تسجيل

















تم التحديث:11:35:31pm 2020/01/21 Tuesday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المعادي القديمة بالقرب من كورنيش المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بالفرش المعادي القديمة مساحة
1,750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 440299 2019-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع شارع 105 المعادي القديمه.

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع 210م بالمعادي القديمه شارع 105 مكونه
1,680,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 422799 2019-07-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في زهراء المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 180 م 3 غرف منهم
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 464816 2019-10-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في عمارات القوات المسلحة دجلة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقةللبيع في دجلة المعادي عمارات القوات
2,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 449344 2019-09-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المعراج السفلي 150 م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج السقلي 150 م 3 غرف و2
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 464811 2019-10-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 220 في وادي دجلة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقى للبيع في المعادي الجديدة 220م 3 غرف منهم
730,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 447349 2019-09-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المعراج العلوي 85 م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج العلوي 85م 2 غرفة و1
550,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 461636 2019-10-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع شقة للبيع بزهراء المعادى ش كارفور

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بزهراء المعادى ش كارفور
1,840,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 414172 2019-06-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في شارع الخمسين زهراء المعادي 170 م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه ١٧٠ مترفي زهراء المعادي تشطيب سوبر
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 444084 2019-09-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 155 م للبيع في اللاسلكي المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في اللاسلكي المعادي الجديدة مساحة
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 439873 2019-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع مفروشة في شارع 198 دجلة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة مفروشة للبيع في شارع 198 دجلة 150م 3 غرف
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 461587 2019-10-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالعباسية عبده باشا

شقة للبيع بـالوايلى - شقق للبيع في الوايلى شقة ببرج حديث بعبده باشا مساحتها 145 متر
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 473929 2019-11-23
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 140 م في مصر حلوان الزراعي بالمعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي القديمة 140م 2 غرفة
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 444191 2019-09-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المعادي الجديدة البصري 130 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة 130 م 3 غرفة
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 447348 2019-09-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 175 م دجلة المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة لمعادي 175م مكونة من 3 غرف
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 443856 2019-08-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالفرش بالقرب من ميدان فلسطين المعادي الجديد شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بالفرش بالقرب من ميدان فلسطين
3,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 471468 2019-10-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 165 م للبيع في المعادي القديمة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي القديمة 165م 3 غرف و2
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 444173 2019-09-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 155 م للبيع في اللاسلكي المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في اللاسلكي المعادي الجديدة مساحة
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 439873 2019-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المعراج السفلي 150 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج السقلي 150 م 3 غرف و2
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 464811 2019-10-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع شارع 105 المعادي القديمه. شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع 210م بالمعادي القديمه شارع 105 مكونه
1,680,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 422799 2019-07-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع ب حي الاندلس عائلي التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 116 م الدور الاول نص تشطيب
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 425611 2019-07-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة للبيع في شارع 199 دجلة المعادي 175 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع مفروشة في دجلة المعادي 175م مكونة
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 443858 2019-08-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دجلة المعادي 170م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي شارع هادي وراقي
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 443792 2019-08-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 150 م في شارع 105 المعادي القديمة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي القديمة 150م 3 غرف و2
1,150,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 444340 2019-09-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للتنازل شقة قانون قديم تجاري حى الجيزة 24 المطلوب -0 جنيه شقق للبيع

للتنازل شقة قانون قديم تجاري حى الجيزة 24 المطلوب 150000 جنيه مصرى 01015170177 شقة للإيجار
150,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048613 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة إيجار قانون قديم 59 سنة بالخصوص ايجار 380 جنيه الخصوص شقق للبيع

شقة إيجار قانون قديم 59 سنة بالخصوص ايجار 380 جنيه الخصوص، القليوبية 23 المطلوب 27000 جنيه
380 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048608 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة قانون قديم ٥٩ سنة ايجار ٦٥٠ دار السلام 23 المطلوب - شقق للبيع

شقة قانون قديم ٥٩ سنة ايجار ٦٥٠ دار السلام 23 المطلوب 65000 جنيه مصرى 01124390607 شقة للإيجار
65,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048600 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه في جبل الاصفر اقل سعر شقه في مصر مصر الجديدة 45 شقق للبيع

شقه في جبل الاصفر اقل سعر شقه في مصر مصر الجديدة 45 المطلوب 40000 جنيه مصرى السعر قابل
40,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048598 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة قانون قديم بولاق الدكرور 45 المطلوب - جنيه مصرى السع شقق للبيع

شقة قانون قديم بولاق الدكرور 45 المطلوب 55000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01112115020 شقة
55,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048594 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة قانون قديم بولاق الدكرور 23 المطلوب - جنيه مصرى - شقة شقق للبيع

شقة قانون قديم بولاق الدكرور 23 المطلوب 77000 جنيه مصرى 01550919828 شقة للإيجار بولاق الدكرور عدد
77,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048593 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه مفروش ب ابن سندر حمامات القبه حلمية الزيتون 22 المطل شقق للبيع

شقه مفروش ب ابن سندر حمامات القبه حلمية الزيتون 22 المطلوب 4500 جنيه مصرى 01015510040 شقة للإيجار
4,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048578 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع ايجار قديم 59 سنه فيصل 23 المطلوب - جنيه مصرى شقق للبيع

شقه للبيع ايجار قديم 59 سنه فيصل 23 المطلوب 59000 جنيه مصرى 01275923459 شقة للإيجار فيصل عدد
59,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048568 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه سوبر لوكس للبيع الوراق 23 المطلوب - جنيه مصرى - شقة شقق للبيع

شقه سوبر لوكس للبيع الوراق 23 المطلوب 75000 جنيه مصرى 01202980413 شقة للإيجار الوراق شرفة عدد
75,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048558 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للإيجار القديم 59 سنه بالمرج الجديدة شقة سوبر لوكس المر شقق للبيع

للإيجار القديم 59 سنه بالمرج الجديدة شقة سوبر لوكس المرج 45 المطلوب 30000 جنيه مصرى السعر
30,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048552 2019-10-24

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط