تسجيل

















تم التحديث:04:53:50pm 2019/06/18 Tuesday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة بارقى مواقع مدينة نصر بالقرب من جنينه مول و عباس

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود رقم ( 125 ) شقة
40,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402251 2019-05-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في الشروق كمبوند ضاحيه النخيل

شقق للبيع في مدينة الشروق شقة للبيع في الشروق كمبوند ضاحيه النخيل بجوار النادي والمسجد 152م
1 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 408354 2019-06-15
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه للايجار بمدينه نصرخطوات الى عباس العقاد

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (255) شقه مفروشه
45,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390765 2019-05-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 215م بزهراء المعادى للبيع نصف تشطيب

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع ب زهراء المعادى موقع متميز على
1,700,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348452 2019-02-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة تانى نمره م الحزام الاخ

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة
825,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 407598 2019-06-09
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

165م شقة الحي السابع العليا قريب م كارفور فيو جنينه

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 165م شقة الحي السابع العليا قريب
1,000,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 377428 2019-04-06
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة للايجار فى مدينة نصر امام سيتى ستارز مباشر

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (137) شقة مفروشة
28,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 406276 2019-06-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في عباس العقاد -مدينة نصر 400م

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة للبيع بموقع راقي متميز امام حديقة
4,000,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402182 2019-05-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 114 م بكمبوند الفرسان دائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان دائرى المعادى
630,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346761 2019-01-08
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار بدار مصر القرنفل التجمع الخامس

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 150م الدور
4,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402039 2019-05-22
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن فيو حمام سباحه

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر شقه مودرن علي حمام
9,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363014 2019-02-20
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقق للايجار في مدينة نصر -عباس العقاد

شقة للايجار الجديد بـمدينة نصر - شقق للايجار الجديد في مدينة نصر شقق للايجار في مدينة
30,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401896 2019-05-18
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار المفروش بمنطقه الاسكان الجامعه الامريكيه شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالتجمع الخامس - شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس شقة 200 م
16,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402059 2019-05-23
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة تانى نمره م الحزام الاخ شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة
825,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 407598 2019-06-09
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر موقع مميز جدا امام منطقه المطاعم والمدارس
1,900,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 363010 2019-02-20
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار 220 م بالمعادى القديمة تصلح للشركات شقق للايجار الجديد

شقة للايجار بـالمعادى - شقق للايجار في المعادى شقة للايجار 220 م بالمعادى القديمة تصلح
12,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 347175 2019-01-16
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة دوبلكس للايجار بالنرجس فيلات التجمع الخامس شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة دوبلكس
13,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 407426 2019-06-02
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة بكمبوند علي شارع التسعين الرئيسي التجمع الخ شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالتجمع الخامس - شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس شقة 150م
18,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 407533 2019-06-08
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه فندقيه خطوات الى جنينه مول عباس العقاد شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (246) #شقه_مفروشه
25,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402264 2019-05-29
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه للايجار بمدينه نصرخطوات الى عباس العقاد شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (255) شقه مفروشه
45,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390765 2019-05-05
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه160م كومبوند لافينير صبور مدينه المستقبل شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه160م داخل كومبوند لافينير
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 414177 2019-06-18
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة بكمبوند الفرسان دائرى المعادى 204 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان 204 م نصف تشطيب
900,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346648 2019-01-06
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه ايجار في مدينة نصر بين عباس و مكرم شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (243) شقه مفروشه
20,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402219 2019-05-28
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة 250م للايجاراوبيع دوبلكس فى الخمسين المعادى شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى شقة دوبلكس ايجار او بيع
6,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348742 2019-02-09
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه نص مفروش 137م للإيجار تشطيب خاص التجمع الخامس كمبوند شقق للايجار الجديد

شقه نص مفروش 137م للإيجار تشطيب خاص التجمع الخامس كمبوند زيزنيا القاهرة الجديدة - التجمع
5,800 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044585 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار فى ارقم اماكن التجمع فى كمبوند الفدا حيث ال شقق للايجار الجديد

شقة للايجار فى ارقم اماكن التجمع فى كمبوند الفدا حيث الهدوء والخصوصية القاهرة الجديدة
6,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044584 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار بجانب جميع الخدمات فى جمعية الفدا القاهرة شقق للايجار الجديد

شقة للايجار بجانب جميع الخدمات فى جمعية الفدا القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044583 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار فى كمبوند ريتاج ١٨٥م ارضي بحديقة القاهرة ا شقق للايجار الجديد

شقة للايجار فى كمبوند ريتاج ١٨٥م ارضي بحديقة القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044582 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار نرجس4 القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطل شقق للايجار الجديد

شقة للايجار نرجس4 القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 7500 جنيه مصرى 01016848459 شقة للإيجار
7,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044581 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

Apartment for rent in Louts شقة لقطة للايجار فى اللوتس بالتجمع الخا شقق للايجار الجديد

Apartment for rent in Louts شقة لقطة للايجار فى اللوتس بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة - التجمع
8,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044580 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه اول سكن للايجار بالنرجس فيلات من المالك مباشره الق شقق للايجار الجديد

شقه اول سكن للايجار بالنرجس فيلات من المالك مباشره القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
9,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044579 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار مفروشـــة النرجس عمارات القاهرة الجديدة - شقق للايجار الجديد

شقة للايجار مفروشـــة النرجس عمارات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 7500 جنيه
7,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044578 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقه لقطه للايجار بميدان وادي دجله وبالقرب من الواتر وا شقق للايجار الجديد

شقه لقطه للايجار بميدان وادي دجله وبالقرب من الواتر واي القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044577 2019-05-07
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار شارع رئيسي بجوار مسجد المصطفي القاهرة الجد شقق للايجار الجديد

شقة للايجار شارع رئيسي بجوار مسجد المصطفي القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044576 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط