تسجيل

















تم التحديث:09:02:38pm 2019/01/20 Sunday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى قلب مدينة نصر بالتقسيط حتى 40 شهر

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع فى قلب مدينة نصر بمقدمات تبدأ
510,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345472 2018-12-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
320,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

احجز معانا وحدتك فى بيت الوطن الحى الرابع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس مشروعنا الجديد بمنطقة بيت الوطن
6,700 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 342641 2018-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه دوبلكس بمساحه 294 م+ حديقه 50م بالمستثمرين الجنوبيه 2

شقه دوبلكس بمساحه 294 م+ حديقه 50م بالمستثمرين الجنوبيه 2 خلف كمبوند زيزينيا بيزمنت وارضى واجهه
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343514 2018-11-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بمقدم 15% احجز وحدتك 125م + حديقه 57 م فى بيت الوطن

ب 15% مقدم احجز وحدتك معانا فى الحى الخامس بيت الوطن بالتجمع الخامس مساحه الوحده 125
875,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 344668 2018-11-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 220 م على شارع رئيسي وحديقة استلام فوري تسهيلات بالت

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع بالتجمع الخامس شقة مميزة
1,950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343038 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 230 م فى بيت الوطن بسعر 5500ج للمتروتسهيلات حتى 3 سنوات

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس احجز وحدتك معانا فى بيت الوطن
1,265,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343705 2018-11-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بمقدم 15% احجز معانا وحدتك 200 م + حديقه 90 م فى بيت الوطن

احجز معانا وحدتك فى بيت الوطن بالتجمع الخامس الحى الرابع المقدم يبدأ من 15% فقط التسهيلات
1,460,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 344619 2018-11-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بمقدم يبدأ من 10% احجز وحدتك فى كمبوند BETA GREENS

احجز وحدتك فى كمبوند بيتا جرينز احد مشروعات شركه BETA EGYPT يتميز كمبوند بيتا جرينز بموقع
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345248 2018-12-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

احجز وحدتك 221م فى بيت الوطن بتسهيلات حتى 6 سنوات

بمقدم يبدأ من 15 % فقط وبتسهيلات حتى 6 سنوات بدون فوائد احجز وحدتك معانا فلى بيت الوطن
7,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 344674 2018-11-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه بمساحه 195 م بالاندلس 2 بارخص سعر للمتر 5800 جنيه

معانا هتقدر تحجز وحدتك فى الاندلس 2 بمقدم يبدأ من 35% فقط وتسهيلات حتى 3 سنوات ارخص سعر
1,131,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 342734 2018-10-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند دارنا بجوار كارفور المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بكمبوند دارنا على الدائرى مباشرة
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343727 2018-11-13
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى قلب مدينة نصر بالتقسيط حتى 40 شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع فى قلب مدينة نصر بمقدمات تبدأ
510,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345472 2018-12-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
320,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 250 م بالحى السابع بمدينة العبور شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقة 250 م الترا هاى هاى لوكس بالحى
1,750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 342542 2018-10-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 120 م بمدينة العبور الحى الثالث شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه للبيع بالحى الثالث مدينة العبور
580,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 340419 2018-09-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق مساحات مختلفة بالعاصمة الادارية شقق للبيع

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة Location
816,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346048 2018-12-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 220 م على شارع رئيسي وحديقة استلام فوري تسهيلات بالت شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع بالتجمع الخامس شقة مميزة
1,950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343038 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بمقدم 15% احجز معانا وحدتك 200 م + حديقه 90 م فى بيت الوطن شقق للبيع

احجز معانا وحدتك فى بيت الوطن بالتجمع الخامس الحى الرابع المقدم يبدأ من 15% فقط التسهيلات
1,460,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 344619 2018-11-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

ب 15% مقدم هتحجز وحدتك الدوبلكس 227م +2 حديقه بالحى الرابع شقق للبيع

بمقدم يبدأ من 15% هتحجز معانا وحدتك الدوبلكس بالحى الرابع بيت الوطن بالتجمع الخامس 2
1,430,100 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 344609 2018-11-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 178 بكمبوند نيوبوليس وادى دجله بارض المستقبل شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة فرصة عظيمة جدا .شقه فى نيوبوليس
1,850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345997 2018-12-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 128 م فى بيت الوطن بالحى الخامس بتسهيلات حتى 6 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه 128 م فى بيت الوطن - التجمع
857,600 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343759 2018-11-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

إتملك وحده 210م ببيت الوطن بمقدم 15% وبتسهيلات حتى 6سنوات شقق للبيع

بمقدم يبدأ من 15% هتتملك وحدتك معانا 210 م فى بيت الوطن بالتجمع الخامس الحى الرابع 3 غرف 3
1,533,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346013 2018-12-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 100 م على الرابط الاوسط بمدينة الشروق شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق شقة 100 م للبيع بمدينة الشروق على
550,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 340288 2018-09-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36033909 2018-12-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 182م بكمبوند باكتوبر . شقق للبيع

شقه 182م بكمبوند Villaria باكتوبر . على بعد دقيقتان من نادى الصيد وخمس دقائق من مول العرب
8,400 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36033908 2018-12-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك وحدتك السكنية باكتوبر بارقى الاماكن اختار شقق للبيع

امتلك وحدتك السكنية باكتوبر بارقى الاماكن اختار وحدتك السكنية بين شقق او فيلات دوبلكس
7,900 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36033907 2018-12-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

1,322,400 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36033906 2018-12-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه تمليك للبيع شقق للبيع

13,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36033902 2018-12-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

830,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36033897 2018-12-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للإيجار بالحي السويسري أ مدينة نصر شقق للبيع

شقة للإيجار قانون جديد بحي السويسرى أ قبل سوق السيارات مدينة نصر 2 غرفة وصالة + حمام
2,100 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36033895 2018-11-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

260,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36033894 2018-11-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة تمليك للبيع شقق للبيع

ثلاث غرف نوم ورسبشن 3 قطع و٢ حمام ومطبخ و تراس علي الطوب الاحمر- لوحة رقم عداد - البرج
260,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36033893 2018-11-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

770,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36033885 2018-11-06

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط