تسجيل

















تم التحديث:03:59:29am 2019/02/24 Sunday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
320,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

أرخص شقة فى قلب مدينة نصر 475 الف وبس وعندنا تقسيط كمان

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر أرخص شقة فى مدينة نصر إلحقها العدد محدود
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345467 2018-12-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في فيصل-المطبعة

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في فيصل-المطبعة شقه ١٤٠ متر مكونة
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348375 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع البنفسج التجمع الخامس البنفسج ١١

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع البنفسج التجمع الخامس البنفسج
10,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343266 2018-11-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بدون مقدم هاتسكن فى الحى المتميز وتقسيط حتى 42 شهر

شقة للبيع بـمدينة بدر - شقق للبيع في مدينة بدر إدفع زيرو مقدم وإمتلك شقة فى الحى المتميز
392,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345372 2018-12-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند الفرسان 183 م بدائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقق للبيع بمدينة الفرسان بدائرى المعادى
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346570 2019-01-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

مقدم 10% فقط اشتري شقة المستقبل 210م بالتجمع أرضي بحديقة

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكة
1,345,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343022 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 215م بزهراء المعادى للبيع نصف تشطيب

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب زهراء المعادى موقع متميز على
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348452 2019-02-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 130م + حديقة 30م + جراج

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 130 متر دور ارضي بحديقة
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345190 2018-12-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 165 متر بكمبوند بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 165 متر بكمبوند بالتجمع
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348810 2019-02-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 114 م بكمبوند الفرسان دائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
630,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346761 2019-01-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 140م امام كمبوند تيجان بزهراء المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع امام كمبوند تيجان بزهراء المعادى
680,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348403 2019-02-04
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقق تمليك فى النزهة الجديد 1 طريق المطار شقق للبيع

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة للبيع شقة تمليك فى النزهة 1 المطار
980,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 362506 2019-02-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

156 متر تشطيب سوبر لوكس بالبشاير 6 أكتوبر شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر للبيع من المالك مباشرة شقة بحي البشاير السادس
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343649 2018-11-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في فيصل-المطبعة شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في فيصل-المطبعة شقه ١٤٠ متر مكونة
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348375 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 130م + حديقة 30م + جراج شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 130 متر دور ارضي بحديقة
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345190 2018-12-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع بكمبوند البارون سيتى شقة 161 م خاصة الاقساط شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند البارون سيتى بدائرى المعادى
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346655 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتقسيط حتى 40 شهر فى مدينة نصر المنطقة العاش شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع فى قلب مدينة نصر بمقدمات تبدأ
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345479 2018-12-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة فى الزيتون شقق للبيع

شقة للبيع بـالزيتون - شقق للبيع في الزيتون للبيع شقة تمليك فى الزيتون مساحة 130 متر مكون
630,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 362504 2019-02-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق بجاردنيا هايتس١ ف القاهرة الجديدة بحرى شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقق بجاردنيا هايتس١ ف القاهرة
57,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343265 2018-11-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 220 م على شارع رئيسي وحديقة استلام فوري تسهيلات بالت شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع بالتجمع الخامس شقة مميزة
1,950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343038 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بدون مقدم هاتسكن فى الحى المتميز وتقسيط حتى 42 شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة بدر - شقق للبيع في مدينة بدر إدفع زيرو مقدم وإمتلك شقة فى الحى المتميز
392,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345372 2018-12-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

235 م على شارع رئيسي بالقسط على 5 سنوات بالتجمع شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكة
1,138,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343028 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 136م بزهراء المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بزهراء المعادى حى راقى مدخل شيك
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348519 2019-02-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

السويس السلام2 شارع جمال عبدالناصر بدوران شارع المعز ا شقق للبيع

السويس السلام2 شارع جمال عبدالناصر بدوران شارع المعز العنوان: السويس السلام 2 شارع
350,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034912 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

السويس السلام2 شارع جمال عبدالناصر بدوران شارع المعز ا شقق للبيع

السويس السلام2 شارع جمال عبدالناصر بدوران شارع المعز العنوان: السويس السلام 2 شارع
350,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034911 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

السويس السلام2 شارع المعز بجوار المركز الطبي العنوان: ا شقق للبيع

السويس السلام2 شارع المعز بجوار المركز الطبي العنوان: السويس السلام2 شارع جمال عبدالناصر
450,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034910 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

السويس السلام2 شارع المعز بجوار المركز الطبي العنوان: ا شقق للبيع

السويس السلام2 شارع المعز بجوار المركز الطبي العنوان: السويس السلام2 بجوار المركز الطبي السعر:
450,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034909 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

السويس السلام2 شارع ابراهيم نافع امام مسجد نبي الله داو شقق للبيع

السويس السلام2 شارع ابراهيم نافع امام مسجد نبي الله داوود العنوان: السويس السلام2 شارع
650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034908 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

السويس السلام2 شارع ابراهيم نافع امام مسجد نبي الله داو شقق للبيع

السويس السلام2 شارع ابراهيم نافع امام مسجد نبي الله داوود العنوان: السويس السلام2 شارع
600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034907 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

السويس السلام2 شارع ابراهيم نافع امام مسجد نبي الله داو شقق للبيع

السويس السلام2 شارع ابراهيم نافع امام مسجد نبي الله داوود العنوان: السويس السلام2 شارع
600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034906 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

السويس السلام 2 ش ابراهيم نافع أما مسجد نبي الله داوود ا شقق للبيع

السويس السلام 2 ش ابراهيم نافع أما مسجد نبي الله داوود العنوان: السلام 2 السعر: 650000 جنيه +201111168333 النوع:
650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034905 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

السلام 2 ش جمال عبدالناصر العنوان: السويس السلام 2 ش جما شقق للبيع

السلام 2 ش جمال عبدالناصر العنوان: السويس السلام 2 ش جمال عبدالناصر السعر: 650000 جنيه +201111168333 النوع:
650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034904 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

السادسة شارع ابو داود الظاهرى العنوان: مكرم عبيد السعر: شقق للبيع

السادسة شارع ابو داود الظاهرى العنوان: مكرم عبيد السعر: 1349999 جنيه +201000624410 النوع: شقق
1,349,999 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034903 2019-02-12

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط