تسجيل

















تم التحديث:12:29:06pm 2019/04/22 Monday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

95م في هليوبليس الجديدة قسط 7 سنوات

شقة للبيع بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة من المالك مباشرة
4,750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343048 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

224م شقة بالحي الخامس فيلات تطل ع جنينه قريب م مسجد الشرب

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 224م شقة بالحي الخامس فيلات قريب
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 373860 2019-03-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 205 م فى زهراء المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع فى زهراء المعادى نص تشطيب تطل
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348743 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق بجاردنيا هايتس١ ف القاهرة الجديدة بحرى

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقق بجاردنيا هايتس١ ف القاهرة
57,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343265 2018-11-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 136م بزهراء المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بزهراء المعادى حى راقى مدخل شيك
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348519 2019-02-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 373603 2019-03-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بكمبوند البارون سيتى دائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقق للبيع بكمبوند البارون دائرى المعادى
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346767 2019-01-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 110 م2 موقع متميز بالحى السابع تسهيلات أو كاش

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر 3 شقق للبيع بالحي السابع 110 م2 موقع متميز تسهيلات
700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377502 2019-04-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 164م على التسعين الجنوبي مباشرة

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 164 متر ناصية و بحري و على
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363324 2019-02-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 160 م ميدان تريومف شارع النزهة الرئيسي

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة للبيع شقة 160 م ميدان تريومف شارع
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 380619 2019-04-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية التسهيلات

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 373987 2019-03-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في 6 اكتوبر

شقة للبيع بمدينة ٦ اكتوبر بمنطقة ال٤٩ فدان المستثمر الصغير سابقاً الاندلس حالياً علي
800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377467 2019-04-06
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

210م في زهراء المعادي مميزة جدا شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى زهراء المعادي. الشطر السابع. بحري واجهه. شقة
1,365,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 373594 2019-03-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا شقق للبيع

0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 372336 2019-03-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك شقتك مع اقوى مطور عقالرى النساجون الشرقيون بمقدم شقق للبيع

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة امتلك
10,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 380641 2019-04-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري شقق للبيع

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري عماره شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع في التجمع الخامس كومبوند لاروز شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه للبيع في التجمع الخامس (كومبوند
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 362503 2019-02-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 137م بشارع الزهراء الرئيسى بالمعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بشارع الزهراء الرئيسى موقع ممتاز
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348488 2019-02-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في مصر الجديدة ( ميدان الحجاز) شقق للبيع

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة شقة للبيع في مصر الجديدة الشقة 190م
2,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 363116 2019-02-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك دوبلكس ف حي 4\3 شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس امتلك دوبلكس ف حي 4\3 ارضي 200م
3,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 344380 2018-11-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة بكمبوند الفرسان دائرى المعادى 204 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان 204 م نصف تشطيب
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346648 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

165م شقة الحي السابع العليا قريب م كارفور فيو جنينه شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 165م شقة الحي السابع العليا قريب
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 377428 2019-04-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

181 متر بالتجمع أستلام فوري بتسهيلات 3 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس 181 متر باللوتس الشمالية بالتجمع
1,485,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343147 2018-11-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

330 متر في مدينة نصر مميزة جدا شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة اخير مع رووف 330 متر بالدور 11 و 12 شارع
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 375184 2019-03-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للسكن والشركات شقه 300م على شارع مصطفى النحاس الرئيسى مد شقق للبيع

للسكن والشركات شقه 300م على شارع مصطفى النحاس الرئيسى مدينة نصر المطلوب 14500 جنيه مصرى 01022500176 شقة
14,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039337 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 150م بحى الواحه موقع مميز جدا مدينة نصر المطلوب 3300 جن شقق للبيع

شقه 150م بحى الواحه موقع مميز جدا مدينة نصر المطلوب 3300 جنيه مصرى 01022500176 شقة للإيجار
3,300 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039317 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه بمدينة نصر للبيع مدينة نصر المطلوب -0 جنيه مصرى - شقق شقق للبيع

شقه بمدينة نصر للبيع مدينة نصر المطلوب 280000 جنيه مصرى 01228481760 شقق للبيع مدينة نصر عدد
280,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039296 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع فيو رائع سعر اقل من السوق تشطيب ممتاز مدينة ن شقق للبيع

شقه للبيع فيو رائع سعر اقل من السوق تشطيب ممتاز مدينة نصر المطلوب 640000 جنيه مصرى 01008779207 شقق
640,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039295 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع مدينة نصر المطلوب - جنيه مصرى السعر قابل للتف شقق للبيع

شقة للبيع مدينة نصر المطلوب 1500000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01066999509 شقق للبيع مدينة
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039292 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع سوبر لوكس في مدينة نصر مدينة نصر المطلوب - جني شقق للبيع

شقة للبيع سوبر لوكس في مدينة نصر مدينة نصر المطلوب 1750000 جنيه مصرى 01019581142 شقق للبيع
1,750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039291 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة تمليك للبيع مدينة نصر المطلوب -0 جنيه مصرى - شقق للبي شقق للبيع

شقة تمليك للبيع مدينة نصر المطلوب 850000 جنيه مصرى 01157550500 شقق للبيع مدينة نصر شرفة, أجهزة
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039290 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة كبيرة بمدينة نصر والسعر مخفض لسرعة البيع المنطقة ا شقق للبيع

شقة كبيرة بمدينة نصر والسعر مخفض لسرعة البيع المنطقة التاسعة مدينة نصر المطلوب 1450000
1,450,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039289 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للتمليك بالواحة مدينة نصر مدينة نصر المطلوب - جنيه شقق للبيع

شقة للتمليك بالواحة مدينة نصر مدينة نصر المطلوب 1250000 جنيه مصرى 01010973271 شقق للبيع مدينة
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039288 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع مدينة نصر المطلوب 800 جنيه مصرى - شقق للبيع مدي شقق للبيع

شقه للبيع مدينة نصر المطلوب 800 جنيه مصرى 01116149237 شقق للبيع مدينة نصر عدد الحمامات حمامين عدد
800 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039287 2019-04-20

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط