تسجيل

















تم التحديث:03:38:51am 2019/05/24 Friday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

روف للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس على 3سنوات

شقة للبيع بالتقسيط بـالتجمع الخامس - شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس لمحبى المساحات
1 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377471 2019-04-06
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار اداري بالمعادي قديمة خطوات من المترو عنوان

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي 160 متر يوجد 3 غرف و 2 حمام
6,500 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390335 2019-04-28
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار 220 م بالمعادى القديمة تصلح للشركات

شقة للايجار بـالمعادى - شقق للايجار في المعادى شقة للايجار 220 م بالمعادى القديمة تصلح
12,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 347175 2019-01-16
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

ايجار مفروش يومى فى القاهره

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود رقم ( 56 ) شقه
14,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401680 2019-05-13
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر بسعر جيد للايجار شقه
6,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363015 2019-02-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة كمبوند كاتلان العاصمة الادارية 8300 للمتربالR7

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة يقع كمبوند
8,300 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401964 2019-05-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 160م للبيع فى مدينة العبور

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه للبيع بالتقسيط فى مدينة العبور حى
1 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401498 2019-05-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك شقة زهراء مدينة نصر96م استلام فوري متشطبة فيو جار

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة للبيع بزهراء مدينة نصر موقعها مميز
570,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390474 2019-04-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع ب مدينتي القاهرة الجديدة

470,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390463 2019-04-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 200 متر المربع الذهبي دور 2 ب 1.5 مليون

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر للبيع شقة 200 متر المربع الذهبي دور 2
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377689 2019-04-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 160 م ميدان تريومف شارع النزهة الرئيسي

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة للبيع شقة 160 م ميدان تريومف شارع
1,200,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 380619 2019-04-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

حجز شقق مفروش فى مدينه نصر

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (145) شقة 260 م
30,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401688 2019-05-13
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة | السعر up
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقق فى الشيخ زايد وبتسهيلات وكمان الاستلام فورى شقق للبيع

شقة للبيع بـالشيخ زايد - شقق للبيع في الشيخ زايد الشقة استلام فورى يوجد مصعد الحى
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 381637 2019-04-17
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا شقق للبيع

0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 372336 2019-03-06
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقق للايجار في زهراء المعادي سكني واداري شقق للايجار الجديد

شقة للايجار بزهراء المعادي شارع الخمسين بجوار خير زمان الدور 11 220متر 3غرف - 2 حمام - مطبخ
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 318465 2018-01-21
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

امتلك شقة العاصمة الادارية بمقدم 140الف وقسط 8 سنين شقق للبيع

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة * الحق
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401583 2019-05-11
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه للايجار في مدينة نصر القاهره يومي و شهري شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر افخم شقق مدينة نصر
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 389386 2019-04-27
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 200 متر المربع الذهبي دور 2 ب 1.5 مليون شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر للبيع شقة 200 متر المربع الذهبي دور 2
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 377689 2019-04-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

الحى الرابع مجاورة ثانية دقيقة من المحور المركزى شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر الحى الرابع مجاورة ثانية دقيقة من المحور
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 381212 2019-04-11
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة ارضي بجاردن 125م امتداد النرجس علي 60 شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة متاح بموقع مميز بالنرجس
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401532 2019-05-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالعاصمة الادارية اقل سعر للمتر 7500 لفترة محد شقق للبيع

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة استثمر
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401481 2019-05-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

ارضي بحديقة خاصة للبيع مدينة الشروق تسهيلات 36 شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق متاح شقة ارضي 176 موقع مميز بالقرب
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 400971 2019-05-08
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

للبيع بالنرجس الجديدة فيو جاردن بال G سعر المتر7500علي36ش شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة متاح بمنطقة الجي بالنرجس
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401528 2019-05-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقتك علي شارع رئيسي امتداد النرجس G اقساط 60شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة الحق شقتك بالنرجس الجديدة
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401560 2019-05-10
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة 85م صافي متشطبة سوبر لوكس بطره قريبة من المترو والكو شقق للبيع

شقة 85م صافي متشطبة سوبر لوكس بطره قريبة من المترو والكورنيش العنوان: المعادي, المعادي
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034153 2019-02-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

بدون اوفر شقة مميزة للبيع بكمبوند اريا - صبور العنوان: ا شقق للبيع

بدون اوفر شقة مميزة للبيع بكمبوند اريا - صبور العنوان: القاهرة الجديدة - التجمع الخامس,
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034087 2019-02-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة لقطة بمدينتي العنوان: مدينتي, B11 G113 السعر: 900,000 شقق للبيع

للبيع شقة لقطة بمدينتي العنوان: مدينتي, B11 G113 السعر: 900,000 جنيه +201090068684 النوع: شقق للبيع عدد
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034088 2019-02-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 200م وجهه حجرهاشمه بالتجمع بالبنفسج استلام فو شقق للبيع

للبيع شقة 200م وجهه حجرهاشمه بالتجمع بالبنفسج استلام فورى موقع ممتاز فيلا شيك العنوان:
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034132 2019-02-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

للبيع - شقق سوبر لوكس فى جولف ريزيدنس العنوان: 6 أكتوبر, شقق للبيع

للبيع - شقق سوبر لوكس فى جولف ريزيدنس العنوان: 6 أكتوبر, جولف ريزيدنس، كمبوند في ٦ اكتوبر السعر:
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034073 2019-02-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

#شقه لقطه فى كمبوند #ماونتن فيو هايد بارك العنوان: القاه شقق للبيع

#شقه لقطه فى كمبوند #ماونتن فيو هايد بارك العنوان: القاهرة الجديدة - التجمع الخامس, كمبوند
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034162 2019-02-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع مساحه 165م بالتقسيط في السادس من اكتوبر بكمبون شقق للبيع

شقه للبيع مساحه 165م بالتقسيط في السادس من اكتوبر بكمبوند مشارق العنوان: 6 أكتوبر, كمبوند
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034163 2019-02-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة بكمباوند عربية تشطيبات خاصة العنوان: القاهرة الجدي شقق للبيع

شقة بكمباوند عربية تشطيبات خاصة العنوان: القاهرة الجديدة - التجمع الخامس, كمبوند بالتجمع
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034122 2019-02-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه لقطه فى فيلا بحدائق اكتوبر قسط العنوان: 6 أكتوبر, من شقق للبيع

شقه لقطه فى فيلا بحدائق اكتوبر قسط العنوان: 6 أكتوبر, منطقه السياحيه ب حدائق اكتوبر
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034027 2019-02-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

للبيع شقه 144متر بكمبوند فيفث سكوير العنوان: القاهرة الج شقق للبيع

للبيع شقه 144متر بكمبوند فيفث سكوير العنوان: القاهرة الجديدة - التجمع الخامس, كمبوند
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034177 2019-02-09

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط