تسجيل

















تم التحديث:11:04:07am 2019/08/24 Saturday

شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة بالتقسيط المريح

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة الشروق - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة الشروق موقع مميز لعمارة
1,548,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422643 2019-07-07
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

دوبلكس 433م 35% مقدم فقط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة الشروق - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة الشروق الموقع : حي
0 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422644 2019-07-07
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتقسيط في ماونتن فيو - شقة للبيع بالقاهرة ا

شقق للبيع بالتقسيط في ماونتن فيو - بالتقسيط على 5.5 سنوات امتلك الان فى مشروع ماونتن فيو
1 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 208379 2017-03-28
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

دوبلكس 433م 35% مقدم فقط شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة الشروق - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة الشروق الموقع : حي
0 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 422644 2019-07-07
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة بالتقسيط المريح شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة الشروق - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة الشروق موقع مميز لعمارة
1,548,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 422643 2019-07-07
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتقسيط في ماونتن فيو - شقة للبيع بالقاهرة ا شقق للبيع بالتقسيط

شقق للبيع بالتقسيط في ماونتن فيو - بالتقسيط على 5.5 سنوات امتلك الان فى مشروع ماونتن فيو
1 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 208379 2017-03-28
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقتك في مدينه جسر السويس الجديده 170م تقسيط علي 5 سنين بد شقق للبيع بالتقسيط

شقتك في مدينه جسر السويس الجديده 170م تقسيط علي 5 سنين بدون فوائد العبور المطلوب 120000
120,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045737 2019-07-30
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقق تقسيط - شقه بمقدم10% في أي سيتي 6 أكتوبر ماونتن فيو شقق للبيع بالتقسيط

شقق تقسيط - شقه بمقدم10% في أي سيتي 6 أكتوبر ماونتن فيو 180م قسط 7سنين 6 أكتوبر المطلوب 2500000
2,500,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045729 2019-07-30
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقه 146م تمليك تقسيط باكتوبر المستثمر الصغير 6 أكتوبر ال شقق للبيع بالتقسيط

شقه 146م تمليك تقسيط باكتوبر المستثمر الصغير 6 أكتوبر المطلوب 800000 جنيه مصرى 01141632113 شقق
800,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045716 2019-07-30
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقه 205 متر ، بالم هيلز نيوكايرو كورنر ، تقسيط ، استلام شقق للبيع بالتقسيط

شقه 205 متر ، بالم هيلز نيوكايرو كورنر ، تقسيط ، استلام 2021 القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
1,060,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045703 2019-07-30
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقه التجمع الخامس تقسيط في ايستاون سوديكApartment, New Cairo Easto شقق للبيع بالتقسيط

شقه التجمع الخامس تقسيط في ايستاون سوديكApartment, New Cairo Eastown I القاهرة الجديدة - التجمع
3,000,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045698 2019-07-30
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقه بالتجمع متشطبه تقسيط 8 سنوات القاهرة الجديدة - التج شقق للبيع بالتقسيط

شقه بالتجمع متشطبه تقسيط 8 سنوات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 2700000 جنيه
2,700,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045697 2019-07-30
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقه بالتقسيط في التجمع الخامس ِِ القاهرة الجديدة - التج شقق للبيع بالتقسيط

شقه بالتقسيط في التجمع الخامس ِِ القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 3725000 جنيه
3,725,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045696 2019-07-30
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقه بموقع متميز بجوار كارفور العبور تقسيط علي 4 سنين ال شقق للبيع بالتقسيط

شقه بموقع متميز بجوار كارفور العبور تقسيط علي 4 سنين العبور المطلوب 134000 جنيه مصرى 01022103132 شقق
134,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045691 2019-07-30
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقه تقسيط بمصر الجديدة مصر الجديدة المطلوب -0 جنيه مصرى شقق للبيع بالتقسيط

شقه تقسيط بمصر الجديدة مصر الجديدة المطلوب 900000 جنيه مصرى 01016191948 شقق للبيع مصر الجديدة عدد
900,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045688 2019-07-30
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

في تاج سيتي بالتقسيط شقة للبيع 130م ( 10سنوات تقسيط ) اكادي شقق للبيع بالتقسيط

في تاج سيتي بالتقسيط شقة للبيع 130م ( 10سنوات تقسيط ) اكاديمية الشرطة القاهرة الجديدة
212,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045639 2019-07-30

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط