تسجيل

















تم التحديث:01:13:44am 2018/08/22 Wednesday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة في دار مصر - القرنفل - التجمع الخامس

شقه في دار مصر بمنطقة القرنفل - التجمع الخامس قريبه من شارع التسعين الشمالي و طريق السويس
4,250 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338435 2018-08-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند لايف بوينت بمقدم - ج

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر استمتع بالحياة فى كمبوند لايف بوينت احدث
70,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338583 2018-08-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المريوطيه فيصل

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقق مساحه مميزه وسعر ومكان مساحه ١٥٠ متر ٣ غرف
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338388 2018-08-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه في الاندلس التجمع الخامس225

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة تملك بأرقي موقع بالتجمع
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338174 2018-08-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 240م بين عباس و مكرم تري حديقة الطفل

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة 240م بين عباس و مكرم تري حديقة الطفل
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337106 2018-07-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقتك امام مطار القاهرة ب 0 مقدم والباقى على 36 شهر

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة شقتك فى مصرالجديدة وبدون أي عمولات
9,600 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337999 2018-08-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه في الهرم عمرانيه شرقيه

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرمبرج شهد في العمراانيه شرقيه قريب جدا من الهرم
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338641 2018-08-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 145م بزهراء المعادى الرئيسي بسعر قابل للتفاوض

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه بزهراء المعادي الرئيسي سوبر لوكس علي
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337759 2018-08-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع شارع الحسين

شقة للبيع بـالمهندسين - شقق للبيع في المهندسين شقة للبيع في المهندسين شارع الحسين
3,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337856 2018-08-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 187 للبيع في ايستاون التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة للبيع ايستاون المرحلة
2,350,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337921 2018-08-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 167 متر بحي الاندلس بحري ناصيه

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه بحري 167 متر بحي الاندلس بجوار
1,386,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338523 2018-08-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

أمتلك وحدتك بكومبوند La Capital بالعاصمة الادارية الجديدة

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس امتلك وحدتك بأطول فترة سداد
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338378 2018-08-13
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة في دار مصر - القرنفل - التجمع الخامس شقق للبيع

شقه في دار مصر بمنطقة القرنفل - التجمع الخامس قريبه من شارع التسعين الشمالي و طريق السويس
4,250 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 338435 2018-08-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند لايف بوينت بمقدم - ج شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر استمتع بالحياة فى كمبوند لايف بوينت احدث
70,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 338583 2018-08-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع بمدينه نصر المنطقه الاولي شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقه للبيع بمدينه نصر المنطقه الاولي
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 337291 2018-07-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة في تمر حنه - التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع من المالك نص تشطيب بالربع الذهبي بالتجمع الخامس بمنطقة فيلات التمرحنه خلف
7,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 338428 2018-08-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بارقي موقع بمدينة نصر علي شارع رئيسي 250م شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة للبيع بارقي موقع بمدينة نصر علي شارع
2,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 337318 2018-07-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

300,060 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 337462 2018-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بحديقه فى جاردنيا هايتس التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع شقه مساحة 200 متر ارضى
4,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 338458 2018-08-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه في كمبوند la capital العاصمه الاداريه شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق مساحات من 90 متر حتي
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 338279 2018-08-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

ب25 % مقدم والباقى على 30 شهر امتلك شقتك بالمعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقتك فى المعادى وبنظام السداد اللى يناسبك
6,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 338008 2018-08-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع فى ارقى موقع بالمعراج العلوى شقق للبيع

شقه للبيع 175 متر استلام فورى جميع واجهات الشقه بحرى على الواجهه بالكامل فيو مفتوح مداخل
6,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 338439 2018-08-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة في النرجس 6 - التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه مميزه بالنرجس 6 بمنطقة الفيلات
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 338375 2018-08-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع عباس العقاد الرئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقه للبيع بمدينه نصر بارقي موقع بعباس
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 338293 2018-08-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع سوبر لوكس بمدينه العبور بمليون و150 الف شقق للبيع

شقه 200 متر سوبر لوكس عباره عن 3 غرف و 3 حمام ومطبخ كبير عادي وريسبشن 3 قطع وهتتباع بالمطبخ
1,150,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033848 2018-08-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 160 بمدينة نصر بموقع مميز بالمنطقة الثامنة شقق للبيع

شقة 160متر تشطيب سوبر لوكس مكونه من 2غرف نوم وغرفة ليفنج كبيرة وحمام ومطبخ له بلكونه خاصه
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033837 2018-08-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033836 2018-08-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

فرصة كبيرة شقق للبيع

فرصة حقيقية شقة 160م للبيع (3) غرف (2) حمام * رسيبشن * بالدور الـ (6) * نص تشطيب * عداد كهرباء
410,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033835 2018-08-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة لقطة شقق للبيع

فرصة حقيقية شقة 160م للبيع (3) غرف (2) حمام * رسيبشن * بالدور الـ (6) * نص تشطيب * عداد كهرباء
410,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033834 2018-08-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 3/4 تشطيب منشية التحرير عين شمس شقق للبيع

شقة للبيع 100 م صافي 88 م مكونة من 3 غرف وريسبشن قطعتين وحمام مطبخ دور سابع الشقة كلها ع
335,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033833 2018-08-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة على شارع عين شمس الرئيسى شقق للبيع

شقة140 بموقع متميز بشارع عين شمس الرئيسى - ناصية وواجهةامام كنتاكى عمارة حديثة مبانى
450,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033831 2018-08-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033830 2018-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الرحاب شقه للبيع بالكوندو مساحه 131 متر شقق للبيع

شقه بالرحاب مرحله الخامسه الجديده للبيع تشطيب خاص فيو جاردن قريبه من نادي الرحاب ودقائق
1,870,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033828 2018-07-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033827 2018-07-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه سوبر ديلوكس للبيع في المهندسين شقق للبيع

شقه 165متر , ميدان لبنان بالقرب من مخازن الهواري, مدخل عمارة فخم, 3 اسنسير, الدور التالت,
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033826 2018-07-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

100 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033819 2018-07-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

ddddd شقق للبيع

200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033818 2018-07-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع بكمبوند متكامل الخدمات جولف ريزيدنس ٦ اكتوبر شقق للبيع

الشقة دور ارضي ١٣٥ متر + جاردن ٢٠٠ متر تسليم فوري نصف تشطوند خدمات الكمبوند لاند سكيب
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033817 2018-07-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شركة Edge Holding تفتح باب الحجز باحدث مشاريعها كمبوند OIA شقق للبيع

شركة Edge Holding تفتح باب الحجز باحدث مشاريعها كمبوند OIA ادفع 25% (350 الف) من قيمة الوحدة و قسط
1,330,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033816 2018-07-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شركة Edge Holding تفتح باب الحجز باحدث مشاريعها كمبوند OIA شقق للبيع

1,330,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033815 2018-07-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة روف للبيع لقطه ف المقطم الحي الخامس شقق للبيع

شقة روف للبيع ف المقطم الحي الخامس الهضبة الوسطى قريبه جدا من الجامعه الدور الخامس
340,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033814 2018-07-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع شقق للبيع

شقه 150م/320000ج بالدور العاشر على الطوب الاحمر 3 غرف + رسيبشن + مطبخ + 2 حمام +بلكونه العنوان
320,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033812 2018-07-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 180م بالقرب من الطيران بمقدم 50% والباقي علي 24شهر شقق للبيع

شقة 180م بالقرب من الطيران بمقدم 50% والباقي علي 24شهر عقار حديث مدخل رخام وجرانيت عبارة
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033811 2018-07-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه شقق للبيع

100 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033810 2018-07-04

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط