تسجيل

















تم التحديث:02:54:57pm 2018/07/22 Sunday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع بالقاهرة الجديدة بمدينة مدينتى شقة 82 م بموقع ممي

850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 336763 2018-07-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع أو الايجار دجلة المعادي

كود: 954 شقة للبيع او الايجار دجلة المعادي مفروشة بالكامل عدد الغرف: 3 عدد الحمامات: 2 الدور:
1,350,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 335625 2018-06-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

التجمع الخامس الاندلس الجديدة شارع التسعين الرئيسي

الموقع : على شارع التسعين الرئيسى بعد الجامعة الامريكية و نادى القاهرة الجديدة - امام
478,800 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 336318 2018-07-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع في الشروق بالمنطقة الخامسة - تقسيط علي سنتين

شقق للبيع في الشروق نموذج (B) مساحة الوحدة :200 م2 المواصفات : •الريسيبشن (10.77X4) •3 غرفة
4,800 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 335796 2018-06-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بمدينتى 107 مبموقع مميز

شقة للبيع107م بمدينتى فيو وايدجاردن بموقع مميز بجوار مجمع البنوك تتكون من 2 نوم و 1حمام
1,270,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 336767 2018-07-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 150متر للبيع بالمعراج العلوي

شقة ١٥٠ متر بالمعراج العلوي المجاورة الرابعة قريبة جدا من كارفور ٣ غرف ٢ حمام ريسيبشن
5,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 336810 2018-07-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع في مدينة الشروق

شقق للبيع بمدينة الشروق الشقق 200 متر مكونة من: • الريسيبشن • 3 غرف • 3 حمام • المطبخ
4,800 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 336098 2018-06-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالتجمع الخامس بأقل سعر متر 3565 ج

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
3,565 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 335293 2018-06-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بمدينتى 124 م بالمرحلة السادسة بتسهيلات

شقة للبيع بمدينتى بتسهيلات 124 م بالمرحلة السادسة تتكون من 3 نوم و 2 حمام و ريسبشن قطعتين
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 336766 2018-07-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالزمالك البحرية

كود: 02 شقة للبيع الزمالك البحرية عدد الغرف: 2 عدد الحمامات: 1 ا حمام ضيوف المساحة: 135 متر
2,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 335509 2018-06-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بفيصل 150 م بشارع الليبينى

الشقة 150م علي اللبيني فيصل الرئيسي 3غرف ويسبشن 2 حمام تشطيب هاي لوكس ببرج فاخر به 3 اسانسير
550,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 334677 2018-05-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

اقوى عروض التجمع الخامس كمبوند متكامل الخدمات على 90 ال

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
3,565 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 335029 2018-05-28
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

انتهز الفرصة واحجز شقتك بالتجمع بسعر المتر 3565ج بس شقق للبيع

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
3,565 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 335305 2018-06-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المعادى بالمعراج العلوي - 200 متر استلام فور شقق للبيع

استلم و اسكن فى المعراج العلوى من شركة بالم بالاس مباشر بدون وسيط اقل مقدمات و أطول
6,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 335717 2018-06-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 150متر للبيع بالمعراج العلوي شقق للبيع

شقة ١٥٠ متر بالمعراج العلوي المجاورة الرابعة قريبة جدا من كارفور ٣ غرف ٢ حمام ريسيبشن
5,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 336810 2018-07-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع

شقق للبيع بمدينة الشروق الشقق 200 متر مكونة من: • الريسيبشن • 3 غرف • 3 حمام • المطبخ
4,800 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 336098 2018-06-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بمدينتى 131 م بالمرحلة السادسة فيو وايدجاردن شقق للبيع

شقة للبيع بمدينتى 131 م بالمرحلة السادسة فيو وايدجاردن بحرى تتكون من 3 نوم و 2 حمام قريبة
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 336771 2018-07-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بسرايات المعادي شقق للبيع

تأسست شركة ماس- إحدى شركات بريميير جروب عام 2009 كأحدى شركات التسويق العقارى ، و فى مقدمة
3,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 335440 2018-06-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في التجمع الخامس بأبو الهول تحت الانشاء شقق للبيع

شقة للبيع في التجمع الخامس - ابو الهول مساحة الوحدة :130 متر
5,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 335791 2018-06-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

اشترى شقتك بالتجمع الخامس بأقل سعر للمتر 3565 ج شقق للبيع

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
3,565 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 335309 2018-06-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق مساحات مختلفة للبيع شقق للبيع

شقق بمساحات مختلفة واسعار مختلفة مناطق مختلفة(الشروق/المعراج/التجمع الخامس) سعر المتر
4,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 336811 2018-07-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمعراج العلوي شقق للبيع

#شقة ٢٠٠ متر المعراج العلوي المجاورة الثالثة قريبة جدا من كارفور الدائري ٣ غرف ليڤينج ٣حمام ريسيبشن
1,260,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 336665 2018-07-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

اسكن فى كمبوند بالتجمع الخامس بسعر 3565 ج شقق للبيع

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 335298 2018-06-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بأقل سعر للمتر 3565ج اسكن بكمبوند على ال 90 الرئيسي شقق للبيع

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
3,565 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 335296 2018-06-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

100 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033819 2018-07-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

ddddd شقق للبيع

200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033818 2018-07-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع بكمبوند متكامل الخدمات جولف ريزيدنس ٦ اكتوبر شقق للبيع

الشقة دور ارضي ١٣٥ متر + جاردن ٢٠٠ متر تسليم فوري نصف تشطوند خدمات الكمبوند لاند سكيب
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033817 2018-07-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شركة Edge Holding تفتح باب الحجز باحدث مشاريعها كمبوند OIA شقق للبيع

شركة Edge Holding تفتح باب الحجز باحدث مشاريعها كمبوند OIA ادفع 25% (350 الف) من قيمة الوحدة و قسط
1,330,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033816 2018-07-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شركة Edge Holding تفتح باب الحجز باحدث مشاريعها كمبوند OIA شقق للبيع

1,330,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033815 2018-07-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة روف للبيع لقطه ف المقطم الحي الخامس شقق للبيع

شقة روف للبيع ف المقطم الحي الخامس الهضبة الوسطى قريبه جدا من الجامعه الدور الخامس
340,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033814 2018-07-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع شقق للبيع

شقه 150م/320000ج بالدور العاشر على الطوب الاحمر 3 غرف + رسيبشن + مطبخ + 2 حمام +بلكونه العنوان
320,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033812 2018-07-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 180م بالقرب من الطيران بمقدم 50% والباقي علي 24شهر شقق للبيع

شقة 180م بالقرب من الطيران بمقدم 50% والباقي علي 24شهر عقار حديث مدخل رخام وجرانيت عبارة
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033811 2018-07-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه شقق للبيع

100 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033810 2018-07-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه شقق للبيع

100 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033809 2018-07-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه شقق للبيع

100 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033808 2018-07-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار الجديد بالمعادى امام المعونة الامريكية 160 شقق للبيع

160متر: 4غرف + 2حمام + رسيبشن كبير 3 قطع + مطبخ دور الثالث - سوبر لوكس - سكني او اداري - فيو
4,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033807 2018-07-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الهرم شقق للبيع

200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033805 2018-06-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع ببرج فاخر بابراج عثمان المعادي شقق للبيع

235 متر : 3غرف + ليفنج + 3حمام(1ماستر) + مطبخ كامل + رسيبشن كبير 4قطع بحري - دور الخامس - 2اسانسير
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033803 2018-06-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الهرم شقق للبيع

200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033799 2018-06-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

تملك شقة في ميني كمبوند استلام فوري علي التسعين الجنوب شقق للبيع

ميني كمبوندعربيه جيت باللوتس الجنوبي بالتجمع الخامس صممته الشركه العربية للهندسه
1,628,100 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033795 2018-06-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الهرم شقق للبيع

200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033791 2018-06-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ري شقق للبيع

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي علي بعد خطوات من ميراج مول
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033789 2018-06-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

رابع بلكون تشطيب لوكس 220م 6اكتوبر الحى الخامس شقق للبيع

اتجاة الواجهة بحرى يوجد مصعد 3غرف نوم- مطبخ كبير-2حمام ديورافيت المانى – صاله - رسبشن
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033786 2018-06-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

مجموعة النساجون الشرقيون تطرح احدث مشاريعها بالتجمع ا شقق للبيع

كومباوند متكامل الخدمات علي اعلي مستوي 80%مساحات خضراء مول تجاري بيه اكبر البارندات
2,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033785 2018-06-21

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط