تسجيل

















تم التحديث:08:00:22pm 2019/11/13 Wednesday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في زهراء المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 180 م 3 غرف منهم
900,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 464816 2019-10-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في ابراج جمعية المهندسين المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في ابراج جمعية المهندسين المعادي
775,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 465112 2019-10-17
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقق إيجار شقة للايجار مفروش بدجلة المعادى

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقق إيجار شقة للايجار
13,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 459924 2019-09-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في زهراء المعادي شارع الخمسين 125م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 125 م مكونة من
850,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 442417 2019-08-26
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار مفروش بالمعادى القديمة مطلة على الكورنيش

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقة للايجار مفروش بالمعادى
25,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 460003 2019-10-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200 متر في التجمع الخامس على حديقة لقطه

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس لبيع شقة ٢٠٠ متر في الحي الخامس
2,200,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363242 2019-02-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 164م على التسعين الجنوبي مباشرة

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 164 متر ناصية و بحري و على
1,650,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363324 2019-02-27
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار بزهراء المعادي بالقرب من خير زمان 122م

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي شقة للايجار بزهراء المعادي
6,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 461575 2019-10-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 120 م للبيع في عمارات الشرطة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في عماراتالشرطو بالقرب من الاتوستراد
630,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 446727 2019-09-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 225م بالتجمع الخامس استلام فوري

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة في البنفسج عمارات تاني نمرة
1,900,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 373954 2019-03-14
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة دوبلكس للايجار بالنرجس فيلات التجمع الخامس

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة دوبلكس
13,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 407426 2019-06-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في شارع 232 دجلة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في شارع 232 دجلة المعادي 160 م 3 غرف
2,000,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 470863 2019-10-28
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 135 م للبيع في المعراج العلوي المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج العلوي شقه 135م 2غرفة
1,050,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 443864 2019-08-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار بفيلات النرجس 3 التجمع الخامس شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 220م الدور
8,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401942 2019-05-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبع 135م علي كورنيش المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي 135 م 3 غرف وحمام وريسبشن
900,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 445220 2019-09-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في شارع 232 دجلة المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في شارع 232 دجلة المعادي 160 م 3 غرف
2,000,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 470863 2019-10-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المعادي الجديدة البصري 130 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة 130 م 3 غرفة
750,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 447348 2019-09-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في شارع 9 المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في شارع 9 بالمعادي 170 م 3 غرف و2 حمام
1,400,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 461586 2019-10-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 220 متر امام الرحاب تحفة شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة رائعة للبيع بفيلات البنفسج
2,750,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 372447 2019-03-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة دوبلكس للايجار بالنرجس فيلات التجمع الخامس شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة دوبلكس
13,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 407426 2019-06-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 200 م مفروشة للبيع في المنيل شقق للبيع

شقة للبيع بـمصر القديمة - شقق للبيع في مصر القديمة شقة للبيع في المنيل 200 م 3 غرف نوم
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 464843 2019-10-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق ايجار شقة للايجار مفروش بثكنات المعادى شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقق ايجار شقة للايجار
10,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 459905 2019-09-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق في المعادي بالقرب من ميدان الحرية شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقق في المعادي بالقرب
5,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 461585 2019-10-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع ممي شقق للبيع

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع مميز عماره شيك مدخل وسلالم رخام
850,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 375233 2019-03-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتقسيط

1,377,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36048843 2019-11-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

تمللك واستثمر يأرقى مبنى سكنى بالتجمع الخامس منطقة الل شقق للبيع

لأول مره فى التجمع الخامس إمتلك شقتك على أطول فترة سداد تصل الى 10 سنوات بدون فوائد !! إمتلك
1,377,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36048842 2019-11-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Ora Developments Launching Phase 2 Mega Launch ZED Shei شقق للبيع

Apartment for sale in ZED towers Elsheikh zayed. Owned by Eng.Naguib Sawiris. Area:135m. fully finished + Ac's + kitchen cabinets and underground parking
2,835,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36048841 2019-11-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتقسيط

1,200,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36048840 2019-10-31
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للايجار الجديد

5,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36048839 2019-10-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للإيجار قانون جديد شقق للايجار الجديد

شقة فى نهاية حى الواحة بالقرب من NA وبالتالى التجمع الخامس 200 م 3 غرف + 2حمام + مطبخ + ريسبشن
5,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36048838 2019-10-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه ايجار قديم البساتين 21 المطلوب 600 جنيه مصرى - شقة للإ شقق للايجار القديم

شقه ايجار قديم البساتين 21 المطلوب 600 جنيه مصرى 01117738129 شقة للإيجار البساتين أجهزة المطبخ عدد
600 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36048837 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للتنازل ايجار قديم جسر السويس 21 المطلوب 700 جنيه مصر شقق للايجار القديم

شقة للتنازل ايجار قديم جسر السويس 21 المطلوب 700 جنيه مصرى 01025833419 شقة للإيجار جسر السويس عدد
700 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36048835 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة ايجار قديم 90 م بعين شمس عين شمس 24 المطلوب شقق للبيع

للبيع شقة ايجار قديم 90 م بعين شمس عين شمس 24 المطلوب 120000 جنيه مصرى 01062220712 شقة للإيجار
120,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36048834 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

مطلوب شقه ايجار قديم ف عين شمس الشرقيه غرفتين ورسبشن عي شقق للايجار القديم

مطلوب شقه ايجار قديم ف عين شمس الشرقيه غرفتين ورسبشن عين شمس 20 المطلوب 50 جنيه مصرى 01127360874 شقة
50 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36048833 2019-10-24

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط