تسجيل

















تم التحديث:12:16:24pm 2019/04/22 Monday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

95م في هليوبليس الجديدة قسط 7 سنوات

شقة للبيع بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة من المالك مباشرة
4,750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343048 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 160م للبيع فى مدينة العبور

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور للبيع بالتقسيط على سنتين شقه
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 381454 2019-04-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

84م بمدينة هليوبليس أمام العاصمة الادارية على 7 سنوات

شقة للبيع بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة من المالك مباشرة
420,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343050 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في فيصل-المطبعة

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في فيصل-المطبعة شقه ١٤٠ متر مكونة
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348375 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 140م فى حدائق اكتوبر بتقسيط على سنتين

شقة للبيع بالتقسيط بـ6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقة 140 م للبيع فى حدائق
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377464 2019-04-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

250م بالياسمين على التسعين الشمالي مباشرة

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس بالياسمين ٨ علي التسعين الشمالي
3,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 381154 2019-04-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 230 متر في فيلات التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 230 متر تاني بلكونه
1,850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363251 2019-02-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

165م شقة الحي السابع العليا قريب م كارفور فيو جنينه

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 165م شقة الحي السابع العليا قريب
1,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377428 2019-04-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

#شقه بسعر مغري ....المستثمرين الجنوبيه

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس #شقه بسعر مغري ....المستثمرين
187,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343264 2018-11-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 220 متر امام الرحاب تحفة

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة رائعة للبيع بفيلات البنفسج
2,750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 372447 2019-03-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 220 متر لقطة بأسكان الجامعة الامريكية

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة مميزة جدا ٢٢٠متر تاني بلكونة
2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348611 2019-02-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق فى الشيخ زايد وبتسهيلات وكمان الاستلام فورى

شقة للبيع بـالشيخ زايد - شقق للبيع في الشيخ زايد الشقة استلام فورى يوجد مصعد الحى
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 381637 2019-04-17
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة up | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بزهراء المعادي .. المعادي الجديده.. شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع دوبلكس الدور 10 مساحة95م عدد 4 غرف
2,600,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 389039 2019-04-21
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

84م بمدينة هليوبليس أمام العاصمة الادارية على 7 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة من المالك مباشرة
420,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343050 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 90 م زهراء مدينة نصر اول بلكونة تصلح سكنى و ادا شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقه ٩٠ متر بزهراء مدينه نصر الحى العاشر
575,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 377494 2019-04-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 90 م حدائق الاهرام سوبر لوكس فقط 375 الف شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر للبيع شقه 90 م سوبر لوكس بالبوابه الرابعه
375,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 377493 2019-04-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

95م في هليوبليس الجديدة قسط 7 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة من المالك مباشرة
4,750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343048 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند الفرسان 95 م بموقع مميز بالكمبوند شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346647 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالقرب من المعونة الامريكية بالمعادي سوبر لو شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بشارع المعونة الامريكية 95 م تشطيب
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 372658 2019-03-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمعادي جاردنز شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع 100م دور ارضي علي المحاره عدد غرفتين
570,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 386066 2019-04-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 105م بالتجمع الخامس سوبرلوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 105 متر استلام فوري
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 372672 2019-03-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع بشارع المشتل بالمعادي شقة 110م بسعر مميز شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى
5,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 373951 2019-03-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 110 م2 موقع متميز بالحى السابع تسهيلات أو كاش شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر 3 شقق للبيع بالحي السابع 110 م2 موقع متميز تسهيلات
700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 377502 2019-04-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 114 م بكمبوند الفرسان دائرى المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
630,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346761 2019-01-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 85م صافي متشطبة سوبر لوكس بطره قريبة من المترو والكو شقق للبيع

شقة 85م صافي متشطبة سوبر لوكس بطره قريبة من المترو والكورنيش العنوان: المعادي, المعادي
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034153 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 267م متشطبه بـ كمبوند او ويست - 6 اكتوبر 6 أكتوبر شقق للبيع

شقة 267م متشطبه بـ كمبوند او ويست - 6 اكتوبر 6 أكتوبر المطلوب 2700000 جنيه مصرى 01121188899 شقق
2,700,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36036230 2019-04-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بدون اوفر شقة مميزة للبيع بكمبوند اريا - صبور العنوان: ا شقق للبيع

بدون اوفر شقة مميزة للبيع بكمبوند اريا - صبور العنوان: القاهرة الجديدة - التجمع الخامس,
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034087 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة لقطة بمدينتي العنوان: مدينتي, B11 G113 السعر: 900,000 شقق للبيع

للبيع شقة لقطة بمدينتي العنوان: مدينتي, B11 G113 السعر: 900,000 جنيه +201090068684 النوع: شقق للبيع عدد
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034088 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 200م وجهه حجرهاشمه بالتجمع بالبنفسج استلام فو شقق للبيع

للبيع شقة 200م وجهه حجرهاشمه بالتجمع بالبنفسج استلام فورى موقع ممتاز فيلا شيك العنوان:
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034132 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع - شقق سوبر لوكس فى جولف ريزيدنس العنوان: 6 أكتوبر, شقق للبيع

للبيع - شقق سوبر لوكس فى جولف ريزيدنس العنوان: 6 أكتوبر, جولف ريزيدنس، كمبوند في ٦ اكتوبر السعر:
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034073 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

امتلك شقتك بارقي مكان بمقدم10% واقساط تصل ل 8 سنوات العنو شقق للبيع

امتلك شقتك بارقي مكان بمقدم10% واقساط تصل ل 8 سنوات العنوان: ICITY التجمع الخامس السعر:
1,430,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034725 2019-02-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

#شقه لقطه فى كمبوند #ماونتن فيو هايد بارك العنوان: القاه شقق للبيع

#شقه لقطه فى كمبوند #ماونتن فيو هايد بارك العنوان: القاهرة الجديدة - التجمع الخامس, كمبوند
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034162 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع مساحه 165م بالتقسيط في السادس من اكتوبر بكمبون شقق للبيع

شقه للبيع مساحه 165م بالتقسيط في السادس من اكتوبر بكمبوند مشارق العنوان: 6 أكتوبر, كمبوند
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034163 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه لقطه للبيع من شوف عقار دوت كوم ٢١١متر اول سكن موقع شقق للبيع

شقه لقطه للبيع من شوف عقار دوت كوم ٢١١متر اول سكن موقع متميز جدا العنوان: مدينه الرحاب السعر:
3,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035290 2019-02-28

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط