تسجيل

















تم التحديث:03:21:39pm 2019/06/18 Tuesday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في 6 اكتوبر

شقة للبيع بمدينة ٦ اكتوبر بمنطقة ال٤٩ فدان المستثمر الصغير سابقاً الاندلس حالياً علي
800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377467 2019-04-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 160م للبيع فى مدينة العبور

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه للبيع بالتقسيط فى مدينة العبور حى
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401498 2019-05-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 185م للبيع فى جسر السويس

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس للبيع شقه 185م فى جسر السويس بالقرب من مترو
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390656 2019-05-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 215م بزهراء المعادى للبيع نصف تشطيب

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب زهراء المعادى موقع متميز على
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348452 2019-02-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالنرجس فيلات بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 200م الدور الاول تشطيب سوبر
2,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401945 2019-05-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 140م للبيع فى حدائق اكتوبر

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقه 140م للبيع بالتقسيط على سنتين (3 غرف نوم
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390651 2019-05-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه141م كومبوند مونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه 140م كورنر داخل كومبوند مونتن
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 414096 2019-06-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

165م شقة الحي السابع العليا قريب م كارفور فيو جنينه

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 165م شقة الحي السابع العليا قريب
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377428 2019-04-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 372336 2019-03-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بمدينة نصر -عباس العقاد

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة للبيع بموقع راقي متميز امام حديقة
4,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402181 2019-05-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

180م شقة بالحى السادس فيلات موقع هادي راقى بالقرب م الرئ

180م شقة بالحى السادس فيلات موقع هادي راقى بالقرب م الرئيسي فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 389155 2019-04-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة امام العاصمة الادارية بمواصفات الكمبوند بسعر التك

735,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401882 2019-05-16
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع شقة للبيع بكمبوند المعادى جراند سيتى بجوارك شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بكمبوند المعادى جراند
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 414055 2019-06-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمعراج العلوى زهراء المعادي تصلح تمويل عق شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع تصلح تمويل عقارى بالمعراج العلوى
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 363086 2019-02-21
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 170 م بالمعادى القديمة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بالمعادى القديمة 170 م تشطيب سوبر
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348402 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

84م بمدينة هليوبليس أمام العاصمة الادارية على 7 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة من المالك مباشرة
420,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343050 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة تمليك للبيع بميدان الجزاير المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 135م الدور ال 12 تشطيب سوبر لوكس يوجد 3
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390347 2019-04-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بشارع 289 المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 160م الدور الاول تشطيب سوبر لوكس عدد 3
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390475 2019-04-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة تمليك للبيع بالمعادي جاردنز شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 169م الدور ال 8 تشطيب سوبر لوكس يوجد 2 اسانسير
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390461 2019-04-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بشارع مصر حلوان الزراعي المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 160م ناصية الدور الاول تشطيب متوسط يوجد
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390517 2019-05-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة تمليك للبيع ابراج دارنا ... بالمعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع 120م الدور ال 6 علي المحاره عدد 2
680,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 381635 2019-04-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى المعراج العلوى بالمعادى 165 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيغ بالقرب من كارفور المعادى بالمعراج
1,150,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 377455 2019-04-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع ف اللاسلكي المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع تشطيب عادي 126م عدد2 غرفه و2 حمام
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 389084 2019-04-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بتقسيم اللاسلكي.. المعادي الجديده شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع مساحة170م عدد 3 غرف بها غرفه ماستر
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 389180 2019-04-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه بفيلا فاخره للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخام شقق للبيع

شقه بفيلا فاخره للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 13000 جنيه مصرى 01006034903 شقة
13,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044199 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه ٢٥٠ م هاي سوبر لوكس الشويفات القاهرة الجديدة - التج شقق للبيع

شقه ٢٥٠ م هاي سوبر لوكس الشويفات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 17000 جنيه مصرى
17,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044162 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه تحفه فى ايست تاون سوديك ارضى بحديقه كبيره القاهرة ا شقق للبيع

شقه تحفه فى ايست تاون سوديك ارضى بحديقه كبيره القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
20,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044159 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 220 م بالنرجس فيلات بالتكيفات و المطبخ كامل دور اول ف شقق للبيع

شقة 220 م بالنرجس فيلات بالتكيفات و المطبخ كامل دور اول فوق الارضي القاهرة الجديدة -
7,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044151 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

For Rent With Hot Price In Mivida Emaar Apartment Ready To Home شقق للبيع

For Rent With Hot Price In Mivida Emaar Apartment Ready To Home القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 12000 جنيه
12,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044145 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Apartment For Rent in Mivida Ground Floor 186 sqm with Garden 150 شقق للبيع

Apartment For Rent in Mivida Ground Floor 186 sqm with Garden 150 sqm القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 15000
15,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044140 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Apartment for rent in mivida 170 sqm - le per month القاهرة شقق للبيع

Apartment for rent in mivida 170 sqm 12500 le per month القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 12500 جنيه مصرى 01030088218 شقة
12,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044139 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بالتسعين.امام فندقDUSIT:شقه مفروشه مكيفه200م.بفيلات النرج شقق للبيع

بالتسعين.امام فندقDUSIT:شقه مفروشه مكيفه200م.بفيلات النرجس.هاى لوكس القاهرة الجديدة -
16,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044133 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بالتسعين:شقه مفروشه ومكيفه220م.امام مستشفي الجوى.مجهزه شقق للبيع

بالتسعين:شقه مفروشه ومكيفه220م.امام مستشفي الجوى.مجهزه هاى لوكس القاهرة الجديدة - التجمع
13,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044132 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بجوار مستشفي عكاشه:شقه مفروشه مكيفه300م.دور كامل:بفيلات شقق للبيع

بجوار مستشفي عكاشه:شقه مفروشه مكيفه300م.دور كامل:بفيلات البنفسج القاهرة الجديدة - التجمع
11,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044131 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط