تسجيل

















تم التحديث:02:54:20am 2019/05/24 Friday

شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه للايجار

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر #شقه_للايجار_مفروشه
18,000 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401446 2019-05-08
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه ايجار يومي في القاهره

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر #شقه_مفروشه_للايجار_في_مدينة_نصر
1,200 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 389387 2019-04-27
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه للايجار في مدينة نصر القاهره يومي و شهري

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر افخم شقق مدينة نصر
0 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 389386 2019-04-27
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه فرش فندقى مدينه نصر

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (242) شقه مفروشه
35,000 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401694 2019-05-13
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

للايجار شقه

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر شقه للايجار مفروش فرش
9,000 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401448 2019-05-08
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

ايجار مفروش يومى فى القاهره

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود رقم ( 56 ) شقه
14,000 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401680 2019-05-13
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

للايجار المفروش فى مدينه نصر شقه

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود ( 55 ) شقه مفروشه
25,000 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401678 2019-05-13
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر بسعر جيد للايجار شقه
6,000 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363015 2019-02-20
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه من المالك مباشره

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود(97) بالمربع الذهبي
14,500 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401685 2019-05-13
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار المفروش بمنطقه الاسكان الجامعه الامريكيه

شقة للايجار المفروش بـالتجمع الخامس - شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس شقة 200 م
16,000 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402059 2019-05-23
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروش للايجار فى مدبنه نصر

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود رقم (4 ) شقه مفروشه
35,000 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401568 2019-05-10
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه للايجار بمدينه نصرخطوات الى عباس العقاد

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (255) شقه مفروشه
45,000 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390765 2019-05-05
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بحافظ رمضان شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بشارع حافظ رمضان بموقع مميز وراقي جدا بين اشهر شارعين رئيسيين بمدينة
900 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 35077156 2018-02-24
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بين مكرم وفخرى شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بشارع راقي بين مكرم عبيد واحمد فخري مدينة نصر 2نوم 2 ريسبشن مطبخ كامل
600 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 35077155 2018-02-24
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

سعر خاص شقة مفروشة للايجار باقوى موقع شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة فاخرة للايجار امام سيتي ستارز مباشره بمدينه نصر 3نوم 2ريسبشن تشطيب هاي سوبر
800 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 35077154 2018-02-22
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بموقع رائع بمدينة نصر شقق للايجار المفروش

شقة مفروشه للايجار بموقع مميز بمدينه نصرمنطقه هاديه بجوار الخدمات امام سيتي ستارز
700 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 35077153 2018-02-22
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بجوار الدفاع الجوى شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بشارع النزهة بجوار دار الدفاع الجوي مدينة نصر 3نوم 2ريسبشن مطبخ كامل
350 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 35077152 2018-02-22
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

سعر خاص شقة مفروشة للايجار اول العقاد شقق للايجار المفروش

اول سكن شقة مفروشة للايجار بجوار اول عباس العقاد مدينة نصر فرش جديد اول سكن مطبخ كامل
550 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 35077151 2018-02-22
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

سعر خاص شقة مفروشة للايجار خلف مطعم ام حسن شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار خلف مطعم ام حسن عباس العقاد مدينة نصر بموقع حيوي وراقي 3نوم 3ريسبشن
650 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 35077150 2018-02-22
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

سعر خاص شقة مفروشة للايجار امام حديقة الطفل شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار امام حديقة الطفل مكرم عبيد الرئيسي مدينة نصر 3نوم 2ريسبشن 2حمام مستويين
600 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 35077149 2018-02-22
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بقلب مدينة نصر شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار فرش فاخر داخل كمبوند في قلب مدينة نصر بجوار سيتي ستارز مباشرة 3نوم
26 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 35077148 2018-02-22
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بقلب مدينة نصر شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار فرش فاخر داخل كمبوند في قلب مدينة نصر بجوار سيتي ستارز مباشرة 3نوم
26 جنيه
شقق للايجار المفروش فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 35077147 2018-02-22

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط