تسجيل

















تم التحديث:12:36:21pm 2019/04/22 Monday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

235 م على شارع رئيسي بالقسط على 5 سنوات بالتجمع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكة
1,138,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343028 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة بالحي الخامس فيلات قريب من الرئسي فيو حديقة

200م شقة بالحي الخامس فيلات قريب من الرئسي فيو حديقة فيلا شيك موقع مميز الشقه بها |(ريسيبشن
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374166 2019-03-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في فيصل-المطبعة

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في فيصل-المطبعة شقه ١٤٠ متر مكونة
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348375 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة فى اكتوبر امام مول العرب

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر السياحية الرابعة امام مول العرب وبجوار
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 379951 2019-04-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 137م بشارع الزهراء الرئيسى بالمعادي

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بشارع الزهراء الرئيسى موقع ممتاز
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348488 2019-02-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 225م بالتجمع الخامس استلام فوري

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة في البنفسج عمارات تاني نمرة
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 373954 2019-03-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 240 متر في التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة ٢٤٠ م اول سكن بالنرجس
2,950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 375377 2019-04-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لارقى سكن فى مدينة 6 اكتوبر فى دريم لاند

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقة فى دريم لاند تطل على حمام سباحة يتميز
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 381633 2019-04-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزلم الاخضر

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزام الاخضر وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم رخام الشقة
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374016 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200 متر في التجمع الخامس على حديقة لقطه

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس لبيع شقة ٢٠٠ متر في الحي الخامس
2,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363242 2019-02-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 215م بزهراء المعادى للبيع نصف تشطيب

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب زهراء المعادى موقع متميز على
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348452 2019-02-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

عقارات مميزة للاستثمار

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر افضل الشقق الصالحة للاستثمار بمواقع متميزة
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 381211 2019-04-11
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

الحى الرابع مجاورة ثانية دقيقة من المحور المركزى شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر الحى الرابع مجاورة ثانية دقيقة من المحور
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 381212 2019-04-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق مساحات مختلفة بالعاصمة الادارية شقق للبيع

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة Location
816,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346048 2018-12-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك دوبلكس ف حي 4\3 شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس امتلك دوبلكس ف حي 4\3 ارضي 200م
3,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 344380 2018-11-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

156 متر تشطيب سوبر لوكس بالبشاير 6 أكتوبر شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر للبيع من المالك مباشرة شقة بحي البشاير السادس
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343649 2018-11-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني نمره م الطريق الئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374893 2019-03-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 215 بالبنفسج عمارات سوبر لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة البنفسج عمارات - شقه 215 متر
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346047 2018-12-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بمقدم 10% فقط اشتري شقة المستقبل بالتجمع الخامس بيت الو شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكة
1,470,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343019 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

170م شقة بالحي السادس فيلات قريب م كوك دور شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 170م شقة بالحي السادس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374505 2019-03-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

عقارات مميزة للاستثمار شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر افضل الشقق الصالحة للاستثمار بمواقع متميزة
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 381211 2019-04-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع

شقة للبيع بمدينة ٦ اكتوبر بمنطقة ال٤٩ فدان المستثمر الصغير سابقاً الاندلس حالياً علي
800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 377467 2019-04-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 180 متر على شارع التسعين الرئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة مساحة 180 متر صافي 143
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 363365 2019-02-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 130م + حديقة 30م + جراج شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 130 متر دور ارضي بحديقة
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345190 2018-12-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقه 210 م فى شارع مصطفى النحاس الرئيسى من المالك مب شقق للبيع

للبيع شقه 210 م فى شارع مصطفى النحاس الرئيسى من المالك مباشر مدينة نصر المطلوب 2100000 جنيه
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039457 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع بالمنطقه الثامنه 180 متر خطوات لمكرم عبيد سوبر شقق للبيع

شقه للبيع بالمنطقه الثامنه 180 متر خطوات لمكرم عبيد سوبر لوكس مدينة نصر المطلوب 1500000
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039456 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بين عباس العقاد ومكرم عبيد.شقه230م واجهه*مسجله*خلف السلا شقق للبيع

بين عباس العقاد ومكرم عبيد.شقه230م واجهه*مسجله*خلف السلاب.سوبرلوكس مدينة نصر المطلوب
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039455 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 120م علي شارع الطيران الرئيسي مدينة نصر مدينة شقق للبيع

شقة للبيع 120م علي شارع الطيران الرئيسي مدينة نصر مدينة نصر المطلوب 950000 جنيه مصرى 01066564687 شقق
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039454 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع - 110 متر - شارع المدارس - مدينة نصر مدينة شقق للبيع

شقة للبيع - 110 متر - شارع المدارس - مدينة نصر مدينة نصر المطلوب 320000 جنيه مصرى السعر قابل
320,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039453 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 170 م من المالك دور 2 على النحاس الرئيسى مدينة نصر شقق للبيع

شقه 170 م من المالك دور 2 على النحاس الرئيسى مدينة نصر المطلوب 1750000 جنيه مصرى 01000564008 شقق
1,750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039452 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 100م بميدان الساعة سوبر لوكس ب700 الف للجادين فقط مدين شقق للبيع

شقة 100م بميدان الساعة سوبر لوكس ب700 الف للجادين فقط مدينة نصر المطلوب 700000 جنيه مصرى 01126931743 شقق
700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039451 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 125م بالمنطقة العاشرة سوبر لوكس مسجلة قريبة لك شقق للبيع

شقة للبيع 125م بالمنطقة العاشرة سوبر لوكس مسجلة قريبة لكافة الخدمات مدينة نصر المطلوب
770,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039450 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

اسكن بارقى برج بشارع النزهه الرئيسى مساحه 125 م مدينة نص شقق للبيع

اسكن بارقى برج بشارع النزهه الرئيسى مساحه 125 م مدينة نصر المطلوب 1400000 جنيه مصرى 01000564008 شقق
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039449 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

من امتداد مكرم عبيد.شقه157م واجهه بجوار السراج مول*مسجله شقق للبيع

من امتداد مكرم عبيد.شقه157م واجهه بجوار السراج مول*مسجله*سوبرلوكس مدينة نصر المطلوب
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039448 2019-04-20

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط