تسجيل

















تم التحديث:11:34:01pm 2020/01/21 Tuesday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 130م للبيع في كمبوند المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة كمبوند كامل
720,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 437411 2019-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع علي كورنيش المعادي 175م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع علي كورنش المعادي مطلة علي النيل
1,440,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 440314 2019-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المعادي القديمة بالقرب من كورنيش المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بالفرش المعادي القديمة مساحة
1,750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 440299 2019-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بشبرا مصر تصلح لجميع الأغراض

شقة للبيع بـشبرا - شقق للبيع في شبرا شقة بشبرا مصر بمسرة مساحتها 110 متر عبارة غرفتين
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 473928 2019-11-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في شارع 9 المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في شارع 9 بالمعادي 170 م 3 غرف و2 حمام
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 461586 2019-10-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 135 م للبيع في المعراج العلوي المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج العلوي شقه 135م 2غرفة
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 443864 2019-08-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في تقسيم الرقابة المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في تقسيم الرقابة المعادي الجديدة
675,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 464808 2019-10-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع كورنيش المعادى على النيل مباشر مساحة وسعر مم

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي الشقة بمنطقه ممتازه جدا وراقيه على النيل
2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 485348 2019-12-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيه في زهراء المعادي 233م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 233م 3 غرف منهم
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 447580 2019-09-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع مفروشة في شارع 198 دجلة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة مفروشة للبيع في شارع 198 دجلة 150م 3 غرف
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 461587 2019-10-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 120 م للبيع في عمارات الشرطة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في عماراتالشرطو بالقرب من الاتوستراد
630,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 446727 2019-09-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في عمارات القوات المسلحة دجلة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقةللبيع في دجلة المعادي عمارات القوات
2,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 449344 2019-09-17
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع ب حي الاندلس عائلي التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 116 م الدور الاول نص تشطيب
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 425611 2019-07-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في مساكن الشرطة المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي 205 م 3 غرف منهم غرفة
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 461589 2019-10-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 202 م في كمبوند اشجار دارنا الدائري المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمبوند اشجار دارنا دائري المعادي
2,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 439428 2019-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 165 م للبيع في المعادي القديمة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي القديمة 165م 3 غرف و2
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 444173 2019-09-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 200 م مفروشة للبيع في المنيل شقق للبيع

شقة للبيع بـمصر القديمة - شقق للبيع في مصر القديمة شقة للبيع في المنيل 200 م 3 غرف نوم
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 464843 2019-10-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع علي كورنيش المعادي 175م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع علي كورنش المعادي مطلة علي النيل
1,440,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 440314 2019-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بجوار الدائري المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة 130 م 2 غرفة
625,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 466453 2019-10-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 150 م في شارع 105 المعادي القديمة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي القديمة 150م 3 غرف و2
1,150,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 444340 2019-09-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 155 م للبيع في اللاسلكي المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في اللاسلكي المعادي الجديدة مساحة
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 439873 2019-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 225 م في المعراج العلوي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج العلوي 225م مكونة من
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 442414 2019-08-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 126 م في المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة 126م مكونة من
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 443803 2019-08-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في كمبوند علي دائري المعادي بجوار نادي الصيد شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمبوند علي دائري المعادي 190
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 447476 2019-09-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع في الخصوص وسط القاهرة 45 المطلوب - جنيه مصرى ال شقق للبيع

شقه للبيع في الخصوص وسط القاهرة 45 المطلوب 70000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01147690249 شقق
70,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048113 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للإيجار قانون قديم حى الجيزة 46 المطلوب -0 جنيه مصرى شقق للبيع

شقة للإيجار قانون قديم حى الجيزة 46 المطلوب 115000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01121746929 شقق
115,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048107 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه ايجار 59 حى الجيزة 23 المطلوب - جنيه مصرى - شقق شقق للبيع

شقه ايجار 59 حى الجيزة 23 المطلوب 33000 جنيه مصرى 01141998514 شقق و دوبلكس للإيجار حى الجيزة عدد
33,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048106 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة قانون قديم ايجار ٦٠٠ج شبرا الخيمة، القليوبية 45 الم شقق للبيع

شقة قانون قديم ايجار ٦٠٠ج شبرا الخيمة، القليوبية 45 المطلوب 67000 جنيه مصرى السعر قابل
67,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048105 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

هاى سوبر لوكس اول سكن ١٧٠متر واجهة بالبوابه التانية حد شقق للبيع

هاى سوبر لوكس اول سكن ١٧٠متر واجهة بالبوابه التانية حدائق الاهرام 44 المطلوب 3000 جنيه
3,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048075 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع تنازل قانون قديم 120 متر فيصل 24 المطلوب -0 جنيه شقق للبيع

شقه للبيع تنازل قانون قديم 120 متر فيصل 24 المطلوب 130000 جنيه مصرى 01064336692 شقق و دوبلكس للإيجار
130,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048046 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

قانون قديم بمنطقة اربعين جسر السويس عين شمس 24 المطلوب -0 شقق للبيع

قانون قديم بمنطقة اربعين جسر السويس عين شمس 24 المطلوب 150000 جنيه مصرى 01061114977 شقق و دوبلكس
150,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048038 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للأيجار قانون جديد بالطالبيه هرم متفرع من شارع عثم شقق للبيع

شقه للأيجار قانون جديد بالطالبيه هرم متفرع من شارع عثمان محرم الهرم 21 المطلوب 400 جنيه
400 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048029 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه قنون قديم 600 ايجار مدينة نصر 23 المطلوب - جنيه مصرى شقق للبيع

شقه قنون قديم 600 ايجار مدينة نصر 23 المطلوب 70000 جنيه مصرى 01011555153 شقق و دوبلكس للإيجار
70,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048019 2019-10-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة ايجار قديم بفيصل فيصل 24 المطلوب -0 جنيه مصرى - شقق للبيع

للبيع شقة ايجار قديم بفيصل فيصل 24 المطلوب 135000 جنيه مصرى 01140130663 شقق و دوبلكس للإيجار
135,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048013 2019-10-24

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط