تسجيل

















تم التحديث:01:25:46am 2018/06/18 Monday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقق بالتجمع الخامس بتدعيم من وزارة الاسكان

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
3,565 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 335300 2018-06-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع ببرج فاخر بابراج عثمان المعادي

235 متر : 3غرف + ليفنج + 3حمام(1ماستر) + مطبخ كامل + رسيبشن كبير 4قطع بحري - دور الخامس - 2اسانسير
1,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 335748 2018-06-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع بكمبوند فى شيراتون موقع مميزجدا وتشطيب الترا سوب

Heliopolis rock Mini compound 189 m2 ٣ غرفه + رسيبشن + ليفنج + ٢ حمام الشقه تشطيب سوبر لوكس بالجاكوزى الدور
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 334411 2018-05-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع بالتجمع - بكمبوند لايك فيو ريزيدنس

شقه للبيع بكمبوند لايك فيو ريزيدنس - 144 متر دور أول - فيو البروموناد تسليم ديسمبر 2018 اقساط
975,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 334189 2018-05-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات

200 متر تشطيب سوبر لوكس بحدائق الأهرام بتسهيلات فى السداد بيت نور و سقف جبسن بورد الوميتال
730,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 317726 2018-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المعادي

شقة لليبع في المعادي 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة - عمارة فاخرة
890,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 316139 2017-12-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

حدائق الاهرام شقة 125 م واجهة بمقدم 25% وتقسيط حتى 24 شهر

دلوقتي مع ايجيبت هاوس العقارية تقدر تمتلك الشقه اللي تناسبك علي قد امكانياتك حدائق
350,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 334459 2018-05-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع امام الحديقة الدولية مباشرة موقع مميز

750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 320119 2018-02-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع بمدينة الشروق 200 متر استلام فورى قسط على سنتين

شقة للبيع بمشروع مدينة الشروق مساحة 200 متر العنوان: مدينة الشروق مرفق صور بتوزيع الديكور
4,800 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 335614 2018-06-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع باول كمبوند علي النهر الاخضر مباشرا كمبوند ب

الحق وحدتك بأرخص سعر في العاصمه الاداريه شقه للبيع بكومبوند بوكا في داخل العاصمه الاداريه
1,395,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 333633 2018-04-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 160 متر - بالنزهه 2 - بالقرب من مترو هشام بركات

ابراج المصطفى شقق تمليك بالقاهرة منطقة النزهة 2 من شارع جسر السويس مساحات تبدأ من 110
176,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 334473 2018-05-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمرحلة تانية من كمبوند صروح

افتتاح المرحلة الثانية بكمبوند Entrada بكمبوند صروح كمبوند صروح افضل موقع في العاصمة الادارية كمبوند
1,438,400 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 334255 2018-05-09
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقق بالتجمع الخامس بتدعيم من وزارة الاسكان شقق للبيع

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
3,565 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 335300 2018-06-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع ببرج فاخر بابراج عثمان المعادي شقق للبيع

235 متر : 3غرف + ليفنج + 3حمام(1ماستر) + مطبخ كامل + رسيبشن كبير 4قطع بحري - دور الخامس - 2اسانسير
1,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 335748 2018-06-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع بمدينة الشروق 200 متر استلام فورى قسط على سنتين شقق للبيع

شقة للبيع بمشروع مدينة الشروق مساحة 200 متر العنوان: مدينة الشروق مرفق صور بتوزيع الديكور
4,800 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 335614 2018-06-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 90 متر تقسيم الاسلكي المعادي الجديدة شقق للبيع

675,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 334726 2018-05-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتجمع بأقل سعر للمتر 3565 ج بتدعيم من الوزارة شقق للبيع

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
3,565 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 335304 2018-06-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

حدائق الاهرام شقة 155 م واجهة بمقدم 25% وتقسيط حتى 24 شهر شقق للبيع

دلوقتي مع ايجيبت هاوس العقارية تقدر تمتلك الشقه اللي تناسبك علي قد امكانياتك حدائق
511,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 334458 2018-05-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمرحلة تانية من كمبوند صروح شقق للبيع

افتتاح المرحلة الثانية بكمبوند Entrada بكمبوند صروح كمبوند صروح افضل موقع في العاصمة الادارية كمبوند
1,438,400 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 334255 2018-05-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 110 متر للبيع - بزهراء عين شمس شقق للبيع

شركة ايجيبت هاوس للاستثمار العقارى انتهز الفرصة وامتلك شقة فورا فى زهراء عين شمس استلام
155,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 334482 2018-05-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع باول كمبوند علي النهر الاخضر مباشرا كمبوند ب شقق للبيع

الحق وحدتك بأرخص سعر في العاصمه الاداريه شقه للبيع بكومبوند بوكا في داخل العاصمه الاداريه
1,395,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 333633 2018-04-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع أو الايجار دجلة المعادي شقق للبيع

كود: 1876 شقة للبيع والايجار دجلة المعادي عدد الغرف: 3 عدد الحمامات: 2 المساحة: 220 متر مربع الدور
3,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 335621 2018-06-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بقلب التجمع الخامس بكمبوند جالريا شقق للبيع

امتلك شقتك بقلب التجمع الخامس كمبوند جالريا مون فالى كمبوند متكامل الخدمات الكمبوند
1,812,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 333953 2018-05-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 150 متر - بالنزهه 2 - بالقرب من مترو هشام بركات شقق للبيع

ابراج المصطفى شقق تمليك بالقاهرة منطقة النزهة 2 من شارع جسر السويس مساحات تبدأ من 110
165,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 334474 2018-05-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

عقارات مدينة نصر شقق للبيع

قريب من جميع الخدمات منطقة حيوية. مساحة 180م 3 غرف نوم 3 ريسيبشن 2 حمام واجهة بحرى الاستلام
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033775 2018-06-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع او الايجار الجديد بحدائق القبة مصر والسودان شقق للبيع

كل سنة وانتم طيبين شقة للايجار الجديد او للبيع قبل غلاء الاسعار الايام القادمة من المالك
820,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033771 2018-05-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Asmarat Hights شقق للبيع

تفاصيل المشروع: يقع الكمبوند فى منطقة محورية بالمقطم وهذا الموقع يجعلها تتمتع بأعلى
430,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033770 2018-05-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بمقدم - الف فقط تملك شقتك بالتجمع الخامس شقق للبيع

متلك شقتك باقل سعر للمتر فى التجمع الخامس بمقدم 10% فقط وفرصه الحصول على 100م مجانا خلال
62,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033769 2018-05-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033768 2018-05-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

رابع بلكون تشطيب لوكس 220م 6اكتوبر الحى الخامس شقق للبيع

اتجاة الواجهة بحرى يوجد مصعد 3غرف نوم- مطبخ كبير-2حمام ديورافيت المانى – صاله - رسبشن
5,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033767 2018-05-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033766 2018-05-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة ١١٠ متر ٣ غرف وحمام ثالث بلكونة تشطيب لوكس شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033765 2018-05-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033764 2018-05-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 160 متر ثلاث غرف وصالة 7.50 * 4.0 م وحمامين ومطبخ شقق للبيع

1,104,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033755 2018-04-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

اشتري شقتك في التجمع بأقل الاسعار شقق للبيع

عايز تسكن في التجمع الخامس ويكون الاسعار رخيصا عايز يكون في مكان امان ليك ولاولادك
560,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033680 2018-04-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى حدائق المعادى شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36032459 2018-03-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36032327 2018-03-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة مساحة131 م بكمبود ابراج المدائن مدينة نصر شقق للبيع

شقة 131م الدورال5 عمارة 11 دور و2 اسانسير بمدخل رخام 3غرف وريسبشن و2 حمام حصة بالارض امن
786,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36027648 2018-01-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقةبطيبة جاردنز مرحلة ثالثة موقع متميز جدا بتسهي شقق للبيع

145 متر ارضي بحديقة بطيبة جاردنز المرحلة الثالثة نصف تشطيب موقع متميز جدا حصة فى الجراج
725 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36027632 2018-01-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

فرصة شقق للبيع فى السياحية الرابعة ب6 اكتوبر شقق للبيع

شقق متشطبة سوبر لوكس استلام فورى بالسياحية الرابعة - اسانسير سعر المتر 7000 For more information's
7 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36027630 2018-01-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

استلم وحدتك باقل مقدم فى مدينه نصر شقق للبيع

3,950 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36013056 2017-10-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه تمليك بالتقسيط بفيو رائع للنيل من جميع الاتجاهات ت شقق للبيع

شقه تقسيط للبيع بمساحه 230م بفيوكامل للكورنيش روعه بها 3غرف كبـــــار و3حمامات ريسبشن
995,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36013054 2017-10-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع بمساحه 220م بفيوكورنيش النيل روعه بها 3غرف و3حم شقق للبيع

للتمليك شقه بمساحه 220م بفيوكامل للكورنيش روعه بها 3غرف كبـــــار و3حمامات ريسبشن كبيـــــــر
990,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36013053 2017-10-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع بمساحه 220م بفيوكورنيش النيل روعه بها 3غرف و3حم شقق للبيع

للتمليك شقه بمساحه 220م بفيوكامل للكورنيش روعه بها 3غرف كبـــــار و3حمامات ريسبشن كبيـــــــر
880 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36013042 2017-10-30

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط