تسجيل

















تم التحديث:11:34:38pm 2020/01/21 Tuesday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 180م في زهراء المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 180 م 3 غرف منهم
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 464817 2019-10-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 140 م في المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة 140 م مكونة
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 442077 2019-08-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالفرش علي كورنيش المعادي 230 م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة مفروشة للبيع في كورنيش المعادي 230 م
4,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 443745 2019-08-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في شارع فلسطين المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة شارع دمشق 92
700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 467924 2019-10-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في شارع الخمسين زهراء المعادي 170 م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه ١٧٠ مترفي زهراء المعادي تشطيب سوبر
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 444084 2019-09-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 225 م في المعراج العلوي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج العلوي 225م مكونة من
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 442414 2019-08-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في تقسيم القادة المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في تقسيم القادة المعادي الجديدة
800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 449127 2019-09-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بشارع مصر حلوان الزراعي المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 213م الدور ال4 تشطيب طوب احمر عدد 3 غرف
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 401470 2019-05-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع ب حي الاندلس عائلي التجمع الخامس

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 116 م الدور الاول نص تشطيب
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 425611 2019-07-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في زهراء المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 180 م 3 غرف منهم
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 464816 2019-10-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيه في زهراء المعادي 233م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 233م 3 غرف منهم
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 447580 2019-09-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في زهراء المعادي شارع الخمسين 125م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 125 م مكونة من
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 442417 2019-08-26
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع ب حي الاندلس عائلي التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 116 م الدور الاول نص تشطيب
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 425611 2019-07-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بشبرا مصر تصلح لجميع الأغراض شقق للبيع

شقة للبيع بـشبرا - شقق للبيع في شبرا شقة بشبرا مصر بمسرة مساحتها 110 متر عبارة غرفتين
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 473928 2019-11-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في شارع 9 المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في شارع 9 بالمعادي 170 م 3 غرف و2 حمام
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 461586 2019-10-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المعراج العلوي 145 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج العلوي 145 3 غرف وريسبشن
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 463662 2019-10-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بشارع الهرم الرئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة بالهرم نصر الدين على شارع الهرم الرئيسي
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 479419 2019-11-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 130م للبيع في كمبوند المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة كمبوند كامل
720,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 437411 2019-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 200 م مفروشة للبيع في المنيل شقق للبيع

شقة للبيع بـمصر القديمة - شقق للبيع في مصر القديمة شقة للبيع في المنيل 200 م 3 غرف نوم
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 464843 2019-10-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في شارع فلسطين المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة شارع دمشق 92
700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 467924 2019-10-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالقرب من سمسمة الدقي شقق للبيع

شقة للبيع بـالدقى - شقق للبيع في الدقى شقة للبيع بالقرب من سمسمة الدقي من افضل شقق
17,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 526298 2020-01-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في تقسيم القادة المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في تقسيم القادة المعادي الجديدة
800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 449127 2019-09-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 130م مصر الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة للبيع بمصر الجديدة شقة 130م دور أرضى
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 434533 2019-08-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 126 م في المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة 126م مكونة من
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 443803 2019-08-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه ايجار علي ش متحف المطريه الرئيسي المطرية 22 المطلوب شقق للبيع

شقه ايجار علي ش متحف المطريه الرئيسي المطرية 22 المطلوب 2800 جنيه مصرى 01027749067 شقق و دوبلكس
2,800 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048336 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للتنازل قانون قديم حى الجيزة 23 المطلوب - جنيه مصرى - شقق للبيع

شقه للتنازل قانون قديم حى الجيزة 23 المطلوب 40000 جنيه مصرى 01557755543 شقق و دوبلكس للإيجار
40,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048327 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه قانون قديم الخصوص، القليوبية 23 المطلوب - جنيه مصرى - شقق للبيع

شقه قانون قديم الخصوص، القليوبية 23 المطلوب 50000 جنيه مصرى 01125256162 شقق و دوبلكس للإيجار
50,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048313 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة قانون جديد في حسن محمد فيصل 21 المطلوب 800 جنيه مصرى شقق للبيع

شقة قانون جديد في حسن محمد فيصل 21 المطلوب 800 جنيه مصرى 01140505972 شقق و دوبلكس للإيجار فيصل عدد
800 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048305 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه ايجار قانون قديم مدينة نصر 23 المطلوب - جنيه مصرى - شقق للبيع

شقه ايجار قانون قديم مدينة نصر 23 المطلوب 70000 جنيه مصرى 01148107499 شقق و دوبلكس للإيجار
70,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048296 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة قانون قديم بفيصل فيصل 45 المطلوب - جنيه مصرى السعر قا شقق للبيع

شقة قانون قديم بفيصل فيصل 45 المطلوب 90000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01001046219 شقق و دوبلكس
90,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048291 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه ايجار قانون قديم 700 مبلغ 75 الف دار السلام 45 المطلوب شقق للبيع

شقه ايجار قانون قديم 700 مبلغ 75 الف دار السلام 45 المطلوب 75000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01000151202 شقق
75,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048256 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع (فرصه ) شبرا 23 المطلوب - جنيه مصرى - شقق شقق للبيع

شقه للبيع (فرصه ) شبرا 23 المطلوب 50000 جنيه مصرى 01126585259 شقق و دوبلكس للإيجار شبرا عدد الحمامات
50,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048255 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة سوبر لوكس ديكوريشن فيصل 46 المطلوب -0 جنيه مصرى السعر شقق للبيع

شقة سوبر لوكس ديكوريشن فيصل 46 المطلوب 100000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01067824222 شقق
100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048246 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه بالخصوص الأميرية 45 المطلوب - جنيه مصرى السعر قابل ل شقق للبيع

شقه بالخصوص الأميرية 45 المطلوب 77000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01145446204 شقة للإيجار
77,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048241 2019-10-24

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط