تسجيل

















تم التحديث:12:25:40pm 2019/04/22 Monday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 175 متر أستلام فوري بالتجمع بتسهيلات

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة 175 متر افضل تقسيمه للشقة
1,365,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343027 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 220م مميزة بمدينة نصر

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة مساحة 220 متر 3 نوم 3 حمام ريسبشن 4 قطع
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 347534 2019-01-24
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 200 م ارض الجولف فيو حديقة وشارع النزهة دور ثان

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة للبيع شقة 200 م بارض الجولف مصر الجديدة
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377492 2019-04-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

165 متر بالتجمع سوبر لوكس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 165 متر باللوتس الجنوبية
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348995 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

روف للبيع في التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس لمحبى المساحات الواسعة والخصوصية روف
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 381172 2019-04-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 165 متر بكمبوند بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 165 متر بكمبوند بالتجمع
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348810 2019-02-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع في التجمع الخامس كومبوند لاروز

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه للبيع في التجمع الخامس (كومبوند
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 362502 2019-02-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر موقع مميز جدا امام منطقه المطاعم والمدارس
1,900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363010 2019-02-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة ارضى مرتفع بحديقة مش دوبلكس

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق ارضى مرتفع بحيقة مواقع مختلفة مساحات(
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 380021 2019-04-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 230 متر في فيلات التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 230 متر تاني بلكونه
1,850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363251 2019-02-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 300 م صف اول على النيل فيو رائع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بالمعادى القديمة شقه صف اول فيو
4,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348376 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لعشاق التميز شقه 160م لقطه شامل جراج بالحي السادس

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور لعشاق التميز شقه 160م لقطه شامل
700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374694 2019-03-23
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

190 متر بالتجمع الخامس استلام فوري بتسهيلات شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكه
1,558,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343033 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

210م في زهراء المعادي مميزة جدا شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى زهراء المعادي. الشطر السابع. بحري واجهه. شقة
1,365,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 373594 2019-03-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع بكمبوند البارون سيتى شقة 161 م خاصة الاقساط شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند البارون سيتى بدائرى المعادى
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346655 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 175 متر أستلام فوري بالتجمع بتسهيلات شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة 175 متر افضل تقسيمه للشقة
1,365,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343027 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات شقق للبيع

لعشاق التميز شقة 210م بموقع مميز بالحى السادس فيلات فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 373603 2019-03-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة مميزه كمبوند المراسم التسعين الشمالىً بحرى فيو مفت شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة موقع مميز كمبوند المراسم
570,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 344381 2018-11-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر تشطيب هاي سوبر مطبخ امريكي بالوحدات حمام
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 363016 2019-02-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق بجاردنيا هايتس١ ف القاهرة الجديدة بحرى شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقق بجاردنيا هايتس١ ف القاهرة
57,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343265 2018-11-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200 متر في التجمع الخامس على حديقة لقطه شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس لبيع شقة ٢٠٠ متر في الحي الخامس
2,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 363242 2019-02-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق مساحات 220 م للبيع بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس الموسى بتقدملك موقع متميز جدا
1,914,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 365503 2019-03-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي السابع موقع مميز شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374942 2019-03-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 215 بالبنفسج عمارات سوبر لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة البنفسج عمارات - شقه 215 متر
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346047 2018-12-22
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

٢٠٠ م بشارع مميزجدا اتجاهين بالمربع الذهبي تكشف حديقه شقق للبيع

٢٠٠ م بشارع مميزجدا اتجاهين بالمربع الذهبي تكشف حديقه الطفل مدينة نصر المطلوب 1600000
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039286 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه البيع مدينة نصر المطلوب -0 جنيه مصرى السعر قابل للتف شقق للبيع

شقه البيع مدينة نصر المطلوب 950000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01142586666 شقق للبيع مدينة
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039285 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

سعر محروق لسرعة البيع مدينة نصر المطلوب - جنيه مصرى الس شقق للبيع

سعر محروق لسرعة البيع مدينة نصر المطلوب 1000000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01154247682 شقق
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039284 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع مدينة نصر المطلوب -0 جنيه مصرى - شقق للبيع مدين شقق للبيع

شقة للبيع مدينة نصر المطلوب 500000 جنيه مصرى 01023898482 شقق للبيع مدينة نصر عدد الحمامات
500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039283 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة مدينة نصر المطلو شقق للبيع

شقة للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة مدينة نصر المطلوب 1600000 جنيه مصرى 01115311191 شقق
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039282 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع فالحي السابع مدينه نصر بجوار شركه انبي للبتر شقق للبيع

شقه للبيع فالحي السابع مدينه نصر بجوار شركه انبي للبترول مدينة نصر المطلوب 1800000 جنيه
1,800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039281 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

جانبي عباس العقاد تسليم فوري ب مليون و١٠٠ الف فقط مدينة شقق للبيع

جانبي عباس العقاد تسليم فوري ب مليون و١٠٠ الف فقط مدينة نصر المطلوب 1100000 جنيه مصرى 01006800100 شقق
100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039280 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقه ١١٠متر بحي الواحه مدينه نصر مدينة نصر المطلو شقق للبيع

للبيع شقه ١١٠متر بحي الواحه مدينه نصر مدينة نصر المطلوب 750000 جنيه مصرى 01223114131 شقق للبيع
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039278 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع خلف شركه مصر للطيران عباس العقاد مدينة نصر ال شقق للبيع

شقه للبيع خلف شركه مصر للطيران عباس العقاد مدينة نصر المطلوب 1100000 جنيه مصرى 01112443326 شقق
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039277 2019-04-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع مدينة نصر المطلوب -0 جنيه مصرى السعر قابل للتف شقق للبيع

شقه للبيع مدينة نصر المطلوب 800000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01000593572 شقق للبيع مدينة
800,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36039276 2019-04-20

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط