تسجيل

















تم التحديث:02:10:05pm 2019/04/23 Tuesday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

رووف 220 متر في التجمع الخامس بالعداد سعر لقطه

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع من الشركة المالكة مباشرة
550,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343879 2018-11-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند الفرسان 95 م بموقع مميز بالكمبوند

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346647 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بمقدم 10% فقط اشتري شقة المستقبل بالتجمع الخامس بيت الو

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكة
1,470,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343019 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 180م بالحي التاسع سوبر هاى لوكس قريب م شارع الجامعه م

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقة 180م بالحي التاسع سوبر هاى لوكس
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 375233 2019-03-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 150 م شارع السنهوري الرئيسي بين عباس ومكرم عبي

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقه للبيع 150 م ش السنهوري الرئيسي 2 نوم
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377503 2019-04-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 130م + حديقة 30م + جراج

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 130 متر دور ارضي بحديقة
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345190 2018-12-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 137م بشارع الزهراء الرئيسى بالمعادي

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بشارع الزهراء الرئيسى موقع ممتاز
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348488 2019-02-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

174 متر في كمبوند مميز بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس كمبوند ريماس- منطقة المستثمرين
2,050,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 372308 2019-03-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة فى اكتوبر امام مول العرب

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر السياحية الرابعة امام مول العرب وبجوار
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 379951 2019-04-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

84م بمدينة هليوبليس أمام العاصمة الادارية على 7 سنوات

شقة للبيع بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة من المالك مباشرة
420,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343050 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

235 م أرضي بحديقة بمقدم 15% بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكة
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343026 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 373603 2019-03-12
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة بكمبوند الفرسان دائرى المعادى 204 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان 204 م نصف تشطيب
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346648 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

180 متر بالتجمع الخامس بتسهيلات 3 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس من الشركة المالكة مباشرة مشروع
1,368,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343374 2018-11-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 225م بالتجمع الخامس استلام فوري شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة في البنفسج عمارات تاني نمرة
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 373954 2019-03-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في فيصل-المطبعة شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في فيصل-المطبعة شقه ١٤٠ متر مكونة
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348375 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

95م في هليوبليس الجديدة قسط 7 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة من المالك مباشرة
4,750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343048 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 250 م بالمربع الذهبي بين عباس ومكرم ب 1.6 مليون شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر للبيع شقة 250 م بالمربع الذهبي بين عباس
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 377688 2019-04-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

مقدم 10% فقط اشتري شقة المستقبل 210م بالتجمع أرضي بحديقة شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكة
1,345,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343022 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى ابراج دهب صف تانى على النيل كورنيش المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب ابراج الدهب فيو للنيل شقه هاى
2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348423 2019-02-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة بالحي الخامس فيلات قريب من الرئسي فيو حديقة شقق للبيع

200م شقة بالحي الخامس فيلات قريب من الرئسي فيو حديقة فيلا شيك موقع مميز الشقه بها |(ريسيبشن
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374166 2019-03-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 105م بالتجمع الخامس سوبرلوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 105 متر استلام فوري
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 372672 2019-03-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية التسهيلات شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 373987 2019-03-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 136م بزهراء المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بزهراء المعادى حى راقى مدخل شيك
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348519 2019-02-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لقطة شقة 123 م كومباوند المعادى فيو الشروق مدينة الشروق شقق للبيع

لقطة شقة 123 م كومباوند المعادى فيو الشروق مدينة الشروق المطلوب 370000 جنيه مصرى 01200660012 شقق
370,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36040498 2019-04-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 105م لقطة على حديقة امام كمبوند الباتيو 5 مدينة الشرو شقق للبيع

شقة 105م لقطة على حديقة امام كمبوند الباتيو 5 مدينة الشروق المطلوب 535000 جنيه مصرى 01003521248 شقق
535,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36040497 2019-04-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بالشروق شقة 111م منطقة4 عمارات دور 2 خلفى بعداد كهرباء 2نو شقق للبيع

بالشروق شقة 111م منطقة4 عمارات دور 2 خلفى بعداد كهرباء 2نوم 2ريسبشن 1ح مدينة الشروق المطلوب
390,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36040496 2019-04-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة روف 215 م في الحي التاسع خلف مول جلاكسي بالشروق . شقق للبيع

شقة روف 215 م في الحي التاسع خلف مول جلاكسي بالشروق . استلام فوري مدينة الشروق المطلوب
1,290,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36040495 2019-04-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة دور ارضي بمدينة السادس من اكتوبر الحي الثاني بجوار شقق للبيع

شقة دور ارضي بمدينة السادس من اكتوبر الحي الثاني بجوار مدرسة جيل 200 مدينة الشروق المطلوب
6,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36040494 2019-04-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك شقه فى ارقى مكان فى الشروق بمقدم 25% ارضى بحديقه دا شقق للبيع

امتلك شقه فى ارقى مكان فى الشروق بمقدم 25% ارضى بحديقه داخل كمبوند مدينة الشروق المطلوب
251,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36040493 2019-04-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 133م في حي توليب في الشروق مدينة الشروق المطلوب 4900 جن شقق للبيع

شقه 133م في حي توليب في الشروق مدينة الشروق المطلوب 4900 جنيه مصرى 01027333795 شقق للبيع مدينة
4,900 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36040492 2019-04-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك دلوقتى وقسط براحتك فى الشروق شقه فى الشروق 175م وم شقق للبيع

امتلك دلوقتى وقسط براحتك فى الشروق شقه فى الشروق 175م ومقدم 60% مدينة الشروق المطلوب
472,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36040491 2019-04-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 65م سوبر لوكس مدينة الشروق المطلوب -0 جنيه مصرى - شقق شقق للبيع

شقه 65م سوبر لوكس مدينة الشروق المطلوب 320000 جنيه مصرى 01212188018 شقق للبيع مدينة الشروق عدد
320,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36040490 2019-04-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

سوبر لوكس.استلام فورى.للعروسين.لم تسكن من قبل.بالشروق 2 شقق للبيع

سوبر لوكس.استلام فورى.للعروسين.لم تسكن من قبل.بالشروق 2 مدينة الشروق المطلوب 135000 جنيه
135,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36040489 2019-04-23

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط