تسجيل

















تم التحديث:09:37:45pm 2019/02/15 Friday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى قلب مدينة نصر بالتقسيط حتى 40 شهر

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع فى قلب مدينة نصر بمقدمات تبدأ
510,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345472 2018-12-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
320,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند البارون سيتى بدائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوندالبارون سيتى بدائرى المعادى
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346649 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 140م امام كمبوند تيجان بزهراء المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع امام كمبوند تيجان بزهراء المعادى
680,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348403 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

245 م بمقدم 15% على حديقة بالتجمع الخامس 5 سنوات تسهيلات

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكة
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343024 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقتك بدون مقدم امام العاصمة الادارية الجديدة

392,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345369 2018-12-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 175 متر أستلام فوري بالتجمع بتسهيلات

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة 175 متر افضل تقسيمه للشقة
1,365,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343027 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

190 متر بالتجمع الخامس استلام فوري بتسهيلات

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكه
1,558,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343033 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

185متر بالتجمع الخامس استلام فوري على التسعين

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 185 متر باللوتس الجنوبيه
1,665,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345191 2018-12-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في فيصل-المطبعة

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في فيصل-المطبعة شقه ١٤٠ متر مكونة
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348375 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند الفرسان 183 م بدائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقق للبيع بمدينة الفرسان بدائرى المعادى
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346570 2019-01-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

#شقه بسعر مغري ....المستثمرين الجنوبيه

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس #شقه بسعر مغري ....المستثمرين
187,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343264 2018-11-04
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى ابراج دهب صف تانى على النيل شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب ابراج الدهب فيو للنيل شقه هاى
2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348423 2019-02-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 114 م بكمبوند الفرسان دائرى المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
630,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346761 2019-01-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع بكمبوند البارون سيتى شقة 161 م خاصة الاقساط شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند البارون سيتى بدائرى المعادى
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346655 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بكمبوند البارون سيتى دائرى المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقق للبيع بكمبوند البارون دائرى المعادى
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346767 2019-01-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

235 م أرضي بحديقة بمقدم 15% بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكة
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343026 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمريوطية الهرم 300 م بالقرب من دائري المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بالمريوطية هرم شقة 300م للبيع بالمريوطية
4,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 347334 2019-01-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند الفرسان 95 م بموقع مميز بالكمبوند شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346647 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة بكمبوند الفرسان دائرى المعادى 204 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان 204 م نصف تشطيب
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346648 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى زهراء مدينة نصر بمقدمات تبدأ من 75 الف شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر إدفع 75 الف وامتلك شقتك فى زهراء مدينة
285,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345514 2018-12-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك دوبلكس ف حي 4\3 شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس امتلك دوبلكس ف حي 4\3 ارضي 200م
3,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 344380 2018-11-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق بجاردنيا هايتس١ ف القاهرة الجديدة بحرى شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقق بجاردنيا هايتس١ ف القاهرة
57,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343265 2018-11-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق مساحات مختلفة بالعاصمة الادارية شقق للبيع

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة Location
816,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346048 2018-12-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

العاصمة الادارية الجديدة new capital العنوان: العاصمة الادا شقق للبيع

العاصمة الادارية الجديدة new capital العنوان: العاصمة الادارية الجديدة السعر: 800000 جنيه +201153375337 النوع:
800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034872 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الشيخ زايد - الحى الثامن - منطقة مركز الحى ( المنطقة الاك شقق للبيع

الشيخ زايد - الحى الثامن - منطقة مركز الحى ( المنطقة الاكثر تميزا ) مساحه/ 180م العنوان:
1,350,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034870 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الشقة اللي حققت المعادلة الصعبة بحدائق الأهرام العنوا شقق للبيع

الشقة اللي حققت المعادلة الصعبة بحدائق الأهرام العنوان: 130 منطقة ب شارع جاردنيا البوابة
700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034869 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك بارقى واميز منا طق بيت الوطن التجمع الخامس الحى ا شقق للبيع

امتلك بارقى واميز منا طق بيت الوطن التجمع الخامس الحى الاول مشروع 36i العنوان: بيت الوطن
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034867 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك المتعه والرفاهيه بكمبوند تاج سيتي القاهره الجدي شقق للبيع

امتلك المتعه والرفاهيه بكمبوند تاج سيتي القاهره الجديده العنوان: التجمع الخامس السعر:
2,735,610 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034866 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك الان بالمنطقة الثامنة شقة 165م امامى بالشروق وبتس شقق للبيع

امتلك الان بالمنطقة الثامنة شقة 165م امامى بالشروق وبتسهيلات العنوان: المنطقة الثامنة
775,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034862 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك اكبر حديقة مع وحدتك فى التجمع الخامس العنوان: بيت شقق للبيع

امتلك اكبر حديقة مع وحدتك فى التجمع الخامس العنوان: بيت الوطن السعر: 977550 جنيه +201111991406 النوع:
977,550 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034860 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك اكبر حديقة مع وحدتك السكنية العنوان: بيت الوطن ال شقق للبيع

امتلك اكبر حديقة مع وحدتك السكنية العنوان: بيت الوطن السعر: 1267200 جنيه +201111991406 النوع:
1,267,200 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034859 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك اكبر حديقة مع شقتك الارضى العنوان: بيت الوطن السع شقق للبيع

امتلك اكبر حديقة مع شقتك الارضى العنوان: بيت الوطن السعر: 1021650 جنيه +201111991406 النوع: شقة
1,021,650 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034857 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك افضل موقع فى بيت الوطن بالحى الاول العنوان: بيبت شقق للبيع

امتلك افضل موقع فى بيت الوطن بالحى الاول العنوان: بيبت الوطن الحى الاول السعر: 1029000
1,029,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034856 2019-02-12

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط