تسجيل

















تم التحديث:04:46:27pm 2019/06/17 Monday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة اول سكن مستوي فندقي فرش مودرن للايجار بجوار سيتي سن

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (208) شقة 220 م اول
26,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402263 2019-05-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 300 م صف اول على النيل فيو رائع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بالمعادى القديمة شقه صف اول فيو
4,500,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348376 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع بكمبوند البارون سيتى شقة 161 م خاصة الاقساط

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند البارون سيتى بدائرى المعادى
950,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346655 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي بالجراج

200م شقة بالحي السادس فيلا تاني نمره من الرئيسي وجهه حجر هشمه مدخل زسلالم رخام الشقة
950,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 373984 2019-03-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
825,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374694 2019-03-23
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

استديوبارقى مواقع مدينة نصركمبوند سيتى ستارز متكامل ا

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (112 ) استديو
20,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402259 2019-05-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لراغبي السكن المتميز 225م شقه بالحي السادس فيلات تاني نم

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور لراغبي الساكن المتميز 225م شقه
1,250,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 375451 2019-04-02
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه فندقيه 250م بارقى مواقع مدينة نصر بالم

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (155) شقه مفروشه
35,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402252 2019-05-29
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

رووف للايجار بالقرب من ارابيلا التجمع الخامس

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس رووف 130م الدور
5,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401958 2019-05-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند البارون سيتى بدائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوندالبارون سيتى بدائرى المعادى
750,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346649 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بكمبوند البارون سيتى دائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقق للبيع بكمبوند البارون دائرى المعادى
850,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346767 2019-01-08
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة دوبلكس للايجار بالنرجس فيلات التجمع الخامس

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة دوبلكس
13,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 407426 2019-06-02
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

210م شقة بالحي التاسع شارع الثقافة الرئيسي قريب م الخدما شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 210م شقة بالحي التاسع شارع الثقافة
1,050,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374813 2019-03-25
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار في المستثمرين الجنوبيه ..التجمع الخامس... شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 160 م الدور
5,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 407432 2019-06-02
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه من المالك مباشره شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود(97) بالمربع الذهبي
14,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401685 2019-05-13
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة دوبلكس للايجار بالنرجس فيلات التجمع الخامس.... شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة دوبلكس
13,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 407427 2019-06-02
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

حجز شقق مفروش فى مدينه نصر شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (145) شقة 260 م
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401688 2019-05-13
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة للايجار بارقى مناطق مدينة نصر بكمبوند سيتى شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (72) شقة مفروشة
35,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402256 2019-05-29
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند الفرسان 183 م بدائرى المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقق للبيع بمدينة الفرسان بدائرى المعادى
1,050,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346570 2019-01-03
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

تاجير شقه مفروشه فى القاهره شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود رقم ( 7 ) للسكن
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401577 2019-05-10
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا شقق للبيع

0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 372336 2019-03-06
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار سكني في النرجس فيلات التجمع الخامس .. شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 200 م الدور
10,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 407430 2019-06-02
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالنرجس فيلات بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 200م الدور الاول تشطيب سوبر
2,250,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401945 2019-05-19
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه152م كومبوند ويستاون سوديك كورتى ياردز الشيخ زايد شقق للبيع

شقة للبيع بـالشيخ زايد - شقق للبيع في الشيخ زايد شقه152م دور تانى داخل كومبوند كورت ياردز
2,100,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 408256 2019-06-12
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة بالنرجس فيلات للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخ شقق للبيع

شقة بالنرجس فيلات للإيجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 9000 جنيه مصرى 01003812239 شقة
9,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044512 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجـــار النرجس 3 فيو حديقة خطوات من شارع التسعين شقق للايجار الجديد

شقة للايجـــار النرجس 3 فيو حديقة خطوات من شارع التسعين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044508 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

للايجار مفروش بأرقي موقع بمدينه نصر للمدد القصيره فقط شقق للايجار الجديد

للايجار مفروش بأرقي موقع بمدينه نصر للمدد القصيره فقط ب٨٠٠لليوم القاهرة الجديدة -
700 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044506 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

Amazing Apartment For Rent at Parcel 23 القاهرة الجديدة - التجمع الخامس شقق للبيع

Amazing Apartment For Rent at Parcel 23 القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 12000 جنيه مصرى السعر قابل
12,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044478 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة للإيجار في كمبوند حياتي ريزدينس القاهرة الج شقق للبيع

شقة مفروشة للإيجار في كمبوند حياتي ريزدينس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
15,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044477 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

لمحبي الفخامة والذوق الرفيع شقة للايجار بعمارات الحي ا شقق للايجار الجديد

لمحبي الفخامة والذوق الرفيع شقة للايجار بعمارات الحي الخامس القاهرة الجديدة - التجمع
12,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044476 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

سقة ايجار الحى الاول تكيفات و مطبخ قريبة من التسعين الق شقق للبيع

سقة ايجار الحى الاول تكيفات و مطبخ قريبة من التسعين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
15,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044475 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه للإيجار ف دار مصر القرنفل 140م دور متكرر ناصية ف عماي شقق للايجار الجديد

شقه للإيجار ف دار مصر القرنفل 140م دور متكرر ناصية ف عماير الاولنيه القاهرة الجديدة
3,550 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044474 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار التجمع القاهرة الجديدة - التجمع الخامس الم شقق للايجار الجديد

شقة للايجار التجمع القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 6500 جنيه مصرى السعر قابل
6,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044473 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للإيجار في التجمع الثالث القاهرة الجديدة - التجمع ا شقق للبيع

شقة للإيجار في التجمع الثالث القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 3000 جنيه مصرى
3,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044472 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط