تسجيل

















تم التحديث:11:25:38am 2019/08/24 Saturday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني نمره م الطريق الئيسي

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374893 2019-03-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة امام العاصمة الادارية بمواصفات الكمبوند بسعر التك

735,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401882 2019-05-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع على النيل مباشرا تصلح لجميع الاغراض

شقة للبيع بـالعجوزة - شقق للبيع في العجوزة شقة 300 متر صافى 215 متر الدور الاول ترى النيل
5,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422435 2019-07-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بالتقسيط دوبلكس 278م بالمنطقة الاولى مدينة الشروق

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق . الموقع : المنطقه الاولي ، المجاوره
4,100 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 423009 2019-07-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في مدينه المستقبل 138م

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه للبيع ١٣٨ متر مشروع
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 434469 2019-08-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 222م في اللوتس الشمالي

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة 3 نوم و 3 حمام ريسبشن 4 قطع
1,998,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 425690 2019-07-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

224م شقة بالحي الخامس فيلات تطل ع جنينه قريب م مسجد الشرب

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 224م شقة بالحي الخامس فيلات قريب
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 373860 2019-03-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 130م مصر الجديدة

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة للبيع بمصر الجديدة شقة 130م دور أرضى
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 434533 2019-08-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع ممي

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع مميز عماره شيك مدخل وسلالم رخام
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 375233 2019-03-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لراغبي السكن المتميز 225م شقه بالحي السادس فيلات تاني نم

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور لراغبي الساكن المتميز 225م شقه
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 375451 2019-04-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بالتقسيط شقة ٢٤٦م بالحى الثالث غرب مدينة الشروق

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق الموقع : الحي الثالث غرب ، المجاوره
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422483 2019-07-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع ب حي الاندلس عائلي التجمع الخامس

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة 116 م الدور الاول نص تشطيب
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 425611 2019-07-22
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع تصلح كمقر ادارى 165 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع دورارضى منخفض 165 م 4 غرف و3 حمام
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 349306 2019-02-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بزهراء المعادى 165 م تشطيب سوبر لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بزهراء المعادى متفرع من شارع الخمسين
950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 349262 2019-02-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع شقة للبيع بدجلة المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بدجلة المعادى المساحة
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 419626 2019-06-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالمعادى شقة للبيع بابراج عثمان كورنيش المعا شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع بالمعادى شقة للبيع بابراج عثمان
1,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 414063 2019-06-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع شارع 105 المعادي القديمه.... شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع 195م شارع 105 المعادي القديمه.... مكونه
1,560,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 422989 2019-07-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمعراج العلوي المعادي الجديده شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع 125م الدور 2 تشطيب سوبر لوكس يوجد
975,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 386091 2019-04-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة تمليك للبيع بالمعادي جاردنز شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 169م الدور ال 8 تشطيب سوبر لوكس يوجد 2 اسانسير
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390461 2019-04-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بزهراء المعادي .. المعادي الجديده.. شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع دوبلكس الدور 10 مساحة95م عدد 4 غرف
2,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 389039 2019-04-21
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع شقة للبيع بالمعراج العلوى المعادى بالقرب من شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بالمعراج العلوى المعادى
798,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 419629 2019-06-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة تمليك للبيع بميدان الجزاير المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 135م الدور ال 12 تشطيب سوبر لوكس يوجد 3
1,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390347 2019-04-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند بافاريا شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع 108م نص تشطيب محاره وحلوق وتركيب
670,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 389150 2019-04-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمعادي جاردنز شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع 100م دور ارضي علي المحاره عدد غرفتين
570,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 386066 2019-04-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

قسط شقتك في كمبوند الجامعة ع 6 سنين اقساط ربع سنوبة الشي شقق للبيع

قسط شقتك في كمبوند الجامعة ع 6 سنين اقساط ربع سنوبة الشيخ زايد المطلوب 680000 جنيه مصرى 01064305219 شقق
680,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045636 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

كمباوند zeed الشيخ زايد €تسهيلات ٧٢ش [{اورا }] الشيخ زايد شقق للبيع

كمباوند zeed الشيخ زايد €تسهيلات ٧٢ش [{اورا }] الشيخ زايد المطلوب 20000 جنيه مصرى 01127484082 شقق
20,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045635 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

كمبوند لايف هيلث حدائق اكتوبر 6 أكتوبر المطلوب -0 جنيه م شقق للبيع

كمبوند لايف هيلث حدائق اكتوبر 6 أكتوبر المطلوب 375000 جنيه مصرى 01017375741 شقق للبيع 6 أكتوبر عدد
375,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045633 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

كومبوند Fifth Square للمتميزين فقط القاهرة الجديدة - التجمع شقق للبيع

كومبوند Fifth Square للمتميزين فقط القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 2590000 جنيه مصرى 01096116200 شقق
2,590,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045631 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لقطة للبيع تقسيط بمدينتي في b10 شقة 165م بأقل سعر علي اكبر شقق للبيع

لقطة للبيع تقسيط بمدينتي في b10 شقة 165م بأقل سعر علي اكبر wide garden مدينتي المطلوب 1450000 جنيه
1,450,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045630 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لقطةةةة بمدينتي مدينتي المطلوب -0 جنيه مصرى - شقق للبيع شقق للبيع

لقطةةةة بمدينتي مدينتي المطلوب 295000 جنيه مصرى 01090776414 شقق للبيع مدينتي شرفة, أمن عدد
295,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045629 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لقطه شقه كاملة التشطيب بالمراسم القاهرة الجديدة - التج شقق للبيع

لقطه شقه كاملة التشطيب بالمراسم القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 750000 جنيه مصرى 01224463320 شقق
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045628 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع بمدينتي مساحة 81 م بمقدم 600 الف مدينتي المطلوب -0 جن شقق للبيع

للبيع بمدينتي مساحة 81 م بمقدم 600 الف مدينتي المطلوب 600000 جنيه مصرى 01022969955 شقق للبيع
600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045625 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع تقسيط في مدينتي موقع متميز لراغبي الاستثمارعلي و شقق للبيع

للبيع تقسيط في مدينتي موقع متميز لراغبي الاستثمارعلي وايد جاردن B11 مدينتي المطلوب
2,591 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045624 2019-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 170م بكمباوند بريميرا مدينة نصر استلام فوري مل شقق للبيع

للبيع شقة 170م بكمباوند بريميرا مدينة نصر استلام فوري مليون وربع المقطم المطلوب 1250000
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045623 2019-07-30

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط