تسجيل

















تم التحديث:02:56:37pm 2019/06/18 Tuesday

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 160م للبيع فى مدينة العبور

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه للبيع بالتقسيط فى مدينة العبور حى
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401498 2019-05-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 140م امام كمبوند تيجان بزهراء المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع امام كمبوند تيجان بزهراء المعادى
680,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348403 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

220م شقة الحى الخامس فيلات موقع مميز بالقرب م مسجد الشرب

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 220م شقة الحى الخامس فيلات موقع
900,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402143 2019-05-26
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالنرجس فيلات بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 200م الدور الاول تشطيب سوبر
2,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401945 2019-05-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع كمبوند تيجان 2 بزهراء المعادي استلام مارس 2019

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بتيجان 2 على المحارة مساحتها 144
1,296,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348447 2019-02-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
290,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 114 م بكمبوند الفرسان دائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
630,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346761 2019-01-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه روف مساحة300م للبيع فى التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس روف للبيع فى التجمع الخامي حى
1 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390666 2019-05-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند البارون سيتى بدائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوندالبارون سيتى بدائرى المعادى
750,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346649 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 168م كومبوند جرين سكوير صبور مدينه المستقبل

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه168م داخل كومبوند جرين
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 414068 2019-06-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر تشطيب هاي سوبر مطبخ امريكي بالوحدات حمام
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363016 2019-02-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه170م كومبوند جاليرا مون فالى التجمع الخامس المربع ال

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه 170م داخل كومبوند جاليرا
2,100,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 408254 2019-06-12
الترتيب حسب : الاحدث up | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع منزل بابني بيتك 6 أكتوبر المنطقة السادسة دور1 شقق للبيع

للبيع منزل بابني بيتك 6 أكتوبر دور واحد محاره داخليه التشطيب تسليم جهاز المساحة المبنية
150,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 109300 2014-08-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى حى الاشجار بمساحة 209 م بحديقة خاصة لكل محبى شقق للبيع

شقة للبيع فى حى الاشجار - بمساحة 209م - الدور / ارضى بحديقه مساحه /450م - مكون من (3 حمام + 5
1,550,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 113039 2014-09-11
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع فى بورتو اكتوبر - شقة فندقية للبيع فى بورتو اك شقق للبيع

شقه فندقيه فى بورتو اكتوبر رقم الوحده 5132 (A_2) 82 متر ( 2 غرفه + ريسبشن + حمام + مطبخ + 2 تراس
1,200,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 205909 2017-03-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع فى ال شقق للبيع

شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة - شقة 175 م لقطة بالعاصمة الإدارية الجديدة بمنتجع
775 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 213358 2017-05-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالتجمع الخامس- شقة للبيع فى الشويفات 250م شقق للبيع

فرصة بعمارات الحى الخامس شقة بمساحة 250م دور ثانى مطلوب 2500000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً
2,500,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 217157 2017-07-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

روف بالحى الرابع شقق للبيع

روف بالحى الرابع 150م الروف عبارة عن: 3 غرف نوم + 2 حمام + 3 ريسبشن ـــ 50م تراس ـــ تشطيب
1,250,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 219146 2017-07-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالنزهة الجديدة 2 شقق للبيع

مشكلتك انك عاوز تسكن في مكان فيه كل الخدمات وكمان يكون سعره كويس دلوقتي مفيش مشكلة
360,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 264529 2017-10-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع في النزهة الجديدة في موقع متميز شقق للبيع

شقق للبيع بالنزهة الجديدة 2 بأسعار منافسة للاسواق الحالية شقة 155 متر بالدور الثامن
150,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 281924 2017-11-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة جولف فيو 197م للبيع بكمبوند اب تاون كايرو شقق للبيع

شقة للبيع على الجولف فى كمبوند اب تاون كايرو (ألتو) مساحة 197 متر بالدور الأول بفيــــو
4,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 295767 2017-11-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 115 متر بالتقسيط واجهه بارقى مناطق المقطم بمن شقق للبيع

شقة للبيع 115 م بارقى مناطق المقطم بمنطقة مسجد القدس بجوار توكيل سكودا 2نوم + حمام + مطبخ
610 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 298723 2017-12-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 170 م تشطيب سوبر لوكس فيو نادى الشمس شقق للبيع

شقة للبيع 170 م تشطيب سوبر لوكس بموقع ممتاز جدا فيو حمام سباحة الدور السادس 3 غرف + ريسبشن
850,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 332794 2018-04-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 200م فى المنطقة السادسة خلف حديقة الطفل شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة للبيع 200م فى المنطقة السادسة خلف
1,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 337637 2018-08-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المقطم156م استلام فورى بالتقسيط شقق للبيع

شقة للبيع بـالمقطم - شقق للبيع في المقطم بالهضبة الوسطى بالمقطم امتلك شقة كبيرة 158
808,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 341098 2018-10-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالتقسيط في اللوتس الشمالية 167 م التجمع الخام شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة للبيع بالتقسيط في اللوتس
1,335,900 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 341099 2018-10-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

تعلن شركة النصر عن احدث مشروعها ويسمى(crystal view) شقق للبيع

شقة للبيع بـالمقطم - شقق للبيع في المقطم فى اختيار الشقة للسكن والاستثمار لابد من الاختيار
0 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 341161 2018-10-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 208م بالهضبة الوسطى بحى المنتجعات بمقدم 15% فقط شقق للبيع

شقة للبيع بـالمقطم - شقق للبيع في المقطم ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
1,206,400 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 341416 2018-10-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة ١٦٢م تطل على منطقة الكيدز اريا واللاند سكيب تقسيط 60 شقق للبيع

شقة للبيع بـالمقطم - شقق للبيع في المقطم ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
931,500 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 341420 2018-10-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 210م استلام فورى غير مجروحة تطل على شارع رئيسى شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 210م دور رابع على الواجهة
1,499,820 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 341424 2018-10-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

أجمل وارقى موقع شقة على المول والحديقة والمطار للصفوة شقق للبيع

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة لأصحاب الفخامة والرقي واصحاب المعالي
4,300,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 341434 2018-10-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع فى التجمع الخامس بالاندلس بتسهيلات 4 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه 180م بالاندلس 2 بالقرب
1,661,760 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 341505 2018-10-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع فى التجمع الخامس بالنرجس 1 بتسهيلات 24 شهر شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه 244م بفيلا بالتجمع الخامس
2,990,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 341509 2018-10-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتجمع الخامس بالحى الخامس بتسهيلات فى السد شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه 206م بقصر بالتجمع الخامس
2,987,000 جنيه
شقق للبيع فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 341512 2018-10-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط