تسجيل

















تم التحديث:06:22:07pm 2019/07/19 Friday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع اول شارع العروبة الرئيسي المريوطية كاش بدون

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع فى المريوطية - شقق للبيع فى الهرم شقة
290,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422654 2019-07-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار سكني بمدينتي

شقة للايجار الجديد بـالقاهرة الجديدة - شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقة 116
3,500 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422815 2019-07-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع شقة للبيع بالهرم امام دارى الهرم وجامع السلا

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقق للبيع شقة للبيع بالهرم امام دارى الهرم وجامع
1,125,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422522 2019-07-03
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار سكني في النرجس فيلات التجمع الخامس ..

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 200 م الدور
10,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 407430 2019-06-02
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن فيو حمام سباحه

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر شقه مودرن علي حمام
9,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363014 2019-02-20
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقق للايجارشقة ايجار ادارى اوسكنى بمدينة نصر امام سيتى

شقة للايجار الجديد بـمدينة نصر - شقق للايجار الجديد في مدينة نصر فرصه للبيع أو للايجار
40,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422486 2019-07-02
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه اول سكن فيو بانوراما حسنين هيكل عباس العقاد

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (253) شقه مفروشه
33,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402241 2019-05-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع على النيل مباشرا تصلح لجميع الاغراض

شقة للبيع بـالعجوزة - شقق للبيع في العجوزة شقة 300 متر صافى 215 متر الدور الاول ترى النيل
5,000,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422435 2019-07-01
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

تاجير شقه مفروشه فى القاهره

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود رقم ( 7 ) للسكن
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401577 2019-05-10
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار في المستثمرين الجنوبيه التجمع الخامس...

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 160 م الدور
5,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 407431 2019-06-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بالتقسيط شقة ٢٤٦م بالحى الثالث غرب مدينة الشروق

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق الموقع : الحي الثالث غرب ، المجاوره
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422483 2019-07-02
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

بيزمنت للايجار بجنوب الاكاديميه التجمع الخامس

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس بيزمنت 230م
10,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402318 2019-06-01
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع اول شارع العروبة الرئيسي المريوطية كاش بدون شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع فى المريوطية - شقق للبيع فى الهرم شقة
290,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 422654 2019-07-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار سكني بمدينتي شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالقاهرة الجديدة - شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقة 116
3,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 422815 2019-07-09
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

ادفع 40%وامتلك شقتك 150م بسعر 2900وامام العاصمة الادارية شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة بدر - شقق للبيع في مدينة بدر امتلك فيلتك دوبلكس ابرقى احياء مدينة
2,900 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 422521 2019-07-03
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه للايجار في مدينة نصر القاهره يومي و شهري شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر افخم شقق مدينة نصر
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 389386 2019-04-27
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

فرصة 160م بسعر 2900وعلى حديقة وامام العاصمة الادارية وتقس شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة بدر - شقق للبيع في مدينة بدر متلك شقتك فى منطقة اجتمعت فيها كل المميزات
2,900 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 422548 2019-07-04
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

بسعر تجارى امتلك شقه بالتقسيط بمدينتى 116م فيو جاردن وقر شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة لهواة
1,000,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 414300 2019-06-19
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه152م كومبوند ويستاون سوديك كورتى ياردز الشيخ زايد شقق للبيع

شقة للبيع بـالشيخ زايد - شقق للبيع في الشيخ زايد شقه152م دور تانى داخل كومبوند كورت ياردز
2,100,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 408256 2019-06-12
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

للبيع بمدينتى شقه 117م بالتقسيط لقطه حرفيا شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة للبيع
1,155,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 422420 2019-07-01
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

للبيع بمدينتى شقه 96م فيو مفتوح بسعر مغرى شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع بمدينتى شقه 96م 2نوم
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 422845 2019-07-09
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه بأرقى مناطق مدينة نصر تر عباس العقاد شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود رقم ( 25 ) شقه
30,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402247 2019-05-29
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

بيزمنت للايجارسكني بالنرجس 4 فيلات التجمع الخامس شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس بيزمنت مساحه
10,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402103 2019-05-25
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

بالتقسيط ! شقة ٢١٩م قريبه من نادي هليوبوليس شقق للبيع

فيلا للبيع بـمدينة الشروق - فيلات للبيع في مدينة الشروق الموقع : الحي الرابع غرب ، المجاوره
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 422414 2019-07-01
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للإيجار قانون جديد سكن لأسرة فرصة للجاديين قرب مكر شقق للايجار الجديد

شقة للإيجار قانون جديد سكن لأسرة فرصة للجاديين بين مكرم عبيد وعباس بالقرب من مكرم عبيد
5,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044646 2019-06-30
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

2,620,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044643 2019-06-24
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه سوبر لوكس شقق للبيع

1,278,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044630 2019-05-23
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه للبي شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044629 2019-05-17
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة في موقعمتميز شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044628 2019-05-17
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه رووف بجنوب الاكاديميه د ‭170‬م اول سكن وبها غاز الق شقق للبيع

شقه رووف بجنوب الاكاديميه د ‭170‬م اول سكن وبها غاز القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044625 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه بجنوب الاكاديميه ‭180‬م فيو جاردن خطوات للتسعين ال شقق للبيع

شقه بجنوب الاكاديميه ‭180‬م فيو جاردن خطوات للتسعين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044624 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه لليجار اب تاون كايرو|Apartment For Rent Super Lux in Uptown Cairo شقق للايجار الجديد

شقه لليجار اب تاون كايرو|Apartment For Rent Super Lux in Uptown Cairo القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
12,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044623 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه خلف فندق الدوسيد بالياسمين القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد

شقه مفروشه خلف فندق الدوسيد بالياسمين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 11000
11,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044622 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه مفروش قرب ميدان الماوتن فيو بالنرجس فيلات القاهرة شقق للايجار الجديد

شقه مفروش قرب ميدان الماوتن فيو بالنرجس فيلات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
16,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044621 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط