تسجيل

















تم التحديث:03:37:32pm 2019/06/18 Tuesday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 114 م بكمبوند الفرسان دائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
630,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346761 2019-01-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
290,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 160م للبيع فى مدينة العبور

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه للبيع بالتقسيط فى مدينة العبور حى
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401498 2019-05-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 215م بزهراء المعادى للبيع نصف تشطيب

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب زهراء المعادى موقع متميز على
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348452 2019-02-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لراغبي السكن المتميز 225م شقه بالحي السادس فيلات تاني نم

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور لراغبي الساكن المتميز 225م شقه
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 375451 2019-04-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه278م كومبوند ايستاون سوديك التجمع الخامس شارع 90 الجن

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه278م نص تشطيب دور2 استلام فورى
3,950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 407721 2019-06-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

220م شقة الحى الخامس فيلات موقع مميز بالقرب م مسجد الشرب

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 220م شقة الحى الخامس فيلات موقع
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402143 2019-05-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 168م كومبوند جرين سكوير صبور مدينه المستقبل

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه168م داخل كومبوند جرين
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 414068 2019-06-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند الفرسان 95 م بموقع مميز بالكمبوند

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346647 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في 6 اكتوبر

شقة للبيع بمدينة ٦ اكتوبر بمنطقة ال٤٩ فدان المستثمر الصغير سابقاً الاندلس حالياً علي
800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377467 2019-04-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 169م للبيع فى التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس استلم فورى شقه 169م بحى الاندلس
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390654 2019-05-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 185م للبيع فى جسر السويس

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس للبيع شقه 185م فى جسر السويس بالقرب من مترو
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390656 2019-05-04
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في عباس العقاد -مدينة نصر 400م شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة للبيع بموقع راقي متميز امام حديقة
4,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402182 2019-05-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه152م كومبوند ويستاون سوديك كورتى ياردز الشيخ زايد شقق للبيع

شقة للبيع بـالشيخ زايد - شقق للبيع في الشيخ زايد شقه152م دور تانى داخل كومبوند كورت ياردز
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 408256 2019-06-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

د_ 300م بالتاسع ع شارع الثقافه الرئيسي موقع مميز شقق للبيع

شقه العمر مساحه كبيره 300م تشطيب هاى سوبر لوكس في الحي التاسع شارع الثقافه الرئيسي موقع
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374166 2019-03-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه160م كومبوند لافينير صبور مدينه المستقبل شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه160م داخل كومبوند لافينير
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 414177 2019-06-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة امام العاصمة الادارية بمواصفات الكمبوند بسعر التك شقق للبيع

735,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401882 2019-05-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع كمبوند تيجان 2 بزهراء المعادي استلام مارس 2019 شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بتيجان 2 على المحارة مساحتها 144
1,296,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348447 2019-02-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لراغبي السكن المتميز 225م شقه بالحي السادس فيلات تاني نم شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور لراغبي الساكن المتميز 225م شقه
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 375451 2019-04-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة تانى نمره م الحزام الاخ شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة
825,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 407598 2019-06-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى ابراج دهب صف تانى على النيل كورنيش المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب ابراج الدهب فيو للنيل شقه هاى
2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348423 2019-02-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع بكمبوند البارون سيتى شقة 161 م خاصة الاقساط شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند البارون سيتى بدائرى المعادى
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346655 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي بالجراج شقق للبيع

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي وجهه حجر هشمه مدخل زسلالم رخام الشقة
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 373984 2019-03-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 185م للبيع فى جسر السويس شقق للبيع

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس للبيع شقه 185م فى جسر السويس بالقرب من مترو
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390656 2019-05-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة بالنرجس فيلات للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخ شقق للبيع

شقة بالنرجس فيلات للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 9000 جنيه مصرى 01003812239 شقة
9,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044512 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Amazing Apartment For Rent at Parcel 23 القاهرة الجديدة - التجمع الخامس شقق للبيع

Amazing Apartment For Rent at Parcel 23 القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 12000 جنيه مصرى السعر قابل
12,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044478 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة للإيجار في كمبوند حياتي ريزدينس القاهرة الج شقق للبيع

شقة مفروشة للإيجار في كمبوند حياتي ريزدينس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
15,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044477 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

سقة ايجار الحى الاول تكيفات و مطبخ قريبة من التسعين الق شقق للبيع

سقة ايجار الحى الاول تكيفات و مطبخ قريبة من التسعين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
15,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044475 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للإيجار في التجمع الثالث القاهرة الجديدة - التجمع ا شقق للبيع

شقة للإيجار في التجمع الثالث القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 3000 جنيه مصرى
3,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044472 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

For Rent Prime Location Apartment at WaterWay القاهرة الجديدة - التجمع الخا شقق للبيع

For Rent Prime Location Apartment at WaterWay القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 48000 جنيه مصرى 01284864487 شقة
48,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044471 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Fully Furnished Apartment for Rent at Eastown New Cairo القاهرة الجديدة - شقق للبيع

Fully Furnished Apartment for Rent at Eastown New Cairo القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 16000 جنيه مصرى 01276433416 شقة
16,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044467 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Apartment For Rent In Mivida Emaar - Fullyfinished Prime Location 184m القاهرة شقق للبيع

Apartment For Rent In Mivida Emaar - Fullyfinished Prime Location 184m القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 10000
10,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044465 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة ايجار االشويفات تكيف و مطبخ على حديقة القاهرة الجد شقق للبيع

شقة ايجار االشويفات تكيف و مطبخ على حديقة القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
12,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044458 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقــــة للايجـــار مفروشة ومكيفة تانى نمرة من شــارع ا شقق للبيع

شقــــة للايجـــار مفروشة ومكيفة تانى نمرة من شــارع التسعين القاهرة الجديدة - التجمع
15,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044456 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط