تسجيل

















تم التحديث:12:03:29pm 2019/08/24 Saturday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري عماره شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع شقة للبيع بالهرم امام دارى الهرم وجامع السلا

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقق للبيع شقة للبيع بالهرم امام دارى الهرم وجامع
1,125,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422522 2019-07-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع 90م عين شمس الشرقية

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس للتمليك 90 م بالدور الرابع عين شمس الشرقية
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 434537 2019-08-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

د_ 300م بالتاسع ع شارع الثقافه الرئيسي موقع مميز

شقه العمر مساحه كبيره 300م تشطيب هاى سوبر لوكس في الحي التاسع شارع الثقافه الرئيسي موقع
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374166 2019-03-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالنرجس فيلات بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 200م الدور الاول تشطيب سوبر
2,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401945 2019-05-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بالتقسيط دوبلكس 278م بالمنطقة الاولى مدينة الشروق

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق . الموقع : المنطقه الاولي ، المجاوره
4,100 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 423009 2019-07-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 222م في اللوتس الشمالي

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة 3 نوم و 3 حمام ريسبشن 4 قطع
1,998,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 425690 2019-07-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة تانى نمره م الحزام الاخ

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة
825,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 407598 2019-06-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع مدينة العبور

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور للبيع مدينة العبور 80م الدور الاول
400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 434552 2019-08-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمنطقة العاشرة

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع بمدينة نصر المنطقة العاشرة
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 432100 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

165م شقة الحي السابع العليا قريب م كارفور فيو جنينه

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 165م شقة الحي السابع العليا قريب
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377428 2019-04-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بالتقسيط باقل مقدم واطول فترة سداد

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق بالتقسيط وحدات وحدات مساحات تبداء
1,505,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 434511 2019-08-05
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالنرجس فيلات بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 200م الدور الاول تشطيب سوبر
2,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401945 2019-05-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

220م شقة الحى الخامس فيلات موقع مميز بالقرب م مسجد الشرب شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 220م شقة الحى الخامس فيلات موقع
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402143 2019-05-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري شقق للبيع

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري عماره شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة امام العاصمة الادارية بمواصفات الكمبوند بسعر التك شقق للبيع

735,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401882 2019-05-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بخصم خاص جدا تملك شقة بقلب القاهرة قرب قصر عابدين شقق للبيع

شقة للبيع بـعابدين - شقق للبيع في عابدين بخصم خاص جدا لفترة محدودة تملك شقة 135 م بقلب
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 431938 2019-07-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لراغبي السكن المتميز 225م شقه بالحي السادس فيلات تاني نم شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور لراغبي الساكن المتميز 225م شقه
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 375451 2019-04-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بالتقسيط شقة 136م بالحى الثانى مدينة الشروق شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق الموقع : الحي الثاني ، مجاوره ب2
612,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 422502 2019-07-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع ممي شقق للبيع

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع مميز عماره شيك مدخل وسلالم رخام
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 375233 2019-03-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بالتقسيط دوبلكس 329م واجهه رائع في حي النادي شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق الموقع : حي نادي هليوبليس، مجاوره
1,645,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 422463 2019-07-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني نمره م الطريق الئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374893 2019-03-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بالتقسيط شقة ٢٤٦م بالحى الثالث غرب مدينة الشروق شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق الموقع : الحي الثالث غرب ، المجاوره
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 422483 2019-07-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات شقق للبيع

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 373603 2019-03-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقتك بجوار المطار بكمبوند فاخرمتكامل قسط علي 4 سنين بدو شقق للبيع

شقتك بجوار المطار بكمبوند فاخرمتكامل قسط علي 4 سنين بدون فوائد العبور المطلوب 175000
175,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045744 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقتك بجوار مول مصر ف padya palm hills بقسط ع8سنين الشيخ زايد شقق للبيع

شقتك بجوار مول مصر ف padya palm hills بقسط ع8سنين الشيخ زايد المطلوب 264000 جنيه مصرى 01115939197 شقق
264,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045743 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقتك بسعر التكلفه مدينة بدر المطلوب -0 جنيه مصرى - شقق لل شقق للبيع

شقتك بسعر التكلفه مدينة بدر المطلوب 120000 جنيه مصرى 01020847030 شقق للبيع مدينة بدر شرفة,
120,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045742 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقتك في حدائق اكتوبر وبمقدم 68الف وقسط الي 6 سنوات بدون ف شقق للبيع

شقتك في حدائق اكتوبر وبمقدم 68الف وقسط الي 6 سنوات بدون فوايد 6 أكتوبر المطلوب 68000 جنيه
68,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045740 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقتك في كمبوند الجامعة باقل مقدم الشيخ زايد المطلوب -0 ج شقق للبيع

شقتك في كمبوند الجامعة باقل مقدم الشيخ زايد المطلوب 420000 جنيه مصرى 01064305219 شقق للبيع
420,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045738 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقتك فيو جاردن حديقه بالتوسعات الشماليه من جوهرة الشيخ شقق للبيع

شقتك فيو جاردن حديقه بالتوسعات الشماليه من جوهرة الشيخ 6 أكتوبر المطلوب 4500 جنيه مصرى 01140983073 شقق
4,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045736 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق ببنتاهاوس تسليم فوري بالم هيلز زايد الساحل الشمالي شقق للبيع

شقق ببنتاهاوس تسليم فوري بالم هيلز زايد الساحل الشمالي المطلوب 3500000 جنيه مصرى 01144140022 شقق
3,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045732 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق في أقرب مكان للعاصمة الإدارية الجديدة - مدينة بدر م شقق للبيع

شقق في أقرب مكان للعاصمة الإدارية الجديدة - مدينة بدر مدينة بدر المطلوب 3000 جنيه مصرى 01003419469 شقق
3,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045728 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق في كمبوند ميد تاون كوندو المشروع الرابع لشركة بيتر شقق للبيع

شقق في كمبوند ميد تاون كوندو المشروع الرابع لشركة بيتر هوم القاهرة الجديدة - التجمع
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045727 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع في عبد السلام عارف المنصورة المطلوب 8500 جنيه م شقق للبيع

شقق للبيع في عبد السلام عارف المنصورة المطلوب 8500 جنيه مصرى 01091918182 شقق للبيع المنصورة عدد
8,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045725 2019-07-30

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط