تسجيل

















تم التحديث:09:24:31pm 2019/02/15 Friday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى قلب مدينة نصر بالتقسيط حتى 40 شهر

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع فى قلب مدينة نصر بمقدمات تبدأ
510,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345472 2018-12-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
320,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتوسعات الشمالية 6 اكتوبر

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر ونظام الدفع 240000 ج تعاقد والاستلام 170000 ج
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 345445 2018-12-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في فيصل-المطبعة

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في فيصل-المطبعة شقه ١٤٠ متر مكونة
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348375 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 114 م بكمبوند الفرسان دائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
630,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346761 2019-01-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 300 م صف اول على النيل فيو رائع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بالمعادى القديمة شقه صف اول فيو
4,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348376 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 220 م على شارع رئيسي وحديقة استلام فوري تسهيلات بالت

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع بالتجمع الخامس شقة مميزة
1,950,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343038 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

181 متر بالتجمع أستلام فوري بتسهيلات 3 سنوات

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس 181 متر باللوتس الشمالية بالتجمع
1,485,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343147 2018-11-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

137م أستلام فوري بتسهيلات على 5 سنوات

شقة للبيع بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة أشتري شقة المستقبل
726,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343149 2018-11-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 220 متر لقطة بأسكان الجامعة الامريكية

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة مميزة جدا ٢٢٠متر تاني بلكونة
2,000,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348611 2019-02-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة بكمبوند الفرسان دائرى المعادى 204 م

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان 204 م نصف تشطيب
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346648 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 175 متر أستلام فوري بالتجمع بتسهيلات

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة 175 متر افضل تقسيمه للشقة
1,365,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 343027 2018-11-01
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة | السعر up
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في التجمع الخامس بكمبوند لاميرادا شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة للبيع في التجمع الخامس خلف
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 344726 2018-11-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

245 م بمقدم 15% على حديقة بالتجمع الخامس 5 سنوات تسهيلات شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة للبيع من الشركة المالكة
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343024 2018-11-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

أرخص شقة فى قلب مدينة نصر 475 الف وبس وعندنا تقسيط كمان شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر أرخص شقة فى مدينة نصر إلحقها العدد محدود
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345467 2018-12-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع فى 6 اكتوبر شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقة 100 متر استلام فوري مياة وكهرباء وتليفونات
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345297 2018-12-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتوسعات الشمالية 6 اكتوبر شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر ونظام الدفع 240000 ج تعاقد والاستلام 170000 ج
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 345445 2018-12-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في فيصل-المطبعة شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في فيصل-المطبعة شقه ١٤٠ متر مكونة
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348375 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 136م بزهراء المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بزهراء المعادى حى راقى مدخل شيك
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348519 2019-02-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالمريوطية الهرم 300 م بالقرب من دائري المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بالمريوطية هرم شقة 300م للبيع بالمريوطية
4,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 347334 2019-01-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بشارع الخمسين الرئيسي بزهراء المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بزهراء المعادى شارع الخمسين نصف
6,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 349317 2019-02-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع البنفسج التجمع الخامس البنفسج ١١ شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع البنفسج التجمع الخامس البنفسج
10,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343266 2018-11-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في التجمع الخامس بجنوب الاكاديميه-دور كامل ب شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة للبيع في التجمع الخامس بجنوب
11,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 344487 2018-11-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق بجاردنيا هايتس١ ف القاهرة الجديدة بحرى شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقق بجاردنيا هايتس١ ف القاهرة
57,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343265 2018-11-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 85م صافي متشطبة سوبر لوكس بطره قريبة من المترو والكو شقق للبيع

شقة 85م صافي متشطبة سوبر لوكس بطره قريبة من المترو والكورنيش العنوان: المعادي, المعادي
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034153 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بدون اوفر شقة مميزة للبيع بكمبوند اريا - صبور العنوان: ا شقق للبيع

بدون اوفر شقة مميزة للبيع بكمبوند اريا - صبور العنوان: القاهرة الجديدة - التجمع الخامس,
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034087 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة لقطة بمدينتي العنوان: مدينتي, B11 G113 السعر: 900,000 شقق للبيع

للبيع شقة لقطة بمدينتي العنوان: مدينتي, B11 G113 السعر: 900,000 جنيه +201090068684 النوع: شقق للبيع عدد
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034088 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 200م وجهه حجرهاشمه بالتجمع بالبنفسج استلام فو شقق للبيع

للبيع شقة 200م وجهه حجرهاشمه بالتجمع بالبنفسج استلام فورى موقع ممتاز فيلا شيك العنوان:
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034132 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع - شقق سوبر لوكس فى جولف ريزيدنس العنوان: 6 أكتوبر, شقق للبيع

للبيع - شقق سوبر لوكس فى جولف ريزيدنس العنوان: 6 أكتوبر, جولف ريزيدنس، كمبوند في ٦ اكتوبر السعر:
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034073 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

#شقه لقطه فى كمبوند #ماونتن فيو هايد بارك العنوان: القاه شقق للبيع

#شقه لقطه فى كمبوند #ماونتن فيو هايد بارك العنوان: القاهرة الجديدة - التجمع الخامس, كمبوند
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034162 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع مساحه 165م بالتقسيط في السادس من اكتوبر بكمبون شقق للبيع

شقه للبيع مساحه 165م بالتقسيط في السادس من اكتوبر بكمبوند مشارق العنوان: 6 أكتوبر, كمبوند
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034163 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة بكمباوند عربية تشطيبات خاصة العنوان: القاهرة الجدي شقق للبيع

شقة بكمباوند عربية تشطيبات خاصة العنوان: القاهرة الجديدة - التجمع الخامس, كمبوند بالتجمع
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034122 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه لقطه فى فيلا بحدائق اكتوبر قسط العنوان: 6 أكتوبر, من شقق للبيع

شقه لقطه فى فيلا بحدائق اكتوبر قسط العنوان: 6 أكتوبر, منطقه السياحيه ب حدائق اكتوبر
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034027 2019-02-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقه 144متر بكمبوند فيفث سكوير العنوان: القاهرة الج شقق للبيع

للبيع شقه 144متر بكمبوند فيفث سكوير العنوان: القاهرة الجديدة - التجمع الخامس, كمبوند
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034177 2019-02-09

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط