تسجيل

















تم التحديث:07:49:26am 2018/06/23 Saturday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقق بالتجمع الخامس بتدعيم من وزارة الاسكان

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
3,565 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 335300 2018-06-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 170 م تشطيب سوبر لوكس فيو نادى الشمس

شقة للبيع 170 م تشطيب سوبر لوكس بموقع ممتاز جدا فيو حمام سباحة الدور السادس 3 غرف + ريسبشن
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 332794 2018-04-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى التجمع الاول خلف السنترال مجاورة 5

1,350,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 320123 2018-02-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع أو الايجار دجلة المعادي

كود: 954 شقة للبيع او الايجار دجلة المعادي مفروشة بالكامل عدد الغرف: 3 عدد الحمامات: 2 الدور:
1,350,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 335625 2018-06-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 120 متر - بالنزهه 2 - بالقرب من مترو هشام بركات

ابراج المصطفى شقق تمليك بالقاهرة منطقة النزهة 2 من شارع جسر السويس مساحات تبدأ من 110
132,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 334477 2018-05-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

اشترى شقتك بالتجمع الخامس بأقل سعر للمتر 3565 ج

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
3,565 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 335309 2018-06-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالتجمع الخامس بأقل سعر متر 3565 ج

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
3,565 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 335293 2018-06-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمقطم

شقة للبيع بشارع عدلى المليجى من شارع 9 المقطم 160 متر تتكون من (3 نوم + ريسبشن كبير 4 قطع
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 333328 2018-04-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

اقوى عروض التجمع الخامس كمبوند متكامل الخدمات على 90 ال

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
3,565 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 335029 2018-05-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة ١٤٥م تشطيب سوبر لوكس بسعر النصف تشطيب بالمعراج الس

شقة ١٤٥م تشطيب سوبر لوكس ٢ نوم و٢ حمام وريسبشن ٣ قطع دور ٣ ويوجد اسانسير ب ٧٢٥ الف كاش
5,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 334665 2018-05-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتجمع بأقل سعر للمتر 3565 ج بتدعيم من الوزارة

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
3,565 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 335304 2018-06-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع دجلة المعادي

كود: 3420 شقة للبيع دجلة المعادي عدد الغرف: 2 عدد الحمامات: 2 المساحة: 130 متر مربع السعر المطلوب:
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 335627 2018-06-11
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقق بالتجمع الخامس بتدعيم من وزارة الاسكان شقق للبيع

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
3,565 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 335300 2018-06-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

اسكن فى كمبوند بالتجمع الخامس بسعر 3565 ج شقق للبيع

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 335298 2018-06-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بشيراتون مصر الجديده (مربع الوزراء )220 متر مميزه سوبرلو شقق للبيع

2,350,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 334413 2018-05-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بكمبوند سيناريو بالعاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع

شقق للبيع باحدث كمبوند بالعاصمة الادارية الجديدة تشطيب سوبر لوكس إكتشف مجتمع سكني
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 333964 2018-05-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 120 متر - بالنزهه 2 - بالقرب من مترو هشام بركات شقق للبيع

ابراج المصطفى شقق تمليك بالقاهرة منطقة النزهة 2 من شارع جسر السويس مساحات تبدأ من 110
132,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 334477 2018-05-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى فيصل شقق للبيع

شقة للبيع في فيصل كعبيش الرئيسي أمام التوحيد والنور الشقة 150 م مكونة من (٣ غرف تطل على
320,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 333132 2018-04-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع بالمعراج العلوى 185 متر استلام فورى قسط على سنتين شقق للبيع

شقة للبيع بمشروع 3137 مساحة 185 متر العنوان: المعراج العلوى خلف كارفور المعادى الطريق
6,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 335432 2018-06-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

انتهز الفرصة واحجز شقتك بالتجمع بسعر المتر 3565ج بس شقق للبيع

مشروع مدعم من وزارة الاسكان شروط الحجز 1- السن لا يتعدى 60 سنة 2- الجنسية مصرى 3- الا يكون
3,565 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 335305 2018-06-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 170 م تشطيب سوبر لوكس فيو نادى الشمس شقق للبيع

شقة للبيع 170 م تشطيب سوبر لوكس بموقع ممتاز جدا فيو حمام سباحة الدور السادس 3 غرف + ريسبشن
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 332794 2018-04-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى التجمع الاول خلف السنترال مجاورة 5 شقق للبيع

1,350,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 320123 2018-02-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع الترا سوبر لوكس 240م بها مطبخ شقق للبيع

2,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 320120 2018-02-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في التجمع الخامس بأبو الهول تحت الانشاء شقق للبيع

شقة للبيع في التجمع الخامس - ابو الهول مساحة الوحدة :130 متر
5,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 335791 2018-06-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ري شقق للبيع

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي علي بعد خطوات من ميراج مول
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033789 2018-06-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

رابع بلكون تشطيب لوكس 220م 6اكتوبر الحى الخامس شقق للبيع

اتجاة الواجهة بحرى يوجد مصعد 3غرف نوم- مطبخ كبير-2حمام ديورافيت المانى – صاله - رسبشن
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033786 2018-06-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

مجموعة النساجون الشرقيون تطرح احدث مشاريعها بالتجمع ا شقق للبيع

كومباوند متكامل الخدمات علي اعلي مستوي 80%مساحات خضراء مول تجاري بيه اكبر البارندات
2,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033785 2018-06-21
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

مجموعة النساجون الشرقيون تطرح احدث مشاريعها بالتجمع ا شقق للبيع

كومباوند متكامل الخدمات علي اعلي مستوي 80%مساحات خضراء مول تجاري بيه اكبر البارندات
2,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033784 2018-06-21
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتجمع الخامس بعد الجامعه الامريكيه 10د شقق للبيع

اكتر حاجه بتخليك مدايق لما تكون راكن عربيتك ويجي واحد يقولك انتا راكن مكاني او تحت
560,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033783 2018-06-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

عقارات مدينة نصر شقق للبيع

قريب من جميع الخدمات منطقة حيوية. مساحة 180م 3 غرف نوم 3 ريسيبشن 2 حمام واجهة بحرى الاستلام
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033775 2018-06-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع او الايجار الجديد بحدائق القبة مصر والسودان شقق للبيع

كل سنة وانتم طيبين شقة للايجار الجديد او للبيع قبل غلاء الاسعار الايام القادمة من المالك
820,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033771 2018-05-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Asmarat Hights شقق للبيع

تفاصيل المشروع: يقع الكمبوند فى منطقة محورية بالمقطم وهذا الموقع يجعلها تتمتع بأعلى
430,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033770 2018-05-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بمقدم - الف فقط تملك شقتك بالتجمع الخامس شقق للبيع

متلك شقتك باقل سعر للمتر فى التجمع الخامس بمقدم 10% فقط وفرصه الحصول على 100م مجانا خلال
62,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033769 2018-05-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033768 2018-05-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

رابع بلكون تشطيب لوكس 220م 6اكتوبر الحى الخامس شقق للبيع

اتجاة الواجهة بحرى يوجد مصعد 3غرف نوم- مطبخ كبير-2حمام ديورافيت المانى – صاله - رسبشن
5,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033767 2018-05-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033766 2018-05-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة ١١٠ متر ٣ غرف وحمام ثالث بلكونة تشطيب لوكس شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033765 2018-05-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033764 2018-05-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 160 متر ثلاث غرف وصالة 7.50 * 4.0 م وحمامين ومطبخ شقق للبيع

1,104,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033755 2018-04-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

اشتري شقتك في التجمع بأقل الاسعار شقق للبيع

عايز تسكن في التجمع الخامس ويكون الاسعار رخيصا عايز يكون في مكان امان ليك ولاولادك
560,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36033680 2018-04-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى حدائق المعادى شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36032459 2018-03-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36032327 2018-03-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة مساحة131 م بكمبود ابراج المدائن مدينة نصر شقق للبيع

شقة 131م الدورال5 عمارة 11 دور و2 اسانسير بمدخل رخام 3غرف وريسبشن و2 حمام حصة بالارض امن
786,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36027648 2018-01-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقةبطيبة جاردنز مرحلة ثالثة موقع متميز جدا بتسهي شقق للبيع

145 متر ارضي بحديقة بطيبة جاردنز المرحلة الثالثة نصف تشطيب موقع متميز جدا حصة فى الجراج
725 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2018
رقم الاعلان 36027632 2018-01-14

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط

 

 

 

 

cached page