تسجيل

















تم التحديث:12:43:07am 2019/08/25 Sunday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

220م شقة الحى الخامس فيلات موقع مميز بالقرب م مسجد الشرب

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 220م شقة الحى الخامس فيلات موقع
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402143 2019-05-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
825,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374694 2019-03-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية التسهيلات

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 373987 2019-03-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

د_ 300م بالتاسع ع شارع الثقافه الرئيسي موقع مميز

شقه العمر مساحه كبيره 300م تشطيب هاى سوبر لوكس في الحي التاسع شارع الثقافه الرئيسي موقع
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374166 2019-03-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

224م شقة بالحي الخامس فيلات تطل ع جنينه قريب م مسجد الشرب

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 224م شقة بالحي الخامس فيلات قريب
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 373860 2019-03-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بفيصل 135م مستويين

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة 135م دور 2 مستويين تشطيب ممتاز جدا سوبر لوكس
330,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 419599 2019-06-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة تانى نمره م الحزام الاخ

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة
825,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 407598 2019-06-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بالتقسيط شقة 136م بالحى الثانى مدينة الشروق

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق الموقع : الحي الثاني ، مجاوره ب2
612,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422502 2019-07-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع مدينة نصر المنطقة التاسعة

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر - شقة للبيع بالمنطقة التاسعة بعد التوحيد
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 432137 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 373603 2019-03-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بالتقسيط باقل مقدم واطول فترة سداد

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق بالتقسيط وحدات وحدات مساحات تبداء
1,505,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 434511 2019-08-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة امام العاصمة الادارية بمواصفات الكمبوند بسعر التك

735,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401882 2019-05-16
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع ممي شقق للبيع

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع مميز عماره شيك مدخل وسلالم رخام
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 375233 2019-03-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 140 متر في النرجس عمارات شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من المالك مباشرة
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 423075 2019-07-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع 90م عين شمس الشرقية شقق للبيع

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس للتمليك 90 م بالدور الرابع عين شمس الشرقية
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 434537 2019-08-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بالتقسيط شقة 136م بالحى الثانى مدينة الشروق شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق الموقع : الحي الثاني ، مجاوره ب2
612,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 422502 2019-07-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 130م مصر الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة للبيع بمصر الجديدة شقة 130م دور أرضى
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 434533 2019-08-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع على النيل مباشرا تصلح لجميع الاغراض شقق للبيع

شقة للبيع بـالعجوزة - شقق للبيع في العجوزة شقة 300 متر صافى 215 متر الدور الاول ترى النيل
5,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 422435 2019-07-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة دور ارضى للبيع بالمعادي تصلح حضانة او اى نشاط ادارى شقق للبيع

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى للايجار شقة ارضى بحديقة
1,750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348397 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 350 م للبيع بالمعادى القديمة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع 350 م بابراج المعادى سوبر لوكس
5,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348557 2019-02-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة تمليك بالشطر الخامس المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 136م الدور 4 تشطيب سوبر لوكس تطل ع شارع
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390338 2019-04-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 220م مكيفة على شارع النصر الرئيسي بالمعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع تطل على شارع رئيسي مكيفة 220 م تشطيب
2,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 373952 2019-03-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع دجلة المعادي المعادي الجيده شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 250م الدور ال 2 تشطيب سوبر لوكس عدد 3 غرف
2,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 389182 2019-04-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالمعادى شقة للبيع بابراج عثمان كورنيش المعا شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع بالمعادى شقة للبيع بابراج عثمان
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 414063 2019-06-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 175م دبل فيو _ التوسعات الشماليه بجوار بورتو أكتوبر و شقق للبيع

شقه 175م دبل فيو _ التوسعات الشماليه بجوار بورتو أكتوبر وماونتن فيو 6 أكتوبر المطلوب
5,200 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045710 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 187 م في التجمع الخامس هايد بارك ِِِِ القاهرة الجديد شقق للبيع

شقه 187 م في التجمع الخامس هايد بارك ِِِِ القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 3195000
3,195,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045708 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 190م فيو بورتو اكتوبر مباشره التوسعات الشماليه 6 أكت شقق للبيع

شقه 190م فيو بورتو اكتوبر مباشره التوسعات الشماليه 6 أكتوبر المطلوب 6500 جنيه مصرى - السعر
6,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045707 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 3 غرف و حمامين بجسر السويس بسعر خاص وتسليم فوري عين شقق للبيع

شقه 3 غرف و حمامين بجسر السويس بسعر خاص وتسليم فوري عين شمس المطلوب 170000 جنيه مصرى 01095126998 شقق
170,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045702 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه ارضي ايست تاون 208متر القاهرة الجديدة - التجمع الخام شقق للبيع

شقه ارضي ايست تاون 208متر القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 4750000 جنيه مصرى 01006416010 شقق
4,750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045699 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه بجاردن للتمليك بمقدم 502 الف (التجمع الخامس ) القاهرة شقق للبيع

شقه بجاردن للتمليك بمقدم 502 الف (التجمع الخامس ) القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
502,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045694 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه بمقدم 326 الف في هايد بارك ِِِِِِ القاهرة الجديدة - ا شقق للبيع

شقه بمقدم 326 الف في هايد بارك ِِِِِِ القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 3255000 جنيه
326,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045692 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه تشطيب سوبر لوكس شاطئ النخيل الاسكندريه كيلو 21 مسجل شقق للبيع

شقه تشطيب سوبر لوكس شاطئ النخيل الاسكندريه كيلو 21 مسجل في الجمعيه النخيل المطلوب 270000
270,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045690 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه تشطيب سوبر لوكس شاطئ النخيل الاسكندريه كيلو 21 مسجل شقق للبيع

شقه تشطيب سوبر لوكس شاطئ النخيل الاسكندريه كيلو 21 مسجل في الجمعيه النخيل المطلوب 120000
120,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045689 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه في التجمع الخامس 145 م بمقدم 242 الف فقط ِِِ القاهرة شقق للبيع

شقه في التجمع الخامس 145 م بمقدم 242 الف فقط ِِِ القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
242,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045686 2019-07-30

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط