تسجيل

















تم التحديث:12:15:09am 2019/08/25 Sunday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 140 متر في النرجس عمارات

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من المالك مباشرة
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 423075 2019-07-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية التسهيلات

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 373987 2019-03-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بفيصل 135م مستويين

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة 135م دور 2 مستويين تشطيب ممتاز جدا سوبر لوكس
330,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 419599 2019-06-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 222م في اللوتس الشمالي

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة 3 نوم و 3 حمام ريسبشن 4 قطع
1,998,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 425690 2019-07-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بالتقسيط شقه امامي بحي نادي هليوبليس

فيلا للبيع بـمدينة الشروق - فيلات للبيع في مدينة الشروق الموقع : حي نادي هليوبليس،
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422458 2019-07-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
825,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374694 2019-03-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع ب حي الاندلس عائلي التجمع الخامس

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 116 م الدور الاول نص تشطيب
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 425611 2019-07-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمنطقة العاشرة بجوار مدرسة نجيب محفوظ

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع بمدينة نصر المنطقة العاشرة
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 432102 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بجوار النادي الاهلي ( الفردوس )

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع بجوار النادي الاهلي ( الفردوس
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 432230 2019-07-31
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى عين شمس

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس شقة 173 متر صافى 3 نوم ومطبخ و2حمام وريسبشن
5,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422602 2019-07-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع مدينة العبور

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور للبيع مدينة العبور 80م الدور الاول
400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 434552 2019-08-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي السابع موقع مميز

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374942 2019-03-26
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع شقة للبيع بالمعادى الجديدة بالقرب من شركة بت شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بالمعادى القديمة المساحة
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 419776 2019-06-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه سكني للبيع بجوار جراند مول المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه180م سكني للبيع بجوار جراند مول المعادي
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 422714 2019-07-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع شقة للبيع بالمعادى الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بالمعادى الجديدة المساحة
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 419772 2019-06-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع شقة للبيع بدجلة المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بدجلة المعادى المساحة
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 419626 2019-06-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع فى بورتو اكتوبر - شقة فندقية للبيع فى بورتو اك شقق للبيع

شقه فندقيه فى بورتو اكتوبر رقم الوحده 5132 (A_2) 82 متر ( 2 غرفه + ريسبشن + حمام + مطبخ + 2 تراس
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 205909 2017-03-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع شقة للبيع ش كارفور بزهراء المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع ش كارفور بزهراء المعادى
1,425,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 414171 2019-06-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بشارع 9 المعادى القديمة 150 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بثكنات المعادى 150 م الدور التالت
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348634 2019-02-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع شقة للبيع بزهراء المعادى ش كارفور .. شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بزهراء المعادى ش كارفور
2,160,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 414173 2019-06-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع دجلة المعادي المعادي الجيده شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 250م الدور ال 2 تشطيب سوبر لوكس عدد 3 غرف
2,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 389182 2019-04-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع تصلح كمقر ادارى 165 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع دورارضى منخفض 165 م 4 غرف و3 حمام
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 349306 2019-02-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بزهراء المعادي .. المعادي الجديده.. شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع دوبلكس الدور 10 مساحة95م عدد 4 غرف
2,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 389039 2019-04-21
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالقرب من المعونة الامريكية بالمعادي سوبر لو شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بشارع المعونة الامريكية 95 م تشطيب
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 372658 2019-03-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة بمجمع بالم باركس بالشيخ زايد - 153م - ٣ غرف، شقق للبيع

للبيع شقة بمجمع بالم باركس بالشيخ زايد - 153م - ٣ غرف، 3 حمام الشيخ زايد المطلوب 3500000 جنيه
3,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045620 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للجادين شقه 126م بحديقه 44م فى كمبوند تاج سيتى بجانب مصر ا شقق للبيع

للجادين شقه 126م بحديقه 44م فى كمبوند تاج سيتى بجانب مصر الجديده مصر الجديدة المطلوب
236,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045618 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لمحبي المساحات الكبيرة و دبل فيو شقة 200 م التوسعات الشم شقق للبيع

لمحبي المساحات الكبيرة و دبل فيو شقة 200 م التوسعات الشمالية الشماليات 6 أكتوبر المطلوب
5,251 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045616 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لمدة محدودة شقة بالحجاز 250 م خصم يصل الى 32 % مصر شقق للبيع

لمدة محدودة شقة بالحجاز 250 م خصم يصل الى 32 % مصر الجديدة المطلوب 1750000 جنيه مصرى 01210006372 شقق
1,750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045615 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

متخافش من الاسعار واشتري في التجمع الخامس باللوتس الشم شقق للبيع

متخافش من الاسعار واشتري في التجمع الخامس باللوتس الشمالية القاهرة الجديدة - أخرى المطلوب
1,190,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045611 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

متلفش ولا تحتار لدينا افخم سكن وارقي اختيار بالمطريةشق شقق للبيع

متلفش ولا تحتار لدينا افخم سكن وارقي اختيار بالمطريةشقق130م قرب المترو المطرية المطلوب
425,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045609 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

مليون و250الف جنية مقدم واستلم فورا قسط4سنة250م بالنرجس ا شقق للبيع

مليون و250الف جنية مقدم واستلم فورا قسط4سنة250م بالنرجس امام الشربتلى القاهرة الجديدة
250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045608 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

مليون و٤٠٠الف مقدم واستلم 240م جاهزة للسكن قسط48شهر س لوك شقق للبيع

مليون و٤٠٠الف مقدم واستلم 240م جاهزة للسكن قسط48شهر س لوكس خ ميراج القاهرة الجديدة -
400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045607 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

منطقه الـ R7 بجوار حى السفارات و الـ Expo سيتى كومبوند SERRANO شقق للبيع

منطقه الـ R7 بجوار حى السفارات و الـ Expo سيتى كومبوند SERRANO العاصمة الإدارية الجديدة المطلوب
1,520,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045606 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

نفس يوم التعاقد هتستلم المفتاح و العقد و شقتك هتبقى على شقق للبيع

نفس يوم التعاقد هتستلم المفتاح و العقد و شقتك هتبقى على البحر مباشرة الزمالك المطلوب
120,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045605 2019-07-30

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط