تسجيل

















تم التحديث:01:44:11pm 2019/03/21 Thursday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
290,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار سكني فقط بالمعادي ميدان الاتحاد فيو حديقة

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى 150 متر يوجد بها 2 غرفة
6,500 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363193 2019-02-24
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار ادارى ارضى مرتفع بالقرب من جراند مول

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي شقة للايجار ارضى مرتفع
10,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374448 2019-03-19
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

استلام فورى و اقسط حتى 6 سنوات فى هليوبوليس الجديدة

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة هليوبلس الجديدة
504,400 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 347773 2019-01-29
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

تقسيط حتى 96 شهراحجزوحدتك 124 م فى هليوبوليس الجديدة

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة هليوبلس الجديدة
644,880 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 347786 2019-01-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 220 م على شارع رئيسي وحديقة استلام فوري تسهيلات بالت

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع بالتجمع الخامس شقة مميزة
1,950,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343038 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

165 متر بالتجمع سوبر لوكس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 165 متر باللوتس الجنوبية
1,600,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348995 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 220 متر لقطة بأسكان الجامعة الامريكية

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة مميزة جدا ٢٢٠متر تاني بلكونة
2,000,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348611 2019-02-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

1,900,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 372351 2019-03-06
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

قسط على 60 شهراحجزوحدتك 113 م فى هليوبوليس الجديدة

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة هليوبلس الجديدة
572,400 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 347793 2019-01-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق مساحات مختلفة بالعاصمة الادارية

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة Location
816,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346048 2018-12-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزلم الاخضر

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزام الاخضر وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم رخام الشقة
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374016 2019-03-16
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

ب 20% مقدم احجز وحدتك 150 م فى هليوبوليس الجديدة شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة هليوبلس الجديدة
840,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 347646 2019-01-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

210م في زهراء المعادي مميزة جدا شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى زهراء المعادي. الشطر السابع. بحري واجهه. شقة
1,365,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 373594 2019-03-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 300 م صف اول على النيل فيو رائع شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بالمعادى القديمة شقه صف اول فيو
4,500,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348376 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق مساحات مختلفة بالعاصمة الادارية شقق للبيع

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة Location
816,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346048 2018-12-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 175 متر أستلام فوري بالتجمع بتسهيلات شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة 175 متر افضل تقسيمه للشقة
1,365,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343027 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

احجزوحدتك 117 م تقسيط على 5 سنوات فى هليوبوليس الجديدة شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة هليوبلس الجديدة
614,250 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 347714 2019-01-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار 220 م بالمعادى القديمة تصلح للشركات شقق للايجار الجديد

شقة للايجار بـالمعادى - شقق للايجار في المعادى شقة للايجار 220 م بالمعادى القديمة تصلح
12,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 347175 2019-01-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 225م بالتجمع الخامس استلام فوري شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة في البنفسج عمارات تاني نمرة
1,900,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 373954 2019-03-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم 130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه
320,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346131 2018-12-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا شقق للبيع

1,900,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 372353 2019-03-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا شقق للبيع

1,900,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 372344 2019-03-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

137م أستلام فوري بتسهيلات على 5 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة أشتري شقة المستقبل
726,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343149 2018-11-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة مفروش ب دجلة ب المعادي المعادي، القاهرة المطلوب -جن شقق للبيع

شقة مفروش ب دجلة ب المعادي المعادي، القاهرة المطلوب 12000جنيه مصرى 01015555896 شقة للإيجار عدد
12,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035781 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للإيجار مفروش كورنيش النيل المعادي بجوار مستشفى ال شقق للبيع

شقة للإيجار مفروش كورنيش النيل المعادي بجوار مستشفى النيل بدراوى وHSBC المعادي، القاهرة المطلوب
5,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035780 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للإيجار بدجلة بموقع متميز و متميز Apartment For Rent Degla Maadi شقق للبيع

شقة للإيجار بدجلة بموقع متميز و متميز Apartment For Rent Degla Maadi المعادي، القاهرة المطلوب 15000جنيه
15,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035779 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجارسوبرلوكس دورتانى جانبى شارع الجزائربالمعا شقق للايجار الجديد

شقة للايجارسوبرلوكس دورتانى جانبى شارع الجزائربالمعادى الجديدة المعادي، القاهرة المطلوب
3,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035778 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجارالجديد110م جانبي شارع الجزائربالمعادى الجدي شقق للايجار الجديد

شقة للايجارالجديد110م جانبي شارع الجزائربالمعادى الجديدة المعادي، القاهرة المطلوب
3,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035777 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجاراداري او سكني بالمعادي الجديده موقع مميز ال شقق للايجار الجديد

شقة للايجاراداري او سكني بالمعادي الجديده موقع مميز المعادي، القاهرة المطلوب 5000جنيه
5,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035776 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار110م جانبي شارع الجزائرمعادى جديدة دورتانى س شقق للايجار الجديد

شقة للايجار110م جانبي شارع الجزائرمعادى جديدة دورتانى سوبرلوكس المعادي، القاهرة المطلوب
3,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035775 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار110م تصلح مكتب جانبى شارع الجزائربالمعادى ال شقق للايجار الجديد

شقة للايجار110م تصلح مكتب جانبى شارع الجزائربالمعادى الجديدة المعادي، القاهرة المطلوب
3,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035774 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار موقع مميز جدا زهراء المعادي 170م المعادي، ال شقق للايجار الجديد

شقة للايجار موقع مميز جدا زهراء المعادي 170م المعادي، القاهرة المطلوب 6000جنيه مصرى 01208120234
6,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035773 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه للايجار في زهراء المعادي امام نادي وادي دجل شقق للايجار الجديد

شقه مفروشه للايجار في زهراء المعادي امام نادي وادي دجله المعادي، القاهرة المطلوب
11,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035772 2019-03-16

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط