تسجيل

















تم التحديث:12:34:18am 2019/08/25 Sunday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى مدينة نصر

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة 260 متر فيو جنينة للتواصل وباقى التفاصيل
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422600 2019-07-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بالتقسيط شقة ٢٤٦م بالحى الثالث غرب مدينة الشروق

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق الموقع : الحي الثالث غرب ، المجاوره
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422483 2019-07-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة مدينة نصر مميزة فى الموقع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة للبيع مساحة 280متر تشطيب سوبر لوكس
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422493 2019-07-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بالتقسيط شقه امامي بحي نادي هليوبليس

فيلا للبيع بـمدينة الشروق - فيلات للبيع في مدينة الشروق الموقع : حي نادي هليوبليس،
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422458 2019-07-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
825,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374694 2019-03-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 140 متر في النرجس عمارات

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من المالك مباشرة
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 423075 2019-07-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لراغبي السكن المتميز 225م شقه بالحي السادس فيلات تاني نم

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور لراغبي الساكن المتميز 225م شقه
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 375451 2019-04-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري عماره شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بشارع ال 90 التجمع الخامس

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة مساحة 208م الدور ال 2
3,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 423021 2019-07-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

د_ 300م بالتاسع ع شارع الثقافه الرئيسي موقع مميز

شقه العمر مساحه كبيره 300م تشطيب هاى سوبر لوكس في الحي التاسع شارع الثقافه الرئيسي موقع
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374166 2019-03-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

170م شقة بالحي السادس فيلات قريب م كوك دور

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 170م شقة بالحي السادس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374505 2019-03-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

165م شقة الحي السابع العليا قريب م كارفور فيو جنينه

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 165م شقة الحي السابع العليا قريب
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377428 2019-04-06
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع شقة للبيع بدجلة المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بدجلة المعادى المساحة
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 419626 2019-06-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمعراج السفلي المعادي الجديده.. شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 140م دور ارضي تشطيب سوبر لوكس عدد 3 غرف
800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 389321 2019-04-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بشارع مصر حلوان الزراعي المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 160م ناصية الدور الاول تشطيب متوسط يوجد
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390517 2019-05-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالشطر ال 13 بزهراء المعادى 175م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بالشطر التالت عشر زهراء المعادى
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 407684 2019-06-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند الشرطه المعادي الجديده شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع 214م الدور ال 10 نص تشطيب عدد 3 غرف
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 389025 2019-04-21
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة تمليك للبيع بالمعادي جاردنز شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 169م الدور ال 8 تشطيب سوبر لوكس يوجد 2 اسانسير
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390461 2019-04-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه تمليك لللبيع بشارع الخمسين المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه 160م نص تشطيب برج حديث الدور ال 4 3 غرف
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 381459 2019-04-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالقرب من المترو وميدان الحرية المعادى القدي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بالمعادى القديمة بالقرب من المترو
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402037 2019-05-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع شقة للبيع بالمعراج العلوى المعادى بالقرب من شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بالمعراج العلوى المعادى
798,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 419629 2019-06-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالتجمع الخامس- شقة للبيع فى الشويفات 250م شقق للبيع

فرصة بعمارات الحى الخامس شقة بمساحة 250م دور ثانى مطلوب 2500000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً
2,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 217157 2017-07-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع قريبة من شارع النصر 150 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع ش 270 المعادى شارع هادى جدا وراقى
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348842 2019-02-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع شقة للبيع بسرايات المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بسرايات المعادى المساحة
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 414109 2019-06-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع في التجمع الخامس (اسعار شقق ماونتن فيو) القاه شقق للبيع

شقه للبيع في التجمع الخامس (اسعار شقق ماونتن فيو) القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
4,490,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045673 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع في التجمع الخامس البنفسج فيلات القاهرة الجدي شقق للبيع

شقه للبيع في التجمع الخامس البنفسج فيلات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 1750000
1,750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045672 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع في المقطم مساحه 100م بمقدم بسيط و اقل سعر للمتر شقق للبيع

شقه للبيع في المقطم مساحه 100م بمقدم بسيط و اقل سعر للمتر القاهرة - أخرى المطلوب 150000
150,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045671 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع في مدينتيm s.%^ مدينتي المطلوب -0 جنيه مصرى - شقق شقق للبيع

شقه للبيع في مدينتيm s.%^ مدينتي المطلوب 750000 جنيه مصرى 01033337064 شقق للبيع مدينتي شرفة,
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045670 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع من المالك 135م متكرر داخل ميني كمبوند بالتجمع شقق للبيع

شقه للبيع من المالك 135م متكرر داخل ميني كمبوند بالتجمع القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
877,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045669 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه نص تشطيب في المستثمر الصغير 6 أكتوبر المطلوب 1000 جني شقق للبيع

شقه نص تشطيب في المستثمر الصغير 6 أكتوبر المطلوب 1000 جنيه مصرى 01010875908 شقق للبيع 6 أكتوبر عدد
1,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045667 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه واجهه للبيع بحداىق الأهرام البوابه الرابعه ن حدائق شقق للبيع

شقه واجهه للبيع بحداىق الأهرام البوابه الرابعه ن حدائق الاهرام المطلوب 285000 جنيه مصرى 01025813222 شقق
285,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045666 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه170م بالتوسعات الشماليه الحي300 6 أكتوبر المطلوب - جنيه شقق للبيع

شقه170م بالتوسعات الشماليه الحي300 6 أكتوبر المطلوب 46010 جنيه مصرى 01118777085 شقق للبيع 6 أكتوبر عدد
46,010 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045664 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه172م ف badya palm hillsاكتوبر باقل مقدم واطول قسط الشيخ زايد شقق للبيع

شقه172م ف badya palm hillsاكتوبر باقل مقدم واطول قسط الشيخ زايد المطلوب 1952200 جنيه مصرى 01115939197 شقق
1,952,200 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045663 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

عرض للشباب شقه 79م بتسهيلات60 شهر حدائق الاهرام المطلوب - شقق للبيع

عرض للشباب شقه 79م بتسهيلات60 شهر حدائق الاهرام المطلوب 276500 جنيه مصرى 01146464518 شقق للبيع
276,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045659 2019-07-30

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط