تسجيل

















تم التحديث:03:16:10pm 2019/06/18 Tuesday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 169م للبيع فى التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس استلم فورى شقه 169م بحى الاندلس
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390654 2019-05-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في 6 اكتوبر

شقة للبيع بمدينة ٦ اكتوبر بمنطقة ال٤٩ فدان المستثمر الصغير سابقاً الاندلس حالياً علي
800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377467 2019-04-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 140م امام كمبوند تيجان بزهراء المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع امام كمبوند تيجان بزهراء المعادى
680,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348403 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع ممي

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع مميز عماره شيك مدخل وسلالم رخام
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 375233 2019-03-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند الفرسان 183 م بدائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقق للبيع بمدينة الفرسان بدائرى المعادى
1,050,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346570 2019-01-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر تشطيب هاي سوبر مطبخ امريكي بالوحدات حمام
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363016 2019-02-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 205 م فى زهراء المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع فى زهراء المعادى نص تشطيب تطل
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348743 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
290,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة سوبر لوكس للبيع بكميوند الفرسان بدائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
1,295,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346772 2019-01-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

165م شقة الحي السابع العليا قريب م كارفور فيو جنينه

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 165م شقة الحي السابع العليا قريب
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377428 2019-04-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 210 م بدائرى المعادى امام كارفور بكمبوند الفرس

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان بدائرى المعادى
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346651 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزلم الاخضر

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزام الاخضر وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم رخام الشقة
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374016 2019-03-16
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بزهراء المعادي .. المعادي الجديده شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع 164م تشطيب متوسط الدور 4 عدد 3 غرف
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 386172 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

84م بمدينة هليوبليس أمام العاصمة الادارية على 7 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة من المالك مباشرة
420,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343050 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة تمليك للبيع بميدان الجزاير المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 135م الدور ال 12 تشطيب سوبر لوكس يوجد 3
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390347 2019-04-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع ف كمبوند ذا اسكوير التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 163 الدور اول علوي علي الطوب
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402028 2019-05-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بشارع الخمسين الرئيسي بزهراء المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بزهراء المعادى شارع الخمسين نصف
6,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 349317 2019-02-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة جولف فيو 197م للبيع بكمبوند اب تاون كايرو شقق للبيع

شقة للبيع على الجولف فى كمبوند اب تاون كايرو (ألتو) مساحة 197 متر بالدور الأول بفيــــو
4,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 295767 2017-11-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة تمليك للبيع في شارع مصر حلوان الزراعي المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 213م الدور الاول تشطيب طوب احمر مطله
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401474 2019-05-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة تمليك للبيع بشارع 270 المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 220م الدور ال 5 تشطيب لوكس شبابيك الوميتال
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390488 2019-04-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 200م فى المنطقة السادسة خلف حديقة الطفل شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة للبيع 200م فى المنطقة السادسة خلف
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 337637 2018-08-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند الشرطه المعادي الجديده شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع 214م الدور ال 10 نص تشطيب عدد 3 غرف
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 389025 2019-04-21
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع ف اللاسلكي المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع تشطيب عادي 126م عدد2 غرفه و2 حمام
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 389084 2019-04-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع منزل بابني بيتك 6 أكتوبر المنطقة السادسة دور1 شقق للبيع

للبيع منزل بابني بيتك 6 أكتوبر دور واحد محاره داخليه التشطيب تسليم جهاز المساحة المبنية
150,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 109300 2014-08-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة ١٨٥م سوبر لوكس بجوار واترواي والتسعين القاهرة الجد شقق للبيع

شقة ١٨٥م سوبر لوكس بجوار واترواي والتسعين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
6,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044120 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

For Renting Apartment in Water way , New Cairo القاهرة الجديدة - شقق للبيع

For Renting Apartment in Water way , New Cairo القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 49000 جنيه مصرى السعر
49,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044065 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Apartment For Rent In Waterway Fully Finished Prime Location القاهرة الجديدة - شقق للبيع

Apartment For Rent In Waterway Fully Finished Prime Location القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 48000 جنيه
48,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044050 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

For Rent Penthouse 200 M2 in Village Avenue - Palm Hills القاهرة شقق للبيع

For Rent Penthouse 200 M2 in Village Avenue - Palm Hills القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 18000 جنيه مصرى 01091999867 شقة
18,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044049 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 170م النرجس فيلات1 امام الدوسيت مباشرة بالفرش ارضي ب شقق للبيع

شقه 170م النرجس فيلات1 امام الدوسيت مباشرة بالفرش ارضي بحديقه مدخل خاص القاهرة الجديدة
15,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044047 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للإيجار في ذا فيليدج بالم هيلز Apartment For Rent in The شقق للبيع

شقة للإيجار في ذا فيليدج بالم هيلز Apartment For Rent in The Village القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
11,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044041 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للإيجار أول استخدام شقة اكسترا سوبر لوكس داخل كمبوند خ شقق للبيع

للإيجار أول استخدام شقة اكسترا سوبر لوكس داخل كمبوند خاص التجمع الخامس القاهرة الجديدة
7,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044019 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للإيجار إداري على التسعين موقع مميز جداً القاهرة ا شقق للبيع

شقة للإيجار إداري على التسعين موقع مميز جداً القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
17,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044010 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه ٢٣٠ هاى لوكس بالنرجس فيلات التجمع الخامس القاهرة ا شقق للبيع

شقه ٢٣٠ هاى لوكس بالنرجس فيلات التجمع الخامس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
8,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36043987 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة بالمطبخ لكافة الاغراض قرب المواصلات 5 غرف موقع متمي شقق للبيع

شقة بالمطبخ لكافة الاغراض قرب المواصلات 5 غرف موقع متميز 350م القاهرة الجديدة - التجمع
13,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36043974 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط