تسجيل

















تم التحديث:09:47:46pm 2019/10/22 Tuesday

شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتقسيط في ماونتن فيو - شقة للبيع بالقاهرة ا

شقق للبيع بالتقسيط في ماونتن فيو - بالتقسيط على 5.5 سنوات امتلك الان فى مشروع ماونتن فيو
1 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 208379 2017-03-28
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتقسيط في ماونتن فيو - شقة للبيع بالقاهرة ا شقق للبيع بالتقسيط

شقق للبيع بالتقسيط في ماونتن فيو - بالتقسيط على 5.5 سنوات امتلك الان فى مشروع ماونتن فيو
1 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 208379 2017-03-28
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة 173م في كمبوند بيت الوطن الشيخ زايد بالتقسيط علي 3سنو شقق للبيع بالتقسيط

شقة 173م في كمبوند بيت الوطن الشيخ زايد بالتقسيط علي 3سنوات بدون فوائد 6 أكتوبر المطلوب
1,418,600 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36047392 2019-10-12
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة في كمبوند سكن مصر في أكتوبر بجوار مدينة الانتاج الا شقق للبيع بالتقسيط

شقة في كمبوند سكن مصر في أكتوبر بجوار مدينة الانتاج الاعلامي ودار مصر 6 أكتوبر المطلوب
130,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36047391 2019-10-12
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة 120 متر بكومباوند للشركة المالكة لمول اركان ( التوسع شقق للبيع بالتقسيط

شقة 120 متر بكومباوند للشركة المالكة لمول اركان ( التوسعات الشمالية ) 6 أكتوبر المطلوب
1,620,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36047388 2019-10-12
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقه 90م بحدائق اكتوبر بجانب الحي الايطالي قسط علي 4 سنوا شقق للبيع بالتقسيط

شقه 90م بحدائق اكتوبر بجانب الحي الايطالي قسط علي 4 سنوات 6 أكتوبر المطلوب 390000 جنيه مصرى تقسيط 01018443434 شقة
390,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36047372 2019-10-12
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

جاردنيا الشمس - 6 اكتوبر امام الحى 7 ادفع 150 الف وقسط شقق للبيع بالتقسيط

جاردنيا الشمس - 6 اكتوبر امام الحى 7 ادفع 150 الف وقسط على 10 سنوات 6 أكتوبر المطلوب 150000
150,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36047369 2019-10-12
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

بمقدم 20% والباقي ع 48 شهر شقة 203م في بيت الوطن اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط

بمقدم 20% والباقي ع 48 شهر شقة 203م في بيت الوطن اكتوبر امتداد زايد 6 أكتوبر المطلوب 6750
6,750 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36047366 2019-10-12
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

تم فتح باب الحجز بالقطعة 537 بالتوسعات الشمالية بمقدم250 شقق للبيع بالتقسيط

تم فتح باب الحجز بالقطعة 537 بالتوسعات الشمالية بمقدم250 الف جنية فقط 6 أكتوبر المطلوب
250,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36047365 2019-10-12
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

قسط شقه 150م ع شارع 60م بالتوسعات الشمالية من المالك مباش شقق للبيع بالتقسيط

قسط شقه 150م ع شارع 60م بالتوسعات الشمالية من المالك مباشر 6 أكتوبر المطلوب 5200 جنيه مصرى كاش
5,200 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36047364 2019-10-12
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة استلام فورى بتسهيلات كمبوند جرين 5 التوسعات الشمال شقق للبيع بالتقسيط

شقة استلام فورى بتسهيلات كمبوند جرين 5 التوسعات الشمالية 208م #H 6 أكتوبر المطلوب 2240000
2,240,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36047363 2019-10-12
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

اقوى عروض الضحى شقة استلام فوري فيو بورتو اكتوبر التوس شقق للبيع بالتقسيط

اقوى عروض الضحى شقة استلام فوري فيو بورتو اكتوبر التوسعات الشمالية 6 أكتوبر المطلوب
930,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36047356 2019-10-12

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط