تسجيل

















تم التحديث:08:56:08pm 2019/10/22 Tuesday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري عماره شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالقرب من مترو المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بالقرب من مترو المعادي 175 م 3 غرف
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 465288 2019-10-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
825,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374694 2019-03-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالقرب من ميدان الجزائر 150م المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة بالقرب من ميدان
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 464812 2019-10-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

110م سوريا /المهندسين فوق توكيل نيسان /3اسانسير /2 فرد امن

شقة للبيع بـالمهندسين - شقق للبيع في المهندسين 110م سوريا /المهندسين فوق توكيل نيسان
1,350,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 458282 2019-09-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع شقة للبيع بالمعادى القديمة قريبة من كورنيش ..

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بالمعادى القديمة قريبة
800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 419774 2019-06-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المعراج السفلي 150 م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج السقلي 150 م 3 غرف و2
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 464811 2019-10-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 164م على التسعين الجنوبي مباشرة

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 164 متر ناصية و بحري و على
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363324 2019-02-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

250م بالياسمين على التسعين الشمالي مباشرة

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس بالياسمين ٨ علي التسعين الشمالي
3,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 381154 2019-04-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

180م شقة بالحى السادس فيلات موقع هادي راقى بالقرب م الرئ

180م شقة بالحى السادس فيلات موقع هادي راقى بالقرب م الرئيسي فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 389155 2019-04-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع المعادي القديمه شارع 105

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع 210م بالمعادي القديمه شارع 105 مكونه
1,680,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422800 2019-07-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 220 في وادي دجلة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقى للبيع في المعادي الجديدة 220م 3 غرف منهم
730,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 447349 2019-09-11
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى اول العروبة الرئيسي بالمريوطية شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في الهرم 130 م ريسبشن قطعتين 2 غرفة
290,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 464839 2019-10-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 220 في وادي دجلة المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقى للبيع في المعادي الجديدة 220م 3 غرف منهم
730,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 447349 2019-09-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي السابع موقع مميز شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374942 2019-03-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دجلة المعادي 170م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي شارع هادي وراقي
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 443792 2019-08-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لراغبي السكن المتميز 225م شقه بالحي السادس فيلات تاني نم شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور لراغبي الساكن المتميز 225م شقه
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 375451 2019-04-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع شقة للبيع بزهراء المعادى ... شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بزهراء المعادى المساحة
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 414057 2019-06-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 164م على التسعين الجنوبي مباشرة شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 164 متر ناصية و بحري و على
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 363324 2019-02-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالنرجس فيلات بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 200م الدور الاول تشطيب سوبر
2,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401945 2019-05-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

165م شقة الحي السابع العليا قريب م كارفور فيو جنينه شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 165م شقة الحي السابع العليا قريب
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 377428 2019-04-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في زهراء المعادي شارع الخمسين شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 155 م 3 غرف منهم
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 461634 2019-10-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 155 م للبيع في اللاسلكي المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في اللاسلكي المعادي الجديدة مساحة
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 439873 2019-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المعادي القديمة بالقرب من كورنيش المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بالفرش المعادي القديمة مساحة
1,750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 440299 2019-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة بموقع مميز جدا بالحي السابع دور ارضي 6 أكتوبر المطل شقق للبيع

شقة بموقع مميز جدا بالحي السابع دور ارضي 6 أكتوبر المطلوب 680000 جنيه مصرى كاش 01117227672 شقة
680,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36047396 2019-10-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع بالحي الثامن أهالي تشطيب اكسترا لوكس 6 أكتوبر شقق للبيع

شقه للبيع بالحي الثامن أهالي تشطيب اكسترا لوكس 6 أكتوبر المطلوب 1650000 جنيه مصرى السعر
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36047393 2019-10-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه لقطه في حي الاشجار 6 أكتوبر المطلوب - جنيه مصرى كاش شقق للبيع

شقه لقطه في حي الاشجار 6 أكتوبر المطلوب 1600000 جنيه مصرى كاش 01090042157 شقة للبيع 6 أكتوبر شرفة,
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36047386 2019-10-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بمدينة نصر 210م 6 أكتوبر المطلوب - جنيه مصرى كاش شقق للبيع

شقة للبيع بمدينة نصر 210م 6 أكتوبر المطلوب 2100000 جنيه مصرى كاش 01064464509 شقة للبيع 6 أكتوبر شرفة,
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36047383 2019-10-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 205 متر فى بيت الوطن اكتوبر بسعر مغرى 6 أكتوبر المطلو شقق للبيع

شقة 205 متر فى بيت الوطن اكتوبر بسعر مغرى 6 أكتوبر المطلوب 600000 جنيه مصرى كاش 01029865933 شقة
600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36047381 2019-10-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة ٦٨م في الحي الثاني عشر 6 أكتوبر المطلوب -0 جنيه مصرى شقق للبيع

شقة ٦٨م في الحي الثاني عشر 6 أكتوبر المطلوب 185000 جنيه مصرى كاش 01020723149 شقة للبيع 6 أكتوبر عدد
185,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36047377 2019-10-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع في ابناء الجيزة 6 أكتوبر المطلوب -0 جنيه مصرى ا شقق للبيع

شقه للبيع في ابناء الجيزة 6 أكتوبر المطلوب 200000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض كاش 01019403051 شقة
200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36047375 2019-10-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقه 90م بحدائق اكتوبر بقسط شهري 5000ج فقط 6 أكتوبر ال شقق للبيع

للبيع شقه 90م بحدائق اكتوبر بقسط شهري 5000ج فقط 6 أكتوبر المطلوب 425000 جنيه مصرى تقسيط 01018443434 شقة
425,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36047374 2019-10-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بجانب الحي الايطالي بمقدم 25% و شقق للبيع

امتلك شقتك بحدائق اكتوبر بجانب الحي الايطالي بمقدم 25% وقسط شهري 5000ج 6 أكتوبر المطلوب
390,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36047373 2019-10-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بكمباوند جاردن هيلز 6 اكتوبر شقة 200م فيو على لاند سكيب و شقق للبيع

بكمباوند جاردن هيلز 6 اكتوبر شقة 200م فيو على لاند سكيب و بحيرة 6 أكتوبر المطلوب 1300000
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36047370 2019-10-12

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط