تسجيل

















تم التحديث:05:32:33pm 2019/05/24 Friday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

روف للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس على 3سنوات

شقة للبيع بالتقسيط بـالتجمع الخامس - شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس لمحبى المساحات
1 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377471 2019-04-06
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار اداري بالمعادي قديمة خطوات من المترو عنوان

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي 160 متر يوجد 3 غرف و 2 حمام
6,500 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390335 2019-04-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة مميزه كمبوند المراسم التسعين الشمالىً بحرى فيو مفت

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة موقع مميز كمبوند المراسم
570,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 344381 2018-11-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند الفرسان 183 م بدائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقق للبيع بمدينة الفرسان بدائرى المعادى
1,050,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346570 2019-01-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق بجاردنيا هايتس١ ف القاهرة الجديدة بحرى

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقق بجاردنيا هايتس١ ف القاهرة
57,500 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343265 2018-11-04
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه فندقيه للايجار اليومي في مدينة نصر

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (205) شقه مفروشه
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401692 2019-05-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع النرجس الجديدة ناصية أقل مقدم أعلي فترة سداد5

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة متاح شقة 164م (3غرف + 2حمام
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401563 2019-05-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقتك فى الشيخ زايد وبتسهيلات

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر بيت الوطن الشيخ زايد تتميز بيت الوطن خلف
1 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 380018 2019-04-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لارقى سكن فى مدينة 6 اكتوبر فى دريم لاند

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقة فى دريم لاند تطل على حمام سباحة يتميز
1 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 381633 2019-04-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة فى اكتوبر امام مول العرب

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر السياحية الرابعة امام مول العرب وبجوار
1 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 379951 2019-04-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالعاصمة الادارية اقل سعر للمتر 7500 لفترة محد

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة استثمر
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401481 2019-05-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك شقة النرجس 162م فيو جاردن G اقل سعر للمتر 7300

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة موقع مميز وافضل فرصة لاستثمار
7,300 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401562 2019-05-10
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 300 م صف اول على النيل فيو رائع شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بالمعادى القديمة شقه صف اول فيو
4,500,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348376 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

رووف للايجار بالقرب من ارابيلا التجمع الخامس شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس رووف 130م الدور
5,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401958 2019-05-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند الفرسان 95 م بموقع مميز بالكمبوند شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
500,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346647 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لراغبي السكن المتميز 225م شقه بالحي السادس فيلات تاني نم شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور لراغبي الساكن المتميز 225م شقه
1,250,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 375451 2019-04-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى ابراج دهب صف تانى على النيل كورنيش المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب ابراج الدهب فيو للنيل شقه هاى
2,000,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348423 2019-02-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للايجار شقة 230 م خلف مستشفى حسبو شارع ابراهيم نوارة شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـمدينة نصر - شقق للايجار الجديد في مدينة نصر للايجار شقة 230 م خلف
8,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 377676 2019-04-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك شقة 135م في كمبوند لافيردي العاصمة اقل مقدم 0% شقق للبيع

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقتك
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401737 2019-05-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة ارضي بجاردن بمدينة العبوركمبوند هاي سيتي مقد شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور high city ---------- متاح ارضي بجاردن
1,300,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390495 2019-04-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

210م شقة بالحي التاسع شارع الثقافة الرئيسي قريب م الخدما شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 210م شقة بالحي التاسع شارع الثقافة
1,050,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374813 2019-03-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة ارضي بجاردن 125م امتداد النرجس علي 60 شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة متاح بموقع مميز بالنرجس
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401532 2019-05-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة العاصمة الادارية بالتقسيط بمقدم 1% موقع مميز جدا با شقق للبيع

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة الكمبوند
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401590 2019-05-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

170م شقة بالحي السادس فيلات قريب م كوك دور شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 170م شقة بالحي السادس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374505 2019-03-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه لقطه للايجار بالتجمع الخامس الياسمين فيلات دور اول شقق للايجار الجديد

شقه لقطه للايجار بالتجمع الخامس الياسمين فيلات دور اول٢٠٠م القاهرة الجديدة - التجمع
6,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044524 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للايجار سوبر لوكس بالتجمع الخامس بحي ٣/٤ اول سكن بج شقق للايجار الجديد

شقه للايجار سوبر لوكس بالتجمع الخامس بحي ٣/٤ اول سكن بجوار المصريه القاهرة الجديدة
6,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044522 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

For Rent-Fullyfinished Apartment Very Best Location In Mountain View القاهرة الجديدة - شقق للبيع

For Rent-Fullyfinished Apartment Very Best Location In Mountain View القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 9000 جنيه
9,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044521 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

رووف للايجار بارقي الأحياء بالتجمع الخامس الحي التاني شقق للايجار الجديد

رووف للايجار بارقي الأحياء بالتجمع الخامس الحي التاني القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
5,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044520 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشة بالكامل 130م القاهرة الجديدة - التجمع الخامس شقق للايجار الجديد

شقه مفروشة بالكامل 130م القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 7500 جنيه مصرى 01098554498 شقة
7,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044519 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار بفيلات التجمع الخامس سوبر لوكس اول سكن بجو شقق للايجار الجديد

شقة للايجار بفيلات التجمع الخامس سوبر لوكس اول سكن بجوار الوتر واى القاهرة الجديدة
5,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044518 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

فرصة ذهبية للايجار يالتجمع ابخامس القاهرة الجديدة - ال شقق للايجار الجديد

فرصة ذهبية للايجار يالتجمع ابخامس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 2800 جنيه
2,800 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044517 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة بسعر مميز للايجار بالنرجس فيو جاردن وجاردن خاص الق شقق للايجار الجديد

شقة بسعر مميز للايجار بالنرجس فيو جاردن وجاردن خاص القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
5,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044516 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه بالنرجس عمارات ‭175‬م خطوات للشربتلي وفيو جاردن ال شقق للايجار الجديد

شقه بالنرجس عمارات ‭175‬م خطوات للشربتلي وفيو جاردن القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
5,300 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044515 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه بكمبوند البستان بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة - ا شقق للبيع

شقه بكمبوند البستان بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 2700 جنيه
2,700 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044513 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط