تسجيل

















تم التحديث:10:28:33pm 2019/05/19 Sunday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع ب مدينتي

470,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390462 2019-04-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه بكمبوند z الشيخ زايد بابراج ساويرس تشطيب فندقى تسهي

شقة للبيع بـالشيخ زايد - شقق للبيع في الشيخ زايد للبيع شقه بابراج ساويرس كمبوندZ الشيخ
2,632,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390384 2019-04-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 240م استلام فوري بجوار جرين هيلزالشروق اقساط36

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق استلام فوري اقساط 36 شهر موقع مميز
1,140,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401135 2019-05-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في مدينتي

470,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390460 2019-04-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في مصر الجديدة ( ميدان الحجاز)

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة شقة للبيع في مصر الجديدة الشقة 190م
2,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363116 2019-02-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع ب مدينتي القاهرة الجديدة بالتقسيط

470,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390465 2019-04-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة ارضي بجاردن بمدينة العبوركمبوند هاي سيتي مقد

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور high city ---------- متاح ارضي بجاردن
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390495 2019-04-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

#شقه بسعر مغري ....المستثمرين الجنوبيه

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس #شقه بسعر مغري ....المستثمرين
187,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343264 2018-11-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك شقتك بالR7 تاون جيت استثمر العاصمة الادارية مقدم 1

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة انتهز
10,200 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401595 2019-05-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 157م النرجس الجديدة شارع رئيسي G اقل سعر متر7750

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 157 النرجس الجديدة موقع
7,750 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401861 2019-05-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 157م النرجس الجديدة شارع رئيسي بالG سعر متر7750

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة إنتهز أفضل فرصة لإقتناء
1,216,750 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 400806 2019-05-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع في التجمع الخامس كومبوند لاروز

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه للبيع في التجمع الخامس (كومبوند
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 362502 2019-02-19
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع العاصمة الادارية اقل سعر8300 لكمبوند بالR7 شقق للبيع

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة * الحق
8,300 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401493 2019-05-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقتك علي شارع رئيسي امتداد النرجس G اقساط 60شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة الحق شقتك بالنرجس الجديدة
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401560 2019-05-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات شقق للبيع

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 373603 2019-03-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقتك فى الشيخ زايد وبتسهيلات شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر بيت الوطن الشيخ زايد تتميز بيت الوطن خلف
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 380018 2019-04-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 215م بزهراء المعادى للبيع نصف تشطيب شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب زهراء المعادى موقع متميز على
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348452 2019-02-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 90 م زهراء مدينة نصر اول بلكونة تصلح سكنى و ادا شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقه ٩٠ متر بزهراء مدينه نصر الحى العاشر
575,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 377494 2019-04-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر تشطيب هاي سوبر مطبخ امريكي بالوحدات حمام
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 363016 2019-02-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 155م النرجس الجديدة واجهة اقل مقدم تسهيلات 60شه شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقتك بالنرجس الجديدة بالتجمع
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401539 2019-05-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 186م بيت الوطن اقل مقدم 10% اعلي فترة سداد 60 شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة متفوتش الفرصة هتمتلك شقتك
5,950 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401773 2019-05-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك شقة النرجس 162م فيو جاردن G اقل سعر للمتر 7300 شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة موقع مميز وافضل فرصة لاستثمار
7,300 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401562 2019-05-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 160م للبيع فى مدينة العبور شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه للبيع بالتقسيط فى مدينة العبور حى
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401498 2019-05-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

متاح شقة 157م دور تاني النرجس الجديدة ناصية اقل سعرمتر شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة المشروع مكون من بدروم ,
1,240,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401536 2019-05-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبي شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044629 2019-05-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة في موقعمتميز شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044628 2019-05-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه رووف بجنوب الاكاديميه د ‭170‬م اول سكن وبها غاز الق شقق للبيع

شقه رووف بجنوب الاكاديميه د ‭170‬م اول سكن وبها غاز القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044625 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه بجنوب الاكاديميه ‭180‬م فيو جاردن خطوات للتسعين ال شقق للبيع

شقه بجنوب الاكاديميه ‭180‬م فيو جاردن خطوات للتسعين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044624 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة في ميفيدا متشطبة بلكامل | Apartment in Mivida Very Prime Location شقق للبيع

شقة في ميفيدا متشطبة بلكامل | Apartment in Mivida Very Prime Location القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
15,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044619 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة في ميفيدا متشطبة بلكامل | Apartment in Mivida Very Prime Location شقق للبيع

شقة في ميفيدا متشطبة بلكامل | Apartment in Mivida Very Prime Location القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
12,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044618 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Fully Furnished Steps From 90 Street New Cairo | مفروش مودرن Sunny شقق للبيع

Fully Furnished Steps From 90 Street New Cairo | مفروش مودرن Sunny القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
16,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044615 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Semi Furnished Flat + living West Golf Compound | غرب الجولف الشويفات شقق للبيع

Semi Furnished Flat + living West Golf Compound | غرب الجولف الشويفات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
17,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044614 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الفخامه لها عنوان القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المط شقق للبيع

الفخامه لها عنوان القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 14000 جنيه مصرى 01127557555 شقة
14,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044612 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Duplex eastwon rent القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب - جن شقق للبيع

Duplex eastwon rent القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 25000 جنيه مصرى 01111113974 شقة للإيجار
25,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044606 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط