تسجيل

















تم التحديث:09:26:39pm 2019/02/15 Friday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى قلب مدينة نصر بالتقسيط حتى 40 شهر

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع فى قلب مدينة نصر بمقدمات تبدأ
510,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345472 2018-12-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
320,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم 130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه
320,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346131 2018-12-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك دوبلكس ف حي 4\3

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس امتلك دوبلكس ف حي 4\3 ارضي 200م
3,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 344380 2018-11-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقتك بدون مقدم امام العاصمة الادارية الجديدة

392,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345369 2018-12-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 180 م هاى لوكس للبيع بالمعراج العلوى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع 180 م ( تصميم وتشطيب مهندس اسبانى
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345126 2018-12-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 215 بالبنفسج عمارات سوبر لوكس

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة البنفسج عمارات - شقه 215 متر
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346047 2018-12-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع 6 اكتوبر

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقة 140 متر نص تشطيب محارة وحلوق استلام 3/2019
500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345295 2018-12-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

رووف للبيع 6 اكتوبر

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر رووف للبيع بمنطقة الاندلس بجوار عمارات
370,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345442 2018-12-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بمقدم 10% فقط اشتري شقة المستقبل بالتجمع الخامس بيت الو

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكة
1,470,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343019 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في التجمع الخامس بكمبوند لاميرادا

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة للبيع في التجمع الخامس خلف
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 344726 2018-11-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في فيصل-المطبعة

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في فيصل-المطبعة شقه ١٤٠ متر مكونة
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348375 2019-02-04
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

165 متر بالتجمع سوبر لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 165 متر باللوتس الجنوبية
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348995 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتوسعات الشمالية 6 اكتوبر شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر ونظام الدفع 240000 ج تعاقد والاستلام 170000 ج
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345445 2018-12-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بدون مقدم هاتسكن فى الحى المتميز وتقسيط حتى 42 شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة بدر - شقق للبيع في مدينة بدر إدفع زيرو مقدم وإمتلك شقة فى الحى المتميز
392,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345372 2018-12-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 130م + حديقة 30م + جراج شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 130 متر دور ارضي بحديقة
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345190 2018-12-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بسرايات المعادى 130 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بسرايات المعادى 130 م 3 غرف وحمام
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 349346 2019-02-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع قريبة من شارع النصر 150 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع ش 270 المعادى شارع هادى جدا وراقى
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348842 2019-02-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد هاي لوكس 130 مت شقق للبيع

130 متر : 2غرفة + حمام + رسيبشن 2 قطعة كبير + مطبخ امريكي مفتوح - امكانية تقفيل غرفة ثالثة
800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 333588 2018-04-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند تيجان بالمعادي 205 متر شقق للبيع

205متر: 3غرف + 3حمام (1ماستر) + مطبخ + رسيبشن 3قطع حصة بالجراج - امن وحراسة 24ساعة - بحيرات ومساحات
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 318886 2018-02-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع ابراج ستار بالمعادى القديمة 135 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع 135 م تشطيب سوبر لوكس الدور 17 صف
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348555 2019-02-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه تمليك للبيع بالمعادي القديمه شقق للبيع

شقه تمليك للبيع بالمعادي القديمه بجوار 105 الرئيسي التفاصيل:125متر-3غرف-حمام-ريسبشن قطعتين-مطبخ
500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 332946 2018-04-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع اداري 400 متر هاي لوكس خطوات من المترو مكيفة لق شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى 400 متر المساحة الاجمالية - 10 غرف + 2حمام (رجال
3,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 340213 2018-09-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 183 م بمدينة الفرسان دائرى المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بمدينة الفرسان دور تاسع يوجد
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346568 2019-01-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك بمدينتيB1 شقه 107م جاردن فيو العنوان: مدينتي السعر: شقق للبيع

امتلك بمدينتيB1 شقه 107م جاردن فيو العنوان: مدينتي السعر: 1050000 جنيه +201115666813 النوع: شقق
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034833 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك بكومبوند مراسم شقة بفيو جاردن بالتقسيط العنوان: شقق للبيع

امتلك بكومبوند مراسم شقة بفيو جاردن بالتقسيط العنوان: كومبوند مراسم بالتجمع الخامس السعر:
3,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034828 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك بكمبوند The icon شقة 190م بمقدم 5% و تشطيب سوبر لوكس شقق للبيع

امتلك بكمبوند The icon شقة 190م بمقدم 5% و تشطيب سوبر لوكس العنوان: التجمع الخامس السعر: 2793000
2,793,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034827 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك باللوتس شقة للبيع بموقع مميز العنوان: التجمع الخ شقق للبيع

امتلك باللوتس شقة للبيع بموقع مميز العنوان: التجمع الخامس اللوتس 7 السعر: 750000 جنيه +201121111535 النوع:
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034822 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك بالرحاب 1 بجوار الخدمات ومول 1 العنوان: الرحاب الم شقق للبيع

امتلك بالرحاب 1 بجوار الخدمات ومول 1 العنوان: الرحاب المرحلة الثانية السعر: 1500000 جنيه +201154448978 النوع:
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034821 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك باقل مقدم واطول فترة سداد في ارقى مواقع حدائق اكت شقق للبيع

امتلك باقل مقدم واطول فترة سداد في ارقى مواقع حدائق اكتوبر العنوان: كمبوند لايف جادرن
365,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034820 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك بارقى واميز منا طق بيت الوطن التجمع الخامس الحى ا شقق للبيع

امتلك بارقى واميز منا طق بيت الوطن التجمع الخامس الحى الاول مشروع 36i العنوان: بيت الوطن
972,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034818 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك شقة 125م على حمام السباحة تسليم فوري وتقسيط على اط شقق للبيع

امتلك شقة 125م على حمام السباحة تسليم فوري وتقسيط على اطول فترة سداد بكمبوند العنوان:
1,348,375 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034815 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك شقة 125م سوبر لوكس تطل على بول جاهزة التسليم في ارق شقق للبيع

امتلك شقة 125م سوبر لوكس تطل على بول جاهزة التسليم في ارقى كمبوند بحدائق اكتوبر العنوان:
1,348,375 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034814 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك شقة 125م تشطيب سوبر لوكس جاهزة للاستلام الفوري بار شقق للبيع

امتلك شقة 125م تشطيب سوبر لوكس جاهزة للاستلام الفوري بارقى كمبوند بحدائق اكتوبر العنوان:
1,077,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034813 2019-02-12

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط