تسجيل

















تم التحديث:05:35:43pm 2019/06/18 Tuesday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه للايجار في مدينة نصر القاهره يومي و شهري

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر افخم شقق مدينة نصر
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 389386 2019-04-27
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار المفروش بمنطقه الاسكان الجامعه الامريكيه

شقة للايجار المفروش بـالتجمع الخامس - شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس شقة 200 م
16,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402059 2019-05-23
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

رووف للايجار بالقرب من ارابيلا التجمع الخامس

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس رووف 130م الدور
5,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401958 2019-05-20
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه141م كومبوند مونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه 140م كورنر داخل كومبوند مونتن
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 414096 2019-06-16
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه للايجار بدجله المعادي 235 م

شقة للايجار المفروش بـالمعادى - شقق للايجار المفروش في المعادى شقة مفروشه ايجار فى
25,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348419 2019-02-05
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه فرش فندقى مدينه نصر

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (242) شقه مفروشه
35,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401694 2019-05-13
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار بفيلات النرجس 3 التجمع الخامس

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 220م الدور
8,500 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401942 2019-05-19
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه للايجار بمدينه نصرخطوات الى مكرم عبيد

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (255) شقه مفروشه
45,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390766 2019-05-05
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن فيو حمام سباحه

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر شقه مودرن علي حمام
9,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363014 2019-02-20
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه اول سكن فيوعباس العقاد و خطواط لى سيتى ستاز

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (257) شقه مفروشه
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402253 2019-05-29
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة فندقية بالقرب من سيتى ستارز و خطواط الى عباس

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (75) شقة مفروشة
20,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 406747 2019-06-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالنرجس فيلات بالتجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 200م الدور الاول تشطيب سوبر
2,250,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401945 2019-05-19
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه278م كومبوند ايستاون سوديك التجمع الخامس شارع 90 الجن شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه278م نص تشطيب دور2 استلام فورى
3,950,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 407721 2019-06-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 137م بشارع الزهراء الرئيسى بالمعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بشارع الزهراء الرئيسى موقع ممتاز
1,050,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348488 2019-02-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

لعشاق جنينه مول و المناطق الحيويه شقه مفروشه اول سكن شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (260) لعشاق جنينه
25,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402245 2019-05-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه للايجار بمدينة نصرخطوات الى مكرم عبيد شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (255) شقه مفروشه
45,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390768 2019-05-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه فندقيه للايجار بمدينه نصر شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود رقم ( 1 ) شقه
35,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390769 2019-05-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بكمبوند البارون سيتى بدائرى المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوندالبارون سيتى بدائرى المعادى
750,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346649 2019-01-06
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للايجار شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر #شقه_للايجار_مفروشه
18,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401446 2019-05-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار 235 م بالمعادى الجديدة بشارع فلسطين شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى شقة للايجار بالمعادى
8,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 347401 2019-01-21
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

210م شقة بالحي التاسع شارع الثقافة الرئيسي قريب م الخدما شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 210م شقة بالحي التاسع شارع الثقافة
1,050,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374813 2019-03-25
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه اول سكن فيو بانوراما حسنين هيكل عباس العقاد شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (253) شقه مفروشه
33,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402241 2019-05-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للايجار شقه شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر شقه للايجار مفروش فرش
9,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401448 2019-05-08
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع امام كارفور المعادى بمدينة الفورسان هاى لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه ٢٠٥ متر تشطيب سوبر لوكس, رسيبشن كبير
1,150,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346572 2019-01-03
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار بالبنفسج 11 فيلات دور اول القاهرة الجديدة - شقق للايجار الجديد

شقة للايجار بالبنفسج 11 فيلات دور اول القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 8500 جنيه
8,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044596 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

رووف مفرو؛ بالحي الأول الشويفات التجمع الخامس بجوار سع شقق للايجار الجديد

رووف مفرو؛ بالحي الأول الشويفات التجمع الخامس بجوار سعودي و داون تاون القاهرة الجديدة
5,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044594 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه مشطبه للايجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المط شقق للايجار الجديد

شقه مشطبه للايجار القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 3000 جنيه مصرى 01112522968 شقة
3,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044593 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه بالكامل بالاجهزه الكهربائيه والتكييفات دور شقق للايجار الجديد

شقه مفروشه بالكامل بالاجهزه الكهربائيه والتكييفات دور اول بمصعد القاهرة الجديدة
7,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044592 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

١٢٠م شقه للايجار بالتجمع الخامس القاهره الجديده القاه شقق للايجار الجديد

١٢٠م شقه للايجار بالتجمع الخامس القاهره الجديده القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
2,700 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044591 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للايجار بجنوب الاكادميه مطبخ وتكيفات التجمع الخامس ال شقق للايجار الجديد

للايجار بجنوب الاكادميه مطبخ وتكيفات التجمع الخامس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
9,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044590 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة لقطة للايجار هاي لوكس بالقرب من كمبوند المخابرات و شقق للايجار الجديد

شقة لقطة للايجار هاي لوكس بالقرب من كمبوند المخابرات والتسعين الجنوبي القاهرة الجديدة
4,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044589 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه ‭‭‭‭‭250‬‬‬‬‬م بفيلات النرجس3 بحري فيو جاردن ب شقق للبيع

شقه ‭‭‭‭‭250‬‬‬‬‬م بفيلات النرجس3 بحري فيو جاردن بمدخل خاص خطوات للتسع القاهرة
9,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044588 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار فى كمبوند الدفاع الوطنى فى التجمع الخامس ا شقق للايجار الجديد

شقة للايجار فى كمبوند الدفاع الوطنى فى التجمع الخامس القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
6,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044587 2019-05-07
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للإيجار في كومباوند مصراوية بجوار كونكورد بلازا ال شقق للايجار الجديد

شقة للإيجار في كومباوند مصراوية بجوار كونكورد بلازا القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
5,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044586 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط