تسجيل

















تم التحديث:07:44:03pm 2019/05/22 Wednesday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

روف للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس على 3سنوات

شقة للبيع بالتقسيط بـالتجمع الخامس - شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس لمحبى المساحات
1 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377471 2019-04-06
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار اداري بالمعادي قديمة خطوات من المترو عنوان

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي 160 متر يوجد 3 غرف و 2 حمام
6,500 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390335 2019-04-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لعشاق التميز شقه 160م لقطه شامل جراج بالحي السادس

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور لعشاق التميز شقه 160م لقطه شامل
700,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374694 2019-03-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقتك فى الشيخ زايد وبتسهيلات

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر بيت الوطن الشيخ زايد تتميز بيت الوطن خلف
1 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 380018 2019-04-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 137م بشارع الزهراء الرئيسى بالمعادي

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بشارع الزهراء الرئيسى موقع ممتاز
1,050,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348488 2019-02-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 90 م حدائق الاهرام سوبر لوكس فقط 375 الف

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر للبيع شقه 90 م سوبر لوكس بالبوابه الرابعه
375,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377493 2019-04-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة كمبوند سوانيو بخصم يصل ل10% خلال شهر رمضان

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة لو عايز
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401733 2019-05-14
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه من المالك مباشره

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود(97) بالمربع الذهبي
14,500 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401685 2019-05-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق بجاردنيا هايتس١ ف القاهرة الجديدة بحرى

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقق بجاردنيا هايتس١ ف القاهرة
57,500 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343265 2018-11-04
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة 250م للايجاراوبيع دوبلكس فى الخمسين المعادى

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى شقة دوبلكس ايجار او بيع
6,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348742 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري عماره شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,000,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

عقارات مميزة للاستثمار

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر افضل الشقق الصالحة للاستثمار بمواقع متميزة
1 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 381211 2019-04-11
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه فندقيه للايجار اليومي في مدينة نصر شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (205) شقه مفروشه
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401692 2019-05-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 185م للبيع فى جسر السويس شقق للبيع

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس للبيع شقه 185م فى جسر السويس بالقرب من مترو
1 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390656 2019-05-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة فى اكتوبر امام مول العرب شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر السياحية الرابعة امام مول العرب وبجوار
1 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 379951 2019-04-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لارقى سكن فى مدينة 6 اكتوبر فى دريم لاند شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقة فى دريم لاند تطل على حمام سباحة يتميز
1 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 381633 2019-04-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا شقق للبيع

0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 372336 2019-03-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقتك 158م علي شارع رئيسي امتداد النرجس G اقساط 60شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة الحق شقتك بالنرجس الجديدة
9,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401561 2019-05-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

ارضي بحديقة خاصة للبيع مدينة الشروق تسهيلات 36 شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق متاح شقة ارضي 176 موقع مميز بالقرب
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 400971 2019-05-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك شقة 155م بحديقة خاصة استلام فوري المنطقة 4 فيو مفتو شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق متاح بموقع مميز للغاية شقة ارضي
728,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390469 2019-04-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري شقق للبيع

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري عماره شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,000,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

متاح شقة 157م دور تاني النرجس الجديدة ناصية اقل سعرمتر شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة المشروع مكون من بدروم ,
1,240,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401536 2019-05-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 160م للبيع فى مدينة العبور شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه للبيع بالتقسيط فى مدينة العبور حى
1 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401498 2019-05-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 110 م2 موقع متميز بالحى السابع تسهيلات أو كاش شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر 3 شقق للبيع بالحي السابع 110 م2 موقع متميز تسهيلات
700,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 377502 2019-04-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار فى ارقم اماكن التجمع فى كمبوند الفدا حيث ال شقق للايجار الجديد

شقة للايجار فى ارقم اماكن التجمع فى كمبوند الفدا حيث الهدوء والخصوصية القاهرة الجديدة
6,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044584 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار بجانب جميع الخدمات فى جمعية الفدا القاهرة شقق للايجار الجديد

شقة للايجار بجانب جميع الخدمات فى جمعية الفدا القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044583 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار فى كمبوند ريتاج ١٨٥م ارضي بحديقة القاهرة ا شقق للايجار الجديد

شقة للايجار فى كمبوند ريتاج ١٨٥م ارضي بحديقة القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044582 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار نرجس4 القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطل شقق للايجار الجديد

شقة للايجار نرجس4 القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 7500 جنيه مصرى 01016848459 شقة للإيجار
7,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044581 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Apartment for rent in Louts شقة لقطة للايجار فى اللوتس بالتجمع الخا شقق للايجار الجديد

Apartment for rent in Louts شقة لقطة للايجار فى اللوتس بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة - التجمع
8,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044580 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه اول سكن للايجار بالنرجس فيلات من المالك مباشره الق شقق للايجار الجديد

شقه اول سكن للايجار بالنرجس فيلات من المالك مباشره القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
9,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044579 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار مفروشـــة النرجس عمارات القاهرة الجديدة - شقق للايجار الجديد

شقة للايجار مفروشـــة النرجس عمارات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 7500 جنيه
7,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044578 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه لقطه للايجار بميدان وادي دجله وبالقرب من الواتر وا شقق للايجار الجديد

شقه لقطه للايجار بميدان وادي دجله وبالقرب من الواتر واي القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044577 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار شارع رئيسي بجوار مسجد المصطفي القاهرة الجد شقق للايجار الجديد

شقة للايجار شارع رئيسي بجوار مسجد المصطفي القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044576 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

مطلوب شقة للايجار اداري القاهرة الجديدة - التجمع الخام شقق للايجار الجديد

مطلوب شقة للايجار اداري القاهرة الجديدة - التجمع الخامس مطلوب 01018906065 مطلوب للإيجار
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044561 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط