تسجيل

















تم التحديث:02:16:56pm 2019/02/22 Friday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
320,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى ابراج دهب صف تانى على النيل

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب ابراج الدهب فيو للنيل شقه هاى
2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348423 2019-02-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 175 متر أستلام فوري بالتجمع بتسهيلات

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة 175 متر افضل تقسيمه للشقة
1,365,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343027 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

137م أستلام فوري بتسهيلات على 5 سنوات

شقة للبيع بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة أشتري شقة المستقبل
726,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343149 2018-11-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة فى الزيتون

شقة للبيع بـالزيتون - شقق للبيع في الزيتون للبيع شقة تمليك فى الزيتون مساحة 130 متر مكون
630,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 362504 2019-02-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

180 متر بالتجمع الخامس بتسهيلات 3 سنوات

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس من الشركة المالكة مباشرة مشروع
1,368,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343374 2018-11-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

245 م بمقدم 15% على حديقة بالتجمع الخامس 5 سنوات تسهيلات

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكة
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343024 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع مدينة 6 اكتوبر

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقة للبيع بالتقسيط بـ6 اكتوبر - شقق للبيع
600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348787 2019-02-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

250 متر بعباس العقاد الرئيسي

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر للبيع شقة 250 متر مطلة مباشرة على عباس
2,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348747 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 300 م صف اول على النيل فيو رائع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بالمعادى القديمة شقه صف اول فيو
4,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348376 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع 6 اكتوبر

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقة 140 متر نص تشطيب محارة وحلوق استلام 3/2019
500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345295 2018-12-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في التجمع الخامس بجنوب الاكاديميه-دور كامل ب

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة للبيع في التجمع الخامس بجنوب
11,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 344487 2018-11-25
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
320,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر المنطقة العاشرة شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع فى قلب مدينة نصر بمقدمات تبدأ
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345484 2018-12-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق مساحات مختلفة بالعاصمة الادارية شقق للبيع

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة Location
816,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346048 2018-12-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

#شقه بسعر مغري ....المستثمرين الجنوبيه شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس #شقه بسعر مغري ....المستثمرين
187,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343264 2018-11-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في التجمع الخامس بكمبوند لاميرادا شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة للبيع في التجمع الخامس خلف
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 344726 2018-11-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 215 بالبنفسج عمارات سوبر لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة البنفسج عمارات - شقه 215 متر
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346047 2018-12-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع امام كارفور المعادى بمدينة الفورسان هاى لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه ٢٠٥ متر تشطيب سوبر لوكس, رسيبشن كبير
1,150,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346572 2019-01-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 180 م هاى لوكس للبيع بالمعراج العلوى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع 180 م ( تصميم وتشطيب مهندس اسبانى
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345126 2018-12-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع فى 6 اكتوبر شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقة 100 متر استلام فوري مياة وكهرباء وتليفونات
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345297 2018-12-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بدون مقدم هاتسكن فى الحى المتميز وتقسيط حتى 42 شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة بدر - شقق للبيع في مدينة بدر إدفع زيرو مقدم وإمتلك شقة فى الحى المتميز
392,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345372 2018-12-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع كمبوند تيجان 2 استلام مارس 2019 شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بتيجان 2 على المحارة مساحتها 144
1,296,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348447 2019-02-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

180 متر بالتجمع الخامس بتسهيلات 3 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس من الشركة المالكة مباشرة مشروع
1,368,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343374 2018-11-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

775,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034929 2019-02-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند بالعبور العنوان: العبور, القاهرة الس شقق للبيع

شقة للبيع بكمبوند بالعبور العنوان: العبور, القاهرة السعر: 1700000 ج.م قابل للنقاش 010 200 39111 النوع:
600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034922 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الحي التاسع. شقه فاخره تطل علي حديقه. خطوات من جامعه عين شقق للبيع

الحي التاسع. شقه فاخره تطل علي حديقه. خطوات من جامعه عين شمس الجديده. العنوان: العبور,
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034921 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

اسكن واستثمر العنوان: العبور، القاهرة السعر: 6000 ج.م - ال شقق للبيع

اسكن واستثمر العنوان: العبور، القاهرة السعر: 6000 ج.م 012 772 62739 النوع: شقق للبيع الكماليات:
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034919 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع العنوان: العبور، القاهرة السعر: - ج.م قابل للن شقق للبيع

شقة للبيع العنوان: العبور، القاهرة السعر: 1400000 ج.م قابل للنقاش 010 200 39111 النوع: شقق للبيع الكماليات:
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034918 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الشطر العاشر بالقرب من كارفور المعادي العنوان: الشطر ا شقق للبيع

الشطر العاشر بالقرب من كارفور المعادي العنوان: الشطر العشر زهراء المعادي بالقرب من
2,050,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034917 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الشروق طريق الحرية مباشر العنوان: مدينة الشروق السعر: -0 شقق للبيع

الشروق طريق الحرية مباشر العنوان: مدينة الشروق السعر: 765000 جنيه +201005196176 النوع: شقق للبيع عدد
765,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034916 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

السياحيه 1 بأرقي حدائق اكتوبر العنوان: اكتوبر السعر: -0 ج شقق للبيع

السياحيه 1 بأرقي حدائق اكتوبر العنوان: اكتوبر السعر: 438000 جنيه +201277618885 النوع: شقق للبيع عدد
438,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034915 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

السياحيه 1 بأرقي حدائق اكتوبر العنوان: اكتوبر السعر: -0 ج شقق للبيع

السياحيه 1 بأرقي حدائق اكتوبر العنوان: اكتوبر السعر: 438000 جنيه +201016000109 النوع: شقق للبيع عدد
438,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034914 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

السياحيه 1 بأرقي حدائق اكتوبر العنوان: اكتوبر السعر: -0 ج شقق للبيع

السياحيه 1 بأرقي حدائق اكتوبر العنوان: اكتوبر السعر: 383500 جنيه +201277618885 النوع: شقق للبيع عدد
383,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034913 2019-02-12

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط