تسجيل

















تم التحديث:09:48:36pm 2019/02/15 Friday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى قلب مدينة نصر بالتقسيط حتى 40 شهر

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع فى قلب مدينة نصر بمقدمات تبدأ
510,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345472 2018-12-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
320,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بمدينة 6 اكتوبر

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقة 185 متر استلام فوري نص تشطيب محارة وحلوق
840,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345571 2018-12-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

196 متر استلام فوري بالتجمع بتسهيلات

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس لمساحة / 196 متر الطابق الاول قطعة
1,490,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343037 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع امام كارفور المعادى بمدينة الفورسان هاى لوكس

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه ٢٠٥ متر تشطيب سوبر لوكس, رسيبشن كبير
1,150,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346572 2019-01-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

245 م بمقدم 15% على حديقة بالتجمع الخامس 5 سنوات تسهيلات

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكة
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343024 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

205 متر بالتجمع استلام فوري بتسهيلات

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع باللوتس الجنوبية
1,950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343031 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

165 متر بالتجمع سوبر لوكس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 165 متر باللوتس الجنوبية
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348995 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم 130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه
320,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346131 2018-12-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

رووف فيلا فاخره بالبنفسج 10التجمع الاول

رووف فيلا فاخره بالكامل بالبنفسج 10 التجمع الاول مبنى المساحة القانونية 120 م. ويمتد
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 347507 2019-01-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق بجاردنيا هايتس١ ف القاهرة الجديدة بحرى

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقق بجاردنيا هايتس١ ف القاهرة
57,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343265 2018-11-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع مدينة 6 اكتوبر

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقة للبيع بالتقسيط بـ6 اكتوبر - شقق للبيع
600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348787 2019-02-10
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

250 متر بعباس العقاد الرئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر للبيع شقة 250 متر مطلة مباشرة على عباس
2,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348747 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 220م مميزة بمدينة نصر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة مساحة 220 متر 3 نوم 3 حمام ريسبشن 4 قطع
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 347534 2019-01-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بدون مقدم هاتسكن فى الحى المتميز وتقسيط حتى 42 شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة بدر - شقق للبيع في مدينة بدر إدفع زيرو مقدم وإمتلك شقة فى الحى المتميز
392,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345372 2018-12-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

181 متر بالتجمع أستلام فوري بتسهيلات 3 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس 181 متر باللوتس الشمالية بالتجمع
1,485,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343147 2018-11-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

اسكن واستثمر أمام العاصمة الادارية وبدون مقدم شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة بدر - شقق للبيع في مدينة بدر إدفع زيرو مقدم وإمتلك شقة فى الحى المتميز
392,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345376 2018-12-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

#شقه بسعر مغري ....المستثمرين الجنوبيه شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس #شقه بسعر مغري ....المستثمرين
187,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343264 2018-11-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في التجمع الخامس بجنوب الاكاديميه-دور كامل ب شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة للبيع في التجمع الخامس بجنوب
11,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 344487 2018-11-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتوسعات الشمالية 6 اكتوبر شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر ونظام الدفع 240000 ج تعاقد والاستلام 170000 ج
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345445 2018-12-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة بكمبوند الفرسان دائرى المعادى 204 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان 204 م نصف تشطيب
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346648 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في فيصل-المطبعة شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في فيصل-المطبعة شقه ١٤٠ متر مكونة
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348375 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 220 متر لقطة بأسكان الجامعة الامريكية شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة مميزة جدا ٢٢٠متر تاني بلكونة
2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348611 2019-02-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع امام كارفور المعادى بمدينة الفورسان هاى لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه ٢٠٥ متر تشطيب سوبر لوكس, رسيبشن كبير
1,150,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346572 2019-01-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الرحاب بيع كاش شقه 3غرف منهم غرفة رئيسيه الدور الاول مس شقق للبيع

الرحاب بيع كاش شقه 3غرف منهم غرفة رئيسيه الدور الاول مساحة 173م² تشطيب خاص العنوان: الرحاب السعر:
3,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034902 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الحياة من فوق قمة تل في Green 4 العنوان: 6 اكتوبر السعر: شقق للبيع

الحياة من فوق قمة تل في Green 4 العنوان: 6 اكتوبر السعر: 4792000 جنيه +201101003594 النوع: شقق للبيع عدد
4,792,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034901 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الحي الثاني مجاورة اولي ٦اكتوبر قريبة من الحصري العنوا شقق للبيع

الحي الثاني مجاورة اولي ٦اكتوبر قريبة من الحصري العنوان: اكتوبر الحي الثاني مجاورة
800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034900 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الحي الثامن مجاورة 3 استلام وقسط في 5 بدون فوائد او عمول شقق للبيع

الحي الثامن مجاورة 3 استلام وقسط في 5 بدون فوائد او عمولات من الشركة المالكة العنوان:
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034899 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الحي الثامن المجاوره 3 استلام خلال 5شهور وتسهيلات علي 24 شقق للبيع

الحي الثامن المجاوره 3 استلام خلال 5شهور وتسهيلات علي 24شهر العنوان: الشيخ زايد الحي
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034898 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الحى المتميز كمبوند رامو العنوان: الجى المتميز كمبوند شقق للبيع

الحى المتميز كمبوند رامو العنوان: الجى المتميز كمبوند رامو السعر: 1850000 جنيه +201061544456 النوع:
1,850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034895 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الحى المتميز على الشارع الرئيسى امام الهداية العنوان: 6 شقق للبيع

الحى المتميز على الشارع الرئيسى امام الهداية العنوان: 6 اكتوبر الحى المتميز شارع عبد
2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034893 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

المهندسين العنوان: شارع شهاب السعر: - جنيه +-5 النوع: شقق شقق للبيع

المهندسين العنوان: شارع شهاب السعر: 2400000 جنيه +201066015285 النوع: شقق للبيع عدد الغرف: 3 عدد
2,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034892 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

المنطقةالثامنه خلف السراج مول العنوان: خلف السراج مول شقق للبيع

المنطقةالثامنه خلف السراج مول العنوان: خلف السراج مول السعر: 1100000 جنيه +201065442952 النوع:
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034890 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

المنطقة العاشره العنوان: المنطقة العاشره مدينة السادا شقق للبيع

المنطقة العاشره العنوان: المنطقة العاشره مدينة السادات محافظة المنوفية السعر: 435000
435,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034889 2019-02-12

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط