تسجيل

















تم التحديث:06:37:23pm 2019/05/20 Monday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

روف للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس على 3سنوات

شقة للبيع بالتقسيط بـالتجمع الخامس - شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس لمحبى المساحات
1 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377471 2019-04-06
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار اداري بالمعادي قديمة خطوات من المترو عنوان

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي 160 متر يوجد 3 غرف و 2 حمام
6,500 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390335 2019-04-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه استلام فورى مدينه الشروق نصف تشطيب تسهيلات سنتين

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق للبيع بمدينه الشروق شقه استلام
812,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390385 2019-04-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 200 متر المربع الذهبي دور 2 ب 1.5 مليون

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر للبيع شقة 200 متر المربع الذهبي دور 2
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377689 2019-04-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه بكمبوند z الشيخ زايد بابراج ساويرس تشطيب فندقى تسهي

شقة للبيع بـالشيخ زايد - شقق للبيع في الشيخ زايد للبيع شقه بابراج ساويرس كمبوندZ الشيخ
2,632,500 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390384 2019-04-29
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه ايجار135م ادارى فى زهراء المعادى

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى شقة ايجارفى شارع المعادى
4,500 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348581 2019-02-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 96م للبيع زهراء مدينة نصراستلام فوري تاني نمرة عالم

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر 3غرف وحمام ومطبخ تشطيب هاي سوبر لوكس
600,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401978 2019-05-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري عماره شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,000,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة مميزه كمبوند المراسم التسعين الشمالىً بحرى فيو مفت

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة موقع مميز كمبوند المراسم
570,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 344381 2018-11-22
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه فندقيه للايجار بمدينه نصر

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود رقم ( 1 ) شقه
35,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390769 2019-05-05
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن فيو حمام سباحه

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر شقه مودرن علي حمام
9,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363014 2019-02-20
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه للايجار بمدينة نصرخطوات الى مكرم عبيد

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (255) شقه مفروشه
45,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390768 2019-05-05
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع النرجس الجديدة ناصية أقل مقدم أعلي فترة سداد5 شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة متاح شقة 164م (3غرف + 2حمام
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401563 2019-05-10
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

ايجار مفروش يومى فى القاهره شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود رقم ( 56 ) شقه
14,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401680 2019-05-13
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

للبيع شقه 169م فى التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقه 169م بالتقسيط على سنتين
1 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401525 2019-05-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه 169م للبيع فى التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس استلم فورى شقه 169م بحى الاندلس
1 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390654 2019-05-04
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه فرش فندقى مدينه نصر شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (242) شقه مفروشه
35,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401694 2019-05-13
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بكمبوند البارون سيتى دائرى المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقق للبيع بكمبوند البارون دائرى المعادى
850,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346767 2019-01-08
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع ف مدينتي شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع ف مدينتي بحوار النادي
470,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390464 2019-04-30
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

متاح شقة 157م دور تاني النرجس الجديدة ناصية اقل سعرمتر شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة المشروع مكون من بدروم ,
1,240,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401536 2019-05-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

امتلك شقة زهراء مدينة نصر96م استلام فوري متشطبة فيو جار شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة للبيع بزهراء مدينة نصر موقعها مميز
570,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390474 2019-04-30
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه 160م للبيع فى مدينة العبور شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه للبيع بالتقسيط فى مدينة العبور حى
1 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401498 2019-05-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 160 م ميدان تريومف شارع النزهة الرئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة للبيع شقة 160 م ميدان تريومف شارع
1,200,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 380619 2019-04-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

170م شقة بالحي السادس فيلات قريب م كوك دور شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 170م شقة بالحي السادس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374505 2019-03-20
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة في ميفيدا متشطبة بلكامل | Apartment in Mivida Very Prime Location شقق للبيع

شقة في ميفيدا متشطبة بلكامل | Apartment in Mivida Very Prime Location القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
12,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044549 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه ايجار في اب تاون كايرو / apartment for rent in Uptown شقق للبيع

شقه ايجار في اب تاون كايرو / apartment for rent in Uptown Cairo القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
15,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044548 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه ايجار في اب تاون كايرو / apartment for rent in Uptown شقق للبيع

شقه ايجار في اب تاون كايرو / apartment for rent in Uptown Cairo القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
12,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044547 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة بالتكيفات على الشارع الرئيسى القاهرة الجديدة - الت شقق للبيع

شقة بالتكيفات على الشارع الرئيسى القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 13000 جنيه
13,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044546 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

Apartment in katameya heights for rent Fully finished amazing location القاهرة الجديدة شقق للبيع

Apartment in katameya heights for rent Fully finished amazing location القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 32000
32,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044545 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

Apartment 200 m in katameya heights Fully finished For rent القاهرة الجديدة شقق للبيع

Apartment 200 m in katameya heights Fully finished For rent القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 36000 جنيه مصرى 01096963555 شقة
36,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044544 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

Apartment in katameya heights for rent Fully finished amazing location القاهرة الجديدة شقق للبيع

Apartment in katameya heights for rent Fully finished amazing location القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 32000
32,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044543 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار بالتجمع الاول تشطيب سوبر لوكس القاهرة الجد شقق للايجار الجديد

شقة للايجار بالتجمع الاول تشطيب سوبر لوكس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
16,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044542 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه للايجار بالياسمين 8 خطوات من التسعين فيو مفتوح القا شقق للايجار الجديد

شقه للايجار بالياسمين 8 خطوات من التسعين فيو مفتوح القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
10,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044541 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار بالتجمع الاول 400متر بفلل البنفسج اول سكن دو شقق للايجار الجديد

شقة للايجار بالتجمع الاول 400متر بفلل البنفسج اول سكن دورارضى القاهرة الجديدة - التجمع
16,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044540 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط