تسجيل

















تم التحديث:12:43:59pm 2019/04/22 Monday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 160م للبيع فى مدينة العبور

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور للبيع بالتقسيط على سنتين شقه
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 381454 2019-04-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 180 متر على شارع التسعين الرئيسي

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة مساحة 180 متر صافي 143
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363365 2019-02-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200 متر في التجمع الخامس على حديقة لقطه

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس لبيع شقة ٢٠٠ متر في الحي الخامس
2,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363242 2019-02-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

170م شقة بالحي السادس فيلات قريب م كوك دور

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 170م شقة بالحي السادس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374505 2019-03-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 220 متر لقطة بأسكان الجامعة الامريكية

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة مميزة جدا ٢٢٠متر تاني بلكونة
2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348611 2019-02-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

235 م على شارع رئيسي بالقسط على 5 سنوات بالتجمع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكة
1,138,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343028 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 225م بالتجمع الخامس استلام فوري

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة في البنفسج عمارات تاني نمرة
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 373954 2019-03-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

210م في زهراء المعادي مميزة جدا

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى زهراء المعادي. الشطر السابع. بحري واجهه. شقة
1,365,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 373594 2019-03-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع في التجمع الخامس كومبوند لاروز

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه للبيع في التجمع الخامس (كومبوند
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 362503 2019-02-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
290,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 164م على التسعين الجنوبي مباشرة

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 164 متر ناصية و بحري و على
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363324 2019-02-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع البنفسج التجمع الخامس البنفسج ١١

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع البنفسج التجمع الخامس البنفسج
10,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343266 2018-11-04
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

رووف فيلا فاخره بالبنفسج 10التجمع الاول شقق للبيع

رووف فيلا فاخره بالكامل بالبنفسج 10 التجمع الاول مبنى المساحة القانونية 120 م. ويمتد
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 347507 2019-01-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الحى الرابع مجاورة ثانية دقيقة من المحور المركزى شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر الحى الرابع مجاورة ثانية دقيقة من المحور
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 381212 2019-04-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 215 بالبنفسج عمارات سوبر لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة البنفسج عمارات - شقه 215 متر
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346047 2018-12-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 215م بزهراء المعادى للبيع نصف تشطيب شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب زهراء المعادى موقع متميز على
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348452 2019-02-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

205 متر بالتجمع استلام فوري بتسهيلات شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع باللوتس الجنوبية
1,950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343031 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق مساحات 220 م للبيع بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس الموسى بتقدملك موقع متميز جدا
1,914,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 365503 2019-03-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 240 متر في التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة ٢٤٠ م اول سكن بالنرجس
2,950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 375377 2019-04-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع في التجمع الخامس كومبوند لاروز شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه للبيع في التجمع الخامس (كومبوند
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 362502 2019-02-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 175 متر أستلام فوري بالتجمع بتسهيلات شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة 175 متر افضل تقسيمه للشقة
1,365,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343027 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك شقتك مع اقوى مطور عقالرى النساجون الشرقيون بمقدم شقق للبيع

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة امتلك
10,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 380641 2019-04-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة فى اكتوبر امام مول العرب شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر السياحية الرابعة امام مول العرب وبجوار
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 379951 2019-04-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 225م بالتجمع الخامس استلام فوري شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة في البنفسج عمارات تاني نمرة
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 373954 2019-03-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع مدينة نصر المطلوب -0 جنيه مصرى - شقق للبيع مدين شقق للبيع

شقة للبيع مدينة نصر المطلوب 230000 جنيه مصرى 01097894707 شقق للبيع مدينة نصر أمن, بسين مشترك عدد
230,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039479 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

فرصه شقه دور أرضي لبيع تاني نمره من الميثاق على الأسفلت شقق للبيع

فرصه شقه دور أرضي لبيع تاني نمره من الميثاق على الأسفلت ل مدينة نصر المطلوب 1100000 جنيه
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039478 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع مدينة نصر المطلوب -0 جنيه مصرى - شقق للبيع مدين شقق للبيع

شقة للبيع مدينة نصر المطلوب 470000 جنيه مصرى 01007245555 شقق للبيع مدينة نصر عدد الحمامات
470,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039477 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة بعمارات التوفيق تطل على حديقة تشطيب شركة مدينة نصر شقق للبيع

شقة بعمارات التوفيق تطل على حديقة تشطيب شركة مدينة نصر المطلوب 820000 جنيه مصرى 01006507654 شقق
820,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039476 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

ميامي الإسكندرية شقه للبيع مدينة نصر المطلوب -0 جنيه مص شقق للبيع

ميامي الإسكندرية شقه للبيع مدينة نصر المطلوب 600000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01021539593 شقق
600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039475 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للجادين شقة 96 م بالتجمع الاول بنك اسكان وتعمير للبيع مد شقق للبيع

للجادين شقة 96 م بالتجمع الاول بنك اسكان وتعمير للبيع مدينة نصر المطلوب 650000 جنيه مصرى 01007665886 شقق
650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039474 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع بالحي السابع مدينة نصر المطلوب -0 جنيه مصرى ال شقق للبيع

شقه للبيع بالحي السابع مدينة نصر المطلوب 720000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01030247709 شقق
720,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039473 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 86متر زهراء مدينه نصر مساكن الضباط المرحله ال شقق للبيع

شقه للبيع 86متر زهراء مدينه نصر مساكن الضباط المرحله الخامسه سوبر لوكس مدينة نصر المطلوب
440,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039472 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

For sale apartment 145m semi finished مدينة نصر المطلوب -0 جنيه مصرى شقق للبيع

For sale apartment 145m semi finished مدينة نصر المطلوب 810000 جنيه مصرى 01229999121 شقق للبيع مدينة نصر شرفة عدد
810,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039471 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة بمدينة نصر مدينة نصر المطلوب - جنيه مصرى السعر قابل شقق للبيع

شقة بمدينة نصر مدينة نصر المطلوب 1200000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01114615161 شقق للبيع
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039470 2019-04-20

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط