تسجيل

















تم التحديث:09:43:08pm 2019/02/15 Friday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى قلب مدينة نصر بالتقسيط حتى 40 شهر

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع فى قلب مدينة نصر بمقدمات تبدأ
510,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345472 2018-12-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
320,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق مساحات مختلفة بالعاصمة الادارية

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة Location
816,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346048 2018-12-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 220م مميزة بمدينة نصر

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة مساحة 220 متر 3 نوم 3 حمام ريسبشن 4 قطع
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 347534 2019-01-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند البارون سيتى بدائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوندالبارون سيتى بدائرى المعادى
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346649 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

رووف 220 متر في التجمع الخامس بالعداد سعر لقطه

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع من الشركة المالكة مباشرة
550,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343879 2018-11-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

رووف فيلا فاخره بالبنفسج 10التجمع الاول

رووف فيلا فاخره بالكامل بالبنفسج 10 التجمع الاول مبنى المساحة القانونية 120 م. ويمتد
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 347507 2019-01-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لأصحاب الذوق الراقي شقة للبيع بحدايق أكتوبر مساحة 126 م

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقة للبيع بكمبوند أشجار سيتي بحدايق أكتوبر
1,071,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 344085 2018-11-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر المنطقة العاشرة

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع فى قلب مدينة نصر بمقدمات تبدأ
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345484 2018-12-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع كمبوند تيجان 2 استلام مارس 2019

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بتيجان 2 على المحارة مساحتها 144
1,296,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348447 2019-02-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

190 متر بالتجمع الخامس استلام فوري بتسهيلات

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكه
1,558,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343033 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في فيصل-المطبعة

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في فيصل-المطبعة شقه ١٤٠ متر مكونة
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348375 2019-02-04
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

رووف للبيع 6 اكتوبر شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر رووف للبيع بمنطقة الاندلس بجوار عمارات
370,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345442 2018-12-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقق بمدينة 6 اكتوبر شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر ونظام الدفع 230000 ج تعاقد 160000 استلام 3195 ج قسط
620,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345443 2018-12-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمريوطية الهرم 300 م بالقرب من دائري المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بالمريوطية هرم شقة 300م للبيع بالمريوطية
4,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 347334 2019-01-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر المنطقة العاشرة شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع فى قلب مدينة نصر بمقدمات تبدأ
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345484 2018-12-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 300 م صف اول على النيل فيو رائع شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بالمعادى القديمة شقه صف اول فيو
4,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348376 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في التجمع الخامس بكمبوند لاميرادا شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة للبيع في التجمع الخامس خلف
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 344726 2018-11-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 220م مميزة بمدينة نصر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة مساحة 220 متر 3 نوم 3 حمام ريسبشن 4 قطع
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 347534 2019-01-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بكمبوند البارون سيتى دائرى المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقق للبيع بكمبوند البارون دائرى المعادى
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346767 2019-01-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بمدينة 6 اكتوبر شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقة 185 متر استلام فوري نص تشطيب محارة وحلوق
840,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345571 2018-12-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 140م امام كمبوند تيجان بزهراء المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع امام كمبوند تيجان بزهراء المعادى
680,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348403 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 205 م فى زهراء المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع فى زهراء المعادى نص تشطيب تطل
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348743 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 114 م بكمبوند الفرسان دائرى المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
630,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346761 2019-01-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

المنطقة الرابعة ميني كمبوند عمارتين (رائع) العنوان: مدي شقق للبيع

المنطقة الرابعة ميني كمبوند عمارتين (رائع) العنوان: مدينة الشروق السعر: 562000 جنيه +201005196176 النوع:
562,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034888 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

المريوطية فيصل كمبوند تاون فالى قبل مطعم فلفله العنوان شقق للبيع

المريوطية فيصل كمبوند تاون فالى قبل مطعم فلفله العنوان: كمبوند تاون فالى المريوطيه
600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034886 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

المريوطية فيصل على شارع متفرع من المريوطية الرئيسى بجو شقق للبيع

المريوطية فيصل على شارع متفرع من المريوطية الرئيسى بجوار فلفلة العنوان: المريوطية
200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034885 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

المريوطية شارع المشربية العنوان: المريوطية فيصل شارع ا شقق للبيع

المريوطية شارع المشربية العنوان: المريوطية فيصل شارع المشربية بجوار شارع الشيشني السعر:
550,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034884 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

اللوتس الشمالية التجمع الخامس القاهرة الجديدة العنوان شقق للبيع

اللوتس الشمالية التجمع الخامس القاهرة الجديدة العنوان: اللوتس الشمالية السعر: 1177500
1,177,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034883 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

اللوتس الشمالية العنوان: القاهرة الجديدة اللوتس الشما شقق للبيع

اللوتس الشمالية العنوان: القاهرة الجديدة اللوتس الشمالية السعر: 1420572 جنيه +201005196176 النوع:
1,420,572 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034882 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

اللوتس الجنوبية التجمع الخامس العنوان: اللوتس الجنوبي شقق للبيع

اللوتس الجنوبية التجمع الخامس العنوان: اللوتس الجنوبية السعر: 1080000 جنيه +201115575528 النوع:
1,080,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034881 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الفور ميكس - سوديك - الشيخ زايد العنوان: الفور ميكس - الش شقق للبيع

الفور ميكس - سوديك - الشيخ زايد العنوان: الفور ميكس - الشيخ زايد - بيفرلي هيلز السعر: 1250000
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034879 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الفردوس 6 اكتوبر العنوان: 6اكتوبر السعر: -0 جنيه +-9 النوع: شقق للبيع

الفردوس 6 اكتوبر العنوان: 6اكتوبر السعر: 525000 جنيه +201125293759 النوع: شقق للبيع عدد الغرف:
525,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034878 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

العجمي الهانوفيل الزهراء ش الصفا والمروى متفرع من ش بغ شقق للبيع

العجمي الهانوفيل الزهراء ش الصفا والمروى متفرع من ش بغداد العنوان: العجمي الهانوفيل
180,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034874 2019-02-12

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط