تسجيل

















تم التحديث:12:58:05pm 2019/06/27 Thursday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه152م كومبوند ويستاون سوديك كورتى ياردز الشيخ زايد

شقة للبيع بـالشيخ زايد - شقق للبيع في الشيخ زايد شقه152م دور تانى داخل كومبوند كورت ياردز
2,100,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 408256 2019-06-12
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه فندقيه 250م بارقى مواقع مدينة نصر بالم

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (155) شقه مفروشه
35,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402252 2019-05-29
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

امام العاصمة الادارية بالتقسيط على 24شهرشقتك تمليك فى

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة بدر - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة بدر متلك شقتك فى منطقة
2,900 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 414192 2019-06-18
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

رووف للايجار بالقرب من ارابيلا التجمع الخامس

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس رووف 130م الدور
5,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401958 2019-05-20
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه بارقى مواقع مدينة نصر بعقارحديث بالقرب من سيتى ستا

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (113 ) شقه 125 م
17,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402260 2019-05-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه175م كومبوند سكوير صبور التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه 175م دور رابع ناصيه نص تشطيب
1,540,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 414275 2019-06-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه152م كومبوند ايستاون سوديك التجمع الخامس 90 الجنوبى

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه152م نص تشطيب دور تانى فيو
2,100,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 407728 2019-06-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

165م شقة الحي السابع العليا قريب م كارفور فيو جنينه

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 165م شقة الحي السابع العليا قريب
1,000,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377428 2019-04-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزلم الاخضر

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزام الاخضر وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم رخام الشقة
750,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374016 2019-03-16
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه ايجار يومي في القاهره

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر #شقه_مفروشه_للايجار_في_مدينة_نصر
1,200 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 389387 2019-04-27
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه للايجار بدجله المعادي 235 م

شقة للايجار المفروش بـالمعادى - شقق للايجار المفروش في المعادى شقة مفروشه ايجار فى
25,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348419 2019-02-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

180م شقة بالحى السادس فيلات موقع هادي راقى بالقرب م الرئ

180م شقة بالحى السادس فيلات موقع هادي راقى بالقرب م الرئيسي فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل
900,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 389155 2019-04-23
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقتك على حديقة وامام العاصعة الادارية الجديدة وتقسيط شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة بدر - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة بدر متلك شقتك بارقى احياء
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 414228 2019-06-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

حجز شقق مفروش فى مدينه نصر شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (145) شقة 260 م
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401688 2019-05-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة للايجار بالنرجس 2 التجمع الخامس شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالتجمع الخامس - شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس شقة 420 م
30,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402316 2019-06-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار سكني في النرجس فيلات التجمع الخامس .. شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 200 م الدور
10,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 407430 2019-06-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 126 م للبيع او الايجارفى زهراء المعادى قريبة من النا شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى شقه للبيع او الايجاربالعفش
9,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348678 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة للايجار بكمبوند ليلة التجمع الخامس شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالتجمع الخامس - شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس شقة 150م
20,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 407532 2019-06-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه فندقيه خطوات الى جنينه مول عباس العقاد شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (246) #شقه_مفروشه
25,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402264 2019-05-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه للايجار بمدينه نصرخطوات الى مكرم عبيد شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (255) شقه مفروشه
45,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390766 2019-05-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة سكني بالحي التالت المنطقه الرابعه التجمع الخامس شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة بالحي
8,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402139 2019-05-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في الشروق كمبوند ضاحيه النخيل شقق للبيع

شقق للبيع في مدينة الشروق شقة للبيع في الشروق كمبوند ضاحيه النخيل بجوار النادي والمسجد 152م
1 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 408354 2019-06-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن فيو حمام سباحه شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر شقه مودرن علي حمام
9,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 363014 2019-02-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه فاخرة بارقى اماكن مدينة نصر بالقرب من سيتى ستارز شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود رقم ( 18) شقه فاخرة
30,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402255 2019-05-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

2,620,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044643 2019-06-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه سوبر لوكس شقق للبيع

1,278,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044630 2019-05-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبي شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044629 2019-05-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة في موقعمتميز شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044628 2019-05-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه رووف بجنوب الاكاديميه د ‭170‬م اول سكن وبها غاز الق شقق للبيع

شقه رووف بجنوب الاكاديميه د ‭170‬م اول سكن وبها غاز القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044625 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه بجنوب الاكاديميه ‭180‬م فيو جاردن خطوات للتسعين ال شقق للبيع

شقه بجنوب الاكاديميه ‭180‬م فيو جاردن خطوات للتسعين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044624 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه لليجار اب تاون كايرو|Apartment For Rent Super Lux in Uptown Cairo شقق للايجار الجديد

شقه لليجار اب تاون كايرو|Apartment For Rent Super Lux in Uptown Cairo القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
12,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044623 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه خلف فندق الدوسيد بالياسمين القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد

شقه مفروشه خلف فندق الدوسيد بالياسمين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 11000
11,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044622 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه مفروش قرب ميدان الماوتن فيو بالنرجس فيلات القاهرة شقق للايجار الجديد

شقه مفروش قرب ميدان الماوتن فيو بالنرجس فيلات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
16,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044621 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

ش مفروشه امام point 90 mall بحديقه القاهرة الجديدة - التجمع ا شقق للايجار الجديد

ش مفروشه امام point 90 mall بحديقه القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 10000 جنيه مصرى 01282590226 شقة
10,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044620 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط