تسجيل

















تم التحديث:07:02:43pm 2019/12/10 Tuesday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 210 م للبيع في دجلة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي 210م مكونة من 3
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 443859 2019-08-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 225م بالتجمع الخامس استلام فوري

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة في البنفسج عمارات تاني نمرة
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 373954 2019-03-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة امام العاصمة الادارية بمواصفات الكمبوند بسعر التك

735,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401882 2019-05-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع على دائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع ععلى دائرى المعادى 112م 3 غرف وريسبيشن
550,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 471471 2019-10-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بشارع الهرم الرئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة بالهرم نصر الدين على شارع الهرم الرئيسي
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 479419 2019-11-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المعادي القديمة بالقرب من كورنيش المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بالفرش المعادي القديمة مساحة
1,750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 440299 2019-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في شارع 232 دجلة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في شارع 232 دجلة المعادي 160 م 3 غرف
2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 470863 2019-10-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 240 متر في التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة ٢٤٠ م اول سكن بالنرجس
2,950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 375377 2019-04-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع شقة للبيع بالهرم واجهة على المريوطيه

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم فرصة للبيع بأرقي مناطق الهرم برج حديث واجهتين
3,700 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 464804 2019-10-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بشبرا مصر تصلح لجميع الأغراض

شقة للبيع بـشبرا - شقق للبيع في شبرا شقة بشبرا مصر بمسرة مساحتها 110 متر عبارة غرفتين
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 473928 2019-11-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالروف في شارع 198 دجلة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بالروف في دجلة المعادي 170 م 3 غرف
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 466456 2019-10-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة للبيع في شارع 199 دجلة المعادي 175 م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع مفروشة في دجلة المعادي 175م مكونة
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 443858 2019-08-29
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع المعادي القديمه شارع 105 شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع 210م بالمعادي القديمه شارع 105 مكونه
1,680,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 422800 2019-07-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 120 م للبيع في عمارات الشرطة المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في عماراتالشرطو بالقرب من الاتوستراد
630,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 446727 2019-09-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في زهراء المعادي شارع الخمسين 150م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 150م مكونة من
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 440304 2019-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المعادي القديمة بالقرب من كورنيش المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بالفرش المعادي القديمة مساحة
1,750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 440299 2019-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالقرب من شارع 77 المعادي القديمة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بالقرب من شارع 77 النعادي القديمة
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 469916 2019-10-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة للبيع في شارع 199 دجلة المعادي 175 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع مفروشة في دجلة المعادي 175م مكونة
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 443858 2019-08-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 230 متر في فيلات التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 230 متر تاني بلكونه
1,850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 363251 2019-02-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 192 م في زهراء المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 192م مكونة من
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 443962 2019-09-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بشارع ال 90 التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة مساحة 208م الدور ال 2
3,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 423021 2019-07-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

165 متر بالتجمع سوبر لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 165 متر باللوتس الجنوبية
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348995 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في تقسيم الرقابة المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في تقسيم الرقابة المعادي الجديدة
675,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 464808 2019-10-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 180 متر على شارع التسعين الرئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة مساحة 180 متر صافي 143
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 363365 2019-02-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

تمللك واستثمر يأرقى مبنى سكنى بالتجمع الخامس منطقة الل شقق للبيع

لأول مره فى التجمع الخامس إمتلك شقتك على أطول فترة سداد تصل الى 10 سنوات بدون فوائد !! إمتلك
1,377,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36048842 2019-11-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Ora Developments Launching Phase 2 Mega Launch ZED Shei شقق للبيع

Apartment for sale in ZED towers Elsheikh zayed. Owned by Eng.Naguib Sawiris. Area:135m. fully finished + Ac's + kitchen cabinets and underground parking
2,835,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36048841 2019-11-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة ايجار قديم 90 م بعين شمس عين شمس 24 المطلوب شقق للبيع

للبيع شقة ايجار قديم 90 م بعين شمس عين شمس 24 المطلوب 120000 جنيه مصرى 01062220712 شقة للإيجار
120,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36048834 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع ايجار قديم شبرا 43 المطلوب 800 جنيه مصرى السعر ق شقق للبيع

شقة للبيع ايجار قديم شبرا 43 المطلوب 800 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01158013983 شقة للإيجار
800 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36048817 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بسعر خرافه جداااا شبرا 43 المطلوب 350 جنيه مصرى شقق للبيع

شقق للبيع بسعر خرافه جداااا شبرا 43 المطلوب 350 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01122150111 شقة
350 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36048816 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه قانون قديم سوبر لوكس مدينة نصر 23 المطلوب - جنيه مصرى شقق للبيع

شقه قانون قديم سوبر لوكس مدينة نصر 23 المطلوب 60000 جنيه مصرى 01095535250 شقة للإيجار مدينة
60,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36048812 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

قانون قديم سوبر لوكس بفيصل موقع هادي الهرم 21 المطلوب 115 شقق للبيع

قانون قديم سوبر لوكس بفيصل موقع هادي الهرم 21 المطلوب 115 جنيه مصرى 01012171084 شقة للإيجار
115 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36048809 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه قانون قديم للبيع حى الجيزة 45 المطلوب - جنيه مصرى الس شقق للبيع

شقه قانون قديم للبيع حى الجيزة 45 المطلوب 55000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01003287472 شقة
55,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36048806 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

ف ميدان النعام فى أميز وأكبر شوارع النعام شقه ٣غرف وريس شقق للبيع

ف ميدان النعام فى أميز وأكبر شوارع النعام شقه ٣غرف وريسبشن مصعد غاز عين شمس 22 المطلوب
1,900 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36048791 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة قانون قديم بمساحة 90 متر حدائق الاهرام 23 المطلوب - جن شقق للبيع

شقة قانون قديم بمساحة 90 متر حدائق الاهرام 23 المطلوب 90000 جنيه مصرى 01019747956 شقة للإيجار
90,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36048787 2019-10-24

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط