورارضي+مدخل خاص شارع الجزائربالمعادى الجديدة المعادي، القاهرة المطلوب
4,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035865 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة ٢١٠ متر بزهراء المعادي شارع كارفور الرئيسي المعادي شقق للايجار الجديد

شقة ٢١٠ متر بزهراء المعادي شارع كارفور الرئيسي المعادي، القاهرة المطلوب 6000جنيه مصرى 01153521976
6,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035864 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 165م بابراج دارنابالمعادى للايجار المعادي، القاهرة شقق للايجار الجديد

شقة 165م بابراج دارنابالمعادى للايجار المعادي، القاهرة المطلوب 4000جنيه مصرى 01004848660
4,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035863 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

ايجار قديم بحدائق المعادي شقة لقطة المعادي، القاهرة ال شقق للايجار القديم

ايجار قديم بحدائق المعادي شقة لقطة المعادي، القاهرة المطلوب 700جنيه مصرى 01212987767 شقة
700 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035852 2019-03-16

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط