تسجيل

















تم التحديث:12:48:09pm 2019/04/22 Monday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع البنفسج التجمع الخامس البنفسج ١١

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع البنفسج التجمع الخامس البنفسج
10,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343266 2018-11-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق مساحات مختلفة بالعاصمة الادارية

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة Location
816,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346048 2018-12-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

181 متر بالتجمع أستلام فوري بتسهيلات 3 سنوات

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس 181 متر باللوتس الشمالية بالتجمع
1,485,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343147 2018-11-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة ارضى مرتفع بحديقة مش دوبلكس

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق ارضى مرتفع بحيقة مواقع مختلفة مساحات(
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 380021 2019-04-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

165م شقة الحي السابع العليا قريب م كارفور فيو جنينه

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 165م شقة الحي السابع العليا قريب
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377428 2019-04-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
290,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع امام كارفور المعادى بمدينة الفورسان هاى لوكس

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه ٢٠٥ متر تشطيب سوبر لوكس, رسيبشن كبير
1,150,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346572 2019-01-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

174 متر في كمبوند مميز بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس كمبوند ريماس- منطقة المستثمرين
2,050,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 372308 2019-03-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

190 متر بالتجمع الخامس استلام فوري بتسهيلات

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكه
1,558,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343033 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة140م للبيع في حدائق اكتوبر

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر امتلك شقه بالتقسيط في حدائق اكتوبر مساحة
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 381177 2019-04-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 372336 2019-03-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 220م مميزة بمدينة نصر

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة مساحة 220 متر 3 نوم 3 حمام ريسبشن 4 قطع
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 347534 2019-01-24
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

عقارات مميزة للاستثمار شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر افضل الشقق الصالحة للاستثمار بمواقع متميزة
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 381211 2019-04-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 200 م ارض الجولف فيو حديقة وشارع النزهة دور ثان شقق للبيع

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة للبيع شقة 200 م بارض الجولف مصر الجديدة
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 377492 2019-04-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 200م شقة بالحي السادس فيلا تاني
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 373984 2019-03-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 225م بالتجمع الخامس استلام فوري شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة في البنفسج عمارات تاني نمرة
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 373954 2019-03-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى ابراج دهب صف تانى على النيل كورنيش المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب ابراج الدهب فيو للنيل شقه هاى
2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348423 2019-02-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 164م على التسعين الجنوبي مباشرة شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 164 متر ناصية و بحري و على
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 363324 2019-02-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر تشطيب هاي سوبر مطبخ امريكي بالوحدات حمام
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 363016 2019-02-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق مساحات مختلفة بالعاصمة الادارية شقق للبيع

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة Location
816,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346048 2018-12-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 90 م زهراء مدينة نصر اول بلكونة تصلح سكنى و ادا شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقه ٩٠ متر بزهراء مدينه نصر الحى العاشر
575,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 377494 2019-04-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة سوبر لوكس للبيع بكميوند الفرسان بدائرى المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
1,295,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346772 2019-01-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني نمره م الطريق الئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374893 2019-03-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر موقع مميز جدا امام منطقه المطاعم والمدارس
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 363010 2019-02-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع بمدينتي مدينة نصر المطلوب - جنيه مصرى - شقق لل شقق للبيع

شقه للبيع بمدينتي مدينة نصر المطلوب 1750000 جنيه مصرى 01143468368 شقق للبيع مدينة نصر عدد الحمامات
1,750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039489 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع مدينة نصر المطلوب - جنيه مصرى - شقق للبيع مدين شقق للبيع

شقة للبيع مدينة نصر المطلوب 2000000 جنيه مصرى 01099399599 شقق للبيع مدينة نصر عدد الحمامات
2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039488 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع بفيصل مدينة نصر المطلوب -0 جنيه مصرى - شقق للبي شقق للبيع

شقه للبيع بفيصل مدينة نصر المطلوب 450000 جنيه مصرى 01030959301 شقق للبيع مدينة نصر شرفة عدد
450,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039487 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع بعمارات المدفعيه سيتى ستارز مدينة نصر المطلو شقق للبيع

شقه للبيع بعمارات المدفعيه سيتى ستارز مدينة نصر المطلوب 1750000 جنيه مصرى 01008382170 شقق
1,750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039486 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع بكمبوند الربوه بحي الواحه مدينه نصر مدينة نص شقق للبيع

شقه للبيع بكمبوند الربوه بحي الواحه مدينه نصر مدينة نصر المطلوب 5300 جنيه مصرى 01150479061 شقق
5,300 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039485 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لهوات الاماكن المميزة مدينة نصر المطلوب - جنيه مصرى الس شقق للبيع

لهوات الاماكن المميزة مدينة نصر المطلوب 1000000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01004470854 شقق
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039484 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه ١٤٥ م٢ بزهراء مدينة نصر مدينة نصر المطلوب -0 جنيه مص شقق للبيع

شقه ١٤٥ م٢ بزهراء مدينة نصر مدينة نصر المطلوب 150000 جنيه مصرى 01226228199 شقق للبيع مدينة
150,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039483 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالشروق مدينة نصر المطلوب 4500 جنيه مصرى - شقق ل شقق للبيع

شقة للبيع بالشروق مدينة نصر المطلوب 4500 جنيه مصرى 01032061188 شقق للبيع مدينة نصر عدد الحمامات
4,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039482 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة ٣٠٠ متر ٤ غرف بعباس العقاد بمدينة نصر مدينة نصر الم شقق للبيع

شقة ٣٠٠ متر ٤ غرف بعباس العقاد بمدينة نصر مدينة نصر المطلوب 1600000 جنيه مصرى 01223141232 شقق
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039481 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بمكرم عبيد بجوار سيتي سنتر مدينة نصر المطلوب شقق للبيع

شقة للبيع بمكرم عبيد بجوار سيتي سنتر مدينة نصر المطلوب 1000 جنيه مصرى 01272262771 شقق للبيع
1,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039480 2019-04-20

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط