تسجيل

















تم التحديث:03:43:11pm 2019/06/18 Tuesday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
290,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه141م كومبوند مونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه 140م كورنر داخل كومبوند مونتن
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 414096 2019-06-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 137م بشارع الزهراء الرئيسى بالمعادي

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بشارع الزهراء الرئيسى موقع ممتاز
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348488 2019-02-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 160م للبيع فى مدينة العبور

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه للبيع بالتقسيط فى مدينة العبور حى
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401498 2019-05-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع ممي

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع مميز عماره شيك مدخل وسلالم رخام
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 375233 2019-03-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه152م كومبوند ويستاون سوديك كورتى ياردز الشيخ زايد

شقة للبيع بـالشيخ زايد - شقق للبيع في الشيخ زايد شقه152م دور تانى داخل كومبوند كورت ياردز
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 408256 2019-06-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لراغبي السكن المتميز 225م شقه بالحي السادس فيلات تاني نم

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور لراغبي الساكن المتميز 225م شقه
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 375451 2019-04-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع بكمبوند البارون سيتى شقة 161 م خاصة الاقساط

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند البارون سيتى بدائرى المعادى
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346655 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 136م بزهراء المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بزهراء المعادى حى راقى مدخل شيك
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348519 2019-02-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالحي الأسباني 6 أكتوبر تسليم فوري

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر لشقة بالدور الرابع بحري غير مجروحة تطل علي
350,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 414124 2019-06-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه160م كومبوند لافينير صبور مدينه المستقبل

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه160م داخل كومبوند لافينير
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 414177 2019-06-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة سوبر لوكس للبيع بكميوند الفرسان بدائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
1,295,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346772 2019-01-08
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 372336 2019-03-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه روف مساحة300م للبيع فى التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس روف للبيع فى التجمع الخامي حى
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390666 2019-05-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 137م بشارع الزهراء الرئيسى بالمعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بشارع الزهراء الرئيسى موقع ممتاز
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348488 2019-02-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 169م للبيع فى التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس استلم فورى شقه 169م بحى الاندلس
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390654 2019-05-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 140م امام كمبوند تيجان بزهراء المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع امام كمبوند تيجان بزهراء المعادى
680,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348403 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع ممي شقق للبيع

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع مميز عماره شيك مدخل وسلالم رخام
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 375233 2019-03-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه170م كومبوند جاليرا مون فالى التجمع الخامس المربع ال شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه 170م داخل كومبوند جاليرا
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 408254 2019-06-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

170م شقة بالحي السادس فيلات قريب م كوك دور شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 170م شقة بالحي السادس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374505 2019-03-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

224م شقة بالحي الخامس فيلات تطل ع جنينه قريب م مسجد الشرب شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 224م شقة بالحي الخامس فيلات قريب
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 373860 2019-03-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزلم الاخضر شقق للبيع

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزام الاخضر وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم رخام الشقة
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374016 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 168م كومبوند جرين سكوير صبور مدينه المستقبل شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه168م داخل كومبوند جرين
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 414068 2019-06-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لراغبي السكن المتميز 225م شقه بالحي السادس فيلات تاني نم شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور لراغبي الساكن المتميز 225م شقه
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 375451 2019-04-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Apartment in katameya heights for rent Fully finished amazing location القاهرة الجديدة شقق للبيع

Apartment in katameya heights for rent Fully finished amazing location القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 32000
32,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044545 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Apartment 200 m in katameya heights Fully finished For rent القاهرة الجديدة شقق للبيع

Apartment 200 m in katameya heights Fully finished For rent القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 36000 جنيه مصرى 01096963555 شقة
36,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044544 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Apartment in katameya heights for rent Fully finished amazing location القاهرة الجديدة شقق للبيع

Apartment in katameya heights for rent Fully finished amazing location القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 32000
32,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044543 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة ارضى بالشويفات القاهرة الجديدة القاهرة الجديدة - ا شقق للبيع

شقة ارضى بالشويفات القاهرة الجديدة القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 35000 جنيه
35,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044537 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للإيجارالفوري بمفيدا بالتجمع الخامس بالقرب من الج شقق للبيع

شقة للإيجارالفوري بمفيدا بالتجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية القاهرة الجديدة
10,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044534 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امام الشويفات:شقه مفروشه مكيفه بكمبوند غرب الجولف مجهز شقق للبيع

امام الشويفات:شقه مفروشه مكيفه بكمبوند غرب الجولف مجهزه سوبرلوكس القاهرة الجديدة
14,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044533 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بجوار القطاميه هايتس:شقه مفروشه مكيفه320م بغرب الجولف م شقق للبيع

بجوار القطاميه هايتس:شقه مفروشه مكيفه320م بغرب الجولف مجهزه هاى لوكس القاهرة الجديدة
25,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044532 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Pant house القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب - جنيه مص شقق للبيع

Pant house القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 54000 جنيه مصرى 01001671507 شقة للإيجار القاهرة
54,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044529 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

For Rent-Fullyfinished Apartment Very Best Location In Mountain View القاهرة الجديدة - شقق للبيع

For Rent-Fullyfinished Apartment Very Best Location In Mountain View القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 9000 جنيه
9,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044521 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه بكمبوند البستان بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة - ا شقق للبيع

شقه بكمبوند البستان بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 2700 جنيه
2,700 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044513 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط