تسجيل

















تم التحديث:08:17:16pm 2020/01/22 Wednesday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 160 م للبيع في شارع النصر المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة 160 م 3 غرف و2
1,650,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 457244 2019-09-22
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقق للايجارشقة للايجار مفروش سكنى بزهراءالمعادى

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجارشقة للايجار
18,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 461583 2019-10-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في زهراء المعادي شارع الخمسين

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 155 م 3 غرف منهم
850,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 461634 2019-10-12
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة دوبلكس سكني للايجار بالمثتسمرين الجنوبيه التجمع ا

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 480م بيزمنت+ارضي
6,500 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 402274 2019-05-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في شارع 232 دجلة المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في شارع 232 دجلة المعادي 160 م 3 غرف
2,000,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 470863 2019-10-28
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار المفروش بمنطقه الاسكان الجامعه الامريكيه

شقة للايجار المفروش بـالتجمع الخامس - شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس شقة 200 م
16,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 402059 2019-05-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في كمبوند علي دائري المعادي بجوار نادي الصيد

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمبوند علي دائري المعادي 190
850,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 447476 2019-09-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 130م مصر الجديدة

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة للبيع بمصر الجديدة شقة 130م دور أرضى
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 434533 2019-08-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع على دائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع ععلى دائرى المعادى 112م 3 غرف وريسبيشن
550,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 471471 2019-10-30
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقق ايجار شقة للايجار مفروش بالمعادى عى الكورنيش

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقق ايجار شقة للايجار
800 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 461581 2019-10-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بشارع ال 90 التجمع الخامس

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة مساحة 208م الدور ال 2
3,200,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 423021 2019-07-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في تقسيم القادة المعادي الجديدة

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في تقسيم القادة المعادي الجديدة
800,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2020
رقم الاعلان 449127 2019-09-17
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المعادي الجديدة 210 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي الجديدة 210 م 3 غرف و2
1,500,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 446724 2019-09-10
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في زهراء المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 180 م 3 غرف منهم
900,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 464816 2019-10-15
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالفرش بالقرب من ميدان فلسطين المعادي الجديد شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بالفرش بالقرب من ميدان فلسطين
3,400,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 471468 2019-10-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 202 م في كمبوند اشجار دارنا الدائري المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمبوند اشجار دارنا دائري المعادي
2,600,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 439428 2019-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في نيركو دجلة المعادي 200 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي 200 م 3غرف و2حمام
1,700,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 447582 2019-09-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى اول العروبة الرئيسي بالمريوطية شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع في الهرم 130 م ريسبشن قطعتين 2 غرفة
290,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 464839 2019-10-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للايجارشقة دوبلكس للايجار مفروش بكورنيش المعادى شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجارشقة دوبلكس
30,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 461486 2019-10-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في المعادي القديمة بالقرب من كورنيش المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بالفرش المعادي القديمة مساحة
1,750,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 440299 2019-08-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

رووف للايجار بالقرب من ارابيلا التجمع الخامس شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس رووف 130م الدور
5,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 401958 2019-05-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بشارع ال 90 التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقة مساحة 208م الدور ال 2
3,200,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 423021 2019-07-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع فى شارع النصر المعادى الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقه للبيع بالفرش فى شارع النصر 150م 3 غرف و2
1,700,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 471470 2019-10-30
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في ابراج جمعية المهندسين المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في ابراج جمعية المهندسين المعادي
820,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 465220 2019-10-17
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في كومبوند سما بجوار البارون مام كارفور الم شقق للبيع

رقم مالك الشقة 01000033307 الاستاذ وجدي الشقة مساحتها 142 متر مربع خلفية كاملة التشطيب
1,100,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048850 2019-12-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 166م امام مدخل زايد 4 بمقدم 20% وتسهيلات حتى 60شهر شقق للبيع بالتقسيط

امتلك شقتك ب 6 اكتوبر - بيت الوطن على بعد دقايق من مدخل زايد 4 بالقرب من بورتو اكتوبر -
1,000,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048847 2019-11-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 165م امام مدخل زايد 4 بمقدم 20% وتسهيلات حتى 60شهر شقق للبيع بالتقسيط

امتلك شقتك ب 6 اكتوبر - بيت الوطن على بعد دقايق من مدخل زايد 4 بالقرب من بورتو اكتوبر -
1,000,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048846 2019-11-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتقسيط

1,377,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048843 2019-11-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

تمللك واستثمر يأرقى مبنى سكنى بالتجمع الخامس منطقة الل شقق للبيع

لأول مره فى التجمع الخامس إمتلك شقتك على أطول فترة سداد تصل الى 10 سنوات بدون فوائد !! إمتلك
1,377,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048842 2019-11-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

Ora Developments Launching Phase 2 Mega Launch ZED Shei شقق للبيع

Apartment for sale in ZED towers Elsheikh zayed. Owned by Eng.Naguib Sawiris. Area:135m. fully finished + Ac's + kitchen cabinets and underground parking
2,835,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048841 2019-11-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع بالتقسيط

1,200,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048840 2019-10-31
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقق للايجار الجديد

5,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048839 2019-10-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للإيجار قانون جديد شقق للايجار الجديد

شقة فى نهاية حى الواحة بالقرب من NA وبالتالى التجمع الخامس 200 م 3 غرف + 2حمام + مطبخ + ريسبشن
5,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048838 2019-10-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه ايجار قديم البساتين 21 المطلوب 600 جنيه مصرى - شقة للإ شقق للايجار القديم

شقه ايجار قديم البساتين 21 المطلوب 600 جنيه مصرى 01117738129 شقة للإيجار البساتين أجهزة المطبخ عدد
600 جنيه
شقق فى القاهرة 2020
رقم الاعلان 36048837 2019-10-24

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط