تسجيل

















تم التحديث:03:19:38pm 2018/09/21 Friday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 201 م في بيت الوطن التجمع الخامس بمقدم 15% وتسهيلات 72ش

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 201 م في بيت الوطن التجمع
1,346,700 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338782 2018-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بزهراء مدينة نصر بمقد 100 الف والباقى على 5 سني

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر بمقدم 100 الف جنية وتقسيط على 5 سنين امتلك
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 340205 2018-09-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

كمبوند ناينتي افنيو التجمع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه في كمبوند نينتي افنيو
2,450,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338278 2018-08-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في بيت الوطن التجمع الخامس 164 متر بالتقسيط

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة للبيع في بيت الوطن التجمع
1,164,400 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338783 2018-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 187 للبيع في ايستاون التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة للبيع ايستاون المرحلة
2,350,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337921 2018-08-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 175 متر للبيع كمبوند مونتن فيو أى سيتى القاهره الجدي

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه 175 متر للبيع فى مشروع
2,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338213 2018-08-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع بعمارات الضباط بدجله 126م

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بعمارات الضباط 126م(3غرف+2حمام +ريسيبشن
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 339246 2018-09-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى التجمع الاول 95 متر بعمارات بنك الاسكان

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة فرصة مش بتكرر كتير وذلك
439,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 336667 2018-07-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 160 م للبيع بزهراء المعادى بسعر مميز

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع في زهراء المعادي مساحة الشقة 160
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 336839 2018-07-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 207 متر بيت الوطن دبل فيس جاردن وشارع 20 مترتقسيط مريح

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه بالحي الرابع ببيت الوطن
1,580,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 339945 2018-09-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 164 متر للبيع في التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس - شقة 164 متر في بيت الوطن التجمع
1,164,400 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 339529 2018-09-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 155 م بمدينة العبور الحى التاسع كلها واجهه على حديقة

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور فرصة و لن تتكرر شقة للبيع بمدينة
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 340333 2018-09-19
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 201 م في بيت الوطن التجمع الخامس بمقدم 15% وتسهيلات 72ش شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 201 م في بيت الوطن التجمع
1,346,700 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 338782 2018-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بزهراء مدينة نصر بمقد 100 الف والباقى على 5 سني شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر بمقدم 100 الف جنية وتقسيط على 5 سنين امتلك
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 340205 2018-09-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

كمبوند ناينتي افنيو التجمع شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه في كمبوند نينتي افنيو
2,450,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 338278 2018-08-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

ارضي بجنينة للبيع في ميفيدا برسل 23 شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس ارضي بجنينة للبيع ميفيدا برسل
3,150,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 339519 2018-09-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بمقدم 50% امتلك وحده سكنيه شقق للبيع

وحده سكنيه في ارقي و احدث مشروع سكني بمساحة 120م بتقدمه لك شركة النصر للتنميه العقاريه ✔️
650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 340201 2018-09-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بحدائق الأهرام تشطيب سوبر لوكس 128 م بالبوابة 1 شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم بحدائق الأهرام فرصة لا تعوض لراغبى المساحات
500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 338838 2018-08-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة ببيت الوطن التجمع الخامس بسعر التكلفة شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة امتلك شقة بسعر التكلفة
927,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 337993 2018-08-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بأميز مواقع التجمع الخامس السكنية غرب الجولف شقق للبيع

شقة للبيع بأميز مواقع التجمع الخامس السكنية بكمبوند غرب الجولف الاستلام فورى نصف تشطيب فـــيو
2,550,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 338819 2018-08-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع فى حدائق الاهرام بمساحات مختلفة في ارقي الاح شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقق للبيع بأرقى موقع بحدائق الأهرام مساحتها
400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 339036 2018-08-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Apartment 133m mountain view Hyde park شقة ماونتن فيو شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة Opportunity The one of the best Compounds
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 337987 2018-08-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع مدينة الشروق 182م بالتقسيط حتي36شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق شقة للبيع مدينة الشروق 182م بالتقسيط
1,201,200 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 339657 2018-09-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة بروف 175 م بالتاسع بالعبور بحرى و على حديقة شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور لهواه الروف و المساحات المفتوحة
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 340364 2018-09-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

160,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033857 2018-09-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع بالمعادي تشطيب راقي جدا مساحتها135م بسعر خيال شقق للبيع

شقه للبيع بكومبوند عباد الرحمن الدائري المعادي مساحته135م تشطيب سوبر لوكس تتكون (من3
500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033854 2018-09-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

للبيع شقه ١١٠م سوبر لوكس بالعفش ببيانكي بالبيطاش - الاسكندريه غرفتين بتكييف - ريسبشن
330,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033853 2018-09-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

350 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033852 2018-08-31
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033851 2018-08-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

شقه 165متر سوبر ديلوكس بالمهندسين, ميدان لبنان بالقرب من مخازن الهواري, مدخل عمارة فخم,
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033850 2018-08-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033849 2018-08-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع سوبر لوكس بمدينه العبور بمليون و150 الف شقق للبيع

شقه 200 متر سوبر لوكس عباره عن 3 غرف و 3 حمام ومطبخ كبير عادي وريسبشن 3 قطع وهتتباع بالمطبخ
1,150,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033848 2018-08-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 160 بمدينة نصر بموقع مميز بالمنطقة الثامنة شقق للبيع

شقة 160متر تشطيب سوبر لوكس مكونه من 2غرف نوم وغرفة ليفنج كبيرة وحمام ومطبخ له بلكونه خاصه
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033837 2018-08-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033836 2018-08-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

فرصة كبيرة شقق للبيع

فرصة حقيقية شقة 160م للبيع (3) غرف (2) حمام * رسيبشن * بالدور الـ (6) * نص تشطيب * عداد كهرباء
410,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033835 2018-08-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة لقطة شقق للبيع

فرصة حقيقية شقة 160م للبيع (3) غرف (2) حمام * رسيبشن * بالدور الـ (6) * نص تشطيب * عداد كهرباء
410,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033834 2018-08-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 3/4 تشطيب منشية التحرير عين شمس شقق للبيع

شقة للبيع 100 م صافي 88 م مكونة من 3 غرف وريسبشن قطعتين وحمام مطبخ دور سابع الشقة كلها ع
335,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033833 2018-08-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة على شارع عين شمس الرئيسى شقق للبيع

شقة140 بموقع متميز بشارع عين شمس الرئيسى - ناصية وواجهةامام كنتاكى عمارة حديثة مبانى
450,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033831 2018-08-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033830 2018-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الرحاب شقه للبيع بالكوندو مساحه 131 متر شقق للبيع

شقه بالرحاب مرحله الخامسه الجديده للبيع تشطيب خاص فيو جاردن قريبه من نادي الرحاب ودقائق
1,870,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033828 2018-07-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033827 2018-07-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه سوبر ديلوكس للبيع في المهندسين شقق للبيع

شقه 165متر , ميدان لبنان بالقرب من مخازن الهواري, مدخل عمارة فخم, 3 اسنسير, الدور التالت,
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033826 2018-07-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

100 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033819 2018-07-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

ddddd شقق للبيع

200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033818 2018-07-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط