تسجيل

















تم التحديث:05:19:17pm 2019/06/18 Tuesday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة سكني بالحي التالت المنطقه الرابعه التجمع الخامس

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة بالحي
8,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402139 2019-05-26
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه للايجار بمدينة نصرخطوات الى مكرم عبيد

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (255) شقه مفروشه
45,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390768 2019-05-05
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه بارقى مواقع مدينة نصر بعقارحديث بالقرب من سيتى ستا

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (113 ) شقه 125 م
17,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402260 2019-05-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة سوبر لوكس للبيع بكميوند الفرسان بدائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
1,295,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346772 2019-01-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى

لعشاق التميز شقه 160م بالحي السادس فيلات موقع هادى راقى فيلا شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
825,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374694 2019-03-23
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار مفروش في كمبوند دريم لاند 6 اكتوبر لممد الط

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر فيو حمام سباحه الدور
12,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390820 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع ممي

شقة 200م بالحي التاسع تاني نمره م الحزام الاخضر موقع مميز عماره شيك مدخل وسلالم رخام
850,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 375233 2019-03-30
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

رووف للايجار بالقرب من ارابيلا التجمع الخامس

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس رووف 130م الدور
5,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401958 2019-05-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة تانى نمره م الحزام الاخ

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة
825,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 407598 2019-06-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه فندقيه للايجار اليومي في مدينة نصر

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (205) شقه مفروشه
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401692 2019-05-13
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة فندقية بالقرب من سيتى ستارز و خطواط الى عباس

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (75) شقة مفروشة
20,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 406747 2019-06-01
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة للايجار فى مدينة نصر امام سيتى ستارز مباشر

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (137) شقة مفروشة
28,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 406276 2019-06-01
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه 185م للبيع فى جسر السويس شقق للبيع

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس للبيع شقه 185م فى جسر السويس بالقرب من مترو
1 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390656 2019-05-04
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه روف مساحة300م للبيع فى التجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس روف للبيع فى التجمع الخامي حى
1 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390666 2019-05-04
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه بعمارة حديثة بالقرب من جنينه مول وعباس شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود رقم ( 26 ) شقه
29,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402248 2019-05-29
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه فندقيه خطوات الى جنينه مول عباس العقاد شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (246) #شقه_مفروشه
25,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402264 2019-05-29
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر موقع مميز جدا امام منطقه المطاعم والمدارس
1,900,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 363010 2019-02-20
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

للبيع بكمبوند البارون سيتى شقة 161 م خاصة الاقساط شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند البارون سيتى بدائرى المعادى
950,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346655 2019-01-06
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

استديو مفروش هاى ديلوكس بكمبوند امام سيتى ستارز شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (88) استديو مفروش
20,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402258 2019-05-29
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة للايجار بارقى مناطق مدينة نصر بكمبوند سكنى شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (122) شقة مفروشة
27,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402262 2019-05-29
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة للايجار فى مدينة نصر امام سيتى ستارز مباشر شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (137) شقة مفروشة
28,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 406276 2019-06-01
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

بيزمنت للايجار بجنوب الاكاديميه التجمع الخامس شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس بيزمنت 230م
10,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402318 2019-06-01
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة اول سكن هاى ديلوكس فندقية فرش مودرن تر عباس العقاد شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود رقم ( 124 ) شقة
35,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402250 2019-05-29
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

امتلك شقة185 م فى جسر السويس شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـعين شمس - شقق للبيع بالتقسيط في عين شمس البيت مش بس مكان هو الراحة
1 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402214 2019-05-28
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة في ميفيدا متشطبة بلكامل | Apartment in Mivida Very Prime Location شقق للبيع

شقة في ميفيدا متشطبة بلكامل | Apartment in Mivida Very Prime Location القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
12,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044618 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

Apartment For Rent At Mivida 186m شقة للايجار داخل ميفيدا اعمار Emaar شقق للايجار الجديد

Apartment For Rent At Mivida 186m شقة للايجار داخل ميفيدا اعمار Emaar القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
11,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044617 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

Apartment For Rent in Fifth District شقة تشطيب الترا لوكس للايجار القاه شقق للايجار الجديد

Apartment For Rent in Fifth District شقة تشطيب الترا لوكس للايجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
10,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044616 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

Fully Furnished Steps From 90 Street New Cairo | مفروش مودرن Sunny شقق للبيع

Fully Furnished Steps From 90 Street New Cairo | مفروش مودرن Sunny القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
16,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044615 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

Semi Furnished Flat + living West Golf Compound | غرب الجولف الشويفات شقق للبيع

Semi Furnished Flat + living West Golf Compound | غرب الجولف الشويفات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
17,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044614 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

الفخامه لها عنوان القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المط شقق للبيع

الفخامه لها عنوان القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 14000 جنيه مصرى 01127557555 شقة
14,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044612 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

للايجار-ميفيدا اعمار - شقه موقع مميز بسعر مميز Apartment Emaar شقق للايجار الجديد

للايجار-ميفيدا اعمار - شقه موقع مميز بسعر مميز Apartment Emaar القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
10,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044611 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه للايجار فى ميفيدا التجمع الخامس فيم رائع بحرى Mivida em شقق للايجار الجديد

شقه للايجار فى ميفيدا التجمع الخامس فيم رائع بحرى Mivida emaar القاهرة الجديدة - التجمع
12,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044610 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للأيجار على التسعين مباشرة للايجار للشركات مفروشة شقق للايجار الجديد

شقة للأيجار على التسعين مباشرة للايجار للشركات مفروشة من الحلو للاثاث القاهرة الجديدة
43,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044609 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

للايجار بالشويفات شقة فخمة موقع مميز القاهرة الجديدة - شقق للايجار الجديد

للايجار بالشويفات شقة فخمة موقع مميز القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 11500 جنيه
11,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044608 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط