تسجيل

















تم التحديث:07:53:10am 2018/12/16 Sunday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

0% مقدم احجز وحدتك فى كمبوند serrano بتسهيلات حتى 10 سنوات

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة الجديدة
8,800 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 345063 2018-12-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

أرخص شقة فى قلب مدينة نصر 475 الف وبس وعندنا تقسيط كمان

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر أرخص شقة فى مدينة نصر إلحقها العدد محدود
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 345467 2018-12-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 131 م + حديقه 50 م فى بيت الوطن الحى الرابع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس احجز وحدتك معانا فى بيت الوطن
6,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 342759 2018-10-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

وحدات مميزه جدا للبيع -البنفسج 10 فيلات

احجز معانا وحدتك فى البنفسج 10 فيلات ادوار متكرره موقع متميز نصف تشطيب استلام خلال
1,850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 342655 2018-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه مساحه 221 م فى بيت الوطن الحى الخامس بتسهيلات فى السد

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه مساحه 221 م فى بيت الوطن الحى
6,700 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 342749 2018-10-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 75 م فى زهراء مدينة نصر بالتقسيط

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة 75م متشطبة سوبر لوكس الدور الاول علوى
300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 345517 2018-12-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

اقل سعر متر الان بمشروع سيرانو بالعاصمة الاداري

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة اقل سعر
1,170,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 343892 2018-11-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بدون مقدم احجز وحدتك 210م فى بيت الوطن بالحى الرابع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس بدون مقدم هتقدر تحجز وحدتك معانا
1,407,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 344620 2018-11-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقق بمدينة 6 اكتوبر

550,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 345443 2018-12-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بدون مقدم هتحجز وحدتك 152 م فى بيت الوطن بتسهيلات فى السد

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس دور متكرر ناصيه بحري شارع عريض ثاني
1,018,400 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 344617 2018-11-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع بكمبوند درة القاهرة

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقه في كمبوند درة القاهره التجمع
650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 342657 2018-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه ٢٠٠م ارضى + حديقه ٩٠م فى بيت الوطن

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه بمساحه 200 متر +حديقه 90 متر ناصيه شارع
1,340,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 342538 2018-10-22
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

0% مقدم احجز وحدتك فى كمبوند serrano بتسهيلات حتى 10 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة الجديدة
8,800 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 345063 2018-12-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

أرخص شقة فى قلب مدينة نصر 475 الف وبس وعندنا تقسيط كمان شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر أرخص شقة فى مدينة نصر إلحقها العدد محدود
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 345467 2018-12-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 230 م فى بيت الوطن بسعر 5500ج للمتروتسهيلات حتى 3 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس احجز وحدتك معانا فى بيت الوطن
1,265,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 343705 2018-11-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

احجز وحدتك 221م فى بيت الوطن بتسهيلات حتى 6 سنوات بدون مق شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس بدون مقدم وبتسهيلات حتى 6 سنوات
1,480,700 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 344674 2018-11-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 75 م فى زهراء مدينة نصر بالتقسيط شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة 75م متشطبة سوبر لوكس الدور الاول علوى
300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 345517 2018-12-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة مميزه كمبوند المراسم التسعين الشمالىً بحرى فيو مفت شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة موقع مميز كمبوند المراسم
570,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 344381 2018-11-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه ١٨٢ م فى بيت الوطن بالحى الرابع شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه بمساحه ١٨٢م فى بيت الوطن
1,219,400 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 342550 2018-10-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة بكمبوند Taj city المرحلة التانية من تاج سلطان شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة بكمبوند Taj city المرحلة التانية
2,304,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 344111 2018-11-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بدجلة المعادى 250 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بدجلة المعادى ب مساحة 250 م 3 غرف
2,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 343320 2018-11-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بدون مقدم احجز وحدتك 210م فى بيت الوطن بالحى الرابع شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس بدون مقدم هتقدر تحجز وحدتك معانا
1,407,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 344620 2018-11-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

235 م أرضي بحديقة بمقدم 15% بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكة
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 343026 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه علي نيل المنيل شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنيل شقق للبيع في المنيل شقه دوبلكس ٢٤٠ متر علي النيل البحر الصغير المنيل
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 343801 2018-11-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه تمليك للبيع شقق للبيع

13,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033902 2018-12-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

830,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033897 2018-12-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للإيجار بالحي السويسري أ مدينة نصر شقق للبيع

شقة للإيجار قانون جديد بحي السويسرى أ قبل سوق السيارات مدينة نصر 2 غرفة وصالة + حمام
2,100 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033895 2018-11-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

260,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033894 2018-11-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة تمليك للبيع شقق للبيع

ثلاث غرف نوم ورسبشن 3 قطع و٢ حمام ومطبخ و تراس علي الطوب الاحمر- لوحة رقم عداد - البرج
260,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033893 2018-11-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

770,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033885 2018-11-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

فرصه لن تتكرر بالتجمع الخامس ( حى اللوتس ) شقق للبيع

فرصه لن تتكرر بالتجمع الخامس ( حى اللوتس ) على بعد دقائق من شارع التسعين وخطوات من الجامعه
957,600 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033884 2018-11-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

770,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033883 2018-11-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالنرجس 6 فيلات بموقع متميز أمام كومباودالمخ شقق للبيع

شقة 200 متر مربع بالنرجس 6 فيلات من المالك مباشرة....ريسبشن 3 حجرات، مطبخ، 3 حجرات، 3 حمامات.... عداد
200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033882 2018-11-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

957,600 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033878 2018-10-26

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط