تسجيل

















تم التحديث:11:59:26pm 2019/03/25 Monday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
290,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار ادارى ارضى مرتفع بالقرب من جراند مول

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي شقة للايجار ارضى مرتفع
10,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374448 2019-03-19
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

مقر ادارى للايجار ارضى ومكيف بالمعادى الجديدة

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي شقة للايجار ادارى فقط
6,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374837 2019-03-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند البارون سيتى بدائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوندالبارون سيتى بدائرى المعادى
750,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346649 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في مصر الجديدة ( ميدان الحجاز)

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة شقة للبيع في مصر الجديدة الشقة 190م
2,500,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363116 2019-02-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 220 م على شارع رئيسي وحديقة استلام فوري تسهيلات بالت

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع بالتجمع الخامس شقة مميزة
1,950,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343038 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

165 متر بالتجمع سوبر لوكس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 165 متر باللوتس الجنوبية
1,600,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348995 2019-02-12
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

استلام فورى و اقسط حتى 6 سنوات فى هليوبوليس الجديدة

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة هليوبلس الجديدة
504,400 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 347773 2019-01-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

1,900,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 372351 2019-03-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 175 متر أستلام فوري بالتجمع بتسهيلات

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة 175 متر افضل تقسيمه للشقة
1,365,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343027 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة بالحي الخامس فيلات قريب من الرئسي

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 200م شقة بالحي الخامس فيلات قريب
700,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374166 2019-03-17
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

تقسيط حتى 96 شهراحجزوحدتك 124 م فى هليوبوليس الجديدة

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة هليوبلس الجديدة
644,880 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 347786 2019-01-29
الترتيب حسب : الاحدث up | المساحة | السعر
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقق للايجار في زهراء المعادي سكني واداري شقق للايجار الجديد

شقة للايجار بزهراء المعادي شارع الخمسين بجوار خير زمان الدور 11 220متر 3غرف - 2 حمام - مطبخ
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 318465 2018-01-21
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند تيجان بالمعادي 205 متر شقق للبيع

205متر: 3غرف + 3حمام (1ماستر) + مطبخ + رسيبشن 3قطع حصة بالجراج - امن وحراسة 24ساعة - بحيرات ومساحات
1,300,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 318886 2018-02-01
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة اداري للايجار ببرج اداري 350متر مكيفة شقق للايجار الجديد

350متر: 7غرف + 3,حمام + رسيبشن كبير + اوفيس دور ارضي - برج كله شركات - أمام المترو مباشرة -
15,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 320300 2018-02-07
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار مفروش تقسيم الاسلكي معادي جديدة مدة طويلة شقق للايجار المفروش

2غرفة + حمام + صالة + مطبخ 2خط تلفون - 2 تكيف - سخان - 2تلفزيون - سكن اسرة عائلي مدد طويلة المطلوب
3,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 324679 2018-02-22
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع اول صف مباشر للنيل كورنيش المعادي سعر لقطة شقق للبيع

200 متر : 3غرف + 2 حمام + رسيبشن كبير + مطبخ سوبر لوكس - فيو رائع للنيل - السعر مغري جداا - دور
1,700,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 325236 2018-02-24
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمعادي بجوار اكادمية السادات بسعر مغري جدا شقق للبيع

للسكن العائلي او عيادة او مكتب 140 متر صافي : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير 3 قطع + مطبخ سوبر
1,100,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 331497 2018-03-10
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة للإيجارالجديد بدجلة المعادي - بكمبوند القوات المس شقق للايجار الجديد

شقة للايجارالجديد في دجلة المعادي اول سكن المساحه 175 متر برج رقم 4 الدور 8 تتكون من
3,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 332046 2018-03-19
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار الجديد بالمعادى الجديد ش المنصوري شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بالمعادى الجديد ش المنصوري : 120 متر +3 غرف+2 ريسبشن + 2 حمام + مطبخ مطلوب
4,250 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 332479 2018-03-28
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار الجديد شارع اللاسلكي ش المنصوري شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد شارع اللاسلكي ش المنصوري المساحه 120متر:3غرف+2حمام+2ريسبشن+مطبخ التشطيب
4,250 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 332489 2018-03-28
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقه للايجار الجديد شارع الجزائر شقق للايجار الجديد

2,200 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 332943 2018-04-05
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقه تمليك للبيع بالمعادي القديمه شقق للبيع

شقه تمليك للبيع بالمعادي القديمه بجوار 105 الرئيسي التفاصيل:125متر-3غرف-حمام-ريسبشن قطعتين-مطبخ
500,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 332946 2018-04-05
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار سكني فقط بالقرب من ميدان الحرية بالمعادي شقق للايجار الجديد

180متر:3غرف + 2حمام + ليفنج + مطبخ + بلكونة كبيرة سوبر لوكس - دور سابع - اسانسير - موقع هادئ
4,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 333152 2018-04-11
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

تملك شقتك بارقي اماكن المعادي بالقرب من نادي وادي دجلة شقق للبيع بالتقسيط

دايما في المنصور بندور علي مواقع مميزة من حيث الموقع وقرب المكان من الطرق الرئيسية
7,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 316686 2017-12-31
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

تملك وحدتك من معمار المنصور بارقي احياء المقطم بالحي ا شقق للبيع بالتقسيط

تملك شقتك بمساحة 155م من معمار المنصور وفي ارقي احياء المقطم الحي الاول بسعر متر 4200 موقع
4,200 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 317145 2018-01-01
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

تملك شقتك من معمار المنصور بمكان مميز بالمقطم من معمار شقق للبيع بالتقسيط

احجز شقتك من معمار المنصور بمكان مميز بالمقطم في الحي الاول بالقرب من مدرسة البارون هتلاقي
4,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 317171 2018-01-01
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

تملك وحدتك السكنية من معمار المنصور بالحي الاول بالمقط شقق للبيع بالتقسيط

تملك وحدتك السكنية من معمار المنصور بارقي الاماكن وتصميم رائع وباحترافية للوجهات
4,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 317797 2018-01-07
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

تملك وحدتك السكنية من معمار المنصور بالحي الاول بالمقط شقق للبيع بالتقسيط

تملك وحدتك السكنية من معمار المنصور بارقي الاماكن وتصميم رائع وباحترافية للوجهات
4,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 317798 2018-01-07
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

تملك وحدتك السكنية من معمار المنصور بالحي الاول بالمقط شقق للبيع بالتقسيط

تملك وحدتك السكنية من معمار المنصور بارقي الاماكن وتصميم رائع وباحترافية للوجهات
4,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 317799 2018-01-07
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

تملك شقتك بمكان مميز جدا بالحي الاول من معمار المنصور شقق للبيع بالتقسيط

عيش حياة الرفاهية واسكن في ارقي احياء المقطم من معمار المنصور والي دايما بيفتكر وبيصمم
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 317804 2018-01-07
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

تملك شقتك بمكان مميز جدا بالحي الاول من معمار المنصور شقق للبيع بالتقسيط

عيش حياة الرفاهية واسكن في ارقي احياء المقطم من معمار المنصور والي دايما بيفتكر وبيصمم
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 317805 2018-01-07
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقه مميزه ـــ موقع مميز جدا بحري من معمار المنصور بالحي شقق للبيع بالتقسيط

شقه مميزه ـــ موقع مميز جدا بحري من معمار المنصور بالحي الاول بالمقطم بالقرب من محاور
630,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 317835 2018-01-08
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

تملك وحدتك من معمار المنصور بالمقطم مساحات كبيرة شقق للبيع بالتقسيط

امتلك الان من المنصور في اميز مواقع ارض المباحث فقط وبسعر للمتر 4500 وتسهيلات سداد تصل
4,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 317851 2018-01-08

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط