تسجيل

















تم التحديث:11:35:15pm 2020/01/21 Tuesday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع علي كورنيش المعادي 175م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع علي كورنش المعادي مطلة علي النيل
1,440,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 440314 2019-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 120 م للبيع في عمارات الشرطة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في عماراتالشرطو بالقرب من الاتوستراد
630,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 446727 2019-09-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المعادي الجديدة 110م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة 110م 2 غرفة و1
600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 470626 2019-10-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 150 م في شارع 105 المعادي القديمة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي القديمة 150م 3 غرف و2
1,150,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 444340 2019-09-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيه في زهراء المعادي 233م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 233م 3 غرف منهم
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 447580 2019-09-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دجلة المعادي 220م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي 220 م مكونة من 4
2,450,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 443753 2019-08-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في مدينه المستقبل 138م

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه للبيع ١٣٨ متر مشروع
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 434469 2019-08-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى اول العروبة الرئيسي بالمريوطية

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في الهرم 130 م ريسبشن قطعتين 2 غرفة
290,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 464839 2019-10-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 126 م في المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة 126م مكونة من
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 443803 2019-08-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المعادي الجديدة البصري 130 م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة 130 م 3 غرفة
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 447348 2019-09-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالقرب من مترو المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بالقرب من مترو المعادي 175 م 3 غرف
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 465288 2019-10-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 225 م في المعراج العلوي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج العلوي 225م مكونة من
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 442414 2019-08-26
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 200 م مفروشة للبيع في المنيل شقق للبيع

شقة للبيع بـمصر القديمة - شقق للبيع في مصر القديمة شقة للبيع في المنيل 200 م 3 غرف نوم
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 464843 2019-10-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالقرب من مترو المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بالقرب من مترو المعادي 175 م 3 غرف
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 465288 2019-10-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 130م للبيع في كمبوند المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة كمبوند كامل
720,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 437411 2019-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالقرب من شارع 77 المعادي القديمة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بالقرب من شارع 77 النعادي القديمة
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 469916 2019-10-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في شارع الخمسين زهراء المعادي 170 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه ١٧٠ مترفي زهراء المعادي تشطيب سوبر
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 444084 2019-09-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالقرب من ميدان الجزائر 150م المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة بالقرب من ميدان
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 464812 2019-10-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في تقسيم الرقابة المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في تقسيم الرقابة المعادي الجديدة
675,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 464809 2019-10-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في تقسيم الرقابة المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في تقسيم الرقابة المعادي الجديدة
675,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 464808 2019-10-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 126 م في المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة 126م مكونة من
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 443803 2019-08-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في 233 دجلة المعادي 130 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي 130 م 2 غرفة منهم
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 447477 2019-09-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في كمبوند المعادي جاردنز دائري المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمبوند المعادي جاردنز داشرى
800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 440298 2019-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في زهراء المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 180 م 3 غرف منهم
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 464816 2019-10-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة قانون قديم عين شمس 21 المطلوب 375 جنيه مصرى - شقة شقق للبيع

شقة قانون قديم عين شمس 21 المطلوب 375 جنيه مصرى 01100084368 شقة للإيجار عين شمس عدد الحمامات
375 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048546 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع او الايجار مزلقان العشرين عين شمس 21 المطلوب 42 شقق للبيع

شقة للبيع او الايجار مزلقان العشرين عين شمس 21 المطلوب 420 جنيه مصرى 01001083049 شقة للإيجار
420 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048545 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

ايجار قانون قديم فيصل 21 المطلوب 950 جنيه مصرى - شقة للإيج شقق للبيع

ايجار قانون قديم فيصل 21 المطلوب 950 جنيه مصرى 01092942787 شقة للإيجار فيصل عدد الحمامات حمام
950 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048540 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه ايجار مفتوح البساتين 23 المطلوب - جنيه مصرى - شقة للإ شقق للبيع

شقه ايجار مفتوح البساتين 23 المطلوب 60000 جنيه مصرى 01270033183 شقة للإيجار البساتين شرفة عدد
60,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048535 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة قانون قديم بولاق الدكرور 23 المطلوب - جنيه مصرى - شقة شقق للبيع

شقة قانون قديم بولاق الدكرور 23 المطلوب 55000 جنيه مصرى 01112115020 شقة للإيجار بولاق الدكرور عدد
55,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048532 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة ايجار الترا سوبرلوكس اول سكنى ابراج المدينة المنور شقق للبيع

شقة ايجار الترا سوبرلوكس اول سكنى ابراج المدينة المنورة شبرا الخيمة، القليوبية 44 المطلوب
2,400 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048487 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه قانون قديم ٥٩ سنه دار السلام 23 المطلوب - جنيه مصرى شقق للبيع

شقه قانون قديم ٥٩ سنه دار السلام 23 المطلوب 11000 جنيه مصرى 01158603341 شقة للإيجار دار السلام أمن عدد
11,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048483 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه قانون قديم بارض اللواء وسط القاهرة 43 المطلوب 800 جني شقق للبيع

شقه قانون قديم بارض اللواء وسط القاهرة 43 المطلوب 800 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01026962643 شقة
800 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048478 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة إيجار قديم دار السلام 23 المطلوب - جنيه مصرى - شقق شقق للبيع

شقة إيجار قديم دار السلام 23 المطلوب 60000 جنيه مصرى 01221633336 شقق و دوبلكس للإيجار دار السلام عدد
60,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048415 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

محمد العيسوي فيصل 23 المطلوب - جنيه مصرى - شقق و دوبلكس شقق للبيع

محمد العيسوي فيصل 23 المطلوب 75000 جنيه مصرى 01144073882 شقق و دوبلكس للإيجار فيصل شرفة عدد
75,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048407 2019-10-24

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط