تسجيل

















تم التحديث:02:54:29am 2019/05/24 Friday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

روف للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس على 3سنوات

شقة للبيع بالتقسيط بـالتجمع الخامس - شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس لمحبى المساحات
1 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377471 2019-04-06
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار اداري بالمعادي قديمة خطوات من المترو عنوان

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي 160 متر يوجد 3 غرف و 2 حمام
6,500 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390335 2019-04-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 150 م شارع السنهوري الرئيسي بين عباس ومكرم عبي

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقه للبيع 150 م ش السنهوري الرئيسي 2 نوم
1,600,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377503 2019-04-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي السابع موقع مميز

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي
1,500,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374942 2019-03-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع كمبوند تيجان 2 بزهراء المعادي استلام مارس 2019

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بتيجان 2 على المحارة مساحتها 144
1,296,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348447 2019-02-05
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه للايجار

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر #شقه_للايجار_مفروشه
18,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401446 2019-05-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق بجاردنيا هايتس١ ف القاهرة الجديدة بحرى

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقق بجاردنيا هايتس١ ف القاهرة
57,500 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343265 2018-11-04
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار بفيلات النرجس 3 التجمع الخامس

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 220م الدور
8,500 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401942 2019-05-19
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة 250م للايجاراوبيع دوبلكس فى الخمسين المعادى

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى شقة دوبلكس ايجار او بيع
6,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348742 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في مدينتي

470,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390460 2019-04-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 160م للبيع فى مدينة العبور

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه للبيع بالتقسيط فى مدينة العبور حى
1 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401498 2019-05-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة كمبوند سوانيو بخصم يصل ل10% خلال شهر رمضان

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة لو عايز
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401733 2019-05-14
الترتيب حسب : الاحدث up | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للايجار في زهراء المعادي سكني واداري شقق للايجار الجديد

شقة للايجار بزهراء المعادي شارع الخمسين بجوار خير زمان الدور 11 220متر 3غرف - 2 حمام - مطبخ
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 318465 2018-01-21
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند تيجان بالمعادي 205 متر شقق للبيع

205متر: 3غرف + 3حمام (1ماستر) + مطبخ + رسيبشن 3قطع حصة بالجراج - امن وحراسة 24ساعة - بحيرات ومساحات
1,300,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 318886 2018-02-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة اداري للايجار ببرج اداري 350متر مكيفة شقق للايجار الجديد

350متر: 7غرف + 3,حمام + رسيبشن كبير + اوفيس دور ارضي - برج كله شركات - أمام المترو مباشرة -
15,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 320300 2018-02-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار مفروش تقسيم الاسلكي معادي جديدة مدة طويلة شقق للايجار المفروش

2غرفة + حمام + صالة + مطبخ 2خط تلفون - 2 تكيف - سخان - 2تلفزيون - سكن اسرة عائلي مدد طويلة المطلوب
3,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 324679 2018-02-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع اول صف مباشر للنيل كورنيش المعادي سعر لقطة شقق للبيع

200 متر : 3غرف + 2 حمام + رسيبشن كبير + مطبخ سوبر لوكس - فيو رائع للنيل - السعر مغري جداا - دور
1,700,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 325236 2018-02-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمعادي بجوار اكادمية السادات بسعر مغري جدا شقق للبيع

للسكن العائلي او عيادة او مكتب 140 متر صافي : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير 3 قطع + مطبخ سوبر
1,100,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 331497 2018-03-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للإيجارالجديد بدجلة المعادي - بكمبوند القوات المس شقق للايجار الجديد

شقة للايجارالجديد في دجلة المعادي اول سكن المساحه 175 متر برج رقم 4 الدور 8 تتكون من
3,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 332046 2018-03-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار الجديد بالمعادى الجديد ش المنصوري شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بالمعادى الجديد ش المنصوري : 120 متر +3 غرف+2 ريسبشن + 2 حمام + مطبخ مطلوب
4,250 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 332479 2018-03-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار الجديد شارع اللاسلكي ش المنصوري شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد شارع اللاسلكي ش المنصوري المساحه 120متر:3غرف+2حمام+2ريسبشن+مطبخ التشطيب
4,250 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 332489 2018-03-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للايجار الجديد شارع الجزائر شقق للايجار الجديد

2,200 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 332943 2018-04-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه تمليك للبيع بالمعادي القديمه شقق للبيع

شقه تمليك للبيع بالمعادي القديمه بجوار 105 الرئيسي التفاصيل:125متر-3غرف-حمام-ريسبشن قطعتين-مطبخ
500,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 332946 2018-04-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار سكني فقط بالقرب من ميدان الحرية بالمعادي شقق للايجار الجديد

180متر:3غرف + 2حمام + ليفنج + مطبخ + بلكونة كبيرة سوبر لوكس - دور سابع - اسانسير - موقع هادئ
4,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 333152 2018-04-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

تملك شقتك بارقي اماكن المعادي بالقرب من نادي وادي دجلة شقق للبيع بالتقسيط

دايما في المنصور بندور علي مواقع مميزة من حيث الموقع وقرب المكان من الطرق الرئيسية
7,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 316686 2017-12-31
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

تملك وحدتك من معمار المنصور بارقي احياء المقطم بالحي ا شقق للبيع بالتقسيط

تملك شقتك بمساحة 155م من معمار المنصور وفي ارقي احياء المقطم الحي الاول بسعر متر 4200 موقع
4,200 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 317145 2018-01-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

تملك شقتك من معمار المنصور بمكان مميز بالمقطم من معمار شقق للبيع بالتقسيط

احجز شقتك من معمار المنصور بمكان مميز بالمقطم في الحي الاول بالقرب من مدرسة البارون هتلاقي
4,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 317171 2018-01-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

تملك وحدتك السكنية من معمار المنصور بالحي الاول بالمقط شقق للبيع بالتقسيط

تملك وحدتك السكنية من معمار المنصور بارقي الاماكن وتصميم رائع وباحترافية للوجهات
4,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 317797 2018-01-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

تملك وحدتك السكنية من معمار المنصور بالحي الاول بالمقط شقق للبيع بالتقسيط

تملك وحدتك السكنية من معمار المنصور بارقي الاماكن وتصميم رائع وباحترافية للوجهات
4,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 317798 2018-01-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

تملك وحدتك السكنية من معمار المنصور بالحي الاول بالمقط شقق للبيع بالتقسيط

تملك وحدتك السكنية من معمار المنصور بارقي الاماكن وتصميم رائع وباحترافية للوجهات
4,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 317799 2018-01-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

تملك شقتك بمكان مميز جدا بالحي الاول من معمار المنصور شقق للبيع بالتقسيط

عيش حياة الرفاهية واسكن في ارقي احياء المقطم من معمار المنصور والي دايما بيفتكر وبيصمم
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 317804 2018-01-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

تملك شقتك بمكان مميز جدا بالحي الاول من معمار المنصور شقق للبيع بالتقسيط

عيش حياة الرفاهية واسكن في ارقي احياء المقطم من معمار المنصور والي دايما بيفتكر وبيصمم
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 317805 2018-01-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه مميزه ـــ موقع مميز جدا بحري من معمار المنصور بالحي شقق للبيع بالتقسيط

شقه مميزه ـــ موقع مميز جدا بحري من معمار المنصور بالحي الاول بالمقطم بالقرب من محاور
630,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 317835 2018-01-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

تملك وحدتك من معمار المنصور بالمقطم مساحات كبيرة شقق للبيع بالتقسيط

امتلك الان من المنصور في اميز مواقع ارض المباحث فقط وبسعر للمتر 4500 وتسهيلات سداد تصل
4,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 317851 2018-01-08

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط