تسجيل

















تم التحديث:02:42:37am 2018/10/24 Wednesday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 201 م في بيت الوطن التجمع الخامس بمقدم 15% وتسهيلات 72ش

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 201 م في بيت الوطن التجمع
1,346,700 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338782 2018-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع في حدائق الاهرام

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في حدائق الاهرام مساحه 210 مترتتكون
3,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338153 2018-08-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

دوبلكس 572 متر للبيع في التجمع الخامس استلام سنة

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس فيلا دوبلكس 572 متر للبيع في التجمع
3,000,009 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 340068 2018-09-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 120 م بمدينة العبور الحى الثالث

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه للبيع بالحى الثالث مدينة العبور
580,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 340419 2018-09-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 220م بالياسمين 7 بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة للبيع 220م بالياسمين 7 الدور
2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 342540 2018-10-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع واجهة 165م بحدائق الاهرام بالمنطقة ط

478,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 339290 2018-09-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بمنطقة امتداد غرب الجولف في التجمع الخامس

شقة ارضي بحديقة للبيع بمنطقة 343م موقع مميز جدا يقع بين ستون بارك ستون ريزدنس فيو مفتوح
3,072,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338822 2018-08-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتجمع الخامس بالحى االخامس بمقدم 40%

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه 179م+ 20م حديقه بقصر بالتجمع
14,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 342269 2018-10-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Stone residence

أحجز شقتك وإستلم بعد سنة فى ستون ريزدنس كمبوند متكامل الخدمات أمن 24 ساعة ونادى ومول
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 342499 2018-10-21
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Vinci New Capital

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة لو ملحقتش
14,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 342435 2018-10-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في التجمع الخامس 142 متر تقسيط

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة للبيع في التجمع الخامس
958,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338785 2018-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بحدائق الأهرام تشطيب سوبر لوكس 98.5 م البوابة 4

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة لقطة للبيع بحدائق الأهرام شقة 98.50 م تشطيب
345,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338839 2018-08-26
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 201 م في بيت الوطن التجمع الخامس بمقدم 15% وتسهيلات 72ش شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 201 م في بيت الوطن التجمع
1,346,700 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 338782 2018-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع مدينة الشروق 182م بالتقسيط حتي36شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق شقة للبيع مدينة الشروق 182م بالتقسيط
1,201,200 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 339657 2018-09-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 135 متر متشطبه تشطيب عادي بجوار جنينه مول شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر بمدينة نصر شقة ١٣٥ متر شارع البطراوى بجوار
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 339830 2018-09-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في التجمع الخامس 188 متر استلام فوري شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس بمقـــــدم تعــــاقد 50% وتسهيـــــلات
1,610,400 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 339471 2018-09-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 150م بالمعادي الجديدة تشطيب سوبر لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادىشقه 150م بالمعادي الجديدة (3 غرف باركيه +2 حمام+
1,550,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 338646 2018-08-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 313 م بمدينة العبور الحى التاسع شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور لهواه المساحات الكبيرة و المواقع
1,750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 340374 2018-09-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 205م بالبنفسج 4 بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة للبيع 205م بالبنفسج 4 بالتجمع
2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 342545 2018-10-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 220م بالياسمين 8 بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة للبيع 220م بالياسمين 8 بالتجمع
2,850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 342546 2018-10-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في التجمع الخامس في التمر حنه استلام فوري شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقق 340 متر² نصف تشطيب View حديقة
2,516,005 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 340074 2018-09-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة دوبلكس للبيع في التجمع الخامس في بيت الوطن شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة دوبلكس للبيع في التجمع الخامس
1,254,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 340083 2018-09-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 175 م هاى لوكس بالحى التاسع مدينة العبور شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقة 175 م الترا هاى لوكس بالحى التاسع
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 340424 2018-09-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 150م بالبنفسج عمارات بالتجمع الخامس بموقع ممي شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة للبيع 150م بالتجمع الخامس
1,450,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 340025 2018-09-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033874 2018-10-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

apartment at midtown for sale in new cairo شقق للبيع

2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033869 2018-10-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة مميزة للبيع بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة رائعة بالقاهرة الجديدة،البنفسج
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033866 2018-10-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033865 2018-10-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة لوقطة للبيع شقق للبيع

شقة تشطيب سوبر لوكس .الدور الاول بعد الارضي.خالصة مع الجهاز.خالصة مع المرافق.علي الشارع
335,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033863 2018-10-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

160,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033857 2018-09-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع بالمعادي تشطيب راقي جدا مساحتها135م بسعر خيال شقق للبيع

شقه للبيع بكومبوند عباد الرحمن الدائري المعادي مساحته135م تشطيب سوبر لوكس تتكون (من3
500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033854 2018-09-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

للبيع شقه ١١٠م سوبر لوكس بالعفش ببيانكي بالبيطاش - الاسكندريه غرفتين بتكييف - ريسبشن
330,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033853 2018-09-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

350 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033852 2018-08-31
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033851 2018-08-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

شقه 165متر سوبر ديلوكس بالمهندسين, ميدان لبنان بالقرب من مخازن الهواري, مدخل عمارة فخم,
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033850 2018-08-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033849 2018-08-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع سوبر لوكس بمدينه العبور بمليون و150 الف شقق للبيع

شقه 200 متر سوبر لوكس عباره عن 3 غرف و 3 حمام ومطبخ كبير عادي وريسبشن 3 قطع وهتتباع بالمطبخ
1,150,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033848 2018-08-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 160 بمدينة نصر بموقع مميز بالمنطقة الثامنة شقق للبيع

شقة 160متر تشطيب سوبر لوكس مكونه من 2غرف نوم وغرفة ليفنج كبيرة وحمام ومطبخ له بلكونه خاصه
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033837 2018-08-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033836 2018-08-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

فرصة كبيرة شقق للبيع

فرصة حقيقية شقة 160م للبيع (3) غرف (2) حمام * رسيبشن * بالدور الـ (6) * نص تشطيب * عداد كهرباء
410,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033835 2018-08-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة لقطة شقق للبيع

فرصة حقيقية شقة 160م للبيع (3) غرف (2) حمام * رسيبشن * بالدور الـ (6) * نص تشطيب * عداد كهرباء
410,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033834 2018-08-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 3/4 تشطيب منشية التحرير عين شمس شقق للبيع

شقة للبيع 100 م صافي 88 م مكونة من 3 غرف وريسبشن قطعتين وحمام مطبخ دور سابع الشقة كلها ع
335,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033833 2018-08-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة على شارع عين شمس الرئيسى شقق للبيع

شقة140 بموقع متميز بشارع عين شمس الرئيسى - ناصية وواجهةامام كنتاكى عمارة حديثة مبانى
450,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033831 2018-08-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033830 2018-07-30

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط