تسجيل

















تم التحديث:06:41:42am 2019/08/22 Thursday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بخصم خاص جدا تملك شقة بقلب القاهرة قرب قصر عابدين

شقة للبيع بـعابدين - شقق للبيع في عابدين بخصم خاص جدا لفترة محدودة تملك شقة 135 م بقلب
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 431938 2019-07-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالنرجس فيلات بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 200م الدور الاول تشطيب سوبر
2,250,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401945 2019-05-19
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

لاالايجار الزيتون

شقة للايجار الجديد بـالزيتون - شقق للايجار الجديد في الزيتون قانون جديد بالزيتون الشرقية
2,250 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 434839 2019-08-17
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروش للايجار قريبه من نادى الصيد

شقة للايجار المفروش بـالدقى - شقق للايجار المفروش في الدقى شقه مفروش فى شارع محى الدين
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 432059 2019-07-29
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة للايجار بالنرجس 2 التجمع الخامس

شقة للايجار المفروش بـالتجمع الخامس - شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس شقة 420 م
30,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402316 2019-06-01
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

رووف للايجار بالقرب من ارابيلا التجمع الخامس

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس رووف 130م الدور
5,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401958 2019-05-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزلم الاخضر

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزام الاخضر وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم رخام الشقة
750,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374016 2019-03-16
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار في المستثمرين الجنوبيه ..التجمع الخامس...

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 160 م الدور
5,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 407432 2019-06-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع 90م عين شمس الشرقية

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس للتمليك 90 م بالدور الرابع عين شمس الشرقية
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 434537 2019-08-05
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

دوبلكس 433م 35% مقدم فقط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة الشروق - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة الشروق الموقع : حي
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422644 2019-07-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة للايجار بكمبوند ليلة التجمع الخامس

شقة للايجار المفروش بـالتجمع الخامس - شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس شقة 150م
20,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 407532 2019-06-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع ب حي الاندلس عائلي التجمع الخامس

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 116 م الدور الاول نص تشطيب
850,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 425611 2019-07-22
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى شقق للبيع

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
825,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374694 2019-03-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه قانون جديد للايجار فى الدقي شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالدقى - شقق للايجار الجديد في الدقى شقه قانون جديد للايجار مربع
12,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 431956 2019-07-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للايجارشقة ايجار ادارى اوسكنى بمدينة نصر امام سيتى شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـمدينة نصر - شقق للايجار الجديد في مدينة نصر فرصه للبيع أو للايجار
40,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 422486 2019-07-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزلم الاخضر شقق للبيع

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزام الاخضر وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم رخام الشقة
750,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374016 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى مدينة نصر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة 260 متر فيو جنينة للتواصل وباقى التفاصيل
1,800,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 422600 2019-07-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في مدينه المستقبل 138م شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه للبيع ١٣٨ متر مشروع
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 434469 2019-08-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات شقق للبيع

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,250,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 373603 2019-03-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بالتقسيط دوبلكس 278م بالمنطقة الاولى مدينة الشروق شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق . الموقع : المنطقه الاولي ، المجاوره
4,100 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 423009 2019-07-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي السابع موقع مميز شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي
1,500,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374942 2019-03-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع مدينة العبور شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور للبيع مدينة العبور 80م الدور الاول
400,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 434552 2019-08-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

220م شقة الحى الخامس فيلات موقع مميز بالقرب م مسجد الشرب شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 220م شقة الحى الخامس فيلات موقع
900,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402143 2019-05-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

224م شقة بالحي الخامس فيلات تطل ع جنينه قريب م مسجد الشرب شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 224م شقة بالحي الخامس فيلات قريب
950,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 373860 2019-03-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة - التجمع ال شقق للبيع

شقة للبيع بكمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 450000 جنيه مصرى 01030508061 شقق
450,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045770 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند هايد بارك بالتجمع الخامس القاهرة الج شقق للبيع

شقة للبيع بكمبوند هايد بارك بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
4,620,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045769 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكوبرى القبة 160 م الزيتون المطلوب -0 جنيه مصرى شقق للبيع

شقة للبيع بكوبرى القبة 160 م الزيتون المطلوب 750000 جنيه مصرى 01210006372 شقق للبيع الزيتون شرفة,
750,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045768 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكومباوند دجلة بالمز 6اكتوبر على طريق الواحا شقق للبيع

شقة للبيع بكومباوند دجلة بالمز 6اكتوبر على طريق الواحات مرحله ثالثه أرض اللواء المطلوب
180,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045767 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بمدينة الفسطاط وسط القاهرة المطلوب -0 جنيه مص شقق للبيع

شقة للبيع بمدينة الفسطاط وسط القاهرة المطلوب 600000 جنيه مصرى 01225537034 شقق للبيع وسط القاهرة شرفة عدد
600,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045765 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بمساحة 174م باللوتس الجديدة بالتجمع الخامس ال شقق للبيع

شقة للبيع بمساحة 174م باللوتس الجديدة بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة - مدينة الرحاب المطلوب
1,575,100 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045764 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع دور أرضي بجاردن أمام كمبوند جاليريا القاهرة شقق للبيع

شقة للبيع دور أرضي بجاردن أمام كمبوند جاليريا القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
272,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045761 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع سور في سور Mivida القاهرة الجديدة - التجمع الخام شقق للبيع

شقة للبيع سور في سور Mivida القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 230000 جنيه مصرى 01030508061 شقق
230,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045760 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع على شارع ال90 القاهرة الجديدة - التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع على شارع ال90 القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 336000 جنيه مصرى 01030508061 شقق
336,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045759 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في Golden Square بكمبوند HYDE PARK القاهرة الجديدة - الت شقق للبيع

شقة للبيع في Golden Square بكمبوند HYDE PARK القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 320000 جنيه
320,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045758 2019-07-30

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط